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拆除違章建筑和臨時(shí)建筑是否有補(bǔ)償具體如下：1、對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償；2、被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，依法處理違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)。市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。違章建筑拆除補(bǔ)償違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關(guān)部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除之后是不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。如果說，這些違章建筑沒有被有關(guān)部門執(zhí)行過強(qiáng)拆，那么在進(jìn)行過拆除之后，有關(guān)部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)以及物價(jià)水平，進(jìn)行評估之后，做出相應(yīng)的補(bǔ)償。還有一種情況是，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房子存在違章現(xiàn)象。而在我國農(nóng)村一般情況下房屋是沒有這些產(chǎn)權(quán)證件的。對于這種情況來說，我國政府為了維護(hù)廣大人民群眾的利益，政府是會(huì)進(jìn)行一定額度的補(bǔ)償?shù)?。這些房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按照當(dāng)?shù)赜凶C

房屋征收中的臨時(shí)建筑能否獲得補(bǔ)償，需要看是否經(jīng)有權(quán)人民政府主管部門批準(zhǔn)，是否在批準(zhǔn)使用的期限內(nèi)。在房屋征收中，涉及的臨時(shí)建筑需要符合一定的條件，如《城市規(guī)劃法》第44條規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等，不得批準(zhǔn)。臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)期限內(nèi)自行拆除?！笨梢钥闯?，臨時(shí)建筑需經(jīng)有權(quán)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，是具有一定使用期限的。一、如何確定臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)用地，是指工程建設(shè)施工和進(jìn)行地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用，而在施工或勘查完畢后不再使用的國有或集體所有的土地。臨時(shí)用地具有使用土地的臨時(shí)性和不改變原土地使用性質(zhì)的特點(diǎn)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，有兩種情形可以申請使用臨時(shí)用地：一是工程建設(shè)施工臨時(shí)用地，包括工程建設(shè)施工中設(shè)置的臨時(shí)攪拌站、預(yù)制場、材料堆場，施工道路和其他臨時(shí)工棚用地，工程建

需要，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條：建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。違章建筑具體含義違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。國

臨時(shí)建筑，一般是指單位或個(gè)人因生產(chǎn)、生活需要而臨時(shí)搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，如工棚、窩棚等。臨時(shí)建筑不得采用鋼筋混凝土之類的永久性結(jié)構(gòu)形式?？梢钥闯觯R時(shí)建筑是相對于永久建筑而言的，功能是滿足臨時(shí)之用。在房屋征收中，涉及的臨時(shí)建筑需要符合一定的條件，如《城市規(guī)劃法》第44條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等，不得批準(zhǔn)。臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)期限內(nèi)自行拆除?？梢钥闯?，臨時(shí)建筑需經(jīng)有權(quán)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，是具有一定使用期限的?！墩魇諚l例》規(guī)定，市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)

拆除超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。這里的“臨時(shí)建筑”是指有明確使用期限且必須限期拆除的結(jié)構(gòu)簡易、臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。拆除超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。這里的“臨時(shí)建筑”是指有明確使用期限且必須限期拆除的結(jié)構(gòu)簡易、臨時(shí)性的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。違章建筑拆除補(bǔ)償根據(jù)我國法律的規(guī)定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關(guān)部門進(jìn)行強(qiáng)制拆除之后是不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?。如果說，這些違章建筑沒有被有關(guān)部門執(zhí)行過強(qiáng)拆，那么在進(jìn)行過拆除之后，有關(guān)部門會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)以及物價(jià)水平，進(jìn)行評估之后，做出相應(yīng)的補(bǔ)償。還有一種情況是，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房子存在違章現(xiàn)象。而在我國農(nóng)村一般情況下房屋是沒有這些產(chǎn)權(quán)證件的。對于這種情況來說，我國政府為了維護(hù)廣大人民群眾的利益，政府是會(huì)進(jìn)行一定額度的補(bǔ)償?shù)摹＿@些房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村沒有，不存在

違法建設(shè)一般包括四種情形：（1）未經(jīng)申請或者批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建設(shè)的建筑物；（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定而建設(shè)的建筑物；（3）擅自改變使用性質(zhì)的建筑；（四）擅自改變使用性質(zhì)的建筑；（四）擅自將臨時(shí)建筑改建為永久性建筑的。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的法律法規(guī)，對違法建筑的處理可以分為兩種情況：第一種情況，對嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)限期拆除或者沒收；第二種情況，對一般影響城市規(guī)劃的，仍然可以采取糾正措施的，責(zé)令限期改正，并處罰款。對于后一種情況，如果按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)的規(guī)定辦理了相關(guān)手續(xù)，繳納了罰款，在征收時(shí)可以視為合法的補(bǔ)償建筑物。

一、臨時(shí)房屋拆遷能否給宅基地補(bǔ)償作為集體成員，一般還是有補(bǔ)償?shù)?，具體的補(bǔ)償方法按照該地區(qū)的征收補(bǔ)償細(xì)則來確定。正常情況下，農(nóng)村的宅基地被征收的，政府的補(bǔ)償一般分為兩個(gè)部分，土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償。農(nóng)村宅基地為集體所有的土地，因此土地補(bǔ)償部分補(bǔ)償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于村民私有，此部分的補(bǔ)償歸村民所有。在實(shí)際的補(bǔ)償中，土地補(bǔ)償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)例如土地區(qū)位價(jià)格等，對宅基地進(jìn)行價(jià)值評估，直接以貨幣方式進(jìn)行補(bǔ)償;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按照一定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)折換成住房面積進(jìn)行安置。所以，在實(shí)際的宅基地征收過程中，只要是集體成員的，有統(tǒng)一安置的，一般都會(huì)按照家庭人口數(shù)量和原有的宅基地使用面積補(bǔ)償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補(bǔ)償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的

拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。對于取得土地使用權(quán)的違章建筑,即使在拆遷時(shí)不拆除違章建筑本身,也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財(cái)產(chǎn)利益。對于未取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人。但如果違章建筑所在的土地使用權(quán)是通過出讓方式得來的,拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。依據(jù)法律程序認(rèn)定為違章建筑的,在拆遷時(shí)沒有得到相應(yīng)的補(bǔ)償。但若臨時(shí)建筑未超過批準(zhǔn)期限,則應(yīng)予以補(bǔ)償。拆除違章建筑不予補(bǔ)償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補(bǔ)償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。拆遷補(bǔ)助費(fèi)包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等其它費(fèi)用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)拆遷補(bǔ)助費(fèi)的請求。在拆遷補(bǔ)償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可

依據(jù)《國有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。這里強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)的是征收主體和征收實(shí)施單位、城管是沒有資格對違章建筑進(jìn)行認(rèn)定的，對于違建的認(rèn)定必須符合法定程序，由職權(quán)單位作出。但在辦案實(shí)踐中，存在著大量假借拆除違章建筑之名實(shí)為拆遷的情況。怎樣避免在實(shí)踐中此情況發(fā)生在自己身上，需要專業(yè)人士進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治觯瑥亩玫秸_的判斷。其實(shí)，在現(xiàn)實(shí)生活中，很多房屋因?yàn)闅v史原因缺乏相應(yīng)的合法權(quán)證且以形成很長時(shí)間，但并不是所有沒有權(quán)證的建筑都是違章建筑。所以，在遇到這種情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)尋求專業(yè)人士

房屋拆除屬于建筑工程。建筑工程是指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體，包括一般土建工程、特殊構(gòu)筑物工程、工業(yè)管道工程、衛(wèi)生工程、電氣照明工程等。《中華人民共和國建筑法》第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。

煙臺出臺的《辦法》堵住了這條路：“房屋征收范圍確定并公布后，有關(guān)部門將暫停征收范圍內(nèi)房屋的新建、改建、擴(kuò)建等相關(guān)手續(xù)?！?。也就是說，一旦確定征收范圍，范圍內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)將不再獲得征收補(bǔ)償款，但仍將按照原房屋、土地的用途和功能進(jìn)行補(bǔ)償。此外，規(guī)劃部門或者城市管理部門對超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑和違法建筑，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。市、縣、市政府對補(bǔ)償方案進(jìn)行論證和公示，征求公眾意見。征求意見的期限不得少于三十日。房屋征收決定涉及500戶以上的，由政府常務(wù)會(huì)議討論決定。市、縣、市政府應(yīng)當(dāng)自作出房屋征收決定之日起3日內(nèi)，在房屋征收范圍內(nèi)發(fā)出通知。為了讓被征收人心里有底，在市、縣、市政府作出房屋征收決定前，補(bǔ)償費(fèi)要全部到位，存專戶，?？顚Ｓ?。溫馨提示：

1、私人土地被拆遷時(shí)有沒有補(bǔ)償？私人土地被征用時(shí)有補(bǔ)償。私人土地的性質(zhì)是集體所有的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)屬于村集體。村集體有權(quán)以村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議的形式?jīng)Q定土地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用；地上附著物、苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于地上附著物、苗木的所有者；被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，將安置補(bǔ)助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險(xiǎn)費(fèi)。法律依據(jù)：《土地征收公告辦法》第八條《土地征收補(bǔ)償安置方案公告》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）集體經(jīng)濟(jì)組織征收土地的地點(diǎn)、類型和面積，地上附著物和種苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量；（2）土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；（3）安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式；（四）地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（五）農(nóng)業(yè)

在政府對非法建筑進(jìn)行拆除時(shí)，當(dāng)事人往往無法獲得賠償。這是因?yàn)檫@些建筑違反了法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以要求當(dāng)事人停止建設(shè)或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除。如果當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除，政府可以強(qiáng)制拆除，而不需要支付任何賠償。政府對非法建筑進(jìn)行拆除時(shí),沒有為當(dāng)事人提供任何賠償。由于這些建筑違反了法律規(guī)定,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以要求當(dāng)事人停止建設(shè)或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除。如果當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除,政府可以強(qiáng)制拆除,而不需要支付任何賠償。 政 府 強(qiáng) 制 拆 除 違 法 建 筑 是 否 需 要 賠 償 ？政府強(qiáng)制拆除違法建筑涉及到行政強(qiáng)制權(quán),根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》的規(guī)定,行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書應(yīng)當(dāng)載明當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),其中包括賠償權(quán)利。因此,政府強(qiáng)制拆除違法建筑需要承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》的規(guī)定,行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有侵犯人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等情形之一的,受害人

一、拆除違建房屋買賣合同是否補(bǔ)償違法建筑是不受保護(hù)的，對違法建筑進(jìn)行拆遷的，征收拆遷部門不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。二、房屋拆遷補(bǔ)償款怎么領(lǐng)取房屋拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取流程1、憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。2、被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后，由實(shí)施單位報(bào)縣征收管理部門審核；征收管理部門審核后，報(bào)縣財(cái)政部門審核撥付征收補(bǔ)償款，征收補(bǔ)償款直接打入被征收人個(gè)人賬戶，被征收人交房后憑征收補(bǔ)償安置協(xié)