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一、公租房最多住多少年

1、通常公租房賃期限長為5年，合同到期的承租家庭應(yīng)該退出公租房，如果承租家庭想要續(xù)期公租房，應(yīng)該在公租房合同到期前3個(gè)月提出申請，由公租房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核，符合公租房續(xù)租條件的，可以繼續(xù)續(xù)租公租房。

2、如果公租房的承租家庭在租期滿后并不符合承租條件，但卻還沒有找到合適的住所，在租賃期滿后可給予其2個(gè)月的過渡期，過渡期內(nèi)房屋的租金按照相同性價(jià)比的住房來收取，如果過渡期還不愿搬離，那么租金需要按照住房來收取。

二、公租房可以購買嗎

目前市面上的公租房通常是以以五年為一個(gè)期限的，如果居住者去購買改善住宅的房屋，需要將會(huì)公租房退掉，或者承租者在租滿5年之后，能夠以成本價(jià)加上銀行利率購買居住。購買時(shí)刻選擇一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款時(shí)，未付款的房屋面積還需按照規(guī)定繳納房錢。公租房不可在市面上進(jìn)行買賣，如果居住者急需將其轉(zhuǎn)讓，可由公租房原組織單位進(jìn)行回購，回購價(jià)格為原銷售價(jià)格加上同期銀行活期存款利息，公租房不會(huì)隨著房價(jià)的上漲而上漲。

公租房不屬于個(gè)人所有，即便承租人的租住時(shí)間滿五年，公租房也不會(huì)屬于個(gè)人所有，但是承租人住滿五年后，若打算繼續(xù)租住該房屋，可以重新將個(gè)人信息提交至公租房管理機(jī)構(gòu)，通過審核后即可辦理續(xù)簽手續(xù)，但若未通過審核，則需辦理退租手續(xù)。

在我國因?yàn)槌鞘腥丝趧≡?，住房資源緊張，又因?yàn)槌鞘谐雠_(tái)的限購令，導(dǎo)致大城市的出租房源遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需求，而且房屋租賃的機(jī)構(gòu)相對較少，出租的房子都是人們閑置的房子，并不是以出租為主要目的，穩(wěn)定性相對較差。而公租房則解決了出租房資源短缺問題，運(yùn)營更加規(guī)范，給城市的中低收入人群提供了住房保障。