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從2005年10月1月起，在廣州涉及征收農(nóng)民集體土地的，征(用)地單位必須預(yù)先將預(yù)計(jì)需要的征地補(bǔ)償款足額存入征地補(bǔ)償款專戶，方可申請(qǐng)辦理

征收土地報(bào)批;此外，年內(nèi)會(huì)將失地農(nóng)民納入社會(huì)保障體系，而新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)在年內(nèi)出臺(tái)。

不存款就不能辦理征地報(bào)批

從2005年10月1日起，涉及征收農(nóng)民集體土地的，征(用)地單位必須將預(yù)計(jì)需要的征地補(bǔ)償款足額預(yù)先存入征地補(bǔ)償款專戶。只有取得市、縣國(guó)土房管局出具、并經(jīng)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和征(用)地單位簽名認(rèn)可的征地補(bǔ)償款進(jìn)賬憑證之后，方可申請(qǐng)辦理征收土地報(bào)批。此舉可在源頭上防止新的拖欠農(nóng)民征地補(bǔ)償款情況的發(fā)生。

對(duì)于發(fā)放到農(nóng)民個(gè)人手里的安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，則采用在銀行開具實(shí)名賬戶直接支付的方式，確保及時(shí)足額支付，并納入村集體財(cái)務(wù)公開管理制度。

失地農(nóng)民年內(nèi)將納入社保體系

除了貨幣補(bǔ)償安置外，廣州市國(guó)土部門還積極探索征地補(bǔ)償?shù)亩喾N安置方式。據(jù)悉，年內(nèi)將出臺(tái)相關(guān)政策，將失地農(nóng)民納入社會(huì)保障體系，如為農(nóng)民購買

社會(huì)保險(xiǎn)，對(duì)失地農(nóng)民進(jìn)行勞動(dòng)技能培訓(xùn)、介紹就業(yè)等多種安置措施。此外，在征用土地的同時(shí)預(yù)留經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，確保被征地農(nóng)民兌現(xiàn)貨幣安置的同時(shí)，生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)年內(nèi)出臺(tái)

另外，記者從廣州市國(guó)土房管局獲悉，廣州市新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)正在報(bào)批程序中，年前將正式出臺(tái)。

屆時(shí)，廣州市征地補(bǔ)償將有征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域?yàn)橹?，綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級(jí)、農(nóng)民對(duì)土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價(jià)格為主要依據(jù)測(cè)算的綜合收益值，是計(jì)算征地補(bǔ)償費(fèi)用的主要依據(jù)。征地區(qū)片綜合地價(jià)則是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素，劃分區(qū)片并測(cè)算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這將改變舊的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只考慮到單一因素，即前三年主要農(nóng)產(chǎn)品的平均產(chǎn)值或產(chǎn)量的狀況，使補(bǔ)償費(fèi)用與土地本身的價(jià)值更為接近。

據(jù)悉，廣州市近年來加大了專項(xiàng)治理和查處力度。重點(diǎn)清理1999年以前的拖欠農(nóng)民集體用地補(bǔ)償款遺留問題。截至2005年9月，全市12個(gè)區(qū)、縣級(jí)市中，有7個(gè)區(qū)、縣級(jí)市已全部完成清欠工作。此外，對(duì)貪污、克扣征地補(bǔ)償款的案件情況進(jìn)行排查，目前還暫未發(fā)現(xiàn)違紀(jì)問題。