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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證和土地確權(quán)證一樣嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-09 16:12:19 152 人看過

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是確權(quán)證。農(nóng)村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)就是農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證的基礎(chǔ)之上,以土地承包合同、權(quán)屬證書及集體土地所有權(quán)為依據(jù),進一步明確地塊的面積、空間位置等詳細信息,有效解決承包土地面積不清、位置不明及登記不全等問題,以保障我國農(nóng)民的合法經(jīng)營權(quán),減少土地糾紛。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記辦證流程:

(1)前期準(zhǔn)備

開展宣傳發(fā)動和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、制定政策方案、成立組織機構(gòu)、確定測繪單位。

(2)調(diào)查摸底

對承包方代表、承包經(jīng)營權(quán)共有人、承包地塊等方面情況和信息逐戶進行調(diào)查、核實,填制《農(nóng)戶承包地登記基本信息表》,國土部門處理第二次全國土地調(diào)查成果,分組形成優(yōu)于1:2000分辨率的基礎(chǔ)工作底圖,開展核查公示。

(3)實測確認

按照農(nóng)村承包土地測繪技術(shù)規(guī)范,對承包地塊進行測量、繪圖并標(biāo)注編碼,形成承包土地地籍草圖,進行實測公示確認,完善承包合同。

(4)登記頒證

村鎮(zhèn)將登記要件上報縣級人民政府申請登記,縣級農(nóng)村土地承包管理部門審核、編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報請同級人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,進行頒證公示。

(5)建立檔案

鎮(zhèn)、村級要建立承包合同、承包登記清冊等檔案,縣級逐戶建立登記簿紙質(zhì)和電子檔案,相關(guān)登記資料要一并存檔備查,并建立健全登記資料數(shù)據(jù)庫。

(6)檢查驗收

逐級開展檢查驗收,重點檢查經(jīng)費撥付及時、合同證書到戶、測繪面積準(zhǔn)確、檔案齊全規(guī)范。

一、土地確權(quán)兄弟間怎么分呢

“土地確權(quán)”是一種政府行為,是政府相關(guān)部門對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、登記行為。土地確權(quán)兄弟間怎么分呢?家庭內(nèi)部的分割方式由自行協(xié)商決定,具體流程應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門進行咨詢。以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)為例,大概流程為:1、分戶雙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理分家手續(xù);2、在自愿的基礎(chǔ)上,分戶雙方簽訂承包地分戶協(xié)議,協(xié)議中要明確清楚各自的地塊位置、面積;3、上報給發(fā)包方,同意后進行分戶登記發(fā)證;(原承包戶主名在在新證上備注);在分戶完成后,雙方再對分戶后確認的承包土地進行確權(quán),該確權(quán)一般須要村集體經(jīng)濟社統(tǒng)一提交申請,具體確權(quán)要求可以咨詢當(dāng)?shù)劓?zhèn)級農(nóng)業(yè)部門。

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    土地承包是以家庭為單位進行的,只要是家庭成員均為土地承包經(jīng)營權(quán)的共有人。但在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)之后家庭中增加的人口,在土地承包經(jīng)營權(quán)登記中沒有記錄在案,這種人員要由家庭中達成共識,確定其承包經(jīng)營權(quán),并向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同委員會申報登記為共有人才合法一、農(nóng)村土地承包合同具有哪些效力農(nóng)村土地承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費外,不得收取其他費用。承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負責(zé)人的變動而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除。國家機關(guān)及其工作人員不得利用職權(quán)干涉農(nóng)村土地承包或者變更、解除承包合同。二、農(nóng)村土地承包合同的承包經(jīng)營權(quán)能不能繼承我國對土地承包經(jīng)營權(quán)采取的是有區(qū)
    2023-03-21
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  • 土地承包經(jīng)營權(quán)證樣本管理
    土地承包經(jīng)營權(quán)
    土地承包經(jīng)營權(quán)證樣本管理辦法一、為穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系,維護承包方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán),加強農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,制定本辦法。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。三、承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地從事種植業(yè)生產(chǎn)活動,承包方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)后,應(yīng)頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證予以確認。承包草原、水面、灘涂從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動的,依照《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定確權(quán)發(fā)證。四、實行家庭承包經(jīng)營的承包方,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。實行其它方式承包經(jīng)營的承包方,經(jīng)依法登記,由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證??h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證
    2023-06-03
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  • 怎樣撤銷土地承包經(jīng)營權(quán)證
    一、怎樣撤銷土地承包經(jīng)營權(quán)證在農(nóng)村土地承包期內(nèi),如果承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口,或者承包方自愿放棄承包的土地,以及其他符合法定情形的,應(yīng)依法收回農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。這一程序主要依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》的相關(guān)規(guī)定。具體來說,當(dāng)發(fā)生上述情形之一時,原發(fā)證機關(guān)會依法收回土地承包經(jīng)營權(quán)證,并在證書上加蓋作廢章,以示該證書已失去法律效力。這一程序的目的是確保土地資源的合理利用和管理,維護農(nóng)村土地承包制度的穩(wěn)定性和公平性。二、取得承包經(jīng)營權(quán)的方式取得承包經(jīng)營權(quán)主要有兩種方式:創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得。1.創(chuàng)設(shè)取得是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)。這包括家庭承包和以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式進行的承包。無論是哪種方式,承包方都應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人簽訂承包合同,并自合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)??h級以上地方人民政府還會向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放相應(yīng)的證書,如土地
    2024-03-19
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  • 農(nóng)村土地經(jīng)營承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
    農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以拍賣。中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律另有規(guī)定的外均可申請參加拍賣。對于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包?!掇r(nóng)村土地承包法》第四十八條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。第五十二條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包,應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)。由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的,應(yīng)當(dāng)對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后,再簽訂承包合同。
    2024-05-18
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    土地承包經(jīng)營權(quán),是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的,對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權(quán)利。 在土地利用過程中,土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房... 更多>

    • 土地確權(quán)確就是農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權(quán)證嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-09
      1、家庭承包土地的確權(quán)登記頒證,是依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定,由縣(區(qū)、縣)農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊;面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿,由縣級以上地方人民政府確權(quán)頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,以進一步明確農(nóng)民對承包土地的各項權(quán)益。 2、法律依據(jù):《民法典》 第三百三十條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使
    • 農(nóng)村承包的土地算不算農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證
      甘肅在線咨詢 2022-08-17
      自留地、自留山、宅基地是從52年《人民公社工作條例》頒布實施后按條例劃到農(nóng)戶的,在土地管理法中有定義。本法所稱農(nóng)村土地,是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。而你所說的幾種土地都屬于農(nóng)民集體所有的土地。
    • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)上的土地經(jīng)營權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的補償是怎樣的
      甘肅在線咨詢 2022-03-30
      首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地,承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進行補償,這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補償,這屬于征地補償。 第二份補償是地上附著物,地上附著物要強調(diào)一點,政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑,我們要打擊好這點,這絕不是違章建筑。 在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村的土地承包
    • 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是否屬于承包經(jīng)營權(quán)?
      湖北在線咨詢 2022-04-17
      《土地承包法》第5條規(guī)定: “農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。” 《土地管理法》第15條規(guī)定: “農(nóng)民集體所有的土地,可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)”;“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員
    • 土地承包經(jīng)營權(quán)怎么確權(quán)農(nóng)民土地承包
      北京在線咨詢 2022-10-30
      只要屬于二輪承包地,就應(yīng)該給予確權(quán)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是按土地二輪承包時的人口和現(xiàn)有人口、土地承包合同面積和實地測量面積同時登記的..。