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一、關(guān)于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件程序的理解與適用擔(dān)保物權(quán)是以直接支配特定財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值為內(nèi)容，以確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的而設(shè)立的物權(quán)。擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人經(jīng)法定程序，通過將擔(dān)保標(biāo)的物折價(jià)、拍賣、變賣等方式，使其債權(quán)得到優(yōu)先受償?shù)倪^程。為了更好地保護(hù)擔(dān)保物權(quán)人的合法權(quán)益，便利擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)，節(jié)約訴訟資源，新民事訴訟法在特別程序中增設(shè)了“實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件”一節(jié)，對(duì)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的相關(guān)程序性問題作出了規(guī)定?！睹袷略V訟法》第一百九十六條申請(qǐng)條件申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照《民法典》等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出?！睹袷略V訟法》第一百九十七條審查和裁定人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行;不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。通

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。言外之意，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序中，法官只是對(duì)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式爭(zhēng)議進(jìn)行裁斷，而不能就抵押權(quán)是否有效等事關(guān)抵押關(guān)系成立與否進(jìn)行判斷。這是因?yàn)閷?shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序設(shè)立之初即以程序簡(jiǎn)略為特點(diǎn)，對(duì)當(dāng)事人程序保障并不周全。因而，在該實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序中，法官審查應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持形式審查原則，主要體現(xiàn)在法院只需要對(duì)主債權(quán)與抵押權(quán)形式的合法要件、債務(wù)是否屆期未償?shù)葐栴}進(jìn)行審查，而不對(duì)抵押合同的效力以及抵押登記的相關(guān)資料做實(shí)質(zhì)性判斷。具體表現(xiàn)為：1.法院只能進(jìn)行形式審查，而不能依職權(quán)審查實(shí)質(zhì)事項(xiàng)；2.即使是在特別程序進(jìn)行過程中，當(dāng)事人就實(shí)質(zhì)事項(xiàng)有所爭(zhēng)執(zhí)而提出主張、抗辯，法院也不得審查；3.關(guān)于主債權(quán)、抵押權(quán)等實(shí)質(zhì)問題，應(yīng)通過訴訟程序進(jìn)行審理。對(duì)審查過程中異議的處理對(duì)被申請(qǐng)人異議的處理涉及兩個(gè)問題：何種性質(zhì)異議有效?法院是否先行

實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的方式有：1、實(shí)現(xiàn)協(xié)議，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)與質(zhì)權(quán)人協(xié)商，以折價(jià)、拍賣或者變賣的方式依法轉(zhuǎn)讓質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先賠償所得價(jià)款；2、實(shí)現(xiàn)訴訟，質(zhì)權(quán)人拒絕或者不能協(xié)商的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)向法院提起訴訟，要求實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人占有債務(wù)人或行債務(wù)時(shí)，占有債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而移交的財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償財(cái)產(chǎn)變賣價(jià)格的權(quán)利。質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式1、即對(duì)質(zhì)物處分的方法。質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式有三種，即折價(jià)、變賣、拍賣。但由于股權(quán)質(zhì)權(quán)的物的特殊性，因而股權(quán)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有其自身的特點(diǎn)。2、股權(quán)質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)，其結(jié)果是發(fā)生股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。所以出質(zhì)股權(quán)的處分必須符合公司法關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。對(duì)以出資為質(zhì)權(quán)標(biāo)的物的，可以折價(jià)歸質(zhì)權(quán)人所有，也可以變賣或拍賣的方式轉(zhuǎn)讓給其他人。但對(duì)以股份出質(zhì)的，必須在依法設(shè)立的證券交易場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；對(duì)記名股票，應(yīng)以背書交付的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；對(duì)無(wú)記名股票應(yīng)在證券交易場(chǎng)所以交付的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。因而不宜采用折

一、被擔(dān)保的債權(quán)有物的擔(dān)保和人的擔(dān)保怎樣實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)1、被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，按以下順序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)：(1)當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)違反該約定的，人民法院裁定不予受理;(2)沒有約定或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第三百六十三條依照民法典第三百九十二條的規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保，當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)違反該約定的，人民法院裁定不予受理;沒有約定或者約定不明的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。二、擔(dān)保物權(quán)包括什么擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。1、抵押權(quán)抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償。他可以申請(qǐng)法院變賣抵押財(cái)產(chǎn)抵償其債權(quán);如有剩余應(yīng)退還抵押人

一、什么叫擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)，指的是在債務(wù)人未能按照約定履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人通過法定程序，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行處置并優(yōu)先受償?shù)倪^程。這一過程在我國(guó)法律中有明確規(guī)定，通常涉及借貸交易、貨物運(yùn)輸、承攬加工等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的擔(dān)保行為。擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)是保障債權(quán)人權(quán)益的重要手段，確保債權(quán)人在債務(wù)人違約時(shí)能夠通過擔(dān)保物獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。二、擔(dān)保物權(quán)的特性擔(dān)保物權(quán)具有四個(gè)主要特性：1．目的特殊性：擔(dān)保物權(quán)的主要目的是確保債務(wù)人履行還債義務(wù)。擔(dān)保權(quán)作為加強(qiáng)主債權(quán)人自身權(quán)益的補(bǔ)充，旨在保障債權(quán)人在債務(wù)人違約時(shí)能夠通過擔(dān)保物獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。2．對(duì)象特殊性：擔(dān)保物必須具有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，如房產(chǎn)、汽車以及高價(jià)古董等。這些物品具有足夠的價(jià)值，可以作為擔(dān)保物來(lái)保障債權(quán)人的權(quán)益。3．內(nèi)容特殊性：擔(dān)保物權(quán)與普通物產(chǎn)權(quán)具有一致性質(zhì)，但目的性卻不同。物產(chǎn)權(quán)的目的是占有歸屬，而擔(dān)保物權(quán)的目的是清債還錢。4．性質(zhì)特殊性：擔(dān)保物與被擔(dān)保債務(wù)具

一、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的審查標(biāo)準(zhǔn)（一）普通訴訟程序普通訴訟程序要根據(jù)法律對(duì)訴請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件進(jìn)行全面實(shí)質(zhì)性審理，并嚴(yán)格按照既定程序步驟進(jìn)行。（二）實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序能否順利進(jìn)行，除了實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件成就外，關(guān)鍵取決于當(dāng)事人之間是否存在“實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議”，如果有“實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議”，則將會(huì)面臨轉(zhuǎn)而尋求普通訴訟程序救濟(jì)的結(jié)果，反而增加了法律救濟(jì)的時(shí)間成本。但何為“實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議”法律并無(wú)明確規(guī)定，這是使用這一程序面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)。為最大程度避免“實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議”的產(chǎn)生，需要當(dāng)事人在交易之初，以及交易過程中做好全程法律風(fēng)險(xiǎn)的管理工作，除了法律文本的完整、準(zhǔn)確、無(wú)遺漏外，還要做好履行監(jiān)督工作，及時(shí)登記擔(dān)保物權(quán)，注意保留相關(guān)證據(jù)。（三）賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的擔(dān)保債務(wù)文書一般而言，除非法院發(fā)現(xiàn)公證文書內(nèi)容確有錯(cuò)誤，符合裁定不予執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)外，法院對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的擔(dān)保債務(wù)文書更多的是形式審查，裁定不予執(zhí)行

一、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的裁判標(biāo)準(zhǔn)債務(wù)人或者第三人可以提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到償還。該規(guī)定所涉及的擔(dān)保物權(quán)僅為抵押權(quán)，其實(shí)現(xiàn)的方式僅為折價(jià)和變賣兩人種，并不包含拍賣，且未對(duì)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的相關(guān)訴訟渠道或程序予以規(guī)定，從而導(dǎo)致實(shí)踐中難以得到確實(shí)的適用。二、擔(dān)保物權(quán)與擔(dān)保債權(quán)的區(qū)別擔(dān)保債權(quán)：因擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。（一）保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。（二）債務(wù)人或者第三人可以提供一定財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到受償。（三）當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返

實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序是民訴法設(shè)立的一種新型非訴程序，實(shí)行一審終審機(jī)制。此項(xiàng)特別程序中應(yīng)當(dāng)注意下列主要法律規(guī)則：第一，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序不是啟動(dòng)擔(dān)保物權(quán)訴訟的前置條件。債權(quán)人既有權(quán)直接選擇普通訴訟程序請(qǐng)求確認(rèn)擔(dān)保合同效力以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，也可以直接申請(qǐng)啟動(dòng)特別程序要求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán);或者在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的特別程序中，由于抵押人或第三人的實(shí)質(zhì)性異議而另行啟動(dòng)訴訟機(jī)制進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)。第二，應(yīng)正確確定地域管轄及申請(qǐng)權(quán)主體。實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序案件由抵押物所在地法院管轄。同一債權(quán)的擔(dān)保物有多個(gè)且所在地不同的，申請(qǐng)人有權(quán)分別向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。同時(shí)，有權(quán)啟動(dòng)該特別程序的主體既包括抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人等擔(dān)保物權(quán)人，也包括擔(dān)保債務(wù)人或擔(dān)保物的所有權(quán)人。第三，應(yīng)準(zhǔn)確適用案由及合理確定申請(qǐng)請(qǐng)求。該類非訴程序之案由應(yīng)確定為“請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)特別程序案”。其申請(qǐng)事項(xiàng)應(yīng)直接請(qǐng)求法院保護(hù)其所享有的對(duì)抵押

一、如何向法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)向法院提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)方法如下：1．實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的案件必須由擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院管轄。2．還需向法院提交實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)書，申請(qǐng)書內(nèi)容需包括申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的基本信息；明確的申請(qǐng)事項(xiàng)以及申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的事實(shí)與理由。3．還需提供案件相關(guān)的證據(jù)材料，包括證明申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人主體資格的證據(jù)材料；擔(dān)保物權(quán)成立的證明文件，即主合同、擔(dān)保物權(quán)合同、抵押權(quán)登記證明等；實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的證據(jù)材料等。二、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括：1．主債權(quán)，指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人之間因債的法律關(guān)系所發(fā)生的原本債權(quán)。2．利息，指實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)時(shí)主債權(quán)所應(yīng)產(chǎn)生的一切收益。3．違約金，指按照當(dāng)事人的約定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。在擔(dān)保行為中，只有因債務(wù)人的違約行為導(dǎo)致不能履行債務(wù)時(shí)，違約金才可以納入擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍。4．損害賠償金，指一方

申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照民法典等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人約定當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，擔(dān)保物權(quán)人有權(quán)將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)自行拍賣、變賣并就所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，該約定有效。當(dāng)事人依照民事訴訟法有關(guān)“實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件”的規(guī)定，申請(qǐng)拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，被申請(qǐng)人以擔(dān)保合同約定仲裁條款為由主張駁回申請(qǐng)的，人民法院經(jīng)審查后，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（一）當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保物權(quán)無(wú)實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議且實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件已經(jīng)成就的，應(yīng)當(dāng)裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；（二）當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有部分實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的，可以就無(wú)爭(zhēng)議的部分裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)

探視權(quán)訴訟的流程：一、在直接撫養(yǎng)孩子的一方不讓探望孩子的兩年內(nèi)提起訴訟，申請(qǐng)法院執(zhí)行。二、向直接撫養(yǎng)孩子的一方所在地的基層法院起訴，起訴時(shí)準(zhǔn)備好起訴狀和材料證據(jù)。三、到法院立案庭立案后，在法院通知的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充材料，在開庭日赴法庭開庭，質(zhì)證、辯論。江陰法院探視權(quán)的判決是怎樣的江陰法院探視權(quán)的判決是：應(yīng)以保護(hù)子女的最佳利益為前提，不直接撫養(yǎng)一方的探視行為不能直接影響到孩子的正常生活和學(xué)習(xí)。同時(shí)，還應(yīng)盡量減少對(duì)離異雙方各自重新組建家庭的影響。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十六條離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的父或者母，有探望子女的權(quán)利，另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，應(yīng)當(dāng)

擔(dān)保物權(quán)人應(yīng)當(dāng)向海事法院等專門人民法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。因?yàn)閷?shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件屬于海事法院等專門人民法院管轄的，由專門人民法院管轄。申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）申請(qǐng)書。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)記明申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式等基本信息，具體的請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（二）證明擔(dān)保物權(quán)存在的材料，包括主合同、擔(dān)保合同、抵押登記證明或者他項(xiàng)權(quán)利證書，權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者質(zhì)權(quán)出質(zhì)登記證明等；（三）證明實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的材料；（四）擔(dān)保財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀的說(shuō)明；（五）人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。人民法院受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向被申請(qǐng)人送達(dá)申請(qǐng)書副本、異議權(quán)利告知書等文書。被申請(qǐng)人有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到人民法院通知后的五日內(nèi)向人民法院提出，同時(shí)說(shuō)明理由并提供相應(yīng)的證據(jù)材料。擔(dān)保物權(quán)人就擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)享有什么權(quán)利債權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該

包括實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的費(fèi)用。擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。但是當(dāng)事人另有約定的，可以按照其約定。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十九條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

留置權(quán)特征：1、留置權(quán)具有物權(quán)性。2、留置權(quán)具有不可分性。3、留置權(quán)具有從屬性。留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：1、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商通過折價(jià)使債權(quán)受償。規(guī)定債權(quán)人、債務(wù)人折價(jià)，主要是為了防止留置權(quán)人自行變價(jià)從中漁利現(xiàn)象的發(fā)生2、申請(qǐng)依法拍賣、變賣，從價(jià)款中受償。債權(quán)人通過折價(jià)、拍賣和變賣方式所得價(jià)款要大體相當(dāng)于債權(quán)的數(shù)額，多出的部分歸債務(wù)人所有，不足的部分，由債務(wù)人補(bǔ)足。如何實(shí)現(xiàn)留置權(quán)留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)。留置財(cái)產(chǎn)折