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被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-25 18:24:10 391 人看過

被拆遷人起訴房屋拆遷補償糾紛的，被告方可以在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)向人民法院提交作出行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，并提出答辯狀。

第六十七條

人民法院應當在立案之日起五日內(nèi)，將起訴狀副本發(fā)送被告。被告應當在收到起訴狀副本之日起十五日內(nèi)向人民法院提交作出行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，并提出答辯狀。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內(nèi)，將答辯狀副本發(fā)送原告。

被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

一、房屋拆遷補償糾紛提起行政訴訟的條件有哪些？

(一)原告和房屋拆遷糾紛有直接的利害關系；

(二)有明確的被告；

(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù)；

(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。

二、房屋拆遷補償原則有哪些？

1、原面積安置。

拆遷人拆除被拆遷人使用的房屋，原則上按原面積妥善安置的原則，這樣既能保證被拆遷人不因拆遷而減少本來應該有的住房、生產(chǎn)經(jīng)營面積，降低相應的居住水平，生產(chǎn)經(jīng)營的相應收入，又可以保證拆遷人在相應的拆遷活動中不會承擔其他的額外責任。但同時當事人可就拆遷房屋的安置地點、面積等相應的問題，以及過渡期限等必要問題進行細致協(xié)商。

2、等價交換。

在拆遷過程中，拆遷方與被拆遷方需要本著等價交換的原則。不管是采取產(chǎn)權調換方式，還是作價補償方式，在安置被拆遷人房屋時，拆遷方要保證被拆遷人不減少其住房或用房的相應面積，被拆遷方無權通過拆遷這種手段無理要求增加額外的住房面積，雙方都需要本著等價交換的原則協(xié)商處理安置事宜。

3、先安置、后拆遷。

拆遷方在撤除被拆遷方的房子時，需要先安置好被拆遷方，然后再予以撤除需要拆遷的房屋。即便在拆遷人與被拆遷人因補償安置協(xié)議未達成一致的共同意見時，拆遷方依法先履行拆遷時，必須先對被拆遷方做好相應的安置工作。保證被拆遷方不至于因房子被先行撤除而無安身之處，然后保證被拆遷人的居住權。

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