江蘇省房屋拆遷補(bǔ)償政策
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-17 00:40:11
72 人看過(guò)
在這種情況下, 被拆遷人可以獲得以下6項(xiàng)貨幣補(bǔ)償款: 拆遷補(bǔ)償款、裝修補(bǔ)償費(fèi)、搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、電話(huà)、有線(xiàn)電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi), 以及圍墻、地坪和道路的補(bǔ)償費(fèi)。此外，拆遷方還可以給予提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。其中，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償款包括：原房補(bǔ)償款，購(gòu)房補(bǔ)償款，區(qū)位補(bǔ)償款；實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補(bǔ)償款包括：原房補(bǔ)償款，建房補(bǔ)助款。
住宅房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償或統(tǒng)拆統(tǒng)建的方式。在這種情況下,被拆遷人可以獲得以下6項(xiàng)貨幣補(bǔ)償款:拆遷補(bǔ)償款、裝修補(bǔ)償費(fèi)、搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、電話(huà)、有線(xiàn)電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi),以及圍墻、地坪和道路的補(bǔ)償費(fèi)。此外,拆遷方還可以給予提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。其中，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償款包括：原房補(bǔ)償款，購(gòu)房補(bǔ)償款，區(qū)位補(bǔ)償款；實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補(bǔ)償款包括：原房補(bǔ)償款，建房補(bǔ)助款。
非住宅房屋拆遷，對(duì)被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款包括7項(xiàng)：拆遷補(bǔ)償款；裝修補(bǔ)償費(fèi)；電話(huà)、有線(xiàn)電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi)；圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)；設(shè)備拆除、安裝、搬遷費(fèi)用；停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)；特殊行業(yè)無(wú)法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的補(bǔ)償。其中，設(shè)備拆除、安裝、搬遷費(fèi)用和停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)均以拆遷補(bǔ)償款為基數(shù)進(jìn)行測(cè)算。拆遷補(bǔ)償款包括原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款。
拆 遷 補(bǔ) 償 款 包 括 哪 些 內(nèi) 容 ？
根據(jù)素材，住宅房屋實(shí)行貨幣拆遷的拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成。其中，原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款的具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表一，購(gòu)房補(bǔ)償款的具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表二。而住宅房屋實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的拆遷補(bǔ)償款則由原房補(bǔ)償款和建房補(bǔ)助款組成，具體標(biāo)準(zhǔn)同樣見(jiàn)附表二。因此，拆遷補(bǔ)償款的具體標(biāo)準(zhǔn)可參考附表一和附表二。
被拆遷人可以獲得的貨幣補(bǔ)償款包括拆遷補(bǔ)償款、裝修補(bǔ)償費(fèi)、搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)、電話(huà)、有線(xiàn)電視、空調(diào)、管道煤氣等遷移補(bǔ)償費(fèi),以及圍墻、地坪和道路拆遷補(bǔ)償費(fèi)。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?原房補(bǔ)償款、購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款也被稱(chēng)為拆遷補(bǔ)償款。非住宅房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償款包括拆遷補(bǔ)償款、裝修補(bǔ)償費(fèi)、圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備拆除、安裝、搬遷費(fèi)用、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)和房屋拆除、安裝、搬遷費(fèi)用,這些費(fèi)用都以拆遷補(bǔ)償款為基數(shù)進(jìn)行測(cè)算。住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、購(gòu)房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款組成。購(gòu)房補(bǔ)償款的具體標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)見(jiàn)附表。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
江蘇省房屋拆遷補(bǔ)償條例江蘇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
241人看過(guò)
-
江蘇省非住宅房屋拆遷：拆遷人的補(bǔ)償方式
165人看過(guò)
-
江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償流程
268人看過(guò)
-
江蘇省拆遷補(bǔ)償流程和規(guī)定
486人看過(guò)
-
江蘇省拆遷補(bǔ)償按人口是嗎
92人看過(guò)
-
江蘇拆遷政策有哪些呢
399人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)文章
-
退休一、江蘇省退休政策1、江蘇省干部退休年齡黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位的干部符合下列條件之一的，都可以退休。(一)男年滿(mǎn)六十周歲，女年滿(mǎn)五十五周歲，參加革命工作年限滿(mǎn)十年的(二)男年滿(mǎn)五十周歲，女年滿(mǎn)四十五周歲，參加革命工作年限滿(mǎn)十年，經(jīng)過(guò)醫(yī)院證明完全喪失工作能力的(三)因工致殘，經(jīng)過(guò)醫(yī)院證明完全喪失工作能力的。2、江蘇省工人退休年齡全民所有制企事業(yè)單位。機(jī)關(guān)群眾團(tuán)體工人符合下列條件之一的，應(yīng)該退休。(一)男年滿(mǎn)六十周歲，女年滿(mǎn)五十周歲，連續(xù)工齡滿(mǎn)十年的。(二)從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或者其他有害身體健康的工作，男年滿(mǎn)五十五周歲，女年滿(mǎn)四十五周歲，連續(xù)工齡滿(mǎn)十年的。本項(xiàng)規(guī)定也適用于工作條件與工人相同的基層干部。(三)男年滿(mǎn)五十周歲，女年滿(mǎn)四十五周歲，連續(xù)工齡滿(mǎn)十年的，由醫(yī)院證明，并經(jīng)過(guò)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確認(rèn)，完全喪失勞動(dòng)能力的。(四)因工致殘，由醫(yī)院證明，并經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確2023-05-08270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)您是否想了解2010浙江房屋拆遷新政策，本文專(zhuān)家為您詳細(xì)解答2010浙江房屋拆遷新政策相關(guān)問(wèn)題。2010浙江房屋拆遷新政策有何新規(guī)定，拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫，拆遷管理部門(mén)將對(duì)其處以警告、沒(méi)收非法所得、注銷(xiāo)拆遷工作許可證。處罰力度加大了如果拆遷代辦單位和拆遷執(zhí)行人員有以下行為，大家都可撥打拆遷監(jiān)督熱線(xiàn)舉報(bào)。一經(jīng)查實(shí)，拆遷管理部門(mén)將對(duì)其處以警告、沒(méi)收非法所得、注銷(xiāo)拆遷工作許可證、責(zé)令停止拆遷、注銷(xiāo)拆遷資格證書(shū)、處以罰款等處罰；觸犯刑律的，將依法追究刑事責(zé)任。1．拆遷人、接受委托的拆遷單位在實(shí)施拆遷中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段，強(qiáng)迫被拆遷人搬遷的；2．違反拆遷政策，自行制定安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的；3．弄虛作假，以權(quán)謀私，侵害國(guó)家、集體和個(gè)人合法權(quán)益的；4．當(dāng)事雙方未達(dá)成拆遷安置協(xié)議，擅自組織強(qiáng)制拆遷的。廉租補(bǔ)貼雙困戶(hù)優(yōu)先申請(qǐng)為切實(shí)解決被拆遷戶(hù)中的雙困2022-05-02336人看過(guò) -
房屋拆遷補(bǔ)償一、江蘇豐縣城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償多少?江蘇豐縣城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償多少，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格乘以房屋的建筑面積來(lái)進(jìn)行確定的，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有有：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)2023-06-15110人看過(guò) -
直系親屬凡符合以下全部條件的高校畢業(yè)生，可申請(qǐng)學(xué)費(fèi)補(bǔ)償：（一）擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，熱愛(ài)祖國(guó)，遵守憲法和法律；（二）在校期間遵守學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，誠(chéng)實(shí)守信，道德品質(zhì)良好，學(xué)習(xí)成績(jī)合格（三）畢業(yè)次年6月30日前與蘇北基層單位辦理就業(yè)手續(xù)（簽訂勞動(dòng)合同、聘用合同或錄用通知）并實(shí)際到崗就業(yè)，連續(xù)就業(yè)達(dá)到36個(gè)月以上（含36個(gè)月），且就業(yè)單位連續(xù)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。成都本科生落戶(hù)政策成都本科生落戶(hù)政策是已在成都要落實(shí)工作，并且購(gòu)買(mǎi)社保。公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。原本市戶(hù)籍的全日制普通高校畢業(yè)生，未落實(shí)工作單位且戶(hù)籍一直在高校集體戶(hù)含肄業(yè)2023-07-17463人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)（2002年10月23日江蘇省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十二次會(huì)議通過(guò)）第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條在本省行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和本條例。第三條省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)本省行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府房屋拆遷管理部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，互相配合，保證城市房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行?？h級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章拆遷程序第四條城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：（一）進(jìn)2022-11-12449人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償都是由地方市、縣級(jí)人民政府或有關(guān)部門(mén)制定的。針對(duì)我國(guó)國(guó)有土地上的拆遷補(bǔ)償，法律有明文規(guī)定“不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格?！奔w土地上的房屋拆遷補(bǔ)償雖然沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)范，但一般來(lái)講，對(duì)于已列入城市規(guī)劃區(qū)范圍的農(nóng)村房屋，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也可以參考周邊類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)。我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也明文規(guī)定：“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷”?！白鞒龇课菡魇諞Q定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、專(zhuān)款專(zhuān)用”。集體土地的拆遷補(bǔ)償也應(yīng)參考該規(guī)定。一、房屋拆遷怎么賠償？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。具體的賠償項(xiàng)目包括：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃2023-02-24267人看過(guò) -
（一）江蘇省房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。（二）江蘇省搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi)）怎么計(jì)算？搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供2023-07-0273人看過(guò) -
城市房屋拆遷（一）拆除居民個(gè)人所有的房屋的補(bǔ)償。居民個(gè)人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆遷時(shí)的補(bǔ)償方式可采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式的任一種。即由拆遷人按照當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行估價(jià)、補(bǔ)償、注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)，補(bǔ)償費(fèi)一次付給所有人，或者以相當(dāng)?shù)姆课菖c私房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。（二）拆除依法代管的私房補(bǔ)償。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)（代管執(zhí)行單位）對(duì)房屋現(xiàn)狀作出勘驗(yàn)記錄或拍照錄像，并按照當(dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)由房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)代為存入銀行。（三）拆遷委托代管的私房補(bǔ)償。除全權(quán)委托外，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商補(bǔ)償方式和辦理補(bǔ)償有關(guān)手續(xù)。房屋拆遷補(bǔ)償方式1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：（1）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合2023-07-05346人看過(guò)
-
1、江蘇省政府的拆遷補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)交換。被拆遷人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式，但有下列情形之一的除外：（一）非公益性住房附屬物的拆遷，不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；（2）被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)交換被拆遷人的產(chǎn)權(quán)。第十條貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。被拆遷房屋市場(chǎng)價(jià)格的評(píng)估，應(yīng)當(dāng)符合本條例第四章的規(guī)定。房屋產(chǎn)權(quán)交換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照前款規(guī)定計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和交換房屋的價(jià)款，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)交換差額。調(diào)換房屋應(yīng)當(dāng)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格，并遵守本條例第四章的規(guī)定。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋用于拆遷安置。異地安置的，一次性安置。拆遷過(guò)渡期一般不超過(guò)18個(gè)月，自被拆遷人或者房屋承租人騰退房屋之日起計(jì)算。拆遷人、被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)遵守過(guò)渡期協(xié)議。因拆遷人責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期的，拆2023-05-02334人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)2022江蘇最新拆遷安置政策為：第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。第二條在本省行政區(qū)域城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和本條例。第三條省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)本省行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府房屋拆遷管理部門(mén)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，互相配合，保證城市房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行?？h級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章拆遷程序第四條城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：（一）進(jìn)行拆遷項(xiàng)目評(píng)估；（二）拆遷人向房屋拆遷管理部門(mén)2022-04-10423人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、江蘇省出租房屋繳稅政策更新淺析江蘇省出租房屋繳稅：1．房產(chǎn)稅，以租金收入4％計(jì)算繳納。2．增值稅，3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3．城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率。4．個(gè)人所得稅，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。5．免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6．免征印花稅。二、出租房屋未簽訂合同應(yīng)該如何處理維權(quán)出租房子沒(méi)有合同，只能通過(guò)收集能夠證明租賃關(guān)系存在的證據(jù)通過(guò)訴訟的方式進(jìn)行維權(quán)。比如備注房租的轉(zhuǎn)賬記錄，押金收據(jù)等材料，都可以作為證據(jù)。根據(jù)《民法典》第七百零七條的規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。三、租賃合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容租賃合同中2023-10-03131人看過(guò) -
住房補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼發(fā)放的原則是：堅(jiān)持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補(bǔ)貼發(fā)放的對(duì)象是職工。目前，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方的行政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位已經(jīng)實(shí)施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照?qǐng)?zhí)行，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展的地區(qū)還無(wú)法實(shí)施。住房補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼的資金來(lái)源主要有三大塊：一是國(guó)家下?lián)艿慕ǚ抠Y金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。江蘇省政府辦公廳日前發(fā)出通知，對(duì)目前執(zhí)行的房改政策中的多項(xiàng)內(nèi)容做出較大調(diào)整。新政策與7月1日?qǐng)?zhí)行。具體調(diào)整如下：一、關(guān)于住房(租金)補(bǔ)貼。各縣、市有條件的單位住房(租金)補(bǔ)貼可在原有基礎(chǔ)上上浮2.5，補(bǔ)貼基數(shù)與住房公積金繳存數(shù)基數(shù)相同。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由各縣、市人民政府確定。二、關(guān)于住房貨幣補(bǔ)貼。調(diào)整老職工住房一次性貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，新補(bǔ)貼2023-05-0594人看過(guò)
-
拆遷規(guī)定四種情況下房屋拆遷補(bǔ)償辦法（1）拆除城鎮(zhèn)居民私有房屋的補(bǔ)償辦法以房換房即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質(zhì)量等方面大體相當(dāng)或價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课荩c原房屋對(duì)換所有權(quán)。以房換房后，拆遷人不再予以補(bǔ)償，也不再另行安置住房。如果提供的房屋與原房屋不相當(dāng)，則由受益的一方補(bǔ)償其差額部分。易地原拆原建它是指拆遷人在城鎮(zhèn)規(guī)劃部門(mén)劃定的地區(qū)，在約定的時(shí)間內(nèi)，利用原房舊料，按照原房的結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量和使用條件易地還建。被拆遷人亦可自拆自建，由拆遷人提供建房用地并補(bǔ)償所需的工料費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)。易地重建房屋的產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有。易地重建拆遷入易地另建住房安置被拆遷人，雙方建立新的租賃關(guān)系，原房作價(jià)補(bǔ)償。拆除私有房屋，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)督處和舊產(chǎn)估價(jià)處確定產(chǎn)權(quán)和舊產(chǎn)價(jià)格。（2）拆除城郊農(nóng)民房屋的補(bǔ)償辦法拆除農(nóng)民自住房屋應(yīng)本著原拆原建的原則，充分利用原房舊料，由拆遷人補(bǔ)助工費(fèi)和材料，由農(nóng)民自行遷建或鄉(xiāng)村按規(guī)2023-07-04183人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、黑龍江省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少？黑龍江省農(nóng)村房屋被拆遷，被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償數(shù)額，需要結(jié)合以下規(guī)定確定：《黑龍江省土地管理?xiàng)l例》第二十六條征收土地按下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)：（一）征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。該耕地前三年平均年產(chǎn)值難以計(jì)算的，可以由市、縣人民政府根據(jù)本地實(shí)際，按照旱地、水田、菜地，制定平均年產(chǎn)值具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府土地行政主管部門(mén)審核同意后，由市、縣人民政府發(fā)布實(shí)施；（二）征收宅基地和鄉(xiāng)村企業(yè)等建設(shè)用地的，為當(dāng)?shù)睾档厍叭昶骄戤a(chǎn)值的四倍；（三）征收種植三年以下的新墾耕地，按照上年產(chǎn)值的二倍補(bǔ)償，并補(bǔ)償開(kāi)發(fā)投資；（四）征收未利用土地和連續(xù)四年以上、十年以下棄耕地的，按旱地年產(chǎn)值的二倍補(bǔ)償；（五）征收魚(yú)池，為被征收前三年平均年產(chǎn)值的三倍；（六）征收?qǐng)@地、牧草地、葦?shù)?，按?dāng)?shù)卦摰仡?lèi)年產(chǎn)值的六倍補(bǔ)償；（七）征收林2024-02-02472人看過(guò)
#房屋拆遷
北京
律師推薦
#房屋拆遷
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#房屋拆遷補(bǔ)償
詞條
房屋拆遷補(bǔ)償是指因國(guó)家征用土地對(duì)土地使用者的拆遷補(bǔ)償。具體到房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通常是指被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格和房屋拆遷安置費(fèi)用兩部分組成。 被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格是指由拆遷人委托房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估而確定的房地產(chǎn)價(jià)格，即被拆遷房屋的... 更多>
#房屋拆遷補(bǔ)償
最新文章
-
2025-09-11 -
2025-08-08 -
2025-06-28 -
2024-01-05 -
2024-01-01
#房屋拆遷補(bǔ)償
相關(guān)咨詢(xún)
-
房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)江蘇臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-04-25拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些 -
2022年江蘇省房屋拆遷補(bǔ)償是如何的陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-131、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過(guò)法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。 -
拆遷有土地補(bǔ)償嗎農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償政策重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-29拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些 -
江蘇江陰征地拆遷新政策云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-191、拆遷方式征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。住宅房屋拆遷原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償，對(duì)于征地中未撤銷(xiāo)村民小組建制的，且被拆遷人仍可從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，又沒(méi)有拆遷安置房供應(yīng)的個(gè)別拆遷項(xiàng)目，在符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃前提下，可以實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建。非住宅房屋拆遷全部實(shí)行貨幣補(bǔ)償。 2、補(bǔ)償款項(xiàng)住宅房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償或統(tǒng)拆統(tǒng)建的，對(duì)被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款包括6項(xiàng)：拆遷補(bǔ)償款；裝修補(bǔ) -
江蘇省戶(hù)口遷移政策黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-14結(jié)婚后，可申請(qǐng)辦理投靠配偶遷移戶(hù)口。江蘇省戶(hù)口辦理指南三、戶(hù)口遷移公民離開(kāi)常住戶(hù)口登記地到另一地經(jīng)常居住的，本人或者戶(hù)主應(yīng)當(dāng)向?qū)嶋H長(zhǎng)期居住地公安機(jī)關(guān)申報(bào)戶(hù)口遷移。公民戶(hù)口遷移，遵循合法固定住所實(shí)際居住、人戶(hù)一致原則，實(shí)行條件準(zhǔn)入制。戶(hù)口準(zhǔn)入條件，是指市、縣人民政府根據(jù)省人民政府有關(guān)規(guī)定設(shè)定的戶(hù)口準(zhǔn)入條件。戶(hù)口遷移一般先在遷入地公安機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口準(zhǔn)遷證，憑戶(hù)口準(zhǔn)遷證到遷出地公安機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口遷移證，再憑
