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消防通道安地鎖可能犯罪嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-11 19:12:34 259 人看過

1、與這個小區(qū)一樣，業(yè)主私安地鎖搶占小區(qū)公共車位的事在全國屢見不鮮。

2、相關法律專家指出，我國民法典明確規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，可以由物業(yè)進行管理。車主搶占的是小區(qū)公共道路，侵犯了公共資源，明顯違法。遇到這種情況，業(yè)主可以向相關執(zhí)法部門反映予以拆除。重慶裝修公司了解到，如果因為搶占消防通道造成嚴重的后果，其行為甚至可能構成犯罪。

一、小區(qū)地面裝地鎖是否違法

小區(qū)地面裝地鎖是不合法的。不合法原因：

1、小區(qū)物業(yè)沒有權利在臨時停車位安裝地鎖用來收費。

2、所收的錢應該屬于全體業(yè)主所有，公用地方產(chǎn)生的收益屬于全體業(yè)主所有。

小區(qū)地上的部分屬于業(yè)主公攤所得，停車位若建在公用位置上，業(yè)主有免費使用權。即使物業(yè)公司為了規(guī)范停車行為安裝地鎖收費，也應該召集小區(qū)業(yè)主進行協(xié)商。

3、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十條，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。

二、不交停車費物業(yè)不讓車進小區(qū)合法嗎

不交停車費物業(yè)不讓車進小區(qū)不合法。物業(yè)無權干涉限制業(yè)主自由權利。如果因為業(yè)主不交停車費，阻礙業(yè)主進出的自由。業(yè)主有權利報警舉報該物業(yè)管理部。物業(yè)公司的這種做法是錯誤，是違反法律規(guī)定的，情節(jié)惡劣，造成嚴重后果的，則有可能追究行政責任和刑事責任。根據(jù)相關規(guī)定，小區(qū)停車位是由業(yè)主們所有，不應該由物業(yè)所有，如果有地下停車位，那要通過合法手段所有，業(yè)主不交停車費不讓進小區(qū)，不合法，應該向當?shù)卣对V。

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城鎮(zhèn)土地使用稅繳納是按照時間占用面積為計稅依據(jù)，對于個人即是指房產(chǎn)證上面的面積；對公司、工廠而言即是具體規(guī)劃面積就算你植樹也要繳納消防通道是按照建構筑物耐火等級、防火間距而確定的，與土地無關。所以消防通道不免征土地使用稅一、相關規(guī)定：免征土地使用稅1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內(nèi)的宗教人員生活用地。公園、名勝古跡自用的土地，是指供公共參觀游覽的用地及其管理單位的辦公用地。以上單位的生產(chǎn)、經(jīng)營用地和其他用地，不屬于免稅范圍。4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。(企業(yè)內(nèi)部綠化用地不免)5、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。(不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活辦公用地)指直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地。農(nóng)副產(chǎn)品加工廠占地和從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)

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