久久久久免费精品国产,国内精品久久久久久久久电影网

土地證書能否在繼承中轉移所有權？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 15:01:11 398 人看過

土地所有權是不能買賣的，個人是沒有土地所有權的，所以土地所有權是不能繼承的，但土地的使用權是可以依法繼承的。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

土地所有權證明格式內(nèi)容

坐落于虎門鎮(zhèn)＆Chi；＆Chi；村南坊村民小組的土地，土名禾口，用地面積17000平方米（具體見簽章認可的紅線圖），原用途為耕地、漁塘等，現(xiàn)申請用途為工業(yè)用地。該土地權屬屬＆Chi；＆Chi；村南坊村民小組，現(xiàn)＆Chi；＆Chi；村南坊村民小組經(jīng)集體討論，同意將該地調(diào)撥給＆Chi；＆Chi；村村民委員會作工業(yè)用地，以后該地的土地所有權和使用權歸屬＆Chi；＆Chi；村村民委員會，特此證明。

村民小組（蓋章）：

組長簽名：譚＆Chi；＆Chi；

二OO二年十月一日

村民委員會（蓋章）：

主任簽名：陳＆Chi；＆Chi；

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

專利權能否在繼承過程中轉移？
418人看過
土地所有權在民法典中能否直接轉讓？
368人看過
民法典土地所有權轉移能否保全
109人看過
什么是國家土地所有權，國有土地所有權能否轉讓
50人看過
在土地流轉過程中，所有權不能變，承包權不能變，土地的使用方向不能變。
389人看過
農(nóng)村土地所有權如何轉移？
444人看過

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多土地證相關文章

遺贈
所有權轉移證明書在什么時候用

一、所有權轉移證明書在什么時候用所有權的轉移是指義務人將標的物的所有權轉讓于權利人的行為。所有權轉移證明書在需要證明所有權歸屬人的時候可以作為憑據(jù)。不動產(chǎn)所有權的轉移適用登記主義，不動產(chǎn)自登記之日所有權發(fā)生轉移。注意：對于航空器、船舶、車輛，它們屬于動產(chǎn)，但因其價值較大，可移動，故法律對其所有權轉移做出了登記的規(guī)定，如車輛，以登記為權利公示方法，其所有權就不能隨交付而轉移，必須辦理所有權人的變更登記。（動產(chǎn)均以交付而獲得所有權，而車輛等特殊動產(chǎn)因登記而取得對抗第三人的效力）《房屋登記辦法》第四條:房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。本辦法所稱房屋登記機構,是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：1、買賣2、互換3、贈與4、繼承、受遺贈5、房屋分割、合并,導

2023-05-06

167人看過
法律綜合知識
女兒能否繼承土地確權

依照我國土地所有權確認法規(guī)，女兒有權繼承土地權益。當涉及到遺產(chǎn)繼承時，其分配順序如下：首先，是第一順位繼承人，包括配偶、子女以及父母；其次，則是第二順位繼承人，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在具體執(zhí)行過程中，如果第一順位繼承人存在，則由他們優(yōu)先繼承遺產(chǎn)，而第二順位繼承人則不能參與此次繼承。若無第一順位繼承人存在，則由第二順位繼承人接手進行遺產(chǎn)繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系

2024-08-06

189人看過
贍養(yǎng)義務
繼承能否無限轉移？

轉繼承在依法享有繼承權的當事人手里是可以無限次轉下去的。只要繼承人沒有喪失繼承權且沒有明示放棄繼承權，就有權主張遺產(chǎn)分割。轉繼承是指繼承人在繼承開始后實際接受遺產(chǎn)前死亡，該繼承人的合法繼承人代其實際接受其有權繼承的遺產(chǎn)。轉繼承人就是實際接受遺產(chǎn)的死亡繼承人的繼承人。改嫁兒媳是不是可以繼承公婆的遺產(chǎn)改嫁兒媳一般不可以繼承公婆的遺產(chǎn)，兒媳不屬于法定繼承人。無權繼承公婆的遺產(chǎn)。1、遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、但是喪偶的兒媳或者女婿，對父母盡到主要的贍養(yǎng)義務的，可以擬制為第一順位繼承人?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百五十二條繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應當繼承的遺產(chǎn)轉給其繼承人，但是遺囑另有安

2023-07-06

218人看過
法律綜合知識
土地經(jīng)營權的轉移在承包中是什么概念

一、土地經(jīng)營權的轉移在承包中是什么概念土地經(jīng)營權的轉移在承包中的概念是指承包人要承包期內(nèi)，在不改變承包土地所有權、使用性質(zhì)等基礎上，將取得的承包經(jīng)營權利全部或者部分轉讓給第三人的行為。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經(jīng)營權，由他人經(jīng)營。第十條國家保護承包方依法、自愿、有償流轉土地經(jīng)營權，保護土地經(jīng)營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。二、什么叫土地承包經(jīng)營權人的權利土地承包經(jīng)營權人的權利如下：1．依法享有對承包地占有的權利。占有的權利是土地承包經(jīng)營權人對集體所有的土地直接支配和排他的權利。2．依法享有對承包地使用的權利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權設立的目的，就在于由承包人在集體的土地上從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。因此，承包人對其承包的土地進行合理且有效的使用是其重要權能之一。3．依法獲

2023-07-10

310人看過

法律綜合知識
戶籍不在所在地能否土地確權

戶籍不在所在地一般不能土地確權，但非本村集體成員通過繼承父母宅基地上的房屋，而占用了農(nóng)村宅基地的可以確權。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。不得以退出土地承包經(jīng)營權作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉讓土地承包經(jīng)營權或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉土地經(jīng)營權。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權獲得相應的補償。

2024-05-19

71人看過
土地所有權
能否通過地契證明土地所有權？

根據(jù)國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權登記的程序主要有以下幾個步驟：由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明；由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟；頒發(fā)土地使用權證書。確認土地使用權的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。土地契稅的稅率土地契稅的稅率為3％—5％。根據(jù)是第一次購房、第二次購房還是購買二手房等具體情況不同，可能會適用3％—5％之間不同的稅率，各地人民政府會根據(jù)實際情況具體調(diào)整，具體稅率請關注當?shù)卣妗７梢罁?jù)：《中華人民共和國

2023-07-07

325人看過
房產(chǎn)證
兩年內(nèi)房產(chǎn)證能否轉移所有權？

不滿兩年的房子辦理過戶的手續(xù)和房子滿兩年辦理過戶的手續(xù)一樣，只是繳納的稅費不同。1、簽訂合同：房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字（如果是已婚的話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。2、提交申請：申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、繳納稅費：房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。4、房產(chǎn)過戶：稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。房產(chǎn)證沒下來可以加名字嗎？不可以。房產(chǎn)證沒有辦下來是不能辦理房產(chǎn)證的加名手續(xù)的，房產(chǎn)證加名手續(xù)的必備材料就是房產(chǎn)證原件，所以只能等房產(chǎn)證辦理下來之后再辦理。房產(chǎn)證辦理下來之后的辦理流程一、有房無貸辦理流程是：1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)

2023-07-07

69人看過
農(nóng)村宅基地
農(nóng)村宅基地的所有權能否繼承？

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。因此宅基地上的房屋是屬于公民的合法財產(chǎn)，是可以繼承的。在房屋所有人死亡后，他的法定繼承人可以按照法律規(guī)定繼承該房屋。農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)產(chǎn)權如何繼承？根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！币虼宿r(nóng)村宅基地房產(chǎn)需要按照以下方式繼承：被繼承人有和被人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，需要按照協(xié)議辦理繼承；無遺囑撫養(yǎng)協(xié)議，但被繼承人有立遺囑或者有遺贈的，按照遺囑或者遺贈繼承；以上協(xié)議都沒有的，按照法定繼承處理?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

2023-07-04

64人看過

抵押
抵押車所有權能否轉移

我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押汽車的所有權不得轉讓。抵押財產(chǎn)轉移的，不影響抵押權。抵押人如果需要轉讓其抵押財產(chǎn)的，應該及時的去通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)的轉讓，可能損害抵押權的，可以要求抵押人，提前清償債務，所得價款存入給抵押權人。對于轉讓的價款超過債權數(shù)額的那些部分，一般都會歸于抵押人所有?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。銀行出售的抵押車能買嗎銀行出售的抵押車可以買，但是需要先解押。抵押車在沒有解除抵押之前，是不能進行過戶的，若是沒有解除抵押的情況下購買，那么在本質(zhì)上其實是屬于轉押的一種形式。如果要想抵押車能夠過戶，那么必須要車主簽訂解除抵押協(xié)議才可以，不過難度很大，因此大部分的抵押車都無法過戶?！吨腥A人民共和國民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓

2023-07-01

116人看過
繼承權
繼承權是否具有轉移性質(zhì)？

繼承權不能轉讓。繼承權雖然是一種財產(chǎn)權，但也與特定當事人的身份密切相關，以一定的婚姻和血緣關系為前提，具有一定的專屬性。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承父親或母親有權繼承的遺產(chǎn)份額?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產(chǎn)份額。放棄房屋繼承權以后還能不能要回來如果在聲明放棄繼承后，遺產(chǎn)房已經(jīng)分割并且過戶到他人名下：一般不能要回了。除非有證據(jù)證明當初的放棄繼承聲明是被脅迫或欺詐的，不是本人真實意思表示，才可以向法院起訴要回?！吨腥A人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后，繼承人放棄繼承

2023-07-04

365人看過
土地流轉
土地流轉中流轉者的繼承權利探究

土地是通過承包的方式流轉的，土地是合法承包的，繼承人是有權繼承土地承包中屬于個人的權利。承包期內(nèi)，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。土地流轉的基本原則2004年，國務院頒布《關于深化改革嚴格土地管理的決定》，明確了關于“農(nóng)民集體所有建設用地使用權可以依法流轉”的規(guī)定；2014年，中央和國務院辦公廳印發(fā)《關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》，要求大力發(fā)展土地流轉和適度規(guī)模經(jīng)營，五年內(nèi)完成承包經(jīng)營權確權?；驹瓌t：1、堅持確保所有權、穩(wěn)定承包權、搞活使用權的原則；2、維護農(nóng)民的權益，堅持“自愿、有償、依法”的原則；3、堅持土地資源優(yōu)化配置和土地同其他生產(chǎn)要素優(yōu)化組合的原則；4、堅持保護耕地重點保護基本農(nóng)田的原則?！掇r(nóng)村土地承包法》第三十一

2023-07-06

143人看過
土地所有權
土地所有權轉移與使用權轉讓的區(qū)別

1、轉包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權或轉讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同，原承包人退出，實質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營權。3、轉包存在兩個承包合同關系，轉讓只存在一個承包合同關系。4、轉包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有約定的除外，但一般要求備案，不備案也不會因此無效；轉讓必須通過發(fā)包方同意，才有可以實現(xiàn)。因轉讓承包經(jīng)營權實質(zhì)上是合同權利義務的轉移，義務轉移必須取得發(fā)包方同意。股權轉讓與土地轉讓的區(qū)別股權轉讓和土地轉讓的區(qū)別是：1．構成要件不同，土地使用權轉讓中，轉讓的標的是土地使用權，轉讓的主體是土地使用權人，在股權轉讓中，轉讓標的是股東登記依法所享有的公司股份，股東權利和股東責任，而不僅僅是公司出資人的出資額。2．由不同的法律所調(diào)整，土地使用權轉讓受《土地管理法》

2023-07-15

93人看過

財產(chǎn)繼承
土地確權能否轉移給下一代？

不可以。承包地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有經(jīng)營權，沒有處分權，是不能作為個人財產(chǎn)繼承的土地承包人去世，土地尚在承包期內(nèi)，與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的，由其家庭成員續(xù)包（戶口不在該村的子女，是不能續(xù)包的）；沒有其他家庭成員的，由發(fā)包方收回再分配。土地確權年限到了哪一年農(nóng)村土地確權證確定的土地使用權年限以確權登記證載定年限為準，按現(xiàn)行的法律與政策規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的期限一般是三十年，從簽訂承包合同之日起開始計算?，F(xiàn)在的土地確權，只是對原土地承包經(jīng)營權的法律確認及頒發(fā)經(jīng)營權證，對于土地承包經(jīng)營權的期知限仍按原承包合同約定的期限執(zhí)行。法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長?！吨腥A人民共和國土地管理法》第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的

2023-07-07

286人看過
土地使用權
劃撥土地使用權能否繼承，如何繼承

劃撥土地使用權是可以繼承的，有兩點具體理由：1、首先應該認定劃撥土地使用權的權利性質(zhì)。我國物權體系包括所有權、用益物權和擔保物權等，國有土地使用權屬于典型的用益物權，劃撥作為取得國有土地使用權的一種合法方式，劃撥土地使用權也屬于用益物權。因此，從劃撥土地使用權的權利性質(zhì)來看，劃撥土地使用權理應能夠繼承。2、從房地合一以及繼承這一法律行為的角度來說，“房隨地走、地隨房走”，房屋所有權發(fā)生繼承后，由于房地不可分離，土地使用權也當然隨之繼承。綜上所述，以劃撥形式取得國有土地是無償?shù)?，并不需要支付相關費用，這樣做的目的就是為了讓更多的人有個穩(wěn)定的住所，保障居民的生活水平，劃撥之后如果政府需要將這塊土地，可以將土地的使用權收回，這個期間也就是使用權的年限。以上就是“劃撥國有土地使用權年限”全部內(nèi)容，閱讀。劃撥土地使用權繼承需要滿足什么條件劃撥土地使用權繼承需要滿足的條件有：土地使用者為公司、企業(yè)、其

2023-08-04

193人看過