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公租房入住押金是多少
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-04 18:07:52 147 人看過

對(duì)于公租房押金是多少的問題,并沒有明確的規(guī)定,這都是根據(jù)每個(gè)地區(qū)自身情況,自己制定的。

二、申請(qǐng)公租房的條件

(一)申請(qǐng)配租的城鎮(zhèn)中低收入家庭應(yīng)同時(shí)具備下列條件:

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(非本市戶籍的市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和工作的全國(guó)、省、部級(jí)勞模、全國(guó)英模需提供暫住證);

2、中低收入且未承租公房的家庭;

3、家庭資產(chǎn)核定不超過20萬元;

4、無住房家庭;

5、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;

6、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

(二)申請(qǐng)配租的外來務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生應(yīng)同時(shí)具備下列條件:

1、新就業(yè)的普通高校畢業(yè)生畢業(yè)后三年內(nèi)就業(yè);

2、外來務(wù)工人員須持有本市城鎮(zhèn)暫住證,并居住一年以上的家庭(或個(gè)人);

3、已與用工單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;

4、收入穩(wěn)定,有能力支付承租公租房租金;

5、無住房;

6、未承租或居住直系親屬在本市區(qū)內(nèi)的住房;

7、住房保障部門規(guī)定的其他條件。

(三)公共租賃房申請(qǐng)的材料

申請(qǐng)公租房以家庭為基本申請(qǐng)單位,每個(gè)申請(qǐng)家庭確定一名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人,其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間,應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。同一戶籍上的多個(gè)核心家庭可以分別申請(qǐng)公租房保障,但申請(qǐng)家庭成員不能重疊。符合配租條件的申請(qǐng)人(包括個(gè)人和家庭)只能承租一套公租房。申請(qǐng)人為單身的需年滿18周歲,并向?qū)徍瞬块T提供以下材料:

1、《市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;

2、申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿原件及復(fù)印件(特殊人才和受表彰的需提供相應(yīng)證明、新就業(yè)大學(xué)生提供畢業(yè)證明、非本市戶口提供暫住證);

3、中低收入申請(qǐng)家庭提供家庭成員的收入證明;外來務(wù)工及新就業(yè)大學(xué)生家庭需提供勞動(dòng)聘用合同、收入證明、工作單位出具的擔(dān)保書、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

4、產(chǎn)權(quán)登記單位出具的申請(qǐng)家庭所有成員及直系親屬住房情況證明;

5、相關(guān)單位出具的資產(chǎn)證明;

6、相關(guān)部門要求的其他材料。

綜上可知,每個(gè)城市關(guān)于公租房的租金收費(fèi)數(shù)額都不一樣。這往往是當(dāng)?shù)卣鶕?jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的水平?jīng)Q定的,一般要比市場(chǎng)的租房租金便宜的多。

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    為了保證租房的完好,房東在租房合同中一般會(huì)跟租客約好押金,這差不多已經(jīng)是簽訂租房合同的習(xí)慣了。除此之外,房東提出因?yàn)槠渌碛尚枰谧夥繒r(shí)另外收取保證金,就有人擔(dān)心會(huì)被亂收費(fèi)。按道理說,保證金不等于押金,是兩個(gè)不同的收費(fèi)項(xiàng)目,在法律上租房合同并沒有強(qiáng)制性規(guī)定一個(gè)保證金的條款。但實(shí)際中,租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的,因?yàn)檫@屬于雙方自由協(xié)商的內(nèi)容。也就說在確定租房的時(shí)候,雖然在法律上沒有強(qiáng)制規(guī)定保證金,但租賃合同的自主性較強(qiáng),因此在不違背法律的規(guī)定下還是可以通過協(xié)商確定其他項(xiàng)目的保證金。說到底,押金是為了在租房期間租賃物遭受損失而設(shè)定的擔(dān)保金,而保證金則是為了保證合同得以履行而設(shè)的擔(dān)保金,兩者并不影響。若租客正常履行租房合同,那租客可要回保證金,且在租賃關(guān)系正常解除后,亦可要回押金。若租客不履行租賃合同,那么只可以要求退回押金,而保證金可不予以退還。實(shí)際中,既然保證金不等于押金,那
    2023-05-01
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  • 租房押金交多少才違法
    法律綜合知識(shí)
    租房子的押金是可以人為的去商量的,并不是法律所規(guī)定的。關(guān)于租房押金問題,需要執(zhí)行合同的約定的,沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定。一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果,押金法律并未規(guī)定其性質(zhì),是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度,一般認(rèn)為是屬于要物合同,要有金錢的實(shí)際交付合同始能生效,屬于無名合同的一種?!睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
    2024-04-26
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#房屋租賃
北京
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    #公租房
    詞條

    公租房就是公共租賃住房,是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人,還有一些從外地遷移到城... 更多>

    #公租房
    相關(guān)咨詢
    • 一般住房公租房租金多少
      海南在線咨詢 2022-11-13
      公共租賃房覆蓋面大,租金要讓保障對(duì)象都負(fù)擔(dān)得起,否則價(jià)格就變成了最大的門檻;低了也不行,要通過租金爭(zhēng)取平衡平時(shí)房屋管理、維修的支出,政府不可能像負(fù)擔(dān)廉租房一樣負(fù)擔(dān)這么大規(guī)模的公共租賃房。70%這一標(biāo)準(zhǔn)也被北京等許多大城市采用。在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)、市場(chǎng)租金水平不高的中小城市,公共租賃房租金則相對(duì)較低。
    • 滄州公租房租金收入多少
      江蘇在線咨詢 2022-10-15
      1、在我國(guó),公租房只租不售,公租房的租金在10元平方月,物管費(fèi)1元平方月左右。租滿五年后可以購(gòu)買,價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以沖抵購(gòu)房款,但是此后房屋只能由政府回購(gòu)(購(gòu)買價(jià)格加上利息回購(gòu)),不能自行出售給其他第三方。 2、《公共租賃住房管理辦法》 第十九條 市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門,按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則,確定本地區(qū)的公共租賃住房租金
    • 轉(zhuǎn)讓的公租房能否先入住并再退押金?
      吉林省在線咨詢 2022-07-22
      一、公租房申請(qǐng)方式:公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請(qǐng)。 (一)家庭申請(qǐng)的,需確定1名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人,其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請(qǐng)人。 (二)單身人士申請(qǐng)的,本人為申請(qǐng)人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請(qǐng)。 (三)多人合租的,合租人均需符合申請(qǐng)條件,且人數(shù)不超過3人,并確定1
    • 想要入住公租房交多少錢啊
      陜西在線咨詢 2022-08-14
      公租房入住前需繳費(fèi)用如下:辦理入住手續(xù)時(shí)需繳納三個(gè)月房租、履約保證金(按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性繳納)、物業(yè)管理費(fèi),可繳納現(xiàn)金,也可刷卡繳費(fèi)。
    • 公租房租金年收入是多少?怎樣算的?
      河北在線咨詢 2023-04-01
      各地公租房租金遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià),但政策各不相同。廣州的公租房租金實(shí)行“租補(bǔ)分離”的模式,保障家庭在全額交納市場(chǎng)租金后,再由住房保障管理部門給予發(fā)放租金補(bǔ)助。政府根據(jù)收入高低給予分檔租金補(bǔ)助,租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金的50%至80%。廣州市發(fā)布2015年第一批公租房租金標(biāo)準(zhǔn)。其中,白云區(qū)龍歸花園公租房租金最低,每月租金僅12元/平方米。而越秀區(qū)北京南路公租房租金最貴,高達(dá)50元/平方米。