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根據(jù)我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法之相關規(guī)定，個人或社會團體組織在沒有取得施工建設許可證的情況下違章施工房地產(chǎn)的。行政機關有權處以行政處罰并做出責令改正。違章建筑的產(chǎn)生是由多種因素形成的，既包括行為人的違法行為也包括行政機關的監(jiān)管不作為導致的違章建筑在施工過程或完成后才被發(fā)現(xiàn)。處置違章建筑的具體標準在規(guī)劃法中說明：罰款建筑物造價費的百分之十、沒收違章建筑、依法拆除違章建筑以及罰款去補齊相關合法手續(xù)后才可以繼續(xù)施工這幾種處罰形式。違法建筑城管部門負責行政處罰，但不涉及房屋繼續(xù)施工與否的決定權。違法建筑并不會因為繳納相關罰款而具有合法化，而是應當及時與城建部門溝通補齊相關手續(xù)使其違法建筑成為合法建筑。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第46條中規(guī)定：沒有取得施工建設許可證的又或者是沒有按照施工建設許可證規(guī)劃范圍內(nèi)施工的（超出施工許可證許可范圍），由地方政府（縣級以上）的城鄉(xiāng)建設部門責令停止施工；能夠通過整改措施挽回消除不良影響的，規(guī)定時間內(nèi)改正，并處以建筑造價費的5％－10％的罰款；建筑物無法在做出整改消除影響的，則限期依法拆除違章建筑物，不能拆除建筑物的依法沒收建筑物以及建筑物全部收入，并處以造價費的10％的罰款。通過以上內(nèi)容可以得知違法建筑物不具備法律保護，違章建筑應該承擔不被法律保護的風險，以及完成影響的處罰。違章建筑不會隨著罰款的繳納而變成合法建筑物，而是根據(jù)相關規(guī)劃法之規(guī)定，補齊相關手續(xù)使違法建筑物變成合法建筑物又或者是依法拆除違章部分或者沒收違章建筑物以及收入。無論是個人還是其他社會成員組織，在改造房屋時應注意相關物業(yè)的改造標準和當?shù)氐姆扛恼摺?/p>

違章建筑可以隨意拆除嗎

違章建筑也不可以隨意拆除，必須要經(jīng)過法定程序來完成。拆除違章建筑不用賠償。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。