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書(shū)寫(xiě)店鋪轉(zhuǎn)讓合同首先寫(xiě)明雙方的基本身份信息。然后，寫(xiě)明租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修、違約條款等內(nèi)容。最后，由店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)雙方簽字，并簽訂時(shí)間。

一、租賃合同需要符合的條款有哪些

租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：1、租賃物的名稱。在合同中必須寫(xiě)明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭(zhēng)議。租賃物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。2、租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)，要明確具體并寫(xiě)明計(jì)量單位。質(zhì)量是指租賃物的優(yōu)劣好壞。在確定質(zhì)量要求時(shí)要寫(xiě)明牌型號(hào)、規(guī)格、等次以及其他質(zhì)量要求，質(zhì)量要求要清楚明確。合同中還要明確規(guī)定租賃物在使用中的正常消耗和磨損。以上質(zhì)量要求均應(yīng)在合同中明確規(guī)定、以作為出租方交付租賃物以及承租人交還租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。3、租賃物的用途。租賃物的用途是指承租人將承租的財(cái)產(chǎn)如何使用、用于何處等。禁止利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。合同中規(guī)定租賃物的用途，有利于承租人根據(jù)租賃物的性能充分合理地使用，以實(shí)現(xiàn)合同的目的和效益，也使租賃物避免不合理的毀損。4、租賃期限。租賃期限是出租人與承租人權(quán)利義務(wù)開(kāi)始與終止的界限。當(dāng)事人約定的租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。(5、租金及支付方式和期限。支付租金是承租人的主要義務(wù)。租金應(yīng)包括租賃財(cái)產(chǎn)的折舊費(fèi)、維修管理費(fèi)及出租方合理的盈利等。租金的支付方式是指承租人采用什么方式完成交納租金的義務(wù)。期限是指合同約定交付租金的時(shí)間界限。6、租賃物的維修。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但合同另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)，可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。7、違約責(zé)任。8、爭(zhēng)議解決方式。

二、租房子簽合同注意事項(xiàng)?

租房子簽合同注意事項(xiàng)：1、承租人可以要求出租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，以免存在欺詐情形；2、確認(rèn)出租人的身份信息；3、實(shí)地考察房屋的位置、裝修、環(huán)境等；4、認(rèn)真審查合同條款，以免存在不公平的條款。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

三、上學(xué)用租房合同怎么寫(xiě)

根據(jù)國(guó)家法律相關(guān)規(guī)定，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定擬定的文本，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。需要注意的是關(guān)于房屋租賃合同中對(duì)于房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等問(wèn)題的闡述，并且在合同中，要根據(jù)實(shí)際情況對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等了解清楚，從而降低合同施行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能的保障雙方的合法、合理利益。