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廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)年銷售（營(yíng)業(yè)）收入的15％扣除，超過(guò)部分向以后結(jié)轉(zhuǎn)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，除國(guó)家財(cái)政、稅務(wù)機(jī)關(guān)另有規(guī)定外，符合條件的廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)不超過(guò)當(dāng)年銷售收入15％的部分，允許扣除；超出部分在以后的納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)和扣除。廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)是為促銷目的而支付的。它們既有共同的屬性，又有區(qū)別。根據(jù)現(xiàn)行稅法，廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)可以合并扣除。企業(yè)是通過(guò)廣告公司取得廣告業(yè)專用發(fā)票、發(fā)放廣告，還是通過(guò)各種印刷生產(chǎn)單位，如購(gòu)物袋、遮陽(yáng)傘、各種紀(jì)念品等，為帶有企業(yè)標(biāo)識(shí)的宣傳品發(fā)放廣告，支付的費(fèi)用可以在規(guī)定的比例內(nèi)合并扣除。福利費(fèi)稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)2020企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)扣除，未超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的按實(shí)際數(shù)扣除，超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的只能按標(biāo)準(zhǔn)扣除，超出標(biāo)準(zhǔn)的部分不得扣除，也不得在以后年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。企業(yè)發(fā)生的職工福利費(fèi)支出，不超過(guò)工資、薪金總額14％的部分準(zhǔn)予扣除?！镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施

廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管機(jī)關(guān)另有規(guī)定外，不超過(guò)當(dāng)年銷售（營(yíng)業(yè)）收入15%的部分，準(zhǔn)予扣除；超過(guò)部分，準(zhǔn)予結(jié)轉(zhuǎn)以后納稅年度扣除。企業(yè)申報(bào)扣除的廣告費(fèi)支出應(yīng)與贊助支出嚴(yán)格區(qū)分。企業(yè)申報(bào)扣除的廣告費(fèi)支出，必須符合下列條件：廣告是通過(guò)工商部門批準(zhǔn)的專門機(jī)構(gòu)制作的；已實(shí)際支付費(fèi)用，并已取得相應(yīng)發(fā)票；通過(guò)一定的媒體傳播。例如，某企業(yè)第一年收入100萬(wàn)，實(shí)際廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)25萬(wàn)，則第一年可以扣除的標(biāo)準(zhǔn)為100×15%=15萬(wàn)；納稅調(diào)整增加10萬(wàn)，但該10萬(wàn)可以向以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)。假如第二年收入500萬(wàn)，實(shí)際廣告支出60萬(wàn)，扣除標(biāo)準(zhǔn)為500×15%=75萬(wàn)。60萬(wàn)小于75萬(wàn)，60萬(wàn)元可以全部扣除。同時(shí)上一年結(jié)轉(zhuǎn)而來(lái)的10萬(wàn)也可以扣除，實(shí)際扣除70萬(wàn)。

根據(jù)我國(guó)國(guó)務(wù)院2019年修訂的企業(yè)所得稅法實(shí)施條例的相關(guān)規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，不超過(guò)當(dāng)年銷售（營(yíng)業(yè)）收入15％的部分，準(zhǔn)予扣除；超過(guò)部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局日前聯(lián)合發(fā)布關(guān)于補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)有關(guān)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知明確，自2008年1月1日起，企業(yè)根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，為在本企業(yè)任職或者受雇的全體員工支付的補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，分別在不超過(guò)職工工資總額5％標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的部分，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)準(zhǔn)予扣除；超過(guò)的部分，不予扣除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第三十五條的規(guī)定，企業(yè)依照國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者省級(jí)人民政府規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等基本社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金，準(zhǔn)予扣

企業(yè)所發(fā)生的、符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)總支出，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，不超過(guò)當(dāng)年銷售收入或者為營(yíng)業(yè)收入的15％的部分，可以準(zhǔn)予扣除；而超過(guò)的15％部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。因此廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)總支出的扣除標(biāo)準(zhǔn)是不超過(guò)當(dāng)年銷售收入或者是營(yíng)業(yè)收入的15％的部分。廣告費(fèi)的扣除標(biāo)準(zhǔn)廣告費(fèi)的扣除標(biāo)準(zhǔn)如下：1、制藥、食品包括保健品、飲料、日化、家電、通信、軟件開(kāi)發(fā)、集成電路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、體育文化和家具建材商城等行業(yè)的企業(yè)，每一納稅年度可在銷售收入8％的比例內(nèi)據(jù)實(shí)扣除廣告支出，超過(guò)比例部分的廣告支出可無(wú)限期向以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)；2、從事軟件開(kāi)發(fā)、集成電路制造及其他業(yè)務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)站，從事高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)投資企業(yè)，自登記成立之日起5個(gè)納稅年度內(nèi)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，廣告支出可據(jù)實(shí)扣除；3、高新技術(shù)企業(yè)、風(fēng)險(xiǎn)投資企業(yè)以及需要提升地位的新生成長(zhǎng)型企業(yè)，經(jīng)報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局審

一、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)是什么費(fèi)用1、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)是指企業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)宣傳活動(dòng)所支付的費(fèi)用。主要是指未通過(guò)媒體傳播的廣告性支出，包括企業(yè)發(fā)放的印有企業(yè)標(biāo)志的禮品、紀(jì)念品，人工費(fèi)、服裝費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十四條企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，不超過(guò)當(dāng)年銷售（營(yíng)業(yè)）收入15％的部分，準(zhǔn)予扣除；超過(guò)部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。二、企業(yè)廣告宣傳費(fèi)主要包括哪些內(nèi)容1、宣傳費(fèi)包括對(duì)外發(fā)放宣傳品、公關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)、與產(chǎn)品宣傳相關(guān)的食宿費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、服裝費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳資料、展會(huì)支出、印有企業(yè)標(biāo)志的禮品等等；2、廣告費(fèi)一般應(yīng)通過(guò)媒體傳播，例如利用圖書、報(bào)紙、雜志、廣播、電視、電影、燈、路牌、招貼、櫥窗、霓虹燈、燈箱等形式，并且是為介紹本企業(yè)的商品、經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目、文體節(jié)目或通告、聲明等進(jìn)行宣傳。廣告費(fèi)與業(yè)務(wù)

廣告宣傳作為宣傳產(chǎn)品和企業(yè)形象的一種重要途徑，越來(lái)越受到企業(yè)的重視。政府為調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)，對(duì)不同的行業(yè)實(shí)行不同的廣告宣傳費(fèi)稅前扣除政策。面對(duì)廣告宣傳費(fèi)用稅前扣除政策的變化，如何進(jìn)行廣告宣傳策劃，達(dá)到既有宣傳效果又節(jié)約稅收成本的目的，值得事先籌劃。【稅法規(guī)定】《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十四條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，不超過(guò)當(dāng)年銷售(營(yíng)業(yè))收入15%的部分，準(zhǔn)予扣除;超過(guò)部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于部分行業(yè)廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)稅前扣除政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕72號(hào))規(guī)定，自2008年1月1日起至2010年12月31日，對(duì)化妝品制造、醫(yī)藥制造和飲料制造(不含酒類制造，下同)企業(yè)發(fā)生的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出，不超過(guò)當(dāng)年銷售(營(yíng)業(yè))收入30%的部分，準(zhǔn)予扣除;超過(guò)部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。煙草企業(yè)的

一、廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)支出可以稅前扣除嗎1、企業(yè)進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，支付的廣告費(fèi)用和宣傳費(fèi)用，符合法律規(guī)定的，在不超過(guò)年銷售收入15%的部分，在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)，可以在稅前扣除。超出部分可以在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第四十四規(guī)定，條企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，不超過(guò)當(dāng)年銷售(營(yíng)業(yè))收入15%的部分，準(zhǔn)予扣除;超過(guò)部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。二、什么是稅前扣除的成本(一)成本是納稅人銷售商品(產(chǎn)品、材料、下腳料、廢料、廢舊物資等)、提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)(包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓)的成本。(二)納稅人必須將經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的成本合理劃分為直接成本和間接成本。直接成本是可直接計(jì)入有關(guān)成本計(jì)算對(duì)象或勞務(wù)的經(jīng)營(yíng)成本中的直接材料、直接人工等。間接成本是指多個(gè)部門為同一成本對(duì)象提供服務(wù)的共同成本，或者同一

補(bǔ)充收入能否作為業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)的扣除基數(shù)？律師答：企業(yè)所得稅法實(shí)施條例第四十三條規(guī)定，與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)，按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過(guò)當(dāng)年銷售（經(jīng)營(yíng)）收入的5‰。第四十四條規(guī)定，除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)機(jī)關(guān)另有規(guī)定外，企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)，不超過(guò)當(dāng)年銷售（經(jīng)營(yíng)）收入的15%的，準(zhǔn)予扣除；超出部分允許在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。此外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表（A類）》的填報(bào)說(shuō)明，在《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于辦理中華人民共和國(guó)納稅申報(bào)表的補(bǔ)充通知》（國(guó)稅函[2008]1081號(hào)）附錄中，將“銷售總額（業(yè)務(wù)）”列為“所得”是指納稅人按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表（A類）》填報(bào)說(shuō)明取得的全部收入，經(jīng)國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度確認(rèn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入，按照稅收規(guī)定確認(rèn)的視同銷售收入。并以本行數(shù)據(jù)作為業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)及網(wǎng)絡(luò)管理的有關(guān)規(guī)定，就甲方加入_______________網(wǎng)配件市場(chǎng)的配件專賣店欄目進(jìn)行宣傳等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：合作雙方1．甲方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）2．乙方：_________網(wǎng)絡(luò)商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方公司信息位置及內(nèi)容3．在_______________網(wǎng)配件市場(chǎng)的配件專賣店欄目第____排第____位發(fā)布______*______象素圖標(biāo)廣告，及______個(gè)字之內(nèi)的公司經(jīng)營(yíng)信息，______個(gè)字之內(nèi)的公司名稱信息，設(shè)計(jì)制作由乙方負(fù)責(zé)。（具體位置由甲乙雙方溝通確定）4．廣告發(fā)布展示公司名稱及產(chǎn)品信息。廣告文字應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)廣告法有關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容雙方協(xié)商。5．上述廣告鏈接至甲方網(wǎng)站______________或指定網(wǎng)址。6．在廣告發(fā)布期內(nèi)，甲方可隨時(shí)通知乙方對(duì)上述廣告的內(nèi)容內(nèi)容及鏈接的網(wǎng)址進(jìn)行

一、店內(nèi)廣告宣傳不實(shí)如何處罰依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，發(fā)布虛假?gòu)V告欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者的，要依法承擔(dān)民事責(zé)任，對(duì)虛假?gòu)V告的發(fā)布主體，責(zé)令停止發(fā)布廣告，并處相應(yīng)的罰款。虛假?gòu)V告誘導(dǎo)消費(fèi)者的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，是指經(jīng)營(yíng)者、廣告的經(jīng)營(yíng)者和發(fā)布者違反《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第9條規(guī)定，利用廣告或者其他方法如：雇傭或者伙同他人進(jìn)行欺騙性的銷售誘導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)虛假的演示和說(shuō)明，張貼、散發(fā)、郵寄虛假的產(chǎn)品說(shuō)明書和其他宣傳材料，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對(duì)商品作虛假的文字標(biāo)注、說(shuō)明或解釋，通過(guò)大眾傳播媒介作宣傳報(bào)道，對(duì)商品的價(jià)格、質(zhì)量、性能、用途、制作成份、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地、市場(chǎng)信息等作引人誤解的虛假宣傳行為。對(duì)引人誤解的虛假宣傳不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定，對(duì)經(jīng)營(yíng)者利用廣告或其他方法，對(duì)商品作虛假宣傳的，工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，消除影響，可以根據(jù)情節(jié)處以一萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款;對(duì)廣告的經(jīng)營(yíng)者、廣告的發(fā)布者

首先，要注意查看醫(yī)藥廣告中的批準(zhǔn)文號(hào)，因?yàn)閺呐鷾?zhǔn)文號(hào)中可以判斷出該產(chǎn)品及其廣告發(fā)布是否在有效期內(nèi)，部分廣告還可通過(guò)網(wǎng)上查詢來(lái)核實(shí)。按照有關(guān)規(guī)定，藥品注冊(cè)批準(zhǔn)文號(hào)的有效期為五年，醫(yī)療器械注冊(cè)批準(zhǔn)文號(hào)的有效期為四年;藥品、醫(yī)療器械和醫(yī)療廣告批準(zhǔn)文號(hào)的有效期均為一年。其次，要注意辨別醫(yī)藥廣告內(nèi)容的合法性。目前，可以在大眾傳媒上發(fā)布廣告的只有非處方藥，而且在廣告中必須注明非處方藥專用標(biāo)識(shí)OTC。醫(yī)療廣告內(nèi)容則僅限以下八個(gè)項(xiàng)目：醫(yī)療機(jī)構(gòu)的第一名稱、地址、所有制形式、類別，以及診療科目、床位數(shù)、接診時(shí)間、聯(lián)系電話。最后，還可以通過(guò)相關(guān)政府網(wǎng)站查詢相關(guān)醫(yī)藥廣告是否已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)。

一、關(guān)于廣告虛假宣傳如何賠償經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。十倍賠償是針對(duì)食品的規(guī)定。生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或者銷售明知是不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者銷售者要求支付價(jià)款十倍的賠償金。根據(jù)我國(guó)《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第八條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者不得對(duì)其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評(píng)價(jià)、曾獲榮譽(yù)等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。經(jīng)營(yíng)者不得通過(guò)組織虛假交易等方式，幫助其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳。以及第二十條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者違反本法第八條規(guī)定對(duì)其商品作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，或者通過(guò)組織虛假交易等方式幫助其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳的，由監(jiān)督檢查

RedBllgivesyowings(紅牛，給你一雙翅膀)，這是紅牛飲料在美國(guó)曾使用過(guò)的廣告詞。這一句話，讓紅牛在美國(guó)惹上了兩樁集體訴訟官司，因?yàn)榻o不了你翅膀，紅牛最終同意支付1300萬(wàn)美元，用以補(bǔ)償不實(shí)廣告語(yǔ)對(duì)消費(fèi)者帶來(lái)的傷害。只要過(guò)去10年，在美國(guó)買過(guò)紅牛的消費(fèi)者都可以獲得賠償。該新聞經(jīng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)道后，引起許多網(wǎng)友討論，有網(wǎng)友調(diào)侃道：這讓中國(guó)名菜魚香肉絲、紅燒獅子頭怎么辦?網(wǎng)友調(diào)侃：修辭手法還能用嗎就該事件，許多網(wǎng)友通過(guò)微博表示，如果按照這樣的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，許多商品都存在虛假?gòu)V告行為，尤其是許多中國(guó)名菜更是實(shí)物與名稱不符，難道外國(guó)語(yǔ)言中沒(méi)有修辭手法嗎?網(wǎng)友聽(tīng)香調(diào)侃，我要告紅燒獅子頭，因?yàn)樗敹嘀荒芩闶莻€(gè)肉丸；網(wǎng)友玨另說(shuō)：突然想到了好多人最大的夢(mèng)想--有朝一日能吃上方便面包裝袋上的那種面；網(wǎng)友食品界joy表示：雪碧也沒(méi)透心涼呀。廣告業(yè)界人士甘先生認(rèn)為，廣告運(yùn)用了語(yǔ)言修辭手法，甚至使用特效影像效果

●案情回放2004年下半年，某地產(chǎn)公司對(duì)外發(fā)售某樓盤房產(chǎn)時(shí)，以CBD首席復(fù)合型國(guó)際商務(wù)社區(qū)，商務(wù)公寓，現(xiàn)代辦公，商業(yè)，酒店為核心廣告概念進(jìn)行宣傳，廣告表示：復(fù)合型商務(wù)社區(qū)：集商務(wù)辦公、國(guó)際公寓、商業(yè)、酒店于一體的商務(wù)社區(qū)、由四棟25~30層的商務(wù)建筑和一棟(擬建中)超高層五星級(jí)商務(wù)酒店組合而成、個(gè)性化組合各類商務(wù)空間，滿足不同客戶需求等，并公開(kāi)展示了各種戶型的辦公用途的樣板房。2004年10月，梁某與該司簽訂《房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》，購(gòu)買B棟四套房產(chǎn)。2005年7月，梁某以廣告虛假宣傳為由將該司訴至法院，要求該司承擔(dān)違約責(zé)任。梁某稱：被告的廣告宣傳誤導(dǎo)其認(rèn)為該項(xiàng)目房產(chǎn)的辦公使用功能和升值潛力是其他住宅類房產(chǎn)無(wú)法相比的，因此以高于同地段住宅類房產(chǎn)15%的價(jià)格購(gòu)買了四套房產(chǎn)。但事實(shí)上，該項(xiàng)目經(jīng)政府批準(zhǔn)的用途為住宅，不能用于辦公，工商注冊(cè)不能被批準(zhǔn);廣告所說(shuō)的五星級(jí)酒店也根本不存在。被告的嚴(yán)重