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股權(quán)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)怎么辦
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-21 15:31:26 287 人看過(guò)

股權(quán)變更手續(xù)是需要帶齊相關(guān)資料到相關(guān)部門辦理的,并且涉及到轉(zhuǎn)股的問(wèn)題,對(duì)于股東的資質(zhì)要求也較為嚴(yán)格,并且知道股權(quán)變更的手續(xù)是相當(dāng)重要的。根據(jù)我國(guó)公司法律、法規(guī)的規(guī)定,有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般要經(jīng)過(guò)如下程序:

1、與第三方(受讓方)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交接、債權(quán)債務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付等事宜。

2、其他股東出具放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承諾或證明。

3、召開老股東會(huì)議,經(jīng)過(guò)老股東會(huì)表決同意,免去轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)職務(wù),表決比例和表決方式按照原來(lái)公司章程的規(guī)定進(jìn)行,參加會(huì)議的股東在《股東會(huì)決議》上簽字蓋章。

4、召開新股東會(huì)議,經(jīng)過(guò)新股東會(huì)表決同意,任命新股東的相關(guān)職務(wù),表決比例和表決方式按照公司章程的規(guī)定進(jìn)行,參加會(huì)議的股東在《股東會(huì)決議》上簽字蓋章。討論新的公司《章程》,通過(guò)后在新的公司《章程》上簽字蓋章。

5、在上述文件簽署后30日內(nèi),向公司注冊(cè)地工商局提交《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《股東會(huì)決議》、新的《公司章程》等文件,進(jìn)行工商變更登記。至此,有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法定程序才告完成。

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    轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,由轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東提交股東會(huì)討論表決;股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,不需經(jīng)過(guò)股東會(huì)表決同意,只要通知公司及其他股東即可;簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議;公司向新股改出具出資證明,并辦理工商變更登記。一、個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些流程個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是:1、股東按照公司章程和法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓股權(quán);2、向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意,對(duì)同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);3、轉(zhuǎn)讓股權(quán)后,公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書,向新股東簽發(fā)出資證明書,并辦理相應(yīng)手續(xù)。二、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該怎么走程序?公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序有:1、股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的達(dá)成合意即可,公司章程另有規(guī)定的,從其規(guī)定;2、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意,公司章程另有規(guī)定的除外;3、轉(zhuǎn)讓股權(quán)后,公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書,向新股東簽發(fā)出資證明書,并辦理變更登記。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是什么股權(quán)
    2023-02-27
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  • 什么是股權(quán)轉(zhuǎn)讓,什么是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
    1、什么是股權(quán)轉(zhuǎn)讓?股權(quán)轉(zhuǎn)讓,是公司股東依法將自己的股東權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給他人,使他人取得股權(quán)的民事法律行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式:有限責(zé)任公司股東轉(zhuǎn)讓出資的方式有兩種:一是股東將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其它現(xiàn)有的股東,即公司內(nèi)部的股權(quán)轉(zhuǎn)讓;二是股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)有股東以外的其它投資者,即公司外部的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。這兩種形式在條件和程序上存在一定差異。2、什么是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓本身是一種買賣行為,轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的公司的資產(chǎn)總額不發(fā)生變化,股東地位也不受影響。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是改善經(jīng)營(yíng),提高整體資產(chǎn)產(chǎn)出能力的客觀需要。在商品經(jīng)濟(jì)條件下,資產(chǎn)產(chǎn)出能力不僅取決于對(duì)資產(chǎn)的合理利用,而且取決于資產(chǎn)的優(yōu)化配置。通過(guò)市場(chǎng)組織,適時(shí)地調(diào)劑和處理陳舊、老化和報(bào)廢的資產(chǎn)以及因技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)品、工藝調(diào)整而閑置不需用的資產(chǎn),可以減少資產(chǎn)損失,盤活資產(chǎn)存量,優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),從而提高資產(chǎn)的總體產(chǎn)出效益。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的當(dāng)事
    2023-03-21
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  • 小產(chǎn)權(quán)房怎么辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?
    1、市民購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的。小產(chǎn)權(quán)房在手續(xù)全的情況下,也只能算是合格的農(nóng)民房。現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)方是不能夠在市場(chǎng)流通的,一些中介也只是在暗中兜售。嚴(yán)格意義上說(shuō),買賣小產(chǎn)權(quán)房是違法行為,小產(chǎn)權(quán)房也是禁止市場(chǎng)流通的。市民購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房利益受到侵害時(shí),也得不到法律保護(hù)。2、小產(chǎn)權(quán)房未經(jīng)士地行政管理部門批準(zhǔn)而使用集體所有土地的涉嫌違法用地;小產(chǎn)權(quán)房無(wú)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的涉嫌違法建設(shè);小產(chǎn)權(quán)房沒有取得商品房銷售許可證,因而不能辦理《房屋所有權(quán)證書》。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房,無(wú)論是國(guó)土資源部還是國(guó)務(wù)院,態(tài)度向來(lái)強(qiáng)硬。十堰市小產(chǎn)權(quán)房怎么辦理房產(chǎn)證十堰市小產(chǎn)權(quán)房辦理房產(chǎn)證的方法如下:小產(chǎn)權(quán)房要辦理房產(chǎn)證直接辦理是辦理不了的,只能通過(guò)過(guò)戶才能取得房產(chǎn)證,具體流程如下:1.到土管局交土地出讓金,變集體土地為國(guó)有土地;2.建筑商到地稅部門交納百分之四點(diǎn)三八的建筑環(huán)節(jié)稅收;3.到房管部門辦理房屋總證;
    2023-08-04
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  • 辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)是否可以辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?
    辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)是否可以辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別如下:首先,轉(zhuǎn)讓的客體不同,前者為資產(chǎn),后者為股份。資產(chǎn)來(lái)源于三個(gè)方面,即股東(出資人)對(duì)于公司投入的資本金、公司在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中積累的和通過(guò)舉債所獲得的資金來(lái)源。股權(quán)則不同,它只存在于公司中,不是公司制企業(yè)就不存在股份。其次,交易的主體不同。資產(chǎn)的所有者是公司,股權(quán)的所有者是股東。公司有權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于自己的資產(chǎn),而不能轉(zhuǎn)讓屬于公司股東的股權(quán),否則就是侵犯股東權(quán)利的行為。相應(yīng)地,公司股東只能轉(zhuǎn)讓自己擁有的對(duì)公司的股份,不能轉(zhuǎn)讓公司的資產(chǎn),否則就是股東對(duì)公司權(quán)利的侵犯。因?yàn)楣蓶|在投資設(shè)立公司時(shí)就已經(jīng)把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)交付給公司,以喪失對(duì)該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)獲得股權(quán)。公司一旦注冊(cè)成功,就成為一個(gè)與公司股東完全不同的獨(dú)立的民事主體,具有獨(dú)立的人格,它與公司的股東是平等關(guān)系。再次,一旦轉(zhuǎn)讓活動(dòng)被認(rèn)為是資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,就應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅,而如果被認(rèn)定為股權(quán)轉(zhuǎn)讓,
    2023-06-09
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#股東權(quán)益
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    股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指公司股東依法將自己的股份讓渡給他人,使他人成為公司股東的民事法律行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東行使股權(quán)經(jīng)常而普遍的方式,我國(guó)《公司法》規(guī)定股東有權(quán)通過(guò)法定方式轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。... 更多>

    #股權(quán)轉(zhuǎn)讓
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    • 什么是股權(quán)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán))
      廣西在線咨詢 2022-12-12
      導(dǎo)讀:股權(quán),股東,轉(zhuǎn)讓,公司法,依法,規(guī)定什么是股權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓?答:股權(quán)是指公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指: 1、股東依法將其合法持有的股權(quán)在股東之間相互轉(zhuǎn)讓或向 股權(quán),股東,轉(zhuǎn)讓,公司法,依法,規(guī)定 什么是股權(quán)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓? 答:股權(quán)是指公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指: 1、股東依法將其合法持有的股權(quán)在股東之間相互轉(zhuǎn)
    • 怎么購(gòu)買房產(chǎn)進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓
      甘肅在線咨詢 2022-07-28
      1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)一般由轉(zhuǎn)讓方與受讓方在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中進(jìn)行詳細(xì)約定。 2、在轉(zhuǎn)讓股權(quán)過(guò)程中,凡涉及國(guó)有資產(chǎn)的,為防止國(guó)有資產(chǎn)流失,根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估辦法》第三條的規(guī)定,如對(duì)國(guó)有資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、出售等,都應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格一般不能低于該股權(quán)所含凈資產(chǎn)的價(jià)值。 3、對(duì)于中外合資或中外合作的有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的,根據(jù)現(xiàn)行《中外合資企業(yè)法》、《中外合作企業(yè)法》的規(guī)定
    • 什么是公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓,公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么辦
      北京在線咨詢 2021-11-22
      公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓情形: 一、股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)。 二、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)。 第三,股權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行導(dǎo)致的轉(zhuǎn)讓。 四、異議股東行使回購(gòu)請(qǐng)求權(quán)引起的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。 5、股東資格繼承引起的股權(quán)法定轉(zhuǎn)讓。
    • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何區(qū)分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓還是股權(quán)轉(zhuǎn)讓呢?
      四川在線咨詢 2023-08-03
      股權(quán)轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別如下: (1)股東是企業(yè)的所有者,股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是企業(yè)股東,客體是企業(yè)股份或權(quán)益,企業(yè)是資產(chǎn)的所有者;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是企業(yè),客體是企業(yè)的資產(chǎn)。 (2)轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí),涉及三個(gè)獨(dú)立主體:即為被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的股東(轉(zhuǎn)讓方)、被轉(zhuǎn)讓企業(yè)(客體)和受讓企業(yè)(購(gòu)買方); 而轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)則僅涉及兩個(gè)獨(dú)立主體:轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的企業(yè)(轉(zhuǎn)讓方)與受讓資產(chǎn)的企業(yè)(購(gòu)買方),與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的企業(yè)股東沒有直接關(guān)系。 (
    • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓后怎么處理好股權(quán)轉(zhuǎn)讓
      福建在線咨詢 2022-11-07
      個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán),如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行完畢、股權(quán)已作變更登記,且所得已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的,轉(zhuǎn)讓人取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅。轉(zhuǎn)讓行為結(jié)束后,當(dāng)事人雙方簽訂并執(zhí)行解除原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、退回股權(quán)的協(xié)議,是另一次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為,對(duì)前次轉(zhuǎn)讓行為征收的個(gè)人所得稅款不予退回(即按兩次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為繳納個(gè)人所得稅)。 如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未履行完畢,因執(zhí)行仲裁委員會(huì)作出的解除股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及補(bǔ)充協(xié)議的裁決、停止執(zhí)行原股權(quán)轉(zhuǎn)