不動產(chǎn)權(quán)證過戶操作指南
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-30 22:33:07
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不動產(chǎn)權(quán)證過戶的流程如下：購房者要把房屋產(chǎn)權(quán)等資料，送到房管部門辦初始登記。登記完后，到不動產(chǎn)登記中心填《不動產(chǎn)權(quán)登記申請表》。填完后，讓開發(fā)商簽字蓋章。購房者要在開發(fā)商指定的計量站領(lǐng)測繪表，并帶購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件、公共維修金和契稅繳納憑證等材料到不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。最后按時領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證書。
夫妻不動產(chǎn)過戶流程
夫妻不動產(chǎn)過戶流程如下：
1、初始登記；
2、填寫《房屋權(quán)登記申請表》；
3、拿測繪圖；
4、在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件；
5、交公共維修金、契稅等費用；
6、提交申請材料。
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第九條規(guī)定，申請不動產(chǎn)登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
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結(jié)婚證1、首先上戶口的話，你需要準備這些材料，第一個就是新生兒的出生醫(yī)學證明，第二個就是父母雙方的身份證原件和戶口本的原件。第三就是夫妻雙方的結(jié)婚證，第四，如果是在婚內(nèi)的新生兒申報戶口超過出生時間一年的，那么除了以上證明的材料之外，還需要出具嬰兒母親當時生孩子所在醫(yī)院的分娩證明或者病歷檔案的復印件。2、帶上這些證明之后，到當?shù)氐膽艏芾硖幦マk理證明就可以了，一般是去你們當?shù)氐呐沙鏊锩嫒マk理，派出所當中會有一個專門的戶籍窗口，而且要在孩子出生的一個月之內(nèi)想要辦理的話，是到父母的任何一方的派出所的戶政部辦理。3、所以說給新生兒上戶口所需要的材料也并不，只要你趕得及，一定要在一個月之內(nèi)把這些東西全部辦好，不然的話可能還會比較麻煩，還要到醫(yī)院去打印一些資料或者證明之類的。成都新生兒入戶辦理流程成都新生兒入戶辦理流程：1、首先要憑出生證到所在居委會開具“新生兒入戶通知單”；2、其次帶著父母雙方戶口本、身2023-07-03139人看過
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遺產(chǎn)繼承房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程如下：1、房屋評估：首先必須是通過評估公司對房屋進行市值評估。2、繼承繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。公證。申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。按揭車如何過戶貸款買車是會把機動車行駛證抵押給銀行的，貸款人只擁有車輛的使用權(quán)，是不能直接過戶的。不過可以先聯(lián)系要買車的人，讓對方用首付款來給自己結(jié)清貸款，還清后去銀行開具貸款結(jié)清證明，再到車管所解除車輛抵押，拿回機動車行駛證后就能過戶了。再由對方把行駛證抵押給銀行申請貸款，由對方進行還貸?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十一條當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。2023-07-12342人看過 -
財產(chǎn)公證1. 過戶不動產(chǎn)(如房產(chǎn)) 需要你和你的父親共同前往房屋主管部門辦理過戶登記。2. 對于其他財產(chǎn)的過戶, 要求可能會有所不同, 例如車輛需要進行過戶手續(xù), 股份需要進行股份變更手續(xù)等等。3. 對于金錢等財產(chǎn), 只要將其交付給你, 這些財產(chǎn)就屬于你所有。1.過戶不動產(chǎn)(如房產(chǎn))需要你和你的父親共同前往房屋主管部門辦理過戶登記,具體的材料你可以咨詢房產(chǎn)所在地的房屋主管部門。2.對于其他財產(chǎn)的過戶,要求可能會有所不同,例如車輛需要進行過戶手續(xù),股份需要進行股份變更手續(xù)等等。3.對于金錢等財產(chǎn),只要將其交付給你,這些財產(chǎn)就屬于你所有。4、實際上婚前財產(chǎn)不因為結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共有財產(chǎn)，你的父親如果實在不放心可以做婚前財產(chǎn)公證，以防以后發(fā)生糾紛。 其 他 財 產(chǎn) 過 戶 要 注 意 哪 些 問 題 ？在進行房產(chǎn)過戶時，需要注意事項以下幾點：1. 如果是單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明2023-09-1987人看過 -
財產(chǎn)公證一般情況下，雙方要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、付款發(fā)票和協(xié)議書等材料，親自到公證處提出公證申請，填申請表格。公證申請被受理后，公證員會對當事人進行查問，當事人如實回答提問，公證員會告知法律義務和后果。當事人做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。公正程序到此完畢。夫妻財產(chǎn)公證書樣本甲方（男方）：姓名、身份證號、籍貫、職業(yè)、住址、聯(lián)系電話等乙方（女方）：姓名、身份證號、籍貫、職業(yè)、住址、聯(lián)系電話等甲乙（夫妻）雙方經(jīng)過平等協(xié)商，特對雙方各自財產(chǎn)歸屬做出約定，并進行公證：第一條雙方于年月日登記結(jié)婚，婚前及婚后各自名下的財產(chǎn)（包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)、有形資產(chǎn)等）永久歸各自所有：（1）男方婚前（后）財產(chǎn)：（財產(chǎn)清單）。（2）女方婚前（后）財產(chǎn)：（財產(chǎn)清單）。第二條各自名下財產(chǎn)因增值、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的利益亦歸各自所有，與對方無關(guān)。第三條雙方各自名下的債權(quán)、債務由各自享有及獨立承擔，與對方無涉。第四2023-07-01104人看過
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戶口本、應由戶主雙方各自帶上本人的有效身份證、戶口本、戶口所在地村（居）委會開具的加蓋印章的證明；然后共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，書面申請合并戶口本（說明理由：如原戶主年事已高，不能再辦理戶口登記事項，而戶內(nèi)又無其他成年子女等），并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。關(guān)于戶口本遷移手續(xù)是什么（一）、辦理市內(nèi)戶口遷出手續(xù)流程辦理市內(nèi)戶口遷出，應持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：（1）遷出人的居民戶口簿；（2）農(nóng)業(yè)人口遷出要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意入戶的證明。如何辦理遷往外省市戶口（二）、辦理遷往外省市戶口，遷戶口需要什么證件應持下列證明證件到其戶口所在地派出所辦理：（1）遷出人的居民戶口簿及居民身份證；（2）外省市公安機關(guān)開具的戶口準遷證；（3）因大、中專院校招生、畢業(yè)分配等原因遷出戶口應出示相應的證明。（三）、辦理市內(nèi)戶口遷入手續(xù)流程市內(nèi)戶口遷入，遷戶口需要什么證件應持下列證2023-07-03351人看過 -
著作權(quán)申請著作權(quán)的申請流程根據(jù)實際情況而定。首先應提交作品的相關(guān)登記材料，包括作品登記申請書、作者或其他著作權(quán)人的身份證明文件、作品著作權(quán)歸屬證明文件。其次填寫作品登記表，并繳納作品登記費用。作品登記機關(guān)在接到作品登記申請材料后，對于審核通過的，會發(fā)給作品登記證書并公告。一般會在有關(guān)版權(quán)信息刊物及作品登記機關(guān)設(shè)立的網(wǎng)站上進行公告。軟件著作權(quán)申請流程和申請資料有哪些判斷作品是否具有申請軟件著作權(quán)的條件網(wǎng)上注冊提交申請（當天拿到受理通知書）一個月左右拿到著作權(quán)登記證書一般來說，著作權(quán)在作品完成之日起就會自動形成，無論是文字作品還是圖片作品抑或是軟件作品都一樣，登記并不是著作權(quán)產(chǎn)生的必要條件。不過由于作品創(chuàng)作的獨立性和隱秘性，使得作品的創(chuàng)作過程很難再現(xiàn)，所以在很多的著作權(quán)糾紛的案子中，證據(jù)很難呈現(xiàn)，也因此在著作權(quán)維權(quán)的過程中，申請著作權(quán)登記就顯得尤其重要。軟件著作權(quán)申請資料公司申請：1．營業(yè)執(zhí)照副本2．軟2023-07-08465人看過 -
收養(yǎng)關(guān)系如果將戶口遷回原籍，屬于往屆畢業(yè)生，需通過原籍派出所同意才能理遷入，辦理流程：帶身份證、原籍戶口本到原籍派出所申請《戶口準予遷入證明》，然后帶《戶口準予遷入證明》、戶籍卡、身份證到學校所在地派出所申請《戶口準予遷出證明》，帶《戶口準予遷出證明》、原籍戶口本到原籍派出所辦理入戶手續(xù)即可。戶口在學校的學生，假若就業(yè)單位有人事權(quán)，那么可以把戶口遷移到單位集體戶口，憑借《報到證》、《戶口遷移證》和單位接收證明辦理入戶手續(xù)；假若單位沒有人事權(quán)，那么可以把戶口遷移到工作城市的人才市場，就像在廣州工作把戶口遷移到南方人才檔案戶口掛靠中心；或者學生可以要求將戶口遷移回原籍，憑畢業(yè)證和《戶口遷移證》辦理恢復戶口手續(xù)；或者申請暫緩就業(yè)，可以將戶口檔案繼續(xù)保留在學校兩年。二、戶口不在學校的學生，假若單位有人事權(quán)，那么可以將戶口由原籍直接遷至工作單位所在地。戶口遷出程序應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，2023-07-15152人看過 -
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不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。... 更多>
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具有公證的房屋過戶及房產(chǎn)證操作指南重慶在線咨詢 2024-11-14申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確認自己是否具有繼承權(quán)。如果父母有其他合法繼承人,需要取得他們的同意并簽署放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面文件后才能辦理過戶手續(xù)。如果父母在生前立下遺囑,則應按照遺囑內(nèi)容執(zhí)行。 申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要提供被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理,而繼承人證明則需要到市公安局或區(qū)公安局辦理。 申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的子 -
私人產(chǎn)權(quán)房屋過戶和轉(zhuǎn)移登記操作指南陜西在線咨詢 2024-11-25離婚房產(chǎn)過戶,需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),這是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體流程如下: 1. 如果辦理離婚協(xié)議離婚,需要到公證處辦理析產(chǎn)公證。如果有離婚判決書,則無需辦理公證。 2. 前往交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)。 3. 到房管局辦理免征契稅申請。 4. 辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳 -
針對小產(chǎn)權(quán)房抵押物過戶的相關(guān)操作指南廣東在線咨詢 2024-11-10根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款需要提供房產(chǎn)證明作為前提條件。眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房由于國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此小產(chǎn)權(quán)房不能在銀行進行抵押。這并不意味著小產(chǎn)權(quán)房無法辦理抵押貸款。購買小產(chǎn)權(quán)房的人可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或個人借貸。但是，由于沒有房產(chǎn)證，不能實際辦理他項權(quán)證，沒有公示效應，也不能優(yōu)先受償。 -
過戶協(xié)議房的相關(guān)操作指南山西在線咨詢 2024-11-131. 房屋過戶時,若不需要通過房地產(chǎn)中介機構(gòu),則需確保合同條款和違約條款清晰明確。在簽署合同時,賣方及其共有人(如已婚家庭)需親自到場,并在房產(chǎn)證上相應位置簽名。 2. 準備申請材料后,需前往房產(chǎn)局,填寫相關(guān)表格和簽署一份存量合同。存量合同中的金額應與簽訂合同時相同。 3. 將所有申請材料提交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局將發(fā)送一份回執(zhí)單。根據(jù)回執(zhí)單上的說明,在規(guī)定日期內(nèi)繳納稅金。一般情況下,這個過程需要
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