無產(chǎn)權(quán)證明怎么辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-25 13:00:12
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無產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。房屋產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，轉(zhuǎn)讓屬于無權(quán)處分，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
一、買二手房后過戶要什么證件,過戶流程是什么
賣方需要提供的證件：
1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2、戶口本(夫妻雙方)，需夫妻雙方共同到場；
3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4、配偶、共有人同意出售共有房屋的證明；
5、房屋產(chǎn)權(quán)證；
6、房屋產(chǎn)權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖兩份(房屋所有權(quán)人欄空白，原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交)；
7、契稅完稅或減免稅憑證；
8、網(wǎng)簽合同；
買房需要提供的證件：身份證明。
過戶流程：1、簽約。2、核查。3、交稅。4、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。5、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
二、沒有房產(chǎn)證可不可以確權(quán)
房產(chǎn)證是房主擁有房屋的有效證明。沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房可以確權(quán)。因?yàn)橹灰且婪ㄞk理了相關(guān)審批手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房，就屬于合法建筑。法律允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建住房。所以，不是所有的小產(chǎn)權(quán)房都是非法建筑。房子確權(quán)后，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，房主還是可以使用不動(dòng)產(chǎn)證進(jìn)行宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。
三、單位福利房有房產(chǎn)證嗎
單位福利房是沒有房產(chǎn)證的，因?yàn)檫@種房子的產(chǎn)權(quán)屬于單位，個(gè)人擁有的只是使用權(quán)。所以并沒有房產(chǎn)證，而且是不能轉(zhuǎn)讓的。單位福利房是指單位給補(bǔ)貼的房產(chǎn)，但是房產(chǎn)證是屬于單位的。只有在經(jīng)過了5到10后，年才會(huì)拿到房主手里，所以房主需要按一定比例購買后，才能擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，也就是房產(chǎn)證。
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二手房轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶，即房地產(chǎn)交易。它包括買賣、繼承、贈(zèng)與、法院判決等方式。因?yàn)檫^戶涉及到業(yè)主雙方的切身利益和合法權(quán)益，所以相對(duì)辦理其他性質(zhì)的房產(chǎn)證來說，資料的審理要更充分，辦證所花費(fèi)的時(shí)間也相對(duì)更多。許多不熟悉或是急于辦證的業(yè)主往往對(duì)此一籌莫展。其實(shí)，只要證件和資料齊全，辦證手續(xù)還是很簡單的。以私房買賣為例，業(yè)主需提供的辦證資料有：一、須收驗(yàn)的證件、資料1、產(chǎn)權(quán)證(原件);2、轉(zhuǎn)讓雙方身份證(復(fù)印件);3、轉(zhuǎn)讓協(xié)議(雙方當(dāng)事人親筆簽名或蓋章)或生效的轉(zhuǎn)讓司法文書(贈(zèng)與的需提交贈(zèng)與公證書，遺贈(zèng)的還須提交接受贈(zèng)與公證書)二、須填寫的表格：1、長沙市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表2、湖南省契稅納稅申報(bào)審批表3、長沙市私有房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表三、辦理時(shí)限按照辦證各部門有關(guān)規(guī)定：1、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)自收件之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，大宗商品房轉(zhuǎn)讓在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié);2、辦理抵押手續(xù)自收件之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，大宗業(yè)務(wù)在15個(gè)2023-05-03220人看過 -
房產(chǎn)證一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)辦理房產(chǎn)證應(yīng)提交的材料①房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；②房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出讓方委托他人辦理的，需提交經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；③屬房改房上市轉(zhuǎn)讓的，需提供戶口簿復(fù)印件（校驗(yàn)原件），配偶及同住成年人需一并前往辦理，不能到場辦理的必須出具同意上市轉(zhuǎn)讓的公證文書原件；④房屋所有權(quán)證注明為共有產(chǎn)的，共有權(quán)人需一并前往辦理，不能到場的，需出具經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；⑤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受讓方是單位的需提供法人資格證書（法人代碼證或營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件（校驗(yàn)原件）、授權(quán)委托書原件及委托人身份證復(fù)印件和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受托人的身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；⑥房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受讓方是個(gè)人委托辦理的，需提供授權(quán)委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；⑦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出讓方需提交房屋所有權(quán)證原件、土地使用2023-03-28320人看過 -
法律綜合知識(shí)“買房需無犯罪記錄證明”、“如何證明你媽是你媽”等各種奇葩證明，將市民雷倒。其實(shí)，生活中，有些證明還真的是非常有必要的，比如今天我們要說到的房屋產(chǎn)權(quán)證明。房屋產(chǎn)權(quán)證是國家依法保護(hù)的房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。那么，房屋產(chǎn)權(quán)證明的范本是怎樣？怎么辦理房產(chǎn)證？如何證明這房子就是你的呢？一、房屋產(chǎn)權(quán)證明范本房屋所有權(quán)人證明書茲證明坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸呤校撸撸撸撸撸撸撸撸撸哙l(xiāng)（鎮(zhèn)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方的房屋情況如下：座向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，數(shù)量＿＿＿＿＿＿＿＿間（套），結(jié)構(gòu)＿＿＿＿＿＿＿＿，層次＿＿＿＿＿＿層，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，實(shí)用面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。上述房屋的所有權(quán)人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（可分別填2024-03-25457人看過
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證上的“私有”是指房子產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，意思是私人所有，而“出讓”是指土地性質(zhì)，意思是這房子上的土地是出讓地。由于中國法律規(guī)定，土地是屬于國有的，私人只有使用權(quán)沒有占有權(quán)，因而國家對(duì)土地的處分權(quán)，有自己特色，比如把地分為劃撥地和出讓地；如果房產(chǎn)證上土地使用權(quán)類型為“出讓”，對(duì)以后使用影響不大，只要國家不征地。不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的關(guān)系是什么？不動(dòng)產(chǎn)登記簿由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理，并永久保存。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書則向申請(qǐng)人發(fā)放，是享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。進(jìn)行房屋交易需以登記簿為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿進(jìn)行記載、保存和重建，不得隨意更改。有證據(jù)證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)確實(shí)存在錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三）涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提2023-07-07397人看過 -
土地使用權(quán)一、民法典無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)如何進(jìn)行轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;(五)權(quán)屬有爭議的;(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。《民法典》第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。二、房屋無產(chǎn)權(quán)證如何過戶民法典規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋要辦理過戶登記的，當(dāng)事人需要先申請(qǐng)確權(quán)，取得房屋產(chǎn)權(quán)后，房屋才能過戶?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的2023-06-1985人看過 -
房產(chǎn)證攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復(fù)印件去房管局開具證明。各地具體要求不同，可以先咨詢房管局再去辦理。開房產(chǎn)證明需要準(zhǔn)備不同的資料。如果夫妻雙方不在一個(gè)戶口本上，必須攜帶兩個(gè)戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。如果是單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議。單位房產(chǎn)證明怎么寫房產(chǎn)，指的就是那些擁有墻面和立體的結(jié)構(gòu)，能夠起到遮風(fēng)避雨的作用，也可以為人們的生活、學(xué)習(xí)、工作等活動(dòng)提供場所的房屋。房產(chǎn)證明，其實(shí)就是房屋產(chǎn)權(quán)證明的簡稱，它既包括了房屋所有權(quán)證，也包括了土地使用權(quán)證，這是由不動(dòng)產(chǎn)的登記機(jī)關(guān)所發(fā)放給所有人的證明，用其來證明所有權(quán)到底歸屬于誰的一種書面形式的憑證。國家會(huì)依照法律規(guī)定保護(hù)房屋所有權(quán)的一切合法憑證，而房屋的所有人則是憑借該證可對(duì)自己的房屋進(jìn)行管理和使用。一般住宅的房屋產(chǎn)權(quán)年限有七十年之久，而綜合用地則只有五十年，商業(yè)用地則只2023-07-05436人看過 -
小產(chǎn)權(quán)房不可以進(jìn)行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法。而小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不能上市交易的，因此公證處自然是不能做這種公證的，即使做了國家也是不認(rèn)可的。一、小產(chǎn)權(quán)房可以貸款嗎，貸款利息高嗎從法律上說，小產(chǎn)權(quán)房不是商品房，是不能上市交易的，這類房子所謂的產(chǎn)權(quán)證是不具有商品房產(chǎn)權(quán)證的法律效力。假如遇到國家征地拆遷或許村委改造等，由于沒有國家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人實(shí)際只具有房子的使用權(quán)。此外，由于小產(chǎn)權(quán)房存在無窮的潛在風(fēng)險(xiǎn)性，建議您慎重挑選和采購，并且國家也明令禁止采購小產(chǎn)權(quán)房。在采購的是在建鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交給房款后，假如有關(guān)部門整理鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的締造項(xiàng)目，也許就會(huì)致使有些項(xiàng)目停建乃至被強(qiáng)迫撤除。那么結(jié)果只能是購房人找開發(fā)商索要購房款，購房人就也許面對(duì)既無法獲得房子，又不能及時(shí)索回房款的為難地步。購房后假如遇到國家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房沒有國家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，所2023-04-05304人看過
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法律綜合知識(shí)一、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明有法律效力嗎房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，在多數(shù)情況下指的是房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，它確實(shí)具有法律效力。1．只要這份協(xié)議是雙方真實(shí)意思的表示，基于公平、誠實(shí)、信用的原則簽訂，且不侵害國家利益、社會(huì)公共利益和第三方利益，那么合同雙方當(dāng)事人在達(dá)成一致意見后簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，就會(huì)產(chǎn)生法律效力。2．這意味著雙方都需要按照協(xié)議中的條款執(zhí)行，如有違約，則可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式主要有以下幾種：1．房屋買賣：（1）這是最常見的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓人將房地產(chǎn)移轉(zhuǎn)給受讓人所有，受讓人取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)并支付相應(yīng)價(jià)款。（2）在這個(gè)過程中，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。值得注意的是，城市房地產(chǎn)買賣中的地產(chǎn)只能轉(zhuǎn)移使用權(quán)，所有權(quán)仍屬于國家。2．房屋贈(zèng)與：（1）這是一種無償?shù)漠a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式，但需要注意的是，城市公有房屋的所有權(quán)屬于國家，因此使用單位或者個(gè)人不得進(jìn)行贈(zèng)與。（2024-07-19461人看過 -
法律綜合知識(shí)證明商標(biāo)指能夠證明商品達(dá)到一定品質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)志，又稱“保證商標(biāo)”。有些國家又稱之為“擔(dān)保商標(biāo)”或“統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)志”。通常是由具有一定權(quán)威的商會(huì)、機(jī)關(guān)或其他團(tuán)體申請(qǐng)注冊(cè)，申請(qǐng)人對(duì)使用證明商標(biāo)的商品具有鑒定能力并負(fù)保證責(zé)任，證明商標(biāo)權(quán)歸申請(qǐng)人所有。證明商標(biāo)和其他商標(biāo)的顯著區(qū)別，即所有權(quán)和使用權(quán)的分離。證明商標(biāo)應(yīng)由某個(gè)具有檢測和監(jiān)督能力的組織注冊(cè)，由注冊(cè)人以外的其他人使用。使用證明商標(biāo)的目的在于向消費(fèi)者提供質(zhì)量證明，有利于企業(yè)拓展產(chǎn)品的銷路，增強(qiáng)競爭能力。同時(shí)，使用證明商標(biāo)有利于保護(hù)名優(yōu)特產(chǎn)。并不是所有的商標(biāo)都能轉(zhuǎn)讓，注冊(cè)商標(biāo)交易也是有限制的。比如集體商標(biāo)不能轉(zhuǎn)讓，但是證明商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人應(yīng)當(dāng)提供《集體商標(biāo)、證明商標(biāo)注冊(cè)和管理辦法》第四條所規(guī)定的證明文件，由商標(biāo)局進(jìn)行審查，經(jīng)核準(zhǔn)后予以公告，并自公告之日起生效?！都w商標(biāo)、證明商標(biāo)注冊(cè)和管理辦法》第四條：申請(qǐng)集體商標(biāo)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)附送主2024-02-06285人看過 -
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房產(chǎn)證①房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；②房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出讓方委托他人辦理的，需提交經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；③屬房改房上市轉(zhuǎn)讓的，需提供戶口簿復(fù)印件（校驗(yàn)原件），配偶及同住成年人需一并前往辦理，不能到場辦理的必須出具同意上市轉(zhuǎn)讓的公證文書原件；④房屋所有權(quán)證注明為共有產(chǎn)的，共有權(quán)人需一并前往辦理，不能到場的，需出具經(jīng)公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；⑤房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受讓方是單位的需提供法人資格證書（法人代碼證或營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件（校驗(yàn)原件）、授權(quán)委托書原件及委托人身份證復(fù)印件和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受托人的身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；⑥房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受讓方是個(gè)人委托辦理的，需提供授權(quán)委托書原件、委托人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；⑦房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出讓方需提交房屋所有權(quán)證原件、土地使用權(quán)證復(fù)印件（校驗(yàn)原件）；⑧房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2023-03-31476人看過
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不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一、怎么轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證在進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)的變更時(shí)，一定要認(rèn)真了解法律要求，按照相關(guān)法規(guī)，依法辦理產(chǎn)權(quán)的變更和交易。在辦理變更手續(xù)時(shí)，提前準(zhǔn)備好身份證、戶口本等相關(guān)證明，以便順利完成相關(guān)手續(xù)的辦理。不動(dòng)產(chǎn)是個(gè)人一項(xiàng)重要的資產(chǎn)，在處理相關(guān)內(nèi)容時(shí)一定要謹(jǐn)慎對(duì)待，了解不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書怎么過戶的具體規(guī)定，避免糾紛的發(fā)生。怎么過戶的辦理程序，如下所述：（一）雙方需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、社區(qū)出具的證明、過戶確權(quán)審批表到房管部門測繪公司申請(qǐng)測繪，出具新的測繪圖（二）雙方帶著所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)（三）雙方帶著所述材料，到稅務(wù)部門申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）（四）雙方帶著項(xiàng)材料到2023-06-08415人看過 -
房產(chǎn)證（1）注冊(cè)申請(qǐng)；（2）申請(qǐng)人的身份證明；（3）財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證書或者房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（4）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料。《房屋所有權(quán)證》轉(zhuǎn)讓所需時(shí)間：1、材料準(zhǔn)備妥當(dāng)后，你必須去房產(chǎn)局填一些表格和股票合同。股票合同上的金額必須與合同上的金額相同。2、所有材料交給房產(chǎn)局后，會(huì)有收據(jù)，稅款必須在上述日期繳納，一般需要15個(gè)工作日。3、繳稅后，你可以得到一份新的房產(chǎn)證。辦理房地產(chǎn)證的期限為10個(gè)工作日（自受理登記之日起）。一、公產(chǎn)房過戶流程是什么公產(chǎn)房過戶流程如下：1、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，到房產(chǎn)局填寫一些表格和存量合同。存量合同的金額必須與簽訂合同的金額相同；2、房產(chǎn)過戶申請(qǐng)材料全部交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給出收據(jù)，按照收據(jù)上述日期繳納稅款；3、繳納房產(chǎn)過戶稅后，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所2023-03-15496人看過
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)人通過買賣、贈(zèng)與或其他合法方式將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，需要雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。 需要注意的是，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并需要辦理相... 更多>
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非法轉(zhuǎn)讓無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)遼寧在線咨詢 2022-11-15不能。我國法律規(guī)定下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 -
無房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證明是怎么的呢？河北在線咨詢 2022-08-03位于________________________(地址)的房屋，占面積_____平方米，可以作為___________的生產(chǎn)經(jīng)營場所.該場所產(chǎn)權(quán)屬于_____________________________(單 位)所有,其相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明尚未辦理. 特此證明 ___________________鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道城建辦公室（人民政府） -
無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的黑龍江在線咨詢 2021-11-16無產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓。按照我國有關(guān)法律的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 -
怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明？吉林省在線咨詢 2022-04-02房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）的辦理流程： 1、確認(rèn)開發(fā)商確實(shí)已經(jīng)進(jìn)行初始登記。 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以直接辦理過戶手續(xù)了。 3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)。 4、繳納公共維修基金和契稅。 5、提交申請(qǐng)材料。 6、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證 -
無房產(chǎn)證的商品房怎么轉(zhuǎn)讓山西在線咨詢 2022-10-02全款購買的商品房，還沒有下來的，現(xiàn)在房子想轉(zhuǎn)讓的，先簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，等房產(chǎn)證下來之后再辦理轉(zhuǎn)讓登記。
