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婚姻破裂，女方婚前購房權益如何處理？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-16 08:54:15 481 人看過

婚前買的房屬于一方個人財產，如果結婚時寫了女方的名字，則視為男方對女方的贈與，房子女方的個人財產；但如果婚后由雙方共同還貸的，應屬于夫妻共同財產。個人財產在離婚時不分割。夫妻共同財產在離婚時可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

婚前買房離婚怎么分配

婚前買房離婚房子怎么分配要分情況討論：（1）該婚前的房子屬于一個人購買。在這種情況下房子自始致終是個人財產而非夫妻共同財產，因此離婚后，該房子屬于個人所有，對方沒有份額。（2）該婚前房子是雙方共同購買的，則該房子屬于夫妻共同財產，雙方離婚時，雙方都有份額；（3）該房子是由雙方父母出資購買的，但產權只登記在一人名下，則可認定為該房屋屬于雙方按份共有。雙方離婚后，都有份額。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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1、婚前一方父母出資全款買房，房子登記在父母出資一方的名下，則該房屋為父母出資一方的個人財產。2、婚前一方父母出資全款買房，房子登記在雙方名下，沒有按份約定，則為共同財產。3、婚前一方父母出資首付款，房子登記在父母出資一方的名下，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理?；榍百I房離婚怎么分？小張與小李去年結了婚，婚前，雙方的父母各出資二十萬元買了一套房子作為小兩口結婚的住房，房產證登記的所有權人為小張。結婚后，小張和小李經常為瑣事爭吵，婚姻感情發(fā)生破裂，小張決定起訴離婚，此時小李的父母心里面卻犯起了嘀咕，一旦女婿起訴離婚，在財產分配上其資助購買的房屋的怎么辦，如何分配，現(xiàn)房產所有人登記為小張，小李如何主張自己的權利呢？社會生活過程中，子女結婚時能夠有足夠的資金購買住房的畢竟占很一少部分，絕大多數(shù)年輕人都是依靠銀行貸款或者父母的資助購買住房，所以父

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婚前購買的房產離婚時分配取決于購房方式和產權所有者而定。如果房產是一方婚前全款購買，并且產權登記在購房者名下的，房產屬于個人所有，不能進行分割，但是雙方有約定的除外；如果房產是一方婚前貸款購買，婚后共同償還房貸的，房產一般歸購房者所有。但是婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由不動產登記一方對另一方進行補償。婚前房產登記雙方名字離婚房子怎么分配婚前房產登記雙方名字離婚房子的分配主要有以下四種：1、婚前房產登記雙方名字離婚房子一般是夫妻自行協(xié)議分配的。2、一個人出資，寫兩個人名字，視為出資人對于未出資人房產份額的贈與，房子為夫妻雙方共有財產。如未約定按份共有，可認定共同共有，但在離婚分割該房產時，能協(xié)商的，按照協(xié)商的結果份。不能協(xié)商的，法院裁判時可能會考慮出資情況，判決出資一方適當多分。3、婚前兩人出資買房，寫兩個人名字的，這種情況下，如果雙方未結成婚的，房子屬于一般按照雙方的出資

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