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單身申請購房貸款的條件與一半人沒有任何區(qū)別，只有申請人在銀行有良好的信譽(yù)就可以比較容易的申請到購房貸款。購房貸款的審批條件與是否單身無關(guān)。

一、房貸怎么辦理貸款

購房者辦理按揭貸款時，先確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，在確認(rèn)得到支持后，填報《貸款申請書》，銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件后，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書，購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂商品房預(yù)售、銷售合同。在簽訂合同后，取得交納房款的憑證后，按照銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂貸款合同，明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

二、房產(chǎn)抵押貸款流程怎么辦理

要辦理房產(chǎn)抵押貸款的，買賣雙方應(yīng)當(dāng)先簽訂房屋買賣合同，并且約定好首付款、貸款和尾款的金額；然后，購房人本人向銀行申請貸款，售房人應(yīng)當(dāng)?shù)綀龃_認(rèn)，如果雙方有配偶的，其配偶也應(yīng)當(dāng)?shù)綀?；然后銀行對貸款申請進(jìn)行審批；審批過后，購房人與銀行簽訂借款以及擔(dān)保合同；售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款，接著按月還款。

三、住房貸款需要什么材料

申請辦理住房貸款需要的材料如下：

1、申請人與賣方簽訂的購房意向書、百分之三十以上購房收據(jù)或其他證明文件；

2、申請人的有效身份證件、婚姻狀況證明和其它必要的證件；

3、房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明；

4、貸款銀行認(rèn)為必須提交的其它資料。

一、住房貸款的辦理流程如下：

1、攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請，進(jìn)行房屋評估；

2、銀行對借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；

3、到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。

二、住房貸款條件如下：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款；

4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

5、具有購房合同或協(xié)議；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

總而言之，辦理住房貸款還需要出示申請人身份證復(fù)印件、家庭戶口薄復(fù)印件，貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，如果是個體戶或公司負(fù)責(zé)人需要出示營業(yè)執(zhí)照或股權(quán)證明復(fù)印件，個人收入證明原件和最近6個月的工資流水或六個月的個人流水。