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北京市海淀區(qū)發(fā)布學區(qū)房調(diào)整政策

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-22 08:20:38 242 人看過

第一，電腦派位；第二，“九年一學位”；第三：新的時間節(jié)點出現(xiàn)，2022年1月1日。在此之后把戶口遷入海淀區(qū)的兒童，只能在區(qū)內(nèi)協(xié)調(diào)解決。這意味著想要通過買學區(qū)房把戶口遷入海淀區(qū)登記入學的，只能在懷孕的時候就進行，出生落戶。

學區(qū)房陷阱多購買需注意

需要注意的學區(qū)房陷阱

陷阱1：買了好房不代表能上名校，小心買到偽學區(qū)房。所謂“偽學區(qū)房”是指距離名校近卻進不了名校的樓盤。

攻略：學區(qū)房并不是以距離學校的遠近來衡量的，而是指能提供學位的樓盤。家長遇到此類宣傳，一定要去學校或教育主管部門考察一番。若學校已建好，應先到學校咨詢，看與開發(fā)商所言是否一致，若學校還未建成，可讓開發(fā)商出示與學校所簽訂的協(xié)議。

陷阱2：現(xiàn)在大多數(shù)人都是買期房，能看到的只是經(jīng)開發(fā)商美化后的樓盤沙盤，所能獲取的信息大都來源于置業(yè)顧問，實際的情況往往很難知曉。學?？赡軙蛞?guī)劃調(diào)整、生源人數(shù)影響等來調(diào)整招生區(qū)域，樓盤所謂的地理優(yōu)勢是不存在的。

攻略：不少樓盤在簽約時，是不會把送學位寫進購房合同，所以會有一些開發(fā)商鉆法律空洞，只是給購房者口頭承諾。提醒購房者在簽約時，可以讓開發(fā)商將買房送學位寫進購房合同，口頭承諾難受法律保護。

陷阱3：某些開發(fā)商打出“簽約百年老?！钡膹V告，而實際上簽約的百年老校，其實是名校的分校，甚至只是分校的分部，無論從師資力量、配套設施、社會口碑、學習氛圍都與本部有差別。

攻略：開發(fā)商在宣傳上回避“分?！?、“分部”等重要信息，造成購房者被錯誤引導。遇到此類情況，購房者應謹慎核實，再三確認。

陷阱4：政府的城市規(guī)劃建設并非一朝一夕，因城區(qū)改造、新樓盤建設、學校變化等因素。規(guī)劃每年可能都會有些微調(diào)，今年該小區(qū)劃入了名校范圍，明年則可能被劃入其他學校范圍。

攻略：對于這類充滿變數(shù)的事情，開發(fā)商并不會明確地向購房者表示。所以很容易出現(xiàn)已入住幾年，孩子也到入學年齡，但是說好的學校卻沒有蹤影的情況。遇此類情況，購房者一定要向開發(fā)商核實學校建好和開學的時間。

《中華人民共和國教育法》第十七條國家實行學前教育、初等教育、中等教育、高等教育的學校教育制度。國家建立科學的學制系統(tǒng)。學制系統(tǒng)內(nèi)的學校和其他教育機構(gòu)的設置、教育形式、修業(yè)年限、招生對象、培養(yǎng)目標等，由國務院或者由國務院授權(quán)教育行政部門規(guī)定

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期房
政府發(fā)布新學區(qū)政策

在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，要根據(jù)實際情況，積極穩(wěn)妥采取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。實行多校劃片的，應通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額。派位未能進入熱點學校的學生，仍應就近安排至其他學校入學。學區(qū)房名額可以用幾次學區(qū)房不可能只用一次。根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定，同一合法固定住所每6年認定一個幼兒園及義務教育階段的學位，只要認定了學位，該產(chǎn)權(quán)在6年內(nèi)上市交易的，則無法擁有學位?，F(xiàn)在市面上的樓盤一般為期房，盡管開發(fā)商說有建什么名校，但往往口說無憑，只有寫進購房合同中才是最保險的，只有在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)?！吨腥A人民共和國教育法》第九條中華人民共和國公民有受教育的權(quán)利和義務。公民不分民族、種族、性別、職業(yè)、財產(chǎn)狀況、宗教信仰等，依法享有平等的受教育機會。

2023-07-16

379人看過
調(diào)解委員會
北京海淀區(qū)醫(yī)患調(diào)解辦法有哪些？

1、自行協(xié)商。醫(yī)患雙方可以自主自愿地進行協(xié)商處理，所達成的協(xié)議只要不是受脅迫所簽或存在重大誤解，其協(xié)議是合法有效的。這種處理方式對醫(yī)患雙方來說無疑都是最優(yōu)選擇，不僅利于改善醫(yī)患關(guān)系，而且醫(yī)院的聲譽也不會受到太大影響。2、行政解決。根據(jù)醫(yī)療事故處理條例的規(guī)定，衛(wèi)生行政管理部門可以依法對醫(yī)患糾紛進行調(diào)解。3、第三種途徑就是司法裁決。但醫(yī)療事故引發(fā)的醫(yī)患糾紛與非醫(yī)療事故引發(fā)的醫(yī)患糾紛的法律適用是不盡相同的，前者需適用醫(yī)療事故條例進行裁決，而后者則依照民法及相關(guān)司法解釋予以裁判。醫(yī)療糾紛人民調(diào)解委員會主要承擔全市醫(yī)療糾紛人民調(diào)解、法律援助、提供風險防控建議等工作，在衛(wèi)生和司法部門的協(xié)助下，建立由法律、醫(yī)學等方面專家組成的專家?guī)?，按照統(tǒng)一保險方案、統(tǒng)一產(chǎn)品責任、統(tǒng)一工作步驟、統(tǒng)一保險價格、統(tǒng)一參加保險、統(tǒng)一調(diào)賠服務“六統(tǒng)一”的原則，在所在地區(qū)建立統(tǒng)一的醫(yī)療責任保險制度，規(guī)范化管理，市場化運作。當醫(yī)療

2023-06-17

293人看過
刑事犯罪
北京學區(qū)房有沒有新政策

入學條件和方法。（一）本市戶籍適齡兒童少年入學。凡年滿6周歲（2013年8月31日前出生）的本市戶籍適齡兒童，必須參加學齡人口信息采集，免試就近入學。根據(jù)學位供給、戶籍、房產(chǎn)、居住年限等因素，穩(wěn)步推進單校劃片與多校劃片相結(jié)合，繼續(xù)實行學區(qū)制和九年制對口招生，形成更加公平完善的就近招生規(guī)則。本市戶籍無房家庭長期在非戶籍所在地區(qū)工作居住，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨租賃，實際居住3年以上，并在房屋租賃監(jiān)管平臺登記備案的條件。夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上的，其適齡子女可以在該區(qū)接受義務教育。具體辦法由區(qū)人民政府根據(jù)實際情況制定。加強部門聯(lián)動審核，區(qū)教委會同有關(guān)部門共同審核入學資格。特別是對本市無房戶籍家庭、合法穩(wěn)定工作、實際居住條件的審核，重點檢查過道房、車庫房、空掛戶等。，不符合實際居住條件的，不得作為入學資格。（2）完成小學教育的學生應進入初中繼續(xù)接受和完成義務教育。各區(qū)教委應根據(jù)適齡學生人數(shù)

2023-08-05

347人看過
非物質(zhì)文化遺產(chǎn)
北京學區(qū)房政策最新消息

一、北京學區(qū)房政策最新消息關(guān)注一：單校劃片和多校劃片相結(jié)合今年北京市幼升小將繼續(xù)堅持免試就近入學。北京市在今年的入學政策中明確提出單校劃片和多校劃片相結(jié)合的入學方式，在以往個別區(qū)域和學校參與多校劃片招生的基礎(chǔ)上增加參與多校劃片的學校數(shù)量和比例。北京市教委相關(guān)負責人透露，往年僅有個別片區(qū)、學校會實施多校劃片，而今年參與多校劃片的學校數(shù)量和區(qū)域都將大幅增加，其中包括西城、東城等熱門區(qū)的熱門校。2017年北京市將加大對適齡兒童入學條件的聯(lián)合審查力度，對完全符合學校單校劃片條件的，政策不變;不完全符合、入學條件不完全具備，應當就近入學的，實施多校劃片。未來，將根據(jù)學位供給情況和房產(chǎn)、戶籍、居住年限等因素，進一步加大多校劃片的實施力度，具體辦法由各區(qū)根據(jù)各區(qū)及各校實際情況具體制定。在小升初階段，各區(qū)將根據(jù)適齡學生人數(shù)、學生分布、學校規(guī)模等因素，按照相對就近原則，合理劃定學校服務范圍，根據(jù)學生志愿進行

2023-06-13

103人看過

期房
2022年北京學區(qū)房限購政策

北京學區(qū)房新政策是從原來的學區(qū)內(nèi)住房與學校的對應關(guān)系由一對一改為一對多，這樣變動的結(jié)果是學區(qū)房的學區(qū)差異在減弱，同樣重要的是，學區(qū)房的價值就沒有那么大了。二是2020年7月31日前在西域區(qū)購買住房并落戶的業(yè)主孩子，仍然有機會上對口的名校?！皩W位房”與“學區(qū)房”的區(qū)別周邊有學校就是學位房？很多購房者對學位房都有這樣一個認識誤區(qū)：只要房子周邊有學校，就意味著是學位房，只要有學校上就是學位房，只要買了學校附近的房子就一定能上學。所謂學位房，往往是因業(yè)主在買房后能獲得相關(guān)學校學位而得名。一般來說，項目有學位名額是因為其引進了學校，或與某些名校有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程序。但要留意，有的學位房由于名額有限，并不能保證100％的直讀率；還有一些樓盤，其實只是在名校招生范圍內(nèi)，卻將自己包裝成學位房。學區(qū)房是政府根據(jù)生源情況來劃分

2023-07-16

470人看過
居住證
北京市海淀區(qū)農(nóng)村居住證注冊

符合以下條件之一：來京人員持有已滿6個月且在有效期內(nèi)的《北京市居住登記卡》；提供續(xù)繳納6個月納稅憑證或社保憑證；市人力社保局簽發(fā)的有效期內(nèi)的《北京市工作居住證》并符合在京有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一。東莞居住證辦理材料1、本人居民身份證2、本人相片3、居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。《居住證暫行條例》第八條公安機關(guān)負責居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)受理、發(fā)放等工作。第九條申領(lǐng)居住證，應當向居住地公安派出

2023-07-17

440人看過
商業(yè)銀行
大連開發(fā)區(qū)購房政策調(diào)整

大連地區(qū)實行購房限購政策，中山區(qū)、沙河口區(qū)、高新園區(qū)、西崗區(qū)屬于限購區(qū)域。已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房；已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。大連地區(qū)實行購房限購政策，中山區(qū)、沙河口區(qū)、高新園區(qū)、西崗區(qū)屬于限購區(qū)域。已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房；已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)向其售房。大連購房限購政策解析：已購房家庭如何界定？根據(jù)大連市政府發(fā)布的《關(guān)于進一步完善大連市房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》，大連市已出臺限購政策，限制購買第三套及以上的房屋。那

2023-09-10

224人看過
拆遷補償標準
北京海淀區(qū)拆遷補償標準

各地的拆遷規(guī)劃需要去政府發(fā)布的拆遷公告會在當?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。一、被拆遷人如何選擇拆遷補償標準被拆遷房屋和補償房屋的面積以建筑面積計算。補償方式可以采用房屋補償和貨幣補償兩種。由被拆遷人選擇拆遷補償方式。選擇實行房屋補償?shù)模筛鶕?jù)城市規(guī)劃的建設工程的性質(zhì)，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應當實行就地房屋補償。補償依據(jù)商品房價，新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)?，按照就地房屋補償?shù)挠嬎惴椒?，被拆遷房屋面積與住房

2023-06-26

261人看過

醫(yī)療機構(gòu)
北京醫(yī)保局發(fā)布：職工醫(yī)保門診報銷政策調(diào)整

一、門診報銷標準：1．起付線：退休人員醫(yī)保報銷起付線1300元，在職職工起付線1800元。2．封頂線：2萬元；3．報銷比例：在職職工：70％；退休人員70歲以下報銷85％，70歲以上報銷90％。二、住院報銷標準：1．起付線：本年底第一次住院起付線1300元，第二次及以后每次為650元；2．封頂線及報銷比例：可自費、自付費用不計入醫(yī)保內(nèi)費用。此外，醫(yī)事服務費不計入起付線和封頂線。北京城鎮(zhèn)職工醫(yī)保報銷所需材料門（急）診：收據(jù)、藥品處方、檢查治療費明細；住院費用：收據(jù)、費用清單、結(jié)算單、醫(yī)學診斷證明；各種檢查化驗報告單都必須附明細。河南省直職工醫(yī)保報銷政策各地政策和報銷比例均有所區(qū)別，具體需要以各地報銷政策為準，職工醫(yī)保門診報銷比例大致如下：一、城鎮(zhèn)職工醫(yī)保：1、在職職工：門診免報額度為2000元，即在門診產(chǎn)生的醫(yī)療費用中，超過2000元的部分才會予以報銷，報銷比例為50％；2、退休職工：門診免

2023-07-11

477人看過
公租房
北京市公租房補貼標準調(diào)整公告發(fā)布

2020北京公租房補貼標準：（一）取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格的家庭公租房租金補貼標準取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格家庭承租的公租房建筑面積低于50平方米（含）的，按照房屋租金的一定比例予以補貼。具體標準如下：1、取得廉租住房實物配租資格的城市低保家庭承租公租房的，補貼超出公租房補貼標準公租房的補貼要看保障面積以及個人的條件，申請家庭的收入水平等等。1、租賃補貼的保障面積標準為人均建筑面積18平方米，補貼總建筑面積不高于60平方米，租賃補貼金額按照保障面積標準乘以公布的單位住房面積的租賃補貼標準確定，超出保障面積標準部分不予補貼。2、已有住房的，以保障面積標準與現(xiàn)住房面積的差額計算補貼金額。通過租賃市場房源等途徑解決住房困難的受保障對象，所領(lǐng)取的租賃補貼不得高于所租賃住房的實際租金。3、符合租賃補貼條件的申請家庭，在規(guī)定時間內(nèi)持《準租證》、《房屋租賃備案證》、《房

2023-07-08

243人看過
房產(chǎn)稅
2022年寧波學區(qū)房最新政策調(diào)整

1、房屋數(shù)量的計算是依照家庭在本市范圍里面名下住房的數(shù)量為準。大于兩個居民共同所有或選購的房產(chǎn)都要計算到各自家庭住房的數(shù)量里，而且依據(jù)各自擁有的住房比例來算出自家住房的大小。2、本市家庭是說持有本地常住戶口的家庭。3、試點早期，應稅住房的稅務計算要依照此住房市場買賣的價格。依照相關(guān)規(guī)定，交稅人申請的應稅住房買賣價格顯得很低，而且沒有正確的理由，稅務部門審核稅務計算時，房產(chǎn)稅要依照應稅住房算出稅務價格的7成來交。入戶多久可以就讀學區(qū)房一般而言，完成入戶全部手續(xù)后，孩子就可以申請下一學年的入學。個別地區(qū)可能會有所規(guī)定，比如當年7月1日前完成入戶才可申請當年9月的學年。具體政策請咨詢學?；蚪逃?。學區(qū)房與戶口之間還是有許多注意事項，作為家長需要提前了解清楚再決定是否購買學區(qū)房。《中華人民共和國義務教育法》第五條各級人民政府及其有關(guān)部門應當履行本法規(guī)定的各項職責，保障適齡兒童、少年接受義務教育的權(quán)

2023-07-17

113人看過
經(jīng)濟適用房
北京市最新經(jīng)濟適用房政策發(fā)布

2021年北京經(jīng)濟適用房新政：購買經(jīng)濟適用住房家庭取得契稅完稅證明或房屋所有權(quán)證不足5年的，不得按市場報價掛牌銷售。確需出售的，由產(chǎn)權(quán)人向戶籍所在地的區(qū)縣住房保障管理部門提出要求，區(qū)縣住房保障管理部門以原價抽簽購買或者在原價由區(qū)縣住房保障管理部分負責。五年后，房子可以按市場價出售，產(chǎn)權(quán)人應按原購買價與銷售價差價的70％支付土地收益等。在同等報價條件下，可優(yōu)先回購已購經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)人在區(qū)縣居住的保障管理部分?！?021年北京經(jīng)濟適用房新政策》：已購經(jīng)濟適用房家庭按原價出售房的，按下列程序處理：產(chǎn)權(quán)人向戶口地點區(qū)縣房保證管理部分提交書面請求，并供給原購房合同、房子所有權(quán)證、身份證、戶口本等資料。區(qū)縣房保證管理部分經(jīng)過搖號等方法斷定購房人。購房人拋棄采購的，由區(qū)縣房保證管理部分斷定后續(xù)的購房人。購房人查驗房子和有關(guān)資料后，與產(chǎn)權(quán)人簽定購房合同，付出購房款。區(qū)縣房保證管理部分掛號買賣雙方信息，出

2023-07-01

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公租房
北京市海淀區(qū)兩限房的申請條件是什么？

一、北京市海淀區(qū)兩限房的申請條件是什么？北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請限價房的，要求申請人取得本市戶口，家庭年收入8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬元及以下，4人以上的家庭年收入11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。申請人到戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口，領(lǐng)取并填寫申請核定表。限價房申請為常態(tài)申請，工作日工作時間均可。二、北京市海淀區(qū)兩限房項目有哪些？1、和泓四季三定三限安置房(西郊機場東側(cè))；2、太舟塢農(nóng)民安置房；3、西北旺鎮(zhèn)大牛坊農(nóng)民定向安置房；4、六里屯定向安置房；5、上莊鎮(zhèn)C02地塊農(nóng)民安置房；5、蘇家坨定向安置房；7、海淀區(qū)清河小營東兩限房；8、溫泉C03地塊兩限房；9、上莊家園N28、N34定向安置房；10、西郊門頭村安置房；11、辛店B08地塊公租房。三、北京市海淀區(qū)兩限房價錢是多少？1、和泓四季三定三限安置房(西郊機場東側(cè))

2023-06-02

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社保
北京海淀區(qū)社?？ㄉ觐I(lǐng)地點

一、北京海淀區(qū)社?？ㄉ觐I(lǐng)地點【海淀區(qū)】北京市海淀區(qū)政務服務中心人力社保分中心(社會保險服務專區(qū))：北京市海淀區(qū)西四環(huán)北路73號中關(guān)村人才發(fā)展中心中區(qū)一層綜合窗口;【海淀區(qū)永定路街道】北京市海淀區(qū)永定路街道政務服務中心：北京市海淀區(qū)永定路85號院464樓一層綜合窗口;【海淀區(qū)北太平莊街道】北京市海淀區(qū)北太平莊街道政務服務中心：北京市海淀區(qū)薊門里北丙11號1層綜合窗口;【海淀區(qū)花園路街道】北京市海淀區(qū)花園路街道政務中心：北京市海淀區(qū)牡丹西里18號綜合窗口1號-7號;【海淀區(qū)甘家口街道】甘家口小區(qū)25號政務服務中心綜合窗口;【海淀區(qū)香山街道】北京市海淀區(qū)香山一棵松2號香山政務服務中心綜合窗口;【海淀區(qū)曙光街道】北京市海淀區(qū)曙光街道政務服務大廳：北京市海淀區(qū)老營房路今夕園甲1號三段1號窗口;【海淀區(qū)清河街道】北京市海淀區(qū)清河街道政務服務中心：北京市海淀區(qū)安寧莊東路8號綜合窗口。二、北京海淀區(qū)社?？?/div>

2023-05-18

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