建設(shè)活動(dòng)中常見的違約責(zé)任有哪些
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時(shí)間： 2023-04-21 08:43:42
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1、發(fā)包人違約責(zé)任，合同生效后，不按照合同要求支付相關(guān)費(fèi)用。導(dǎo)致工程無法按時(shí)按進(jìn)度進(jìn)行施工，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。
2、監(jiān)理人的違約責(zé)任，工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3、設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任，由于設(shè)計(jì)人原因，未按專用合同條款約定的時(shí)間交付工程設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)按專用合同條款的約定向發(fā)包人支付違約金，前述違約金經(jīng)雙方確認(rèn)后可在發(fā)包人應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)中扣減。或者因?yàn)樵O(shè)計(jì)失誤造成重大損失的，要賠付相應(yīng)的損失。
相關(guān)法律規(guī)定
《建筑法》
第三十五條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任”。
《民法典》第九百二十九條【受托人的賠償責(zé)任】有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯(cuò)造成委托人損失的，委托人可以請(qǐng)求賠償損失。無償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或者重大過失造成委托人損失的，委托人可以請(qǐng)求賠償損失。受托人超越權(quán)限造成委托人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》
第二十一條“監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中因過錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任”。
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不完全履行違約情形有：1、未履行合同義務(wù)，即債務(wù)人以明示或以行為默示的方式表明拒絕履行合同義務(wù)的情形；2、未按照約定要求履行合同義務(wù)，包含債務(wù)人在債權(quán)期限屆滿后遲延履行合同義務(wù)、不完全履行合同義務(wù)以及瑕疵履行合同義務(wù)三種情形。房屋租賃合同常見的違約情形1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約（合同另有約定除外），對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。2、租房合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。3、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。4、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。5、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不2023-08-18293人看過 -
法律綜合知識(shí)生活中常見且易被忽略的違法行為：1、下載盜版音樂和盜版影視節(jié)目；2、在名勝古跡上刻字；3、故意損壞人民幣；4、公共場所吸煙、大聲喧嘩等?！吨伟补芾硖幜P法》第二十六條有下列行為之一的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款：（一）結(jié)伙斗毆的；（二）追逐、攔截他人的；（三）強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財(cái)物的；（四）其他尋釁滋事行為。2024-04-18375人看過 -
業(yè)主1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低問題。在征地工作中，被征地農(nóng)民往往以發(fā)達(dá)地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政府招拍掛出讓土地的價(jià)格來衡量當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高低，期望高，愿望強(qiáng)，普遍認(rèn)為現(xiàn)行土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)偏低，不認(rèn)可，要求提高征地補(bǔ)償費(fèi)用。在青苗、地上附著物、建（構(gòu)）筑物等補(bǔ)償上，村民想方設(shè)法、瞞天要價(jià)，造成征地協(xié)議簽訂難。2、被征地塊搶種、搶栽、搶建等問題。部分被征地村民大局意識(shí)不強(qiáng)，法制觀念淡薄，對(duì)政府已經(jīng)公告告知需要征收的土地范圍，采取各種不同的方式，搶種搶栽，或不同程度的增加地面上的附著物、附屬物、建筑物、構(gòu)筑物的數(shù)量（面積），以套取國家補(bǔ)償資金，人為制造征地補(bǔ)償工作難題。3、征地補(bǔ)償款項(xiàng)分配問題?，F(xiàn)在支付征地補(bǔ)償款項(xiàng)一般是先從縣市財(cái)政統(tǒng)一撥付到鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政所，然后再由村、組進(jìn)行統(tǒng)一收益、統(tǒng)一分配。在具體發(fā)放中，村或組集體在分配時(shí)不根據(jù)補(bǔ)償款性質(zhì)和法律規(guī)定加以區(qū)分，在分配過程中存在程序不合法、發(fā)放不規(guī)范、2023-02-21122人看過 -
在生活中常遇到的特殊贈(zèng)與合同形式是：(一)公益捐贈(zèng)捐贈(zèng)雖是贈(zèng)與行為的一種，但由于是“捐”贈(zèng)，其與一般贈(zèng)與行為有所不同，其是一種特殊贈(zèng)與行為。(二)戀愛贈(zèng)與戀愛期間饋贈(zèng)財(cái)物一般可以分為兩種情況：1、是戀愛中雙方為了增進(jìn)感情，一方自愿向另一方贈(zèng)送財(cái)物或者雙方自愿互贈(zèng)財(cái)物；2、是以結(jié)婚為目，一方向另一方贈(zèng)送的價(jià)值較高的財(cái)物，也就是我們通常所說的彩禮。一、戀愛期間贈(zèng)與財(cái)物的糾紛怎么處理婚前給付不一定是婚前贈(zèng)與。婚前給付一般可以分為三種情況：一是基于習(xí)俗，一方給付另一方錢款或物品作為訂婚的標(biāo)志，通常稱為彩禮。二是一方贈(zèng)與對(duì)方貴重物品及生產(chǎn)生活資料，如住房、汽車、金銀首飾等，在雙方締結(jié)婚姻關(guān)系之后接愛雙方以嫁妝的形式融入家庭財(cái)產(chǎn)中，用于夫妻共同生活，可以稱為婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。三是相互贈(zèng)送小額錢款、禮品及衣物等，屬于雙方之間的禮尚往來。贈(zèng)與合同是典型的無償合同和單務(wù)合同，這一合同關(guān)系導(dǎo)致合同雙方的權(quán)利義務(wù)嚴(yán)2023-03-07281人看過
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欠錢打官司所需的費(fèi)用主要包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi)。1、訴訟費(fèi)訴訟費(fèi)是由原告在起訴時(shí)先向法院預(yù)繳，等到案件判決出來后，誰敗訴誰承擔(dān)。也就是說，如果原告贏了官司，等判決生效后法院會(huì)將原告預(yù)繳的訴訟費(fèi)退回原告。訴訟費(fèi)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括財(cái)產(chǎn)案件和非財(cái)產(chǎn)案件。財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)格繳納訴訟費(fèi)。財(cái)產(chǎn)案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)由原告向法院預(yù)繳訴訟費(fèi)：不超多1萬元的：每件繳納50元訴訟費(fèi)；1萬－10萬的部分：按2．5％繳納；10萬－20萬元的部分：按2％繳納；20－50萬元的部分：按1．5％繳納；50萬－100萬元的部門：按1％繳納；100萬－200萬遠(yuǎn)的部分：按0．9％繳納；200萬－500萬元的部分：按0．8％繳納；500萬－1000萬元的部分：按0．7％繳納；1000萬－2000萬元的部分：按0．6％繳納；超過2000萬的部分按照0．5％繳納。2、律師費(fèi)（1）一審階段爭議標(biāo)的（計(jì)算基數(shù)）計(jì)算比例1、爭議標(biāo)的2023-03-16150人看過 -
民事責(zé)任民事責(zé)任的構(gòu)成要件就是指構(gòu)成法律責(zé)任所必備的客觀要件和主觀要件的總和。即判斷行為人是否應(yīng)負(fù)民事責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)。具體如下：（1）民事違法行為的存在行為的違法性是構(gòu)成民事責(zé)任的必要條件之一，有兩種表現(xiàn)形式：一種是作為的違法行為法律所禁止的行為，違法法律；一種是不作為的違法行為法律要求行為人在某種情況下，有做出某種行為的義務(wù)，必須履行，負(fù)有這種義務(wù)的人沒有履行。（2）損害事實(shí)的存在只有在民事違法行為引起了損害后果的情況下，行為人才負(fù)民事責(zé)任。包括財(cái)產(chǎn)方面的損害和非財(cái)產(chǎn)方面的損害。（3）違法行為與違法事實(shí)之間存在因果關(guān)系是客觀現(xiàn)象之間的一種本質(zhì)必然的聯(lián)系。（4）行為人主觀上必須有錯(cuò)過錯(cuò)是指違法行為人對(duì)自己的行為及其后果的一種心理狀態(tài)，分為過失和故意兩種。民法中確定行為人的民事責(zé)任，一般不因系那個(gè)為人的故意或過失而不同，但以下情況中，行為人的過錯(cuò)大小，又是確定民事責(zé)任的重要依據(jù)。（1）混合過錯(cuò)不履行合同2023-03-10167人看過 -
法律綜合知識(shí)一、有哪些常見的違約行為違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，造成一方或各方利益損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)彌補(bǔ)利益損失的責(zé)任。常見的違約行為有以下幾種：1、當(dāng)事人由于一些可以克服的客觀條件的影響，沒有如期實(shí)際履行合同，而是拖延履行或干脆不履行。如貨源緊張?jiān)斐蛇t延交貨、資金周轉(zhuǎn)不足造成逾期交貨、“三角債”、連環(huán)合同形成的相互債務(wù)拖欠。2、當(dāng)事人由于自身的主觀原因不按照合同約定的義務(wù)履行，即雖有履行義務(wù)的能力和條件，但卻以種種理由拖延履行或拒絕履行，常見的現(xiàn)象有有貨不交、拖欠貨款、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、賴賬不還等。3、當(dāng)事人履行的合同義務(wù)不符合合同的要求，履行標(biāo)的不當(dāng)。常見的有產(chǎn)品的品質(zhì)出現(xiàn)問題，包括質(zhì)量與要求不符、標(biāo)準(zhǔn)不符、產(chǎn)品有瑕疵等；交付的工程項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，保管物損壞，代理權(quán)不明確出現(xiàn)濫用代理權(quán)等。二、賣方違反合同有何補(bǔ)救方法主要有三種情況：1、不交貨交貨是賣方的一項(xiàng)最基本的義務(wù)，對(duì)賣方違反買賣同規(guī)定拒絕2024-02-02104人看過 -
繼續(xù)履行違約賠償數(shù)額的確定因素有：1、時(shí)間點(diǎn)，要以合同訂立的時(shí)間作為計(jì)算預(yù)期利益的時(shí)間點(diǎn)；2、損失的最高額，要以在合同履行前提下可以預(yù)見的期待利益為上限；3、預(yù)期利益，應(yīng)是在合同中當(dāng)事人有明確的約定或違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見到的。一、工程施工合同超期未履行怎么處理當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失；包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。約定違約金的，可以要求違約方支付違約金。二、合同中沒有約定違約金的怎么辦如果合同中沒有約定違約金的話，那么合同雙方可以簽訂另外的補(bǔ)充協(xié)議。如果也沒有補(bǔ)充協(xié)議的，那么在進(jìn)行違約金賠付的時(shí)候，違約金的計(jì)算以當(dāng)事人一方不履行2023-03-28433人看過
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一、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同中設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任有哪些建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同中設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任有：1.設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任有合同生效后，設(shè)計(jì)人因自身原因要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)按發(fā)包人已支付的定金金額雙倍返還給發(fā)包人或設(shè)計(jì)人按照專用合同條款的約定向發(fā)包人支付違約金。2.由于設(shè)計(jì)人原因，未按專用合同條款約定的時(shí)間交付工程設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)按專用合同條款的約定向發(fā)包人支付違約金，前述違約金經(jīng)雙方確認(rèn)后可在發(fā)包人應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)中扣減。3.設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任有對(duì)工程設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。4.設(shè)計(jì)人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分包的，發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人解除未經(jīng)發(fā)包人同意的設(shè)計(jì)分包合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、建筑工程設(shè)計(jì)合同是否為諾成合同？建筑工程設(shè)計(jì)合同是諾成合同。設(shè)計(jì)合同是由于技術(shù)需要，雙方當(dāng)事人就設(shè)計(jì)標(biāo)的以及設(shè)計(jì)過程中權(quán)利與義務(wù)達(dá)成合意所簽訂的合同，在我國法律規(guī)定中，設(shè)2022-06-08282人看過 -
法律綜合知識(shí)一、工程建設(shè)協(xié)議常見的條款有哪些1．工程范圍，主要包括工程名稱及地點(diǎn)，建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等；2．建設(shè)工期，即施工人完成施工工程的時(shí)間或期限；3．中間交工工程的開工和竣工時(shí)間；4．工程質(zhì)量，即國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中規(guī)定的對(duì)建設(shè)工程的適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各項(xiàng)特性要求的總和；5．工程造價(jià)，即建筑安裝某項(xiàng)工程所花費(fèi)的全部投資。通常包括建筑安裝施工過程中的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和獨(dú)立費(fèi)用等幾部分；6．技術(shù)資料交付時(shí)間；7．材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；8．撥款和結(jié)算；9．竣工驗(yàn)收，包括隱蔽工程竣工驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收；10．質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期；11．雙方相互協(xié)作事項(xiàng)。二、建設(shè)工程合同糾紛中如何選擇仲裁機(jī)構(gòu)在建設(shè)工程合同糾紛中，選擇仲裁機(jī)構(gòu)是關(guān)鍵，一般可以從地域、性質(zhì)、規(guī)模等方面考慮?！吨腥A人民共和國仲裁法》第三十七條規(guī)定，當(dāng)事人可以自行約定仲裁機(jī)構(gòu)，也可以依據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的章程或者協(xié)2023-09-11172人看過 -
實(shí)際履行違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，造成一方或各方利益損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)彌補(bǔ)利益損失的責(zé)任。常見的違約行為有以下幾種：（1）當(dāng)事人由于自身的主觀原因不按照合同約定的義務(wù)履行，即雖有履行義務(wù)的能力和條件，但卻以種種理由拖延履行或拒絕履行，常見的現(xiàn)象有有貨不交、拖欠貨款、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、賴賬不還等。（2）當(dāng)事人由于一些可以克服的客觀條件的影響，沒有如期實(shí)際履行合同，而是拖延履行或干脆不履行。如貨源緊張?jiān)斐蛇t延交貨、資金周轉(zhuǎn)不足造成逾期交貨、三角債、連環(huán)合同形成的相互債務(wù)拖欠。（3）當(dāng)事人履行的合同義務(wù)不符合合同的要求，履行標(biāo)的不當(dāng)。常見的有產(chǎn)品的品質(zhì)出現(xiàn)問題，包括質(zhì)量與要求不符、標(biāo)準(zhǔn)不符、產(chǎn)品有瑕疵等；交付的工程項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，保管物損壞，代理權(quán)不明確出現(xiàn)濫用代理權(quán)等。2023-06-0765人看過 -
合同欺詐一、偽造合同欺詐人以非法占有為目的，用偽造合同主體、偽造合同內(nèi)容等手法，憑空捏造或者虛構(gòu)合同，騙取他人的財(cái)物。可以是偽造合同，直接套取他人財(cái)物;也可以是先偽造一份合同，并用此合同引誘他人與之簽訂合同，騙取財(cái)物。二、貨物引誘欺詐方利用一些單位或個(gè)人急需某種緊缺或暢銷商品的心理，謊稱能提供諸如鋼材、汽車、鋁錠、彩電之類的緊俏商品，簽訂虛假的購銷合同，騙取對(duì)方的定金或預(yù)付款。這種打法使欺詐方偽裝成供貨方當(dāng)事人實(shí)施的。三、盜用、假冒名義盜用、假冒名義可以是假冒知名企業(yè)的法定代表人或法定代理人、業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，利用偽造的證明文體與對(duì)方簽訂合同;盜用他人蓋好合同專用章的合同紙、介紹信、合同占用章，冒充該公司與他人訂立合同;用他人已經(jīng)作廢或者遺失的合同紙、介紹信、合同專用章，冒充該公司的業(yè)務(wù)人員與他人訂立合同;擅自刻制他人印章，冒充他人，打著別人的招牌與人簽訂合同。四、虛構(gòu)主體欺詐方偽造營業(yè)執(zhí)照，虛構(gòu)企業(yè)名2023-04-14333人看過
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貨幣違禁品的相關(guān)法規(guī)1、《中華人民共和國漁業(yè)法》第三十條：禁止使用炸魚、毒魚、電魚等破壞漁業(yè)資源的方法進(jìn)行捕撈。禁止制造、銷售、使用禁用的漁具。禁止使用小于最小網(wǎng)目尺寸的網(wǎng)具進(jìn)行捕撈。捕撈的漁獲物中幼魚不得超過規(guī)定的比例。2、《野生動(dòng)物保護(hù)法》第三章野生動(dòng)物獵捕管理，第十一條：禁止獵捕、殺害國家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物。第五章野生動(dòng)物經(jīng)營利用管理，第二十七條：禁止在集貿(mào)市場出售、收購國家重點(diǎn)保護(hù)野生動(dòng)物或者其產(chǎn)品。3、《中華人民共和國文物保護(hù)法》第四十四條禁止國有文物收藏單位將館藏文物贈(zèng)與、出租或者出售給其他單位、個(gè)人。4、《中華人民共和國野生植物保護(hù)條例》第十八條禁止出售、收購國家一級(jí)保護(hù)野生植物。違禁品的含義是什么一般指國家規(guī)定限制生產(chǎn)、購買、運(yùn)輸和持有的槍支彈藥、刀具、爆炸物品、劇毒化學(xué)品、竊聽竊照專用器材、迷藥、毒品等。1、爆炸性、易燃性、腐蝕性、毒性、強(qiáng)酸堿性和放射性揮發(fā)性的各種危險(xiǎn)物品，如2023-06-04246人看過 -
法律綜合知識(shí)一、常見的刑事法律責(zé)任有哪些根據(jù)《刑法》規(guī)定，刑事責(zé)任包括：1．主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑；2．附加刑：罰金、剝奪政治權(quán)利和沒收財(cái)產(chǎn)。此外，對(duì)于犯罪的外國人，可以獨(dú)立適用或者附加適用驅(qū)逐出境。二、刑事責(zé)任的追訴時(shí)效刑事案件追訴時(shí)效是多久要依據(jù)可能判處的最高刑期而定：1．法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，追訴時(shí)效為五年；2．法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，追訴時(shí)效為十年；3．法定最高刑為十年以上有期徒刑的，追訴時(shí)效為十五年；4．法定最高刑為無期徒刑、死刑的，追訴時(shí)效為二十年。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)。三、刑事責(zé)任能力如何判斷1．已滿十四周歲不滿十六周歲的人，犯故意殺人、故意傷害致人重傷或者死亡、強(qiáng)奸、搶劫、販賣毒品、放火、爆炸、投毒罪的，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。2．已滿十六周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。3．已滿十四周歲不滿十八周歲的人犯罪，應(yīng)當(dāng)從輕2024-03-10376人看過
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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延期交房的常見違約責(zé)任有哪些？云南在線咨詢 2022-10-141、延期交房的違約責(zé)任分別有繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。 2、一方違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，還包括合同履行后可以獲得的利益。 3、法定前提違約責(zé)任等。 -
建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同違約責(zé)任有哪些，建設(shè)工程合同有哪些違約責(zé)任青海在線咨詢 2022-11-21施工單位對(duì)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。這意味著施工單位負(fù)責(zé)的工程在竣工驗(yàn)收合格之前如果出現(xiàn)質(zhì)量問題或者竣工驗(yàn)收不合格需要承擔(dān)“質(zhì)量違約責(zé)任”。那么建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同違約責(zé)任有哪些，建設(shè)工程合同有哪些違約責(zé)任？ -
租房子需要注意的常見違約責(zé)任有哪些浙江在線咨詢 2022-04-151、出租人的違約責(zé)任 (1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。 2、承 -
什么是違約責(zé)任，常見的違約行為有哪些，什么樣的違約責(zé)任需要承擔(dān)貴州在線咨詢 2022-03-14違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，造成一方或各方利益損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)彌補(bǔ)利益損失的責(zé)任。常見的違約行為有以下幾種：（1）當(dāng)事人由于自身的主觀原因不按照合同約定的義務(wù)履行，即雖有履行義務(wù)的能力和條件，但卻以種種理由拖延履行或拒絕履行，常見的現(xiàn)象有有貨不交、拖欠貨款、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、賴賬不還等。（2）當(dāng)事人由于一些可以克服的客觀條件的影響，沒有如期實(shí)際履行合同，而是拖延履行或干脆不履行。如貨源緊張?jiān)斐?/div>
農(nóng)村集體建設(shè)中常見的拆遷問題有哪些江西在線咨詢 2022-05-111、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低問題。在征地工作中，被征地農(nóng)民往往以發(fā)達(dá)地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政府招拍掛出讓土地的價(jià)格來衡量當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高低，期望高，愿望強(qiáng)，普遍認(rèn)為現(xiàn)行土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)偏低，不認(rèn)可，要求提高征地補(bǔ)償費(fèi)用。在青苗、地上附著物、建(構(gòu))筑物等補(bǔ)償上，村民想方設(shè)法、瞞天要價(jià)，造成征地協(xié)議簽訂難。 2、被征地塊搶種、搶栽、搶建等問題。部分被征地村民大局意識(shí)不強(qiáng)，法制觀念淡薄，對(duì)政府已經(jīng)公告
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