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破產(chǎn)重整得房還能買(mǎi)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-21 16:43:31 133 人看過(guò)

如果沒(méi)有買(mǎi)的話不建議進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)了,對(duì)方有可能重組失敗到時(shí)候會(huì)很麻煩。

既然是破產(chǎn)重整,如果重整成功的話,房地產(chǎn)公司就不會(huì)被法院宣布破產(chǎn),則房地產(chǎn)公司可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng),尚未完工的房屋可以繼續(xù)建設(shè),買(mǎi)房的人還有希望拿到房屋的。破產(chǎn)重整是破產(chǎn)清算中的特別程序,主要希望破產(chǎn)公司與債權(quán)人或者其他第三方能達(dá)成協(xié)議,通過(guò)為公司減負(fù),提供資金支持等方式,讓破產(chǎn)公司能繼續(xù)存續(xù),一般重整期限為兩年。如果兩年期滿無(wú)法重整成功的,則還是要最終的破產(chǎn)清算程序。

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    1、人民法院已經(jīng)受理破產(chǎn)申請(qǐng),債權(quán)人提起破產(chǎn)清算申請(qǐng),如果人民法院不予受理,債務(wù)人、出資人不得提起重整轉(zhuǎn)換的申請(qǐng)。因債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算且為人民法院受理,此時(shí),相關(guān)法律措施已經(jīng)實(shí)施,如管理人已經(jīng)產(chǎn)生、財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被接管等,在已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)程序的情形下,債務(wù)人、出資人才有權(quán)提出重整申請(qǐng)。(人民法院受理的是債權(quán)人提出的破產(chǎn)申請(qǐng))2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第七條規(guī)定,當(dāng)債務(wù)人不能清償對(duì)債權(quán)人的到期債務(wù)時(shí),債權(quán)人可以向人民法院提出對(duì)債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。債權(quán)人沒(méi)有提出破產(chǎn)申請(qǐng)的,債務(wù)人的出資人無(wú)權(quán)提出對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整的申請(qǐng)。《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》在三大制度的程序設(shè)計(jì)上,不允許破產(chǎn)清算與重整、和解程序之間的多次轉(zhuǎn)換,債務(wù)人不得前后重復(fù)提出不同的破產(chǎn)申請(qǐng)。其主要原因是程序之間的轉(zhuǎn)換的成本較高,過(guò)多的轉(zhuǎn)換勢(shì)必造成社會(huì)資源的浪費(fèi),不符合現(xiàn)代破產(chǎn)法的經(jīng)濟(jì)與效率原則。3、人民法院已經(jīng)受
    2023-07-16
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  • 破產(chǎn)重整后債權(quán)能得到多少賠償金
    破產(chǎn)重整債權(quán)人能拿回多少需要根據(jù)其申報(bào)的債權(quán)以及公司的資產(chǎn)來(lái)確定。一、企業(yè)倒閉和破產(chǎn)是一回事嗎破產(chǎn),是指?jìng)鶆?wù)人因不能償債或者資不抵債時(shí),由債權(quán)人或債務(wù)人訴請(qǐng)法院宣告破產(chǎn)并依破產(chǎn)程序償還債務(wù)的一種法律制度。狹義的破產(chǎn)制度僅指破產(chǎn)清算制度,廣義的破產(chǎn)制度還包括重整與和解制度。企業(yè)倒閉和破產(chǎn)不是一回事,破產(chǎn)是資不抵債的情況下必須走的法律程序,是指當(dāng)債務(wù)人的全部資產(chǎn)無(wú)法清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),債權(quán)人通過(guò)一定法律程序?qū)鶆?wù)人的全部資產(chǎn)供其平均受償,從而使債務(wù)人免除不能清償?shù)钠渌麄鶆?wù)。破產(chǎn)多數(shù)情況下都指一種公司行為和經(jīng)濟(jì)行為。而倒閉,指企業(yè)或商店因虧本而停業(yè)。二、做申請(qǐng)破產(chǎn)的好處是哪些做申請(qǐng)破產(chǎn)的好處是能夠及時(shí)處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系,保護(hù)債權(quán)人的利益,避免公司陷入破產(chǎn)債務(wù)糾紛。《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第七條規(guī)定,債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形,能夠向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng)。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),
    2023-03-09
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  • 破產(chǎn)重整對(duì)外擔(dān)保有效嗎破,公司破產(chǎn)重整流程
    一、破產(chǎn)重整對(duì)外擔(dān)保有效嗎破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行破產(chǎn)重整的,對(duì)債務(wù)人的特定財(cái)產(chǎn)享有的擔(dān)保權(quán)暫停行使,所以破產(chǎn)企業(yè)對(duì)外擔(dān)保有效,但會(huì)使擔(dān)保權(quán)暫停行使,但有足以危害擔(dān)保人權(quán)利情形出現(xiàn)的,擔(dān)保人可以請(qǐng)求法院繼續(xù)行使擔(dān)保權(quán)。《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第七十五條在重整期間,對(duì)債務(wù)人的特定財(cái)產(chǎn)享有的擔(dān)保權(quán)暫停行使。但是,擔(dān)保物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,足以危害擔(dān)保權(quán)人權(quán)利的,擔(dān)保權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求恢復(fù)行使擔(dān)保權(quán)。在重整期間,債務(wù)人或者管理人為繼續(xù)營(yíng)業(yè)而借款的,可以為該借款設(shè)定擔(dān)保。二、公司破產(chǎn)重整流程1、公司出現(xiàn)《破產(chǎn)法》第二條規(guī)定的重整事由。2、債權(quán)人和債務(wù)人直接向法院提出《重整申請(qǐng)》,啟動(dòng)重整程序。在債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算,法院受理申請(qǐng)后宣告破產(chǎn)前,債務(wù)人或者出自額占債務(wù)人注冊(cè)資本十分之一以上的出資人,可以向法院申請(qǐng)重整。3、法院對(duì)《重整申請(qǐng)》進(jìn)行審查,認(rèn)為符合法律規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)裁定債務(wù)人重
    2023-04-19
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#破產(chǎn)法
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    破產(chǎn)重整是指?jìng)鶛?quán)人申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算的,在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前,債務(wù)人或者出資額占債務(wù)人注冊(cè)資本十分之一以上的出資人,可以向人民法院申請(qǐng)重整,即對(duì)該企業(yè)進(jìn)行重新整頓、調(diào)整。... 更多>

    #破產(chǎn)重整
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    • 房地產(chǎn)公司能夠破產(chǎn)重整嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-28
      可以。隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整,不可避免地導(dǎo)致了大批房地產(chǎn)企業(yè)消亡與重組現(xiàn)象的發(fā)生。首先,國(guó)家貨幣政策的風(fēng)吹草動(dòng)都會(huì)波及房地產(chǎn)企業(yè)自身資金鏈的安全。 1、可以根據(jù)《破產(chǎn)法》第二條規(guī)定的重整事由。 2、債權(quán)人和債務(wù)人直接向法院提出《重整申請(qǐng)》,啟動(dòng)重整程序。在債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算,法院受理申請(qǐng)后宣告破產(chǎn)前,債務(wù)人或者出自額占債務(wù)人注冊(cè)資本十分之一以上的出資人,可以向法院申請(qǐng)重整。(破產(chǎn)法
    • 開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整中的房子能買(mǎi)么
      上海在線咨詢 2022-06-06
      開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整期間的房子是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,但是有一定風(fēng)險(xiǎn)存在。企業(yè)申請(qǐng)重整是因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難,企業(yè)向法院申請(qǐng)重整,在重整期間,由管理人對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行組織管理,說(shuō)明是可以發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)交易的。
    • 破產(chǎn)重整能拿回錢(qián)嗎?
      西藏在線咨詢 2023-03-05
      破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,依照下列順序清償: (一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金; (二)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款; (三)普通破產(chǎn)債權(quán)。
    • 破產(chǎn)重整的公司在破產(chǎn)重整中會(huì)獲得哪些好處
      上海在線咨詢 2022-06-12
      1、破產(chǎn)重整是法庭內(nèi)的重組,因此具有強(qiáng)制性。也就是說(shuō),一旦法院受理了破產(chǎn)重整,所有的其他訴訟程序的執(zhí)行都將中止,如欠債權(quán)人的錢(qián)可以暫時(shí)不還,甚至擔(dān)保債權(quán)人對(duì)擔(dān)保物的執(zhí)行也將不被執(zhí)行 2、市場(chǎng)化特征更突出,如破產(chǎn)重整提出方主體多元化,根據(jù)新破產(chǎn)法的規(guī)定,不僅債務(wù)人、債權(quán)人可提出重整申請(qǐng),債務(wù)人的股東可在一定條件下提出重整申請(qǐng),再如新破產(chǎn)法引進(jìn)了企業(yè)破產(chǎn)管理人制度,對(duì)促進(jìn)重整過(guò)程的公平、公正和客觀,充
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      遼寧在線咨詢 2022-06-05
      開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整期間的房子可以買(mǎi)。但是不建議購(gòu)買(mǎi),對(duì)于買(mǎi)方而言存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第七十三條的規(guī)定,在重整期間,經(jīng)債務(wù)人申請(qǐng),人民法院批準(zhǔn),債務(wù)人可以在管理人的監(jiān)督下自行管理財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)。有前款規(guī)定情形的,依照本法規(guī)定已接管債務(wù)人財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)的管理人應(yīng)當(dāng)向債務(wù)人移交財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù),本法規(guī)定的管理人的職權(quán)由債務(wù)人行使。第七十四條規(guī)定,管理人負(fù)責(zé)管理財(cái)產(chǎn)和營(yíng)業(yè)事務(wù)的,