房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)需要提供什么材料
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-03 21:34:14
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買二手房，第一步應(yīng)該做的就是房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)。也許很多人會覺得房屋好好的，會有什么問題呢，沒必要進(jìn)行什么產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，但是如果你忙活了半天發(fā)現(xiàn)房屋連交易的資格都沒有，那豈不是得不償失?
房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)主要是為了保障交易安全
房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)主要是查詢房子是否存在法院查封、民間抵押、債權(quán)糾紛登記等限制買賣交易正常操作的因素，還有就是驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)人的身份和產(chǎn)權(quán)證上的是否一致。
如果不進(jìn)行房屋核驗(yàn)，就不能順利通過網(wǎng)簽。房屋核驗(yàn)后建委會有電子版?zhèn)浒福圆贿M(jìn)行房屋核驗(yàn)是不能進(jìn)行二手房交易的。
房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)都審核什么?
1、審核交易房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋是否有不能買賣的禁止交易，或符合一定條件才能辦理過戶的;
2、審核房屋是否存在權(quán)利限制(抵押、查封);
3、審核房本物業(yè)地址產(chǎn)權(quán)人姓名是否和建委登記的一致;
審核通過后，系統(tǒng)會自動生成房屋編號和驗(yàn)證碼，申請人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可憑房屋核驗(yàn)編號和密碼查詢核驗(yàn)結(jié)果。如果房屋沒有任何問題，賣房者便可以自行選擇是否發(fā)布信息，若是委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理的話，系統(tǒng)會自動發(fā)布房屋信息。
房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)需要攜帶什么材料?
1、《存量房房屋核驗(yàn)申請表》;
2、房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件;
3、房屋所有權(quán)身份證明原件及復(fù)印件;
4、央產(chǎn)房、保障性住房還需提供有關(guān)部門出具的符合上市交易條件的證明材料原件及復(fù)印件;
5、委托辦理的，還需提供《存量房核驗(yàn)委托書》和受托人身份證明原件及復(fù)印件。
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房產(chǎn)抵押辦理要提供什么材料房產(chǎn)抵押要提供什么材料遼寧在線咨詢 2021-11-24根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條，辦理房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)提供以下材料： 抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請； 三是抵押合同； 4、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》等共有人同意抵押的證明； 5、能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料； 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料； 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。 -
提交材料需要提供什么遼寧在線咨詢 2022-05-20（一）申請表一套 1、作品名稱、作品類別（文字作品、美術(shù)、攝影作品、音樂、戲劇、曲藝、舞蹈、電影、電視、錄像作品、工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其他）。 2、署名、完成日期、是否發(fā)表、首發(fā)日期和地點(diǎn)。 3、作品完成形式（單獨(dú)、合作、委托、職務(wù)、其他）。 4、作者情況、著作權(quán)人情況。 5、申請者簽章。 6、表格內(nèi)容應(yīng)用鋼筆或簽字筆填寫，字跡端正清晰，不得涂改。 7、封面由江西省版權(quán)保護(hù)中心填寫。 （二）申
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房屋繼承訴訟需要提供的材料有什么重慶在線咨詢 2022-06-10房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料： 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明； 2、到死者所在單位或者派出所開具親屬關(guān)系證明； 3、繼承人的身份證復(fù)印件，如果是外籍繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認(rèn)證； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書，如果無法對于房產(chǎn)的繼承達(dá)成一致的 -
申請房屋財(cái)產(chǎn)保全需要提供哪些材料, 房屋出租人應(yīng)提供哪些證明材料江西在線咨詢 2022-03-06１申請書。 申請書應(yīng)當(dāng)載明： ａ當(dāng)事人及其基本情況； ｂ申請財(cái)產(chǎn)保全的具體數(shù)額； ｃ申請采取財(cái)產(chǎn)保全措施的方式；申請理由。 ２被申請人的明確地址或住所地，以及被申請人的開戶銀行及帳號等財(cái)產(chǎn)線索。 ３有效的擔(dān)保手續(xù)。 ａ采用現(xiàn)金擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供與請求范圍價值相當(dāng)?shù)默F(xiàn)金。 ｂ采用實(shí)物擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供與請求范圍價值相當(dāng)?shù)膭赢a(chǎn)或不動產(chǎn)。擔(dān)保人應(yīng)提交用作擔(dān)保的實(shí)物的購買發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等證明該實(shí)物所有權(quán)的材料。 -
道路交通事故復(fù)核需要提供什么材料？貴州在線咨詢 2021-09-05道路交通事故復(fù)核申請所需要提供的材料具體如下： 1、交通事故重新認(rèn)定申請書; 2、《道路交通事故責(zé)任認(rèn)定書》復(fù)印件; 3、申請人身份證(戶口簿)復(fù)印件; 4、當(dāng)事人死亡的，須遞交由派出所或居委會、村委會出具的申請人與死者的關(guān)系證明;5、委托申請的，須遞交申請人親筆簽名的委托書以及被委托人身份證(戶口簿)或所委托律師的律師執(zhí)業(yè)證的復(fù)印件。
