企業(yè)重組的土地增值稅處理稅收政策解讀（4）
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-05 16:01:49
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企業(yè)改制重組涉及的稅收政策解讀四之企業(yè)重組的土地增值稅處理。
《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]第048號)的第二條關(guān)于企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的征免稅問題時規(guī)定：在企業(yè)兼并中，對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅。
基于此規(guī)定，企業(yè)合并過程中，被合并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到合并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務(wù)院令[1993]第138號)第二條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)依照本條例繳納土地增值稅。
企業(yè)分立涉及的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移不屬于土地增值稅征稅范圍，并非被分立企業(yè)將土地轉(zhuǎn)讓給新成立企業(yè)，而是被分立企業(yè)的股東將該資產(chǎn)換股，因此，企業(yè)分立涉及的土地轉(zhuǎn)移不征收土地增值稅。
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法律綜合知識一、轉(zhuǎn)讓在建工程土地增值稅稅收政策在建工程轉(zhuǎn)讓增值稅計算1、一般納納稅人轉(zhuǎn)讓自建不動產(chǎn)如何確定銷售額一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用為銷售額。選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應(yīng)納稅額。可以看出，無論何種情況下轉(zhuǎn)讓自建不動產(chǎn)均以取得的全部價款和價外費用為銷售額，均不得扣除土地價款。2、一般納稅人轉(zhuǎn)讓取得（不含自建）的不動產(chǎn)如何繳稅轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5％的征收率計算應(yīng)納稅額。選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和2021-10-28427人看過 -
法律綜合知識一、債務(wù)重組土地增值稅問題怎么處理根據(jù)稅法規(guī)定，在進(jìn)行債務(wù)重組業(yè)務(wù)時，無需繳納土地增值稅。然而，若涉及到轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及其上所附著的各類建筑物以及構(gòu)筑物（以下統(tǒng)稱為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”）并獲取相應(yīng)收益的企業(yè)或個體戶等單位與個人，我們便將其定義為需繳納土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱為“納稅人”），他們必須按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法履行繳納土地增值稅的義務(wù)。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。二、債務(wù)重組過程中的債務(wù)轉(zhuǎn)移是什么轉(zhuǎn)讓債務(wù)是負(fù)債企業(yè)將其對債權(quán)人所負(fù)有的未償清債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)由第三方承擔(dān)的法律行為。當(dāng)債務(wù)人欲將全部或部分債務(wù)轉(zhuǎn)交給第三者時，需征得債權(quán)人的明確同意。倘若債務(wù)人或第三者希望催促債權(quán)人在合理的期限內(nèi)對此表示同意，2024-07-17329人看過 -
一、企業(yè)重組后土地使用權(quán)增值稅要怎么繳納？1、按照《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，非公司制企業(yè)整體改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司，有限責(zé)任公司(股份有限公司)整體改建為股份有限公司(有限責(zé)任公司)。對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。本通知所稱整體改建是指不改變原企業(yè)的投資主體，并承繼原企業(yè)權(quán)利、義務(wù)的行為。2、按照法律規(guī)定或者合同約定，兩個或兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè)，且原企業(yè)投資主體存續(xù)的，對原企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到合并后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。3、按照法律規(guī)定或者合同約定，企業(yè)分設(shè)為兩個或兩個以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，對原企業(yè)將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到分立后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。4、單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進(jìn)行投資，對其將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。5、上述改2023-03-27478人看過 -
增值稅首先，我們要想知道房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否需要繳納土地增值稅，我們必須清楚什么叫土地增值稅。土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。納稅人為轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)、并取得收入的單位和個人。課稅對象是指有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。土地價格增值額是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率。土地增值稅實際上就是反房地產(chǎn)暴利稅，是指房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)等單位和個人，有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)以及在房屋銷售過程中獲得的收入，扣除開發(fā)成本等支出后的增值部分，要按一定比例向國家繳納的一種稅費。當(dāng)前中國2023-03-24438人看過
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撰文：康*記2009年5月12日，為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的土地增值稅征收管理，規(guī)范土地增值稅清算工作，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則等有關(guān)稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的特點，國家稅務(wù)總局制定發(fā)布了《土地增值稅清算管理規(guī)程》(以下簡稱《規(guī)程》)(國稅發(fā)[2009]91號)。該規(guī)程自2009年6月1日起施行，各省(自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)可結(jié)合本地實際，對本規(guī)程進(jìn)行進(jìn)一步細(xì)化。筆者從征稅主體的權(quán)利和義務(wù)、納稅人的權(quán)利和義務(wù)、稅款計算等三個方面對《規(guī)程》進(jìn)行解讀。一、征稅主體的權(quán)利和義務(wù)(一)《規(guī)程》適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目土地增值稅清算工作。《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第十六條規(guī)定，納稅人在項目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，由于波及成本確定或其他原因，而無法據(jù)以計算土地增值稅的，可以預(yù)征土地2023-05-05225人看過 -
國企重組1、從國內(nèi)看，宏觀調(diào)控取得成效，國民經(jīng)濟(jì)保持持續(xù)快速發(fā)展勢頭，特別是國有企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況改觀，效益回升，改革重組成本支付和承受能力相對增強(qiáng)，為調(diào)整結(jié)構(gòu)和布局提供了較好的物質(zhì)支撐。從國際看，經(jīng)濟(jì)全球化浪潮和世界經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與格局的重新調(diào)整，特別是我國加入世貿(mào)組織融入國際分工，為國有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和布局的調(diào)整提供了千載難逢的良好機(jī)遇。2、國資委作為國有資產(chǎn)所有者的惟一代表，結(jié)束了“九龍治水”的混亂狀況，客觀上更有條件對其所監(jiān)管的國有資產(chǎn)結(jié)構(gòu)與布局進(jìn)行調(diào)整。3、各方面認(rèn)識的相對統(tǒng)一有利于形成合力。對于國有經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和布局戰(zhàn)略性調(diào)整的必要性，目前社會各界已基本達(dá)成共識，中央也早就授予了尚方寶劍，思想認(rèn)識上的阻力相對較小，各地區(qū)、各部門和社會各方面易于協(xié)調(diào)配合，統(tǒng)一行動。有的資源，對現(xiàn)持有企業(yè)來說是輔業(yè)、是包袱，而對想要的企業(yè)來說卻是主業(yè)、是寶貝，故雙方均會鼎力支持與協(xié)作。而且，多數(shù)中央企業(yè)在激烈的國際市場競爭2023-06-01170人看過 -
法律綜合知識根據(jù)國家稅務(wù)總局發(fā)布的納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)增值稅問題公告中明確指出，納稅人在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人，不屬于增值稅的征稅范圍，其中涉及的貨物轉(zhuǎn)讓，不征收增值稅。所以，企業(yè)重組不要交增值稅。企業(yè)重組是否要交增值稅的法律依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第八條納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)向稅務(wù)機(jī)關(guān)了解國家稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定以及與納稅程序有關(guān)的情況。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密。納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權(quán)利。納稅人、扣繳義務(wù)人對稅務(wù)機(jī)關(guān)所作出的決定，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；依法享有申請行政復(fù)議、提起行政訴訟、請求國家賠償?shù)葯?quán)利。納稅人、扣繳義務(wù)人有權(quán)控告和檢舉稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員的違法違紀(jì)行為。《中華人2022-06-24408人看過 -
企業(yè)所得稅企業(yè)所得稅、土地增值稅以及營業(yè)稅處理情況如下。第一，企業(yè)所得稅。將開發(fā)的商品房轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)，在企業(yè)所得稅上是否應(yīng)當(dāng)視同銷售應(yīng)區(qū)分兩種情況。一是將開發(fā)的商品房轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)的行為發(fā)生在2008年1月1日以前，按照當(dāng)時的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)視同銷售。國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》(國稅發(fā)[2006]31號)規(guī)定，開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)或用于捐贈、贊助、職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他企事業(yè)單位和個人的非貨幣性資產(chǎn)等行為，應(yīng)視同銷售，于開發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移，或于實際取得利益權(quán)利時確認(rèn)收入(或利潤)的實現(xiàn)。根據(jù)該規(guī)定，對開發(fā)的商品房轉(zhuǎn)作公司固定資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)視同銷售。應(yīng)當(dāng)注意的是，將商品房轉(zhuǎn)作公司固定資產(chǎn)，按照企業(yè)會計制度，對固定資產(chǎn)的計價并非是按視同銷售的計稅價格，而是以原始價值作為固定資產(chǎn)的入賬價值，計提折舊也是以原始價值為依據(jù)。而根2023-05-04281人看過
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增值稅一、企業(yè)重組的定義廣義的企業(yè)重組，包括企業(yè)的所有權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、人員、業(yè)務(wù)等要素的重新組合和配置。狹義的企業(yè)重組是指企業(yè)以資本保值增值為目標(biāo)，運用資產(chǎn)重組、負(fù)債重組和產(chǎn)權(quán)重組方式，優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、負(fù)債結(jié)構(gòu)和產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)，以充分利用現(xiàn)有資源，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。企業(yè)是各種生產(chǎn)要素的有機(jī)組合。企業(yè)的功能在于把各種各樣的生產(chǎn)要素進(jìn)行最佳組合，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和利用。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)的市場需求和生產(chǎn)要素是不斷變化的，特別是在科學(xué)技術(shù)突飛勐進(jìn)、經(jīng)濟(jì)日益全球化、市場競爭加劇的情況下，企業(yè)生存的內(nèi)外環(huán)境的變動趨于加快，企業(yè)要在這種變動的環(huán)境中保持競爭優(yōu)勢，就必須不斷地及時進(jìn)行競爭力要素再組合。二、企業(yè)重組增值稅如何繳納根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第13號）規(guī)定，納稅人在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以2023-06-16452人看過 -
1、增值稅一般納稅人銷售其自行開發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，按17％（現(xiàn)已降為13％）稅率征收增值稅后，對其增值稅實際稅負(fù)超過3％的部分實行即征即退政策。2、增值稅一般納稅人將進(jìn)口軟件產(chǎn)品進(jìn)行本地化改造后對外銷售，其銷售的軟件產(chǎn)品可享受本條第1款規(guī)定的增值稅即征即退政策。本地化改造是指對進(jìn)口軟件產(chǎn)品進(jìn)行重新設(shè)計、改進(jìn)、轉(zhuǎn)換等，單純對進(jìn)口軟件產(chǎn)品進(jìn)行漢字化處理不包括在內(nèi)。3、納稅人受托開發(fā)軟件產(chǎn)品，著作權(quán)屬于受托方的征收增值稅，著作權(quán)屬于委托方或?qū)儆陔p方共同擁有的不征收增值稅；對經(jīng)過國家版權(quán)局注冊登記，納稅人在銷售時一并轉(zhuǎn)讓著作權(quán)、所有權(quán)的，不征收增值稅。賣房增值稅政策個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！吨腥A人民共和國增2023-07-14142人看過 -
財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于增值稅若干政策的通知》(財稅[2005]165號，以下簡稱財稅[2005]165號文件)第五條規(guī)定，增值稅一般納稅人(以下簡稱一般納稅人)轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人有關(guān)問題：納稅人一經(jīng)認(rèn)定為正式一般納稅人，不得再轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人。對于滿足各項條件并經(jīng)過嚴(yán)格的輔導(dǎo)轉(zhuǎn)為正式一般納稅人的增值稅納稅人，如果在以后的經(jīng)營發(fā)展中，經(jīng)營不善或市場滑坡，導(dǎo)致業(yè)務(wù)萎縮，最后不再滿足一般納稅人的各項標(biāo)準(zhǔn)，是否應(yīng)該轉(zhuǎn)為小規(guī)模納稅人?按照財稅[2005]165號文件規(guī)定不得再轉(zhuǎn)為一般納稅人又當(dāng)如何處理呢?有人認(rèn)為，根據(jù)財稅[2005]165號文件通知精神，正式認(rèn)定后的一般納稅人享受一般納稅人終身制待遇，這與當(dāng)前的征管實際不相適應(yīng)，存在著很多弊端與不足，比如對一些失蹤戶稅務(wù)機(jī)關(guān)列入非正常戶但卻保留著一般納稅人資格，不符合征管的需要，也給稅收的統(tǒng)計及日常管理帶來不實與不便，等等。其實，給予一般納稅人終2023-06-07492人看過 -
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地增值稅的扣除項目主要有：取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用。開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)）的成本，是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本（以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本），包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套設(shè)施費、開發(fā)間接費用。土地征用及拆遷補(bǔ)償費，包括土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。前期工程費，包括規(guī)劃、設(shè)計、項目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、三通一平等支出。建筑安裝工程費，是指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費。基礎(chǔ)設(shè)施費，包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出。公共配套設(shè)施費，包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)2023-08-12332人看過
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一、基本原則三個稅收文件中，156號文件規(guī)定的是擴(kuò)大抵扣范圍的總原則，包括擴(kuò)大抵扣行業(yè)范圍、固定資產(chǎn)進(jìn)項稅額抵扣的條件、視同銷售行為的確認(rèn)等等;168號文件規(guī)定的是2004年具體實施的過渡辦法，包括抵減欠稅、退稅的原則、抵扣憑證認(rèn)證申報以及退庫的要求等等;1111號文件則規(guī)定的是如何加強(qiáng)擴(kuò)大抵扣范圍管理的原則，包括稅務(wù)機(jī)關(guān)審核和換票的要求等等。11號文件則對擴(kuò)大抵扣范圍企業(yè)如何正確核算、擴(kuò)大抵扣的增值稅會計處理等問題進(jìn)行了明確。二、擴(kuò)大抵扣條件(一)擴(kuò)大抵扣企業(yè)范圍擴(kuò)大抵扣范圍企業(yè)必須符合“擴(kuò)大抵扣地區(qū)”和“擴(kuò)大抵扣行業(yè)”兩大條件才能擴(kuò)大抵扣。1、“擴(kuò)大抵扣地區(qū)”是指黑龍江省、吉林省、遼寧省和大連市等東北地區(qū);2、“擴(kuò)大抵扣行業(yè)”是指在“擴(kuò)大抵扣地區(qū)”內(nèi)從事裝備制造業(yè)、石油化工業(yè)、冶金業(yè)、船舶制造業(yè)、汽車制造業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)為主的增值稅一般納稅人(簡稱六大行業(yè))?！盀橹鳌笔侵讣{稅人2023-05-03258人看過 -
不用交。關(guān)于企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的征免稅問題，《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字[1995]48號)規(guī)定，在企業(yè)兼并中，對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅。此外，股東將持有的企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)土地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依照法律規(guī)定、合同約定分設(shè)為兩個或兩個以上的企業(yè)，對派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)房地產(chǎn)的，不征收土地增值稅。派生方、新設(shè)方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，按照分立前原企業(yè)實際支付的土地價款和發(fā)生的開發(fā)成本、開發(fā)費用，按規(guī)定計入扣除計算征收土地增值稅。2023-06-14106人看過
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#增值稅
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增值稅是以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。 從計稅原理上說，增值稅是對商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個環(huán)節(jié)的新增價值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實行價外稅，也就是由消費者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅沒增值不征稅。... 更多>
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企業(yè)改制重組土地增值稅的新政策是什么黑龍江在線咨詢 2022-08-092017年土地增值稅的征稅范圍 (1)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán); (2)地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓; (3)存量房地產(chǎn)買賣。 具體問題可歸納為以下三個方面： 一、屬于土地增值稅的征稅范圍的情況 (1)出售國有土地使用權(quán) (2)取得土地使用權(quán)后進(jìn)行房屋開發(fā)建造然后出售 (3)存量房地產(chǎn)買賣 (4)抵押期滿以房地產(chǎn)抵債 (5)單位之間交換房地產(chǎn) (6)改制重組中房開企業(yè)的房地產(chǎn)投資、公司 -
企業(yè)重組土地增值稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？山西在線咨詢 2022-10-16根據(jù)你所說的情況，目前相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。企業(yè)重組后，除了暫不交土地增值稅外，只要從事增值稅應(yīng)稅產(chǎn)品生產(chǎn)、交易或提供應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)的，都要繳納增值稅。所以說，企業(yè)重組，是不需要繳納土地增值稅的你就不存在需要繳納多少或者是這個土地增值稅的計算標(biāo)準(zhǔn)問題了。 -
軟件企業(yè)增值稅退稅政策上海在線咨詢 2021-12-271、增值稅一般納稅人銷售其自行開發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，按17%（現(xiàn)已降為13%）稅率征收增值稅后，對其增值稅實際稅負(fù)超過3%的部分實行即征即退政策。 2、增值稅一般納稅人將進(jìn)口軟件產(chǎn)品進(jìn)行本地化改造后對外銷售，其銷售的軟件產(chǎn)品可享受本條第1款規(guī)定的增值稅即征即退政策。本地化改造是指對進(jìn)口軟件產(chǎn)品進(jìn)行重新設(shè)計、改進(jìn)、轉(zhuǎn)換等，單純對進(jìn)口軟件產(chǎn)品進(jìn)行漢字化處理不包括在內(nèi)。 3、納稅人受托開發(fā)軟件產(chǎn)品，著作權(quán) -
企業(yè)資產(chǎn)重組稅收的增值稅要征收的嗎福建在線咨詢 2022-07-02不需要 2010年2月1日，國家稅務(wù)總局發(fā)布《國家稅務(wù)總局關(guān)于納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)增值稅問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第13號，以下簡稱13號文）一文，對納稅人資產(chǎn)重組有關(guān)增值稅問題作出重大調(diào)整 13號文規(guī)定，納稅人在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負(fù)債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人，不屬于增值稅的征稅范圍，其中涉及的貨物轉(zhuǎn)讓 -
新增值稅稅收政策河南在線咨詢 2022-01-26借：在途物資-甲材料12000應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）2040貸：銀行存款14040借：在途物資-乙材料2100應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）357貸：應(yīng)付賬款2457借：原材料-丙材料8000應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）1360貸：應(yīng)付賬款9360借：應(yīng)付賬款6000貸：銀行存款6000借：應(yīng)付賬款5817貸：銀行存款5817借：在途物資-甲材料460在途物資-乙材料230貸：銀行
