出租房矛盾糾紛有哪些?
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-19 17:10:39
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矛盾糾紛分類包括:
1.民事糾紛
指平等主體之間發(fā)生的、涉及人身關(guān)系或財產(chǎn)關(guān)系的糾紛.包括婚姻家庭、鄰里關(guān)系、房產(chǎn)物業(yè)、人身損害、合同、借貸等民事行為引發(fā)的糾紛.
2.行政糾紛
指各級行政機關(guān)在履行職責(zé)過程中與公民、法人或者其他組織之間發(fā)生的行政爭議和糾紛.包括土地、山林、水利、資源權(quán)屬、醫(yī)療衛(wèi)生、治安管理、城市管理等行政行為引發(fā)的爭議和糾紛.
3.涉法涉訴糾紛
指當(dāng)事人對刑事執(zhí)法、行政執(zhí)法等權(quán)利部門對案件或問題處理不滿而又引發(fā)的矛盾糾紛.涉及到刑事、民事和行政訴訟判決或裁定,有些是歷史遺留問題,有些是現(xiàn)實問題,主要是當(dāng)事人對己經(jīng)生效的法律判決或行政裁決表示不滿.
根據(jù)民事糾紛特點和內(nèi)容，可將民事糾紛分為兩大內(nèi)容：一類是財產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛，包括財產(chǎn)所有關(guān)系的民事糾紛和財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的民事糾紛。另一類是人身關(guān)系的民事糾紛，包括人格權(quán)關(guān)系民事糾紛和身份關(guān)系的民事糾紛。
構(gòu)成行政爭議必須同時具備以下四個條件：
(1)爭議的雙方中有一方是行政機關(guān)。
(2)爭議是由行政機關(guān)實施行政管理行為引起的。
(3)行政爭議是以行政機關(guān)依其職權(quán)，因其作為或不作為與公民法人或其他組織形成行政法律上權(quán)利義務(wù)的法律行為為前提。沒有行政機關(guān)行使職權(quán)的行為，行政爭議便不存在。
(4)當(dāng)事人不服行政機關(guān)的行政行為，提出復(fù)議或訴訟，是法律允許的，解決行政爭議，必須依照法定程序進(jìn)行。
一般來說，對于出租房的矛盾無非就是有租金問題，或者是提前解約，以及房屋所有權(quán)的相關(guān)問題，或者是拆遷。這幾類問題無非就是不能夠按照雙方約定的合同進(jìn)行相關(guān)的旅行，如果不能夠進(jìn)行旅行的話只能夠賠償受損失的一方具體賠償多少錢?雙方可以進(jìn)行協(xié)商，也可以通過法律訴訟的形式解決。
一、村里的民事糾紛沒人管怎么辦？
村里的民事糾紛沒人管，可以由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府組織雙方進(jìn)行調(diào)解；如果調(diào)解不成的，可以向法院起訴。所謂民事糾紛，是指平等主體之間發(fā)生的，以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會糾紛(可處分性的)，是處理平等主體間人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范的總和，所以所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛
。民事糾紛分為兩大內(nèi)容：一類是財產(chǎn)關(guān)系方面的民事糾紛，另一類是人身關(guān)系的民事糾紛。其解決機制有自力救濟(jì)、社會救濟(jì)、公力救濟(jì)。
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行政訴訟判決簡稱行政判決，是指人民法院審理行政案件終結(jié)時，根據(jù)審理所查清的事實依據(jù)法律規(guī)定對行政案件實體問題作出的結(jié)論性處理決定。 按照審級標(biāo)準(zhǔn)可將判決分為一審判決、二審判決和再審判決；按照判決是否發(fā)生法律效力可將判決分為生效判決和未生效判... 更多>
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農(nóng)村矛盾糾紛調(diào)解，有哪些技巧？新疆在線咨詢 2022-08-03”針對農(nóng)村不能類型、不能特點的常見矛盾糾紛，采取不同的調(diào)解方法，可以有效提高了調(diào)解成功率，現(xiàn)就具體做法總結(jié)如下：一是對婚姻糾紛，采用“冷卻待機調(diào)解法”。即先冷卻處置，待雙方氣消趨于理智后，再選擇時機調(diào)解。二是對人身傷害賠償糾紛，采用“求同存異調(diào)解法”。此類糾紛核心問題在于賠償，調(diào)解時著眼于化解主要矛盾，不糾纏細(xì)枝末節(jié)，在不違反法律禁止性規(guī)定和當(dāng)事人自愿原則的前提下積極調(diào)解，促使雙方互諒互讓，達(dá)成協(xié) -
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