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合同成立要件有哪些以及需要經(jīng)過(guò)哪幾個(gè)階段
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-06 18:13:18 262 人看過(guò)

一、合同成立要件有哪些

合同成立要件有以下三種:

1.當(dāng)事人意思表示須一致,即合意,這是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致,即雖經(jīng)協(xié)議但未達(dá)合意者,合同不能成立。

2.合意則須有兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人。僅有一方當(dāng)事人是不可能產(chǎn)生合意的,因而也就不可能成立合同。

3.當(dāng)事人的意思表示須以訂立合同的為目的。不以訂立合同為目的意思表示,即使達(dá)成合意,也不能成立合同。還有一些合同,如要式合同實(shí)踐合同,其成立除須上述三要件外,尚須特殊要件,即或依一定方式,或完成標(biāo)的物的交付。否則,不能成立合同。

二、合同成立需要經(jīng)過(guò)哪幾個(gè)階段

合同訂立分為要約承諾兩個(gè)階段。

1.要約,又稱(chēng)為發(fā)盤(pán)、出盤(pán)、發(fā)價(jià)或報(bào)價(jià)等。根據(jù)《民法典》第四百七十二條,要約是希望與他人訂立合同的意思表示,要約就是一方發(fā)出訂立合同的意思表示,要約到達(dá)受要約人時(shí)生效,要約對(duì)要約人的約束力和對(duì)受要約人均具有約束力。

2.承諾,又稱(chēng)為接受或接盤(pán)。根據(jù)《民法典》第四百七十九條,承諾是受要約人同意要約的意思表示。要約經(jīng)受要約人承諾,表明當(dāng)事人之間達(dá)成協(xié)議,合同即宣告成立。

三、合同成立后如何進(jìn)行變更

合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果。合同訂立后,當(dāng)事人仍然可以繼續(xù)協(xié)商,如果當(dāng)事人協(xié)商一致,就可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。依照民法典的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的,推定為未變更。

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    二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段:1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道,二手房買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求二手房賣(mài)方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如二手房賣(mài)方提供的房屋合法,可以上市交易,二手房買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序),買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商,對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)二手房交易管理部門(mén)提出申請(qǐng),接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后,管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng),禁止上市二手房交易。4、立契。房地產(chǎn)二手房交易管理部門(mén)根據(jù)二手房交易房屋的產(chǎn)權(quán)
    2023-02-25
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  • 反傾銷(xiāo)調(diào)查要經(jīng)過(guò)那幾個(gè)階段
    反傾銷(xiāo)調(diào)查程序包括申訴、立案、調(diào)查、裁決、復(fù)審等階段。1、申訴反傾銷(xiāo)調(diào)查的啟動(dòng)一般應(yīng)由進(jìn)口方受到損害的行業(yè)或其代表向有關(guān)當(dāng)局提交書(shū)面申請(qǐng),這是反傾銷(xiāo)調(diào)查的必要條件。一般情況下,進(jìn)口方當(dāng)局不會(huì)主動(dòng)發(fā)起反傾銷(xiāo)調(diào)查,特殊情況除外。申訴書(shū)主要應(yīng)包括申請(qǐng)人的身份、產(chǎn)品產(chǎn)量與價(jià)值、被指控產(chǎn)品所屬?lài)?guó)家及相關(guān)企業(yè)名稱(chēng)、被指控產(chǎn)品所屬?lài)?guó)家及相關(guān)企業(yè)名稱(chēng)、被指控方產(chǎn)品在其國(guó)內(nèi)的價(jià)格等資料。2、立案進(jìn)口方當(dāng)局在確認(rèn)申訴材料真實(shí)可靠,決定立案后,就要通知其產(chǎn)品遭到調(diào)查的成員方,和調(diào)查當(dāng)局所知道的有厲害關(guān)系的各方,并予以公告。向被調(diào)查方發(fā)出的通知應(yīng)當(dāng)列明應(yīng)訴材料的送達(dá)地點(diǎn)及時(shí)限等。3、反傾銷(xiāo)調(diào)查主管當(dāng)局根據(jù)申訴人提出的申請(qǐng),在一定的期限內(nèi),對(duì)被告方的產(chǎn)品傾銷(xiāo)幅度、對(duì)國(guó)內(nèi)行業(yè)的損害以及兩者之間的因果關(guān)系進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。一般情況下,反傾銷(xiāo)調(diào)查應(yīng)在1年內(nèi)結(jié)束,無(wú)論何種情況不得超過(guò)從調(diào)查開(kāi)始之后的18個(gè)月。調(diào)查中有如下注意事
    2023-06-05
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  • 網(wǎng)絡(luò)犯罪偵查要經(jīng)過(guò)幾個(gè)階段
    一、網(wǎng)絡(luò)犯罪偵查要經(jīng)過(guò)幾個(gè)階段偵查途徑有網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、濾網(wǎng)、數(shù)據(jù)跟蹤、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)勘查、電子數(shù)據(jù)分析與鑒定等,后一階段的偵查措施則是傳統(tǒng)的取證手段,如訊問(wèn)、詢(xún)問(wèn)、辨認(rèn)、實(shí)地勘驗(yàn)、物理搜查等。二、網(wǎng)絡(luò)犯罪特點(diǎn)同傳統(tǒng)的犯罪相比,網(wǎng)絡(luò)犯罪具有一些獨(dú)特的特點(diǎn):即成本低、傳播迅速,傳播范圍廣;互動(dòng)性、隱蔽性高,取證困難;嚴(yán)重的社會(huì)危害性;網(wǎng)絡(luò)犯罪是典型的計(jì)算機(jī)犯罪[4]。第一,成本低、傳播迅速,傳播范圍廣。就電子郵件而言,比起傳統(tǒng)寄信所花的成本少得多,尤其是寄到國(guó)外的郵件。網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展,只要敲一下鍵盤(pán),幾秒種就可以把電子郵件發(fā)給眾多的人。理論上而言,接受者是全世界的人。第二,互動(dòng)性、隱蔽性高,取證困難。網(wǎng)絡(luò)發(fā)展形成了一個(gè)虛擬的電腦空間,既消除了國(guó)境線(xiàn),也打破了社會(huì)和空間界限,使得雙向性、多向性交流傳播成為可能。在這個(gè)虛擬空間里對(duì)所有事物的描述都僅僅是一堆冷冰冰的密碼數(shù)據(jù),因此誰(shuí)掌握了密碼就等于獲得了對(duì)財(cái)產(chǎn)等
    2023-04-25
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    合同成立是指當(dāng)事人之間通過(guò)意思表示一致,達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議,該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿(mǎn)足以下要件: 1、當(dāng)事人的意思表示真實(shí); 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人; 3、具備要約和承諾階段; 4、當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,... 更多>

    #合同成立
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    • 訂立合同一般需要哪幾個(gè)階段
      陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-18
      合同訂立一般要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段,一是要約,二是承諾。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。承諾是受要約人同意要約的意思表示。兩者的概念雖然不同,但卻都是合同訂立的方式,如果你對(duì)合同訂立的這兩種方式不清楚的話(huà),下面為您詳細(xì)解說(shuō)。
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      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-19
      1、訂立合同經(jīng)過(guò)2個(gè)階段,即要約和承諾。 2、當(dāng)事人訂立合同,采取要約、承諾方式。 3、要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定: (1)內(nèi)容具體確定; (2)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。 4、受要約人接受邀約,即為承諾,承諾生效,合同即告成立,受合同法保護(hù)。
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      法院審理離婚案件分為以下階段: (一)法院起訴離婚程序的起訴階段:離婚案件的起訴是指一方向人民法院提出依法解除與對(duì)方婚姻關(guān)系的請(qǐng)求。起訴離婚案件時(shí),起訴人應(yīng)當(dāng)向人民法院提交訴狀及復(fù)印件。 法院起訴離婚程序的審理階段:審理時(shí),人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)庭審情況進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審理。 (3)法院起訴離婚程序的判決階段:人民法院的判決應(yīng)當(dāng)公開(kāi)進(jìn)行。當(dāng)庭宣判的,應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)送達(dá)判決書(shū);定期宣判的,應(yīng)當(dāng)
    • 2022年民法典訂立合同要經(jīng)過(guò)哪些階段
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-20
      1、訂立合同經(jīng)過(guò)2個(gè)階段,即要約和承諾。 2、當(dāng)事人訂立合同,采取要約、承諾方式。 3、要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定: (1)內(nèi)容具體確定; (2)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。 4、受要約人接受邀約,即為承諾,承諾生效,合同即告成立,受合同法保護(hù)。
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      江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-07
      起訴離婚程序有3個(gè)階段: 1、法院起訴離婚程序的起訴階段離婚案件的起訴,是指的一方向人民法院提出依法解除與對(duì)方婚姻關(guān)系的請(qǐng)求。離婚案件起訴時(shí),起訴者應(yīng)向人民法院提交訴狀和副本。人民法院決定受理案件,訴訟離婚程序也隨即開(kāi)始。 2、法院起訴離婚程序的審理階段審理,是指人民法院接到起訴后,開(kāi)始訴訟程序,到做出判決前所作的一切調(diào)查工作的總和。依照我國(guó)民事訴訟法的規(guī)定,審理分為審理前的準(zhǔn)備、調(diào)解、開(kāi)庭審理三