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拆遷房的歸屬問(wèn)題：夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-14 01:30:24 393 人看過(guò)

娘家拆遷的房子，一般不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。女方在娘家擁有房子所有權(quán)的，一般屬于婚前財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸女方個(gè)人所有，即使房子拆遷的，得到的補(bǔ)償也不會(huì)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，但是，雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)存在約定，約定婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有的，那么拆遷的房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有，男方也可以擁有所有權(quán)。

婚后父母出資買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

父母為子女結(jié)婚后購(gòu)房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確贈(zèng)與自己子女一方，這需要在贈(zèng)與時(shí)作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。如果父母愿意出錢為子女購(gòu)買非婚房屋，比如說(shuō)投資性的房屋，且屬于子女一方所有，那么，這就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是子女一方的財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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2025年10月28日 03:19
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    一方因婚前房屋拆遷所得到的補(bǔ)償，不管是房屋補(bǔ)償還是貨幣補(bǔ)償，都應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但若婚后用拆遷款又購(gòu)買房屋的，在主張房屋屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。一、用老公拆遷款買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后用老公拆遷款買了房子一般算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，但若該拆遷款的原房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、收益等財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。二、房子拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚姻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)施的房屋拆遷所得一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前的房屋、拆遷行為發(fā)生在婚前的，拆遷款屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、夫妻離婚對(duì)于婚前買的房子怎么分1、結(jié)婚前由一方個(gè)人出資購(gòu)買房產(chǎn)，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，登記在自己名下，并還清貸款或全款購(gòu)買，將視為一方婚前財(cái)
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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)中女方名字所持有的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題
    房子加女方名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，無(wú)論是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻兩個(gè)人的名字，就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)加上配偶的名字，屬于贈(zèng)予行為，并且贈(zèng)予已經(jīng)完成。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方具有平等的支配權(quán)，在離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分割?；榍百I房子婚后還貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)房婚后共同還貸不屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同還貸部分是共同財(cái)產(chǎn)，離婚可以分割。按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除
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  • 軍人復(fù)員費(fèi)的歸屬問(wèn)題是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    一、軍人復(fù)員費(fèi)的歸屬問(wèn)題是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)于軍人的復(fù)員費(fèi)可以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理原則有哪些夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理原則有：1．男女平等原則；2．照顧子女和女方利益的原則；3．照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則；4．平等均分原則；5．尊重當(dāng)事人意愿原則。三、夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的分配夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的分配由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，
    2023-12-01
    271人看過(guò)
  • 父母婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果父母通過(guò)贈(zèng)與方式將房產(chǎn)贈(zèng)送給其子女并在登記產(chǎn)權(quán)時(shí)僅注明子女姓名，應(yīng)當(dāng)被視為是針對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與行為，因此該贈(zèng)與所得房產(chǎn)應(yīng)歸屬于受贈(zèng)方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)范疇。然而若父母在此過(guò)程中曾明確表示過(guò)他們的贈(zèng)與意愿并不局限于子女個(gè)人，那么這部分房產(chǎn)便會(huì)被界定為夫妻共有資產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
    2024-08-10
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  • 約定為夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)
    夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指專屬夫或妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有制是指夫妻通過(guò)書(shū)面形式對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，彼此財(cái)產(chǎn)獨(dú)立的一種財(cái)產(chǎn)所有制方式。法律，遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，約定為夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻財(cái)產(chǎn)歸一方約定民法典有明確規(guī)定，夫妻之間可以訂立協(xié)議，對(duì)婚前或婚后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，這種約定對(duì)雙方具有約束力。但有些情況下夫妻之間的約定可能是無(wú)效的，比如，夫妻一方存在出軌、家暴等行為，作為離婚及財(cái)產(chǎn)分割條件，此類忠誠(chéng)協(xié)議主流觀點(diǎn)一般認(rèn)為是無(wú)效的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚
    2023-07-23
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  • 婚后物品歸屬問(wèn)題：夫妻共同財(cái)產(chǎn)的定義
    雖然是婚后各自購(gòu)買物品，但是不屬于下列夫妻個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，即可被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、夫妻一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人的生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn)；4、夫妻一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)的屬性并不因?yàn)榻Y(jié)婚而改變，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)是屬于一方所有的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
    2023-07-05
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 怎樣對(duì)待個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題
      山東在線咨詢 2022-11-09
      1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題，只有一條規(guī)定，但很明確，即：婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻一方個(gè)人所有。 2、對(duì)生活困難一方的補(bǔ)助應(yīng)從另一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金、物質(zhì)中支付，對(duì)離婚后沒(méi)有住房的，還可以是住房的使用權(quán)或所有權(quán)。這里規(guī)定的“生活困難”包括“依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的共同財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏?rdquo;和“離婚后沒(méi)有住處”的兩種情形。 3、因此，在分割夫妻婚后的共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，按照同等條件下照
    • 父母為雙方購(gòu)房的出資屬夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
      北京在線咨詢 2023-06-12
      當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
    • 離婚時(shí)首飾的歸屬權(quán)問(wèn)題：是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)？
      天津在線咨詢 2024-12-25
      1. 婚前首飾,如果男方將首飾作為彩禮贈(zèng)與女方,且兩人離婚,則這些珠寶將視為女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),由女方保留。 2. 如果婚后購(gòu)買的珠寶首飾是專門為女方購(gòu)買,并且只有女方使用,那么這些珠寶應(yīng)視為女方的個(gè)人所有。 3. 如果這些珠寶是價(jià)值極為高昂的寶石、鉆石等,并非用作首飾佩戴而是作為投資產(chǎn)品或其它用途時(shí),則應(yīng)視為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),雙方可以協(xié)商分割,協(xié)商不成可以向法院起訴。法院將根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照
    • 農(nóng)村自建房歸屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題
      重慶在線咨詢 2025-01-02
      農(nóng)村自建房在結(jié)婚前就已經(jīng)建好的屬于一方財(cái)產(chǎn),在婚后所建的應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由中華人民共和國(guó)民法典規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 根據(jù)民法典第一千零六十三條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)
    • 婚姻關(guān)系中房產(chǎn)的歸屬及夫妻共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題
      澳門在線咨詢 2024-12-16
      婚后購(gòu)買房屋,只要夫妻中的一方在房產(chǎn)證上寫(xiě)了自己的名字,該房屋就不一定只是該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)民法典的規(guī)定,在婚姻關(guān)系持續(xù)期間,如果夫妻一方購(gòu)買房屋時(shí),雙方?jīng)]有明確約定或者沒(méi)有強(qiáng)有力的證據(jù)證明購(gòu)房款全部是個(gè)人出資,即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)有配偶一方的名字,或者只登記在一方名下,該房屋也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,婚后買房,無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是夫妻雙方的名字還是其中一方的名字,在正常情況下都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。