住房公積金貸款房屋是否可以出售？
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時(shí)間： 2023-07-06 18:52:31
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不可以購(gòu)買(mǎi)。
1，用住房公積金貸款買(mǎi)的房子暫時(shí)是不能辦理買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)手續(xù)的。
2，按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)的，需要先將剩余的貸款還清，拿著銀行出具的還清證明去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證抵押后，辦理出房產(chǎn)證，買(mǎi)賣(mài)雙方再去房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
住房公積金貸款是否有次數(shù)限制
住房公積金貸款次數(shù)有限。公積金貸款需要滿(mǎn)足公積金貸款的條件。公積金可以向第一套房和第二套房發(fā)放貸款，三套房不能使用公積金貸款。
公積金貸款可以使用兩次，公積金提取一直使用，沒(méi)有次數(shù)限制。
公積金借款人必須具備下列條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人；
2、有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶(hù)口；
3、在申請(qǐng)貸款前至少半年內(nèi)正常連續(xù)繳納本市住房公積金。
《住房公積金管理?xiàng)l例》
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還自住住房貸款本息的；
6、租房自住的；（職工本人及配偶在北京市無(wú)自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）
7、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；
8、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
9、進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；
10、在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；
11、死亡或者被宣告死亡的；
職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時(shí)提取本人賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金。
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住房公積金住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定是很多人都想了解的內(nèi)容。那么，可以申請(qǐng)住房公積金貸款的房屋有哪些？滿(mǎn)足什么條件就可以申請(qǐng)住房公積金貸款？購(gòu)房人具備什么條件可以申請(qǐng)公積金貸款？購(gòu)買(mǎi)哪些房屋可以申請(qǐng)公積金貸款(1)商品房(開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議);(2)現(xiàn)住房(即房改購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán));(3)二手房(上市交易的存量房);(4)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押);(5)拍賣(mài)房(拍賣(mài)公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議).住房公積金貸款條件是什么購(gòu)房人具備什么條件可以申請(qǐng)公積金貸款(1)借款人具有城鎮(zhèn)戶(hù)口;(2)本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);(3)有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(4)有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;(5)有《民法典》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;(6)同意辦理置業(yè)擔(dān)保或2023-04-1961人看過(guò) -
一、繳存職工辦理住房公積金貸款后，除國(guó)家規(guī)定政策調(diào)整外，必須按貸款時(shí)確定的繳存額繼續(xù)繳存，不得停繳或降低繳存額。二、繳存職工辦理住房公積金貸款后，調(diào)入新單位要及時(shí)辦理住房公積金繳存手續(xù)，并將原單位的住房公積金賬戶(hù)余額轉(zhuǎn)移到新賬戶(hù)。新單位未辦理住房公積金或從事個(gè)體、自由職業(yè)的，要以個(gè)人開(kāi)戶(hù)繳存住房公積金。三、繳存職工辦理住房公積金貸款后，連續(xù)逾期6個(gè)月以上未足額繳存或降低繳存住房公積金的，市住房公積金管理中心及相關(guān)委托銀行有權(quán)提前收回已辦理的貸款，或按照商業(yè)住房貸款利率加收利息。四、繳存職工辦理住房公積金貸款后，如工作單位及個(gè)人電話、手機(jī)號(hào)碼發(fā)生變動(dòng)時(shí)，要及時(shí)將變動(dòng)信息告知辦理貸款的窗口。2023-05-30159人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、有住房公積金貸款的，法院可以拍賣(mài)房屋嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，法院拍賣(mài)的房產(chǎn)通常無(wú)法使用住房公積金貸款進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。具體而言，這些經(jīng)過(guò)司法程序強(qiáng)制執(zhí)行而得來(lái)的房產(chǎn)并無(wú)資格進(jìn)行按揭貸款的申請(qǐng)，且必須于七個(gè)工作日內(nèi)，將全額購(gòu)房款項(xiàng)匯入法院指定賬戶(hù)。若有意愿獲得貸款支持，買(mǎi)受人可以在取得房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)之后，憑借該證書(shū)作抵押，向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款以滿(mǎn)足資金需要?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、有住房公積金記錄一定有勞動(dòng)關(guān)系嗎非也，滿(mǎn)足2024-07-03141人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻住房公積金貸款可以貸幾次夫妻住房公積金貸款最多可以貸2次，同一時(shí)間內(nèi)住房公積金貸款只能貸一次。配偶一方已申請(qǐng)住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。二、住房公積金貸款有什么要求住房公積金貸款的要求有：1．只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2．參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容3．配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。4．貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有2022-08-06482人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的三種不同情況，有三種比較可行的辦法：方法一：如果自己有足夠的資金，可以將余款一次還清，然后進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。買(mǎi)家可以申請(qǐng)商貸或利用他的公積金貸款來(lái)買(mǎi)房。方法二：如果自己沒(méi)有足夠的資金還貸款，但買(mǎi)房的首付款足夠付清剩余貸款，那么可以利用買(mǎi)家的首付款來(lái)還清貸款。實(shí)施辦法是找一個(gè)大型且規(guī)范的中介公司或知名貸款服務(wù)公司做擔(dān)保，通過(guò)資金監(jiān)管帳戶(hù)還清公積金后，再進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。方法三：如果自己的資金不夠，即使加上買(mǎi)家的首付也不夠還清貸款，可以找大型且規(guī)范的中介公司或是知名貸款服務(wù)公司做墊資，然后做中間擔(dān)保，再進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。2023-05-04252人看過(guò) -
住房公積金裝修房子是可以提取住房公積金的。1．依據(jù)公積金提取管理辦法，繳存了公積金的個(gè)人或者家庭，在提取公積金的條件中，職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，可以提取公積金，提取總額不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額。2．需要注意的是，在提取的時(shí)候需提供房屋的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程預(yù)算或決算等有效文件。癌癥可以提取住房公積金嗎癌癥可以提取住房公積金，提取流程為：1、職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)；單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，對(duì)符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。2、職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》、本人住房公積金卡及相關(guān)證明材料，到中心相關(guān)分支機(jī)構(gòu)辦理提取審批。自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。3、審核通過(guò)，攜相關(guān)材料到對(duì)應(yīng)銀行辦理提取手續(xù)?！蹲》抗e金管理?xiàng)l2023-07-09341人看過(guò) -
可以的。1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。能否允許住房公積金異地貸款允許住房公積金異地貸款。具體操作流程建議咨詢(xún)住房公積金管理中心。異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程：職工在就業(yè)地繳存，在戶(hù)籍所在地購(gòu)買(mǎi)自住房的，可以憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租賃貸款。貸款地公積金管理中心受理異地住房公積金貸款審批時(shí)，存款地公積金管理中心應(yīng)出具職工及其配偶在當(dāng)?shù)刈》抗e金存款貸款證明等相關(guān)信息。《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第十二條住房公積金管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行）2023-07-16222人看過(guò) -
住房公積金剛剛收樓不久，但資金緊張，沒(méi)有錢(qián)裝修，請(qǐng)問(wèn)可以用住房公積金貸款裝修嗎?裝修住房不能申請(qǐng)住房公積金貸款。這是由住房公積金的專(zhuān)用性質(zhì)決定的。即住房公積金只能用于《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建和大修自住住房的支出上。這主要是考慮到我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低，居民居住水平不高，而且有相當(dāng)一部分居民沒(méi)有住房或住房面積較小等因素，從住房公積金制度的互助性和保障性的特點(diǎn)出發(fā)，為加快解決職工的基本住房問(wèn)題，《條例》強(qiáng)調(diào)住房公積金的使用主要用于解決購(gòu)買(mǎi)住房、建造住房等住房基本消費(fèi)方面的支出，而裝修、裝飾作為享受性支出則不在此列。購(gòu)買(mǎi)二手房使用公積金貸款，需不需要辦理評(píng)估?購(gòu)買(mǎi)“二手房”使用公積金貸款必須辦理房產(chǎn)評(píng)估。“二手房”是指商品房或公有住房第二次上市交易?！岸址俊焙蜕唐贩繀^(qū)別主要在于買(mǎi)賣(mài)主體和成交價(jià)格，商品房買(mǎi)方一般為自然人，賣(mài)方是開(kāi)發(fā)公司以法人身份出售，商品房的成交價(jià)格是根據(jù)土地分?jǐn)?、?/div>2023-05-04323人看過(guò)-
什么是住房公積金貸款？住房公積金管理中心利用歸集的住房公積金委托銀行發(fā)放的政策性個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，通常稱(chēng)為公積金貸款。哪些人可以申請(qǐng)公積金貸款？已經(jīng)按規(guī)定繳存了住房公積金的職工（含未達(dá)到法定退休年齡已提前退休但仍按規(guī)定繳存住房公積金的職工）在購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房時(shí)均可申請(qǐng)貸款。申請(qǐng)公積金貸款的具體條件有哪些？（一）具有本市、縣（區(qū)）城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份證明；（二）正常繳存住房公積金一年以上的；（三）能提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房等）的有關(guān)證明材料；（四）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；（五）具有相當(dāng)于所購(gòu)自住住房?jī)r(jià)款的30％以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款的30％以上的自有資金；（六）具有委托人和受委托人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物；（七）同意在受托銀行設(shè)立還款帳戶(hù)。什么樣的住房可以2023-02-24368人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：可以?？梢再I(mǎi)賣(mài)，但是需要注意的是，如果貸款還沒(méi)有還完，不能辦理過(guò)戶(hù)，需要等還完貸款才可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，在未完成過(guò)戶(hù)的時(shí)間段內(nèi)，買(mǎi)方的法律權(quán)益得不到保護(hù)。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。2024-08-2064人看過(guò) -
根據(jù)公積金貸款條件，在泰州市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建和大修自住房的，可以申請(qǐng)公積金，但很多人認(rèn)為大修房屋就是裝修，其實(shí)這兩者是不同的，所以泰州公積金裝修貸款是不可以辦理的。問(wèn)：進(jìn)行房屋裝修能否申請(qǐng)住房公積金貸款?答：不能。住房公積金貸款是為職工購(gòu)買(mǎi)自住住房產(chǎn)權(quán)時(shí)提供的貸款，房屋裝修不屬于購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)權(quán)，故不能辦理住房公積金貸款。根據(jù)我市貸款政策規(guī)定，職工按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，在購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。繳存職工購(gòu)買(mǎi)商品房為現(xiàn)房的，應(yīng)在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款;繳存職工購(gòu)買(mǎi)商品房為期房的，應(yīng)在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定房屋交付日期之前申請(qǐng)貸款。泰州公積金裝修貸款可以辦理嗎?從市公積金管理中心得知，是不能辦理的。因?yàn)樽》抗e金不支持裝修，也不能因?yàn)檠b修而提取、貸款公積金。另外，申請(qǐng)公積金貸款，需要滿(mǎn)足按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上2023-05-08493人看過(guò) -
住房公積金如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房；如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房。辦理個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)具備的條件：在住房資金管理中心系統(tǒng)繳存住房公積金；具有本市常住戶(hù)口或有效居留身份；在本市購(gòu)買(mǎi)自住住房；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；按時(shí)足額繳存住房公積金；具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件，出售公房的售房方案已經(jīng)過(guò)上級(jí)房管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；提供受托人同意的擔(dān)保方式；符合委托人規(guī)定的其他條件。一、申請(qǐng)住房公積金貸款的流程1．申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表；2．中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)；3．申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4．申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章；5．申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；6．申請(qǐng)2023-03-02500人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、住房公積金可不可以異地貸款買(mǎi)房住房公積金可以異地貸款買(mǎi)房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買(mǎi)本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房，是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶(hù)籍證明或者工作證明。二、異地公積金貸款買(mǎi)房的程序異地公積金貸款買(mǎi)房有以下程序：1．貸款咨詢(xún)購(gòu)房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún)，詢(xún)問(wèn)一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。2．貸款申請(qǐng)接下來(lái)購(gòu)房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后將為你開(kāi)具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。3．提交資料購(gòu)房者需要相關(guān)資料到申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)2022-07-08321人看過(guò) -
裝修貸款需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例全文》第二十四條職工有下列情形之一的；可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力；并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定；提取職工住房公積金的；應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的；職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的；職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的；所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)；并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決2023-02-27237人看過(guò)
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詞條
住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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貸款公積金貸款：住房公積金貸款利率，是否可以資本化西藏在線咨詢(xún) 2021-11-23購(gòu)買(mǎi)辦公樓的貸款利息，如果可以直接歸屬于符合資本化條件的資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)或生產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)資本化。而其他的貸款利息和成本，則應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)根據(jù)其發(fā)生額確認(rèn)為費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。 -
住房公積金貸款住房公積金貸款條件住房公積金貸款條件青海在線咨詢(xún) 2022-05-01公積金貸款條件 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件:即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本 -
住房公積金貸款擔(dān)保人是否能夠取出公積金澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-05-08住房公積金貸款擔(dān)保人不可以提取公積金。 住房公積金貸款必須擔(dān)保抵押。 抵押擔(dān)保：借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。抵押物屬共有財(cái)產(chǎn)時(shí)(包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財(cái)產(chǎn))，應(yīng)提供全部共有人同意抵押的證明;借款人以第三人房產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)出具權(quán)利人同意抵押的證明(或承諾書(shū))。 權(quán)屬不明或有爭(zhēng)議、危房、已經(jīng)或?qū)⒁{入拆遷范圍以及集體土地范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能作為抵押。抵押物按規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估。 -
可以申請(qǐng)住房公積金貸款的房屋有哪些？河南在線咨詢(xún) 2023-01-18可以申請(qǐng)住房公積金貸款的房屋有： 1、商品房(開(kāi)發(fā)商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議); 2、現(xiàn)住房(即房改購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán));二手房(上市交易的存量房); 3、無(wú)產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋權(quán)作抵押); 4、拍賣(mài)房(拍賣(mài)公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議)。 -
住房公積金可以貸款嗎？公積金貸款買(mǎi)房的對(duì)象是什么四川在線咨詢(xún) 2022-04-14住房公積金是可以作為申請(qǐng)貸款的條件，按所交公積金的年限來(lái)看，有一定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，公積金貸款可以購(gòu)房，也可裝修。 個(gè)人住房公積金貸款為政策性住房公積金發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的本市職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。住房公積金制度的建立，大大推動(dòng)了我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的進(jìn)程。為進(jìn)一步推動(dòng)住房商品化、社會(huì)化
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