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如何申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更登記
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-02 19:01:58 215 人看過(guò)

如何申請(qǐng)企業(yè)產(chǎn)權(quán)登記變更國(guó)有資本的組織形式、國(guó)有資本數(shù)額、國(guó)有資本出資人或者其姓名、住所、法定代表人同時(shí)變更的,應(yīng)當(dāng)提交下列文件和材料:。政府有關(guān)部門(mén)、母公司或投資方上級(jí)單位的批準(zhǔn)文件,企業(yè)股東大會(huì)董事會(huì)的書(shū)面決定2。修改后的公司章程(經(jīng)投資單位、股東大會(huì)、董事會(huì)批準(zhǔn));各投資者的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)或財(cái)務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)的企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告變更登記時(shí)司法機(jī)關(guān)凍結(jié)的提供擔(dān)保、存款或者設(shè)定抵押、質(zhì)押留置、財(cái)產(chǎn)的有關(guān)文件。其中,國(guó)有資本出資人還應(yīng)提交產(chǎn)權(quán)登記證正本和副本;

4。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)或財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的上一年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告、企業(yè)存款擔(dān)?;虻盅?、質(zhì)押、留置、司法機(jī)關(guān)凍結(jié)資產(chǎn)的有關(guān)文件變更登記時(shí),提供企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證正、副本;追加投資的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)的驗(yàn)資報(bào)告,其中貨幣投資應(yīng)附銀行賬戶;實(shí)物或無(wú)形資產(chǎn)投資應(yīng)提交經(jīng)財(cái)政(國(guó)有資產(chǎn)管理)部門(mén)審計(jì)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。資本公積、盈余公積按照會(huì)計(jì)制度的有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)為實(shí)收資本的,應(yīng)當(dāng)提供投資方的批準(zhǔn)文件或者公司股東大會(huì)、董事會(huì)的書(shū)面決議;投資人為事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人的,應(yīng)當(dāng)提交事業(yè)單位法人登記證,民政部門(mén)頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)(行政事業(yè)單位)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證》和投資方上級(jí)單位批準(zhǔn)的《非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)可行性研究報(bào)告》,轉(zhuǎn)讓、減持國(guó)有資本,應(yīng)當(dāng)提交與債權(quán)銀行、債權(quán)人簽訂的有關(guān)債務(wù)保全協(xié)議;合并、轉(zhuǎn)讓、減持國(guó)有資本的,需提交國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的處置情況及經(jīng)母公司或投資方上級(jí)單位批準(zhǔn)的有關(guān)文件;企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)的,需申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更登記。

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    1、政府有關(guān)部門(mén)、出資人的母公司或上級(jí)單位的批準(zhǔn)文件,企業(yè)股東大會(huì)或董事會(huì)作出的書(shū)面決定及出資證明;2、修改后的企業(yè)章程(需經(jīng)出資單位或股東大會(huì)、董事會(huì)同意);3、各出資人企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)或財(cái)政部門(mén)核定的企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告和辦理變動(dòng)登記時(shí)點(diǎn)提供保證、定金或設(shè)置抵押、質(zhì)押、留置以及資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)的相關(guān)文件。其中,國(guó)有資本出資人還應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)登記證正、副本復(fù)印件;4、本企業(yè)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)或財(cái)政部門(mén)核定的企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告和辦理變動(dòng)登記時(shí)點(diǎn)企業(yè)保證定金或設(shè)置抵押、質(zhì)押、留置以及資產(chǎn)被司法機(jī)關(guān)凍結(jié)的相關(guān)文件和企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證正、副本原件;5、出資人追加投資的,需提交經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審核的驗(yàn)資報(bào)告,其中以貨幣投資的應(yīng)當(dāng)附銀行進(jìn)帳單;以實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)投資的應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)財(cái)政(國(guó)有資產(chǎn)管理)部門(mén)合規(guī)性審核的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。其中按會(huì)計(jì)制度相關(guān)規(guī)
    2023-04-22
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  • 已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),如何申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記
    土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人申請(qǐng)。已經(jīng)登記的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),因下列情形之一發(fā)生變更的,當(dāng)事人可申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記:(1)承包方代表姓名或者身份證號(hào)碼、家庭成員情況發(fā)生變化的;(2)承包土地的地塊名稱(chēng)、坐落、界址、面積等發(fā)生變化的;(3)承包期限屆滿,承包方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包的;(4)同一權(quán)利人分割或者合并承包土地的;(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。律師補(bǔ)充:申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記的材料包括:(1)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū),申請(qǐng)人身份證明,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(2)承包方代表姓名或者身份證號(hào)碼、家庭成員情況發(fā)生變化的,提交能夠證實(shí)發(fā)生變化的材料;承包方代表姓名或者身份證號(hào)碼發(fā)生變化的,還應(yīng)當(dāng)提交變更后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同(土地承包合同);(3)承包土地的地塊名稱(chēng)、坐落、界址、面積等發(fā)生變化的,提交變更后的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同(土地承包合同);涉及界址范圍、面積
    2023-05-06
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  • 如何審核房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)
    1、測(cè)繪是對(duì)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,了解房屋現(xiàn)狀,測(cè)算面積,核實(shí)房屋權(quán)屬,繪制戶型圖,補(bǔ)充或修改房屋平面圖(地籍圖),為產(chǎn)權(quán)審查和圖紙認(rèn)證提供依據(jù)。測(cè)繪的主要任務(wù)包括核查、房屋狀況更正、墻界核查、戶型圖繪制等。房屋平面圖連同符合實(shí)際情況的申請(qǐng)表、圍墻分界表、未登記房屋調(diào)查表、戶籍單位平面圖一并交給原登記人員,放入相應(yīng)的登記檔案袋。驗(yàn)證墻邊界非常重要。在核查過(guò)程中,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)逐一指導(dǎo)核查圍墻邊界清單的真實(shí)性。同時(shí),鄰居應(yīng)確認(rèn)申請(qǐng)人的邊界是否與實(shí)際情況相符。經(jīng)雙方確認(rèn)后,應(yīng)對(duì)墻邊界進(jìn)行登記。產(chǎn)權(quán)審查是指根據(jù)產(chǎn)權(quán)歷史資料和產(chǎn)權(quán)登記檔案,結(jié)合實(shí)地調(diào)查和調(diào)查的實(shí)際資料,按照現(xiàn)行國(guó)際政策,對(duì)申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源進(jìn)行認(rèn)真審查,法律及相關(guān)行政法規(guī),以及申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)表、圍墻限界表等產(chǎn)權(quán)證明是否合法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和房屋變更。產(chǎn)權(quán)審查要層層把關(guān),“三審案”(初審、復(fù)審、審批)。初審是指檢查申
    2023-05-02
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  • 申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記如何審查
    一、勘丈繪圖勘丈繪圖是對(duì)已申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋,進(jìn)行實(shí)地勘察,查清房屋現(xiàn)狀,丈量計(jì)算面積,核實(shí)墻體歸屬,繪制分戶平面圖,補(bǔ)測(cè)或修改房屋的平面圖(地籍圖),為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)??闭衫L圖的主要任務(wù)包括核實(shí)、修正房屋情況、核實(shí)墻界和繪制分戶單位平面圖等。將與實(shí)際一致的房屋平面圖連同申請(qǐng)書(shū)、墻界表、未登記房屋調(diào)查表以及分戶單位平面圖等移交給原來(lái)的登記人員,并歸入相應(yīng)的登記檔案袋。其中非常重要的是對(duì)墻界的核實(shí)。核實(shí)的時(shí)候,應(yīng)有權(quán)利人逐一指引,驗(yàn)證墻界表的真實(shí)性,同時(shí)再由鄰居確認(rèn)申請(qǐng)人指界是否與實(shí)際情況相符,經(jīng)雙方確認(rèn)后再對(duì)墻界進(jìn)行登記。二、產(chǎn)權(quán)審查產(chǎn)權(quán)審查,是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ),以國(guó)際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù),對(duì)照申請(qǐng)人提出的申請(qǐng)書(shū)、墻界表以及其他產(chǎn)權(quán)證明,認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法的整個(gè)過(guò)
    2023-03-18
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    保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因,使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>

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