格式條款與補(bǔ)充條款不一致時(shí)應(yīng)怎么辦
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時(shí)間： 2023-04-22 16:21:48
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李律師：2001年1月10日，我與開(kāi)發(fā)商簽了一份商品房預(yù)售合同，購(gòu)買(mǎi)商品房一套，房屋總價(jià)款為90萬(wàn)元。合同中的格式條款約定，開(kāi)發(fā)商于2001年3月1日前交房，交房條件為取得房地產(chǎn)權(quán)證即大產(chǎn)證。同時(shí)，開(kāi)發(fā)商又在補(bǔ)充條款中用印刷體寫(xiě)明以取得新建住宅交付使用許可證為交房標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)時(shí)我對(duì)開(kāi)發(fā)商比較信任，便沒(méi)有多加考慮。2001年2月15日，開(kāi)發(fā)商通知我已于2001年2月10日取得住宅交付使用許可證，讓我去辦理交房手續(xù)，但開(kāi)發(fā)商直至2002年2月25日才取得大產(chǎn)證。我認(rèn)為，合同已明確約定開(kāi)發(fā)商取得大產(chǎn)證是交房條件，但開(kāi)發(fā)商直至2002年2月25日才取得大產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)屬于延遲交房，需承擔(dān)責(zé)任。不知我的看法是否準(zhǔn)確?
市民陳先生
陳先生：你的看法不準(zhǔn)確。按照有關(guān)法律規(guī)定，格式條款和補(bǔ)充條款的約定不一致時(shí)，應(yīng)以當(dāng)事人另行約定的補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
從來(lái)信反映的情況看，你與開(kāi)發(fā)商雖然在預(yù)售合同中約定交付條件為取得大產(chǎn)證，但補(bǔ)充條款又約定房屋的交付以開(kāi)發(fā)商取得新建住宅交付使用許可證為準(zhǔn)。
如此一來(lái)，你與開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋的交付條件已經(jīng)作了變更，應(yīng)以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。現(xiàn)開(kāi)發(fā)商已在合同約定的交房日期之前取得了新建住宅交付使用許可證，并與你辦理了房屋交接手續(xù)，就不存在違約情況了。
目前，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房預(yù)售合同，一般均采用市房地局和市工商局共同制定的示范文本。該示范文本對(duì)購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商的權(quán)利義務(wù)約定較為全面，在規(guī)范房地產(chǎn)交易行為及維護(hù)購(gòu)房人權(quán)益方面起到很大的作用。由于示范文本并不具有強(qiáng)制適用性，所以不少開(kāi)發(fā)商多會(huì)對(duì)示范文本中的有關(guān)條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，購(gòu)房者簽合同時(shí)應(yīng)多加注意。
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格式條款一、格式條款合同不成立怎么辦?格式條款合同不成立需要返還因?yàn)楹贤喠⒍Ц兜囊恍┴?cái)產(chǎn)。格式條款具有下列情形之一的，該條款無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立格式條款，損害國(guó)家利益的。欺詐是指當(dāng)事人一方故意制造假相、隱瞞真相，致使對(duì)方當(dāng)事人產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)而同意與其訂立格式條款。合同是雙方意思表示一致的法律行為，只根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，格式條款才能成立。在一方當(dāng)事人欺詐或者脅迫的情況下，另一方當(dāng)事人是難以表示自己的真實(shí)意思的，采用欺詐或者威脅手段訂立的格式條款是無(wú)效的。2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三者利益的。惡意串通是指雙方當(dāng)事人非法串通在一起，共同訂立某種格式條款，造成國(guó)家、集體或第三者利益的損害。3、以合法形式掩蓋非法目的的。以合法形式掩蓋非法目的是指當(dāng)事人通過(guò)實(shí)施合法的行為來(lái)掩蓋其非法的目的;或其從事的行為在形式上是合法的，但在內(nèi)容上是非法的。這種行2023-04-13299人看過(guò) -
補(bǔ)充條款寫(xiě)作時(shí)需要寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的身份信息、擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因、協(xié)議補(bǔ)充的或者是變更的內(nèi)容。合同補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力，合同補(bǔ)充條款簽訂之后，雙方需要根據(jù)合同補(bǔ)充條款履行。一、補(bǔ)充條款怎么寫(xiě)補(bǔ)充條款一般這樣寫(xiě)：1.主合同編號(hào)以及主合同中甲乙雙方的基本信息；2.注明簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因；3.變更主合同條款的內(nèi)容要寫(xiě)清；4.寫(xiě)明補(bǔ)充協(xié)議的效力；5.寫(xiě)明補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間；6.最后要有甲方和乙方簽字蓋章，簽章是甲乙雙方對(duì)協(xié)定補(bǔ)充事項(xiàng)的意思表示，表示愿意按照補(bǔ)充約定的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。二、合同補(bǔ)充條款的效力是怎樣的合同補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。時(shí)間在后的約定，實(shí)際上是對(duì)主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補(bǔ)充合同的精要和實(shí)質(zhì)2023-06-0556人看過(guò) -
格式條款一、格式條款和非格式條款的區(qū)別是什么格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。非格式條款合同是雙方進(jìn)行協(xié)商，沒(méi)有預(yù)先擬定的合同。從定義可以看出兩者的區(qū)別最主要的事兩點(diǎn)：預(yù)先擬定、未與對(duì)方協(xié)商。二、合同中什么是格式條款格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。格式條款有以下幾方面的含義：第一，格式條款是由一方預(yù)先擬定的。格式條款是由一方于訂立合同前擬定的，而不是在雙方基礎(chǔ)上形成的。擬定格式條款的一方一般是固定提供某種商品或服務(wù)的單位，也有的是由政府的有關(guān)部門(mén)為固定提供某種服務(wù)或商品的單位制定，而由這些單位使用的，例如運(yùn)輸合同中的價(jià)格等條款。由于格式條款是一方事先擬定的，因此，無(wú)論是何方先提出訂立合同的建議，提供格式條款的一方總是處于要約人的地位。第二，格式條款是為重復(fù)使用而擬定的格式條款是為重復(fù)使用而不是為一次性使用而制定的。2023-06-19145人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)格式條款和非格式條款的區(qū)分如下：即看合同的使用目的是不是為重復(fù)使用而預(yù)先擬定的，再看合同的訂立過(guò)程中，合同中載明的條款是否需要與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商確定。如何區(qū)分格式條款和非格式條款的法律依據(jù)《民法典》第四百九十六條格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)2022-06-27126人看過(guò)
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購(gòu)房合同補(bǔ)充條款開(kāi)發(fā)商不簽可以與之解除合同，退還定金。開(kāi)發(fā)商若不簽購(gòu)房合同的補(bǔ)充條款，意味著雙方不能對(duì)購(gòu)房合同的條款達(dá)成一致意見(jiàn)。此時(shí)可以解除合同并且賣(mài)方需要將定金退還給賣(mài)方。購(gòu)房合同補(bǔ)充條款是否有效取決于是否存在合法有效的購(gòu)房合同，若主合同合法有效且補(bǔ)充條款符合法律規(guī)定，則補(bǔ)充條款有法律效力。一、購(gòu)房合同補(bǔ)充條款開(kāi)發(fā)商不簽怎么辦購(gòu)房合同補(bǔ)充條款開(kāi)發(fā)商不簽買(mǎi)方可以與之解除合同，退還定金。補(bǔ)充條款的不能達(dá)成并非賣(mài)方或買(mǎi)方違約不訂立合同，如果買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂是由于雙方對(duì)購(gòu)房合同的條款不能達(dá)成一致意見(jiàn)所致，則定金應(yīng)退還。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。法律依據(jù)：《民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。二、購(gòu)2022-08-24390人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、借條補(bǔ)充條款一般寫(xiě)什么內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議的雙方當(dāng)事人的基本信息，簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因，補(bǔ)充的內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議的生效時(shí)間，最后當(dāng)事人簽字蓋章確認(rèn)署上日期即可?！睹穹ǖ洹返诹倭邨l借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。二、借條和欠條的區(qū)別是什么1、借條證明借款關(guān)系，欠條證明欠款關(guān)系。借款肯定是欠款，但欠款不一定是借款。2、借條形成的原因是特定的借款事實(shí)。欠條形成的原因很多，可以基于多種事實(shí)的產(chǎn)生，如因買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的欠款、因勞務(wù)產(chǎn)生的欠款、因企業(yè)承包產(chǎn)生的欠款、因損害賠償產(chǎn)生的欠款等。3、當(dāng)借條持有人憑借條向法院起訴的時(shí)后，由于通過(guò)借條本身較易于識(shí)辯和認(rèn)定當(dāng)事人之間存在的借款事實(shí)，借條持有人一般只需要向法院簡(jiǎn)單地陳述借款的事實(shí)經(jīng)過(guò)既可，對(duì)方要抵賴(lài)的話(huà)一般很困難。但是，當(dāng)欠條持有人憑欠條向法院起訴的時(shí)后，欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實(shí)，如果對(duì)方對(duì)此事進(jìn)行否認(rèn)、抗辯，欠條2024-01-31116人看過(guò) -
商品房預(yù)售一、《商品房預(yù)售合同》之補(bǔ)充協(xié)議是不是格式條款?根據(jù)《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》的規(guī)定，格式條款必須同時(shí)符合重復(fù)使用、預(yù)先擬定、在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商三個(gè)特點(diǎn)。目前在日常生活中普通存在的格式合同（條款），諸如保險(xiǎn)單、飛機(jī)票、火車(chē)票、供水、電合同等，這些合同（條款）在訂立時(shí)并不與消費(fèi)者進(jìn)行協(xié)商，而是基于廣泛受眾預(yù)先制定，反復(fù)使用的文本，具有很典型的格式合同（條款）法定屬性和特征。在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為了節(jié)約雙方的時(shí)間成本，也為了讓購(gòu)房者更全面地了解所購(gòu)房屋，更充分地了解買(mǎi)受人的權(quán)利，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)提供合同及補(bǔ)充協(xié)議的框架文本給購(gòu)房者參考，很多購(gòu)房者是在看到開(kāi)發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議框架文本后，才了解自己所擁有的權(quán)利，才能更充分地表達(dá)自身意愿，買(mǎi)賣(mài)雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致后再予簽字確認(rèn)。如果將補(bǔ)充協(xié)議認(rèn)定為格式化合同，購(gòu)房者的每一項(xiàng)主張、每一條款變更都需要向工商部門(mén)報(bào)備審批后才能獲得修改，2023-06-10500人看過(guò) -
離婚協(xié)議一、協(xié)議補(bǔ)充條款怎么寫(xiě)合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)的格式如下：1、標(biāo)題：“補(bǔ)充協(xié)議書(shū)”；2、介紹簽訂協(xié)議雙方的基本情況，包括姓名、身份證號(hào)碼等；3、正文交代好雙方是在平等自愿原則下，協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容；4、具體的變更內(nèi)容；5、雙方簽字蓋章生效。二、離婚補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方：×××，男，××××年××月××日出生，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××××。乙方：×××，女，××××年××月××日出生，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××××。甲乙雙方于××××年××月××日簽訂了《離婚協(xié)議書(shū)》并于××××年××月××日在××市××區(qū)登記離婚，現(xiàn)經(jīng)雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，依法就有關(guān)問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、《離婚協(xié)議書(shū)》第一條規(guī)定的“共同住房（××××××××××××××××）”，系指座落于××市××區(qū)××××××號(hào)的房屋。二、該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，該房產(chǎn)在辦理房改或過(guò)戶(hù)登記到乙方名下過(guò)程中2023-06-09267人看過(guò)
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格式條款一、格式條款和霸王條款是一樣的嗎?格式條款和霸王條款顯然是不一樣的，格式條款又稱(chēng)格式合同，是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。所謂“霸王條款”，就是一些經(jīng)營(yíng)者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業(yè)慣例等，限制消費(fèi)者權(quán)利，嚴(yán)重侵害群眾利益。格式條款不一定是霸王條款，而霸王條款往往是格式條款。格式條款一般情況下是合法的合同形式，而霸王條款不合法。二、《民法典》對(duì)于格式條款的規(guī)定第四百九十六條格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者2023-04-13329人看過(guò) -
免責(zé)條款原因是民法典規(guī)定，提供格式條款一方如果是免除自己的責(zé)任，而加重對(duì)方責(zé)任，這種格式條款沒(méi)有法律效力通常情況下，提供商品或服務(wù)的一方往往利用其優(yōu)勢(shì)地位，制定有利于自己而不利于交易對(duì)方的條款，這一點(diǎn)在消費(fèi)者作為合同相對(duì)方時(shí)特別突出。因此，民法典從維護(hù)公平、保護(hù)弱者出發(fā)，專(zhuān)門(mén)對(duì)格式條款進(jìn)行了規(guī)定，主要是從三方面對(duì)格式條款進(jìn)行限制。第一，提供格式條款一方有提示、說(shuō)明的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，并按照對(duì)方的要求予以說(shuō)明；第二，免除提供格式條款一方當(dāng)事人主要義務(wù)，排除對(duì)方當(dāng)事人主要權(quán)利的格式條款無(wú)效；第三，對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。2023-06-15460人看過(guò) -
主合同1、需要補(bǔ)充新條款或哪條、哪款需要細(xì)化、補(bǔ)充或修改，可在《補(bǔ)充條款》內(nèi)盡量補(bǔ)充，按順序排列如49、50……。2、補(bǔ)充條款必須符合國(guó)家、現(xiàn)行的法律、法規(guī)，另行簽訂的有關(guān)書(shū)面協(xié)議應(yīng)與主體合同精神相一致。要杜絕“陰陽(yáng)合同”。在建筑工程砌筑承包合同中無(wú)論發(fā)包方和承包方都有許多應(yīng)該注意的地方，為了更好的保障自身的利益減少后期的法律糾紛，在簽訂合同時(shí)都應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎。補(bǔ)充條款的雙方簽字有效嗎雙方補(bǔ)充協(xié)議只簽字是否有效要看具體情況。如果是自然人的話(huà)，本人簽了字但沒(méi)有按手印的，該補(bǔ)充協(xié)議仍然有效；但是如果是公司的，就需要蓋上公章，或者是根據(jù)合同約定的內(nèi)容，有法定代表人的簽字也有效。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。時(shí)間在后的約定，實(shí)際上是對(duì)主合同的原約定的重新修訂，該新約定是補(bǔ)充合同的精要和實(shí)質(zhì)。2023-08-17227人看過(guò) -
日前，宣城中院審結(jié)一起商品房銷(xiāo)售合同糾紛案件，購(gòu)房人因未對(duì)商品房銷(xiāo)售合同中的格式條款作補(bǔ)充約定而被判敗訴。2008年2月3日，李某與某房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一份，約定李某購(gòu)買(mǎi)某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的商品房一套，房屋價(jià)款為451063元。合同第八條載明：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)于2009年6月30日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格并符合合同約定的商品房交付給買(mǎi)受人使用;但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力;2、施工期間如遇雨天較多，可延期交房3個(gè)月;等等。合同簽訂后，李某于2009年9月21日前支付全部購(gòu)房款。2007年11月，房地產(chǎn)公司對(duì)案涉工程組織施工;2010年2月8日，案涉工程經(jīng)竣工驗(yàn)收。2010年3月，李某以房地產(chǎn)公司未能提供住宅質(zhì)量保證書(shū)等材料為由，拒收房屋。在工程施工的2007年11月至2009年6月期間，宣城市降2023-06-07351人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)《民法典》規(guī)定，提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利，該格式條款無(wú)效。格式條款無(wú)效的情形還有：（一）具有《民法典》第一編第六章第三節(jié)和《民法典》第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形；（二）提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀邨l有下列情形之一的，該格式條款無(wú)效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無(wú)效情形；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利；（三）提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。2024-04-2651人看過(guò) -
格式條款非格式條款，是指格式條款之外插入的一些條款，如手寫(xiě)條款、附加的印刷條款等。當(dāng)格式條款和非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十六條【格式條款】格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。第四百九十八條【格式條款的解釋】對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。如何防范格式條款的風(fēng)險(xiǎn)2023-08-1881人看過(guò)
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格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。同時(shí)提供格式條款的一方未履行提示或者說(shuō)明義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。... 更多>
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格式條款和非格式條款不一致該如何辦福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-02-24格式條款和非格條式款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。格式條款又稱(chēng)為標(biāo)準(zhǔn)條款，是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款，如保險(xiǎn)合同、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)等，都是格式合同。 -
補(bǔ)充協(xié)議是不是格式條款寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-131、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，格式條款必須同時(shí)符合重復(fù)使用、預(yù)先擬定、在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商三個(gè)特點(diǎn)。目前在日常生活中普通存在的格式合同(條款)，諸如保險(xiǎn)單、飛機(jī)票、火車(chē)票、供水、電合同等，這些合同(條款)在訂立時(shí)并不與消費(fèi)者進(jìn)行協(xié)商，而是基于廣泛受眾預(yù)先制定，反復(fù)使用的文本，具有很典型的格式合同(條款)法定屬性和特征。 2、在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為了節(jié)約雙方的時(shí)間成本，也為了讓購(gòu)房者更全面地了解所購(gòu)房屋，更 -
補(bǔ)充合同中格式條款的問(wèn)題安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-20我是法學(xué)專(zhuān)業(yè)的今年剛剛工作，但是我沒(méi)有從事法律工作，今天同事問(wèn)我了一個(gè)問(wèn)題，是這樣的，她參加了補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是除了醫(yī)保包括的費(fèi)用可以報(bào)，其他的醫(yī)療費(fèi)也可以報(bào)，她在參加的時(shí)候保險(xiǎn)公司送了一個(gè)懷孕醫(yī)療保險(xiǎn)，就是說(shuō)從她生產(chǎn)所花費(fèi)的費(fèi)用也是可以報(bào)的。但是保險(xiǎn)合同是這樣規(guī)定的就是生效日期是交費(fèi)用的下一個(gè)月，也就是她8月15日交費(fèi)，9月15日合同生效，同時(shí)，必須在懷孕前投保。她在十月份去醫(yī)院檢查才知 -
補(bǔ)充借條格式西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-20最好由他書(shū)寫(xiě)全文，否則會(huì)很麻煩。 “本人于某年某月某日從某某處借到人民幣××元，于某年某月某日還清?？湛跓o(wú)憑，立字為據(jù)” 債務(wù)人：簽字 當(dāng)日日期 不寫(xiě)還款日期，訴訟時(shí)效為自簽字日期起2年。 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充條款是否屬于格式條款？甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-31在房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議中,法律沒(méi)有明確規(guī)定具體的格式,但必須包含以下基本信息: 1. 買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息,包括雙方的具體情況、住址、聯(lián)系方式等。應(yīng)注明是否為共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。 2. 房屋的地址和產(chǎn)權(quán)情況,應(yīng)包括房屋的位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施和設(shè)備等情況。同時(shí),還要注明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬,原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài),以及是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵。 3. 補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容,應(yīng)
