《消條》房產(chǎn)合同欺詐雙倍賠償退房?jī)r(jià)錢(qián)按時(shí)算
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時(shí)間： 2023-06-13 18:50:30
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禁止自帶酒水這樣的不平等條款到底是否該寫(xiě)在紙上?提高生活水平的消費(fèi)(諸如奢侈消費(fèi))有無(wú)必要明確?《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》修訂有望最終敲定。今起，《消條》第二次審議稿向社會(huì)公開(kāi)，廣泛征求意見(jiàn)。在此次意見(jiàn)征集后，《消條》將進(jìn)入三審并有望在本月底審議通過(guò)。
令諸多消費(fèi)者值得期待的是，《消條》一旦通過(guò)實(shí)施，水表、電表、氣表等計(jì)量工具均將有望由經(jīng)營(yíng)者自備，這意味著成都目前存在的約計(jì)20萬(wàn)只超期服役的燃?xì)獗?，消費(fèi)者有望免費(fèi)更換(該事件本報(bào)曾率先推出系列報(bào)道)。
條例·爭(zhēng)議
禁止開(kāi)瓶費(fèi)不用寫(xiě)出來(lái)?
針對(duì)社會(huì)和消費(fèi)者普遍關(guān)注的開(kāi)瓶費(fèi)問(wèn)題，《消條》二審稿沒(méi)有直接提及。然而，對(duì)餐飲領(lǐng)域中的不平等條款，《消條》卻有規(guī)定：“從事餐飲、住宿、洗浴的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者明示所提供商品的價(jià)格和服務(wù)項(xiàng)目的價(jià)格，由消費(fèi)者自主選擇，不得以不公平的限制條件，無(wú)理拒絕或者歧視消費(fèi)者?！薄敖?jīng)營(yíng)者不得以行業(yè)規(guī)則、管理、店規(guī)、內(nèi)部規(guī)定、格式合同限制消費(fèi)者合法權(quán)益。”這意味著，諸如禁止自帶酒水或亂收開(kāi)瓶費(fèi)的行為將遭遇禁止。
然而，是否把“禁止開(kāi)瓶費(fèi)或消費(fèi)者有權(quán)自帶酒水”明確寫(xiě)下來(lái)，參與修訂討論的代表之間出現(xiàn)了爭(zhēng)論。有的說(shuō)，沒(méi)有必要明確寫(xiě)出來(lái)，因?yàn)闂l款說(shuō)得很清楚;有的則認(rèn)為，在成都目前的消費(fèi)環(huán)境下，有必要寫(xiě)出來(lái)?！澳悴稽c(diǎn)名，商家就有可能以理解有分歧為由，說(shuō)他不認(rèn)為這是不平等條款，糾紛還會(huì)發(fā)生?！弊蛉眨∠貢?shū)長(zhǎng)劉*兵表示，雖然這一條款的立法精神已很明確，但條例應(yīng)講究在實(shí)際中的操作性，遇到糾紛就直接可以套用，解決問(wèn)題。諸如貴州《消條》就全國(guó)開(kāi)先河，在條文中明確了餐飲、娛樂(lè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)者“不得拒絕消費(fèi)者自帶酒水、飲料，不得收取開(kāi)瓶費(fèi)等不合理費(fèi)用”，值得借鑒。
是否取消提高水平的消費(fèi)?
去年成都一起“汽車(chē)不是消費(fèi)”的法院判決曾在全國(guó)引起轟動(dòng)，并引發(fā)奢侈消費(fèi)算不算消費(fèi)的大爭(zhēng)論。就此，《消條》在總則第二條對(duì)消費(fèi)者的定義進(jìn)行了修訂：“消費(fèi)者是指為生活需要及提高生活水平，而購(gòu)買(mǎi)或者使用商品或接受服務(wù)的自然人。”這一條文中的“提高生活水平”，明確了汽車(chē)等屬于受《消條》保護(hù)的消費(fèi)，汽車(chē)欺詐同樣應(yīng)雙倍賠償，同樣用于生活的奢侈消費(fèi)也算生活消費(fèi)。
在該條款討論中，參與《消條》修訂的各方代表也出現(xiàn)了不同的觀(guān)點(diǎn)。有的認(rèn)為，《消條》所保護(hù)的消費(fèi)行為是生活消費(fèi)，這已經(jīng)與生產(chǎn)消費(fèi)相區(qū)別，“提高生活水平的消費(fèi)”很明顯屬于生活消費(fèi)，由此“提高生活水平”這一限制沒(méi)有必要再重復(fù)。有的代表則認(rèn)為，目前四川包括成都地區(qū)，在司法實(shí)踐中出現(xiàn)了“奢侈消費(fèi)不算生活消費(fèi)的分歧”，因此有必要明確寫(xiě)出來(lái)以消除爭(zhēng)論。
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消費(fèi)者律師表示：《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品價(jià)款或接受服務(wù)費(fèi)用的一倍?！备鶕?jù)國(guó)家工商局發(fā)布的《欺詐消費(fèi)者行為處罰辦法》的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者在向消費(fèi)者提供商品時(shí)，有下列情況之一的，屬于欺詐消費(fèi)者行為，消費(fèi)者可以要求雙倍賠償：1、銷(xiāo)售摻雜、摻假，以假充真，以次充好的商品;2、采取虛假或者其他不正當(dāng)手段使銷(xiāo)售的商品分量不足的;3、銷(xiāo)售“處理品”、“殘次品”、“等外品”等商品而謊稱(chēng)是正品的;4、以虛假的“清倉(cāng)價(jià)”、“甩賣(mài)價(jià)”、“最低價(jià)”、“優(yōu)惠價(jià)”或者其他欺騙性?xún)r(jià)格表示銷(xiāo)售商品的;5、以虛假的商品說(shuō)明、商品標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)物樣品等方式銷(xiāo)售商品的;6、不以自己的真實(shí)名稱(chēng)和標(biāo)記銷(xiāo)售商品的;7、采取雇用他人等方式進(jìn)行欺騙性的銷(xiāo)售誘導(dǎo)的;8、做虛假的現(xiàn)場(chǎng)演示和說(shuō)明的;9、利用廣播、電視、電影、報(bào)刊等大眾傳播媒介對(duì)2023-06-11428人看過(guò) -
一、購(gòu)房合同欺詐的認(rèn)定依據(jù)購(gòu)房合同欺詐的認(rèn)定依據(jù)如下：1.必須有欺詐的故意；2.必須有實(shí)施欺詐的行為；3.受欺詐人因欺詐而陷入錯(cuò)誤，并基于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而為意思表示。二、購(gòu)房合同欺詐賠償幾倍簽訂購(gòu)房合同時(shí)，對(duì)方存在欺詐行為，可以獲得最多不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)己付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。三、購(gòu)房合同有哪些欺詐情形1.房屋租售中介實(shí)施的詐騙（1）采用欺騙手段截留客戶(hù)資金，將其非法占有或用2023-02-23298人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條的規(guī)定，房屋銷(xiāo)售欺詐雙倍賠償情形如下：1、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。根據(jù)《民法典》第一百四十八條的規(guī)定，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。房屋銷(xiāo)售欺詐的判定及雙倍賠償情形“商品房”作為商品之一，受市場(chǎng)因素的影響，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，屬于消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買(mǎi)、使用的商品，應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。所以，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。自然，如果在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商做出了“欺詐行為”，依照第49條，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償，增加的賠償金額為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服2023-07-27223人看過(guò) -
價(jià)格欺詐消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法并無(wú)十倍賠償?shù)囊?guī)定，與之最接近的是“食品安全法”第96條規(guī)定，生產(chǎn)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者除要求賠償損失外，還可向生產(chǎn)者或者銷(xiāo)售者要求支付價(jià)款十倍的賠償金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。什么是價(jià)格欺詐行為(1)價(jià)格欺詐行為的含義。價(jià)格欺詐行為是指經(jīng)營(yíng)者利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)形式或者價(jià)格手段，欺騙、誘導(dǎo)消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者與其進(jìn)行交易的行為。(2)價(jià)格欺詐行為的具體表現(xiàn)。根據(jù)國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》，經(jīng)營(yíng)者收購(gòu)、銷(xiāo)售商品和提供有償服務(wù)的標(biāo)價(jià)行為或采取的價(jià)格手段，屬于以下情形之一的為欺詐行為。屬于欺詐性的標(biāo)價(jià)行為有：①標(biāo)價(jià)簽、價(jià)2023-04-21409人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)“商品房”作為商品的一種，受市場(chǎng)因素的影響，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商出售。它屬于消費(fèi)者生活消費(fèi)需要購(gòu)買(mǎi)和使用的商品，應(yīng)當(dāng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。因此，房地產(chǎn)糾紛也應(yīng)適用《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。自然，如果開(kāi)發(fā)商在售房過(guò)程中有“弄虛作假”行為，按照第四十九條的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)消費(fèi)者的要求增加賠償，增加的賠償金額應(yīng)當(dāng)是消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品價(jià)格或者接受服務(wù)成本的兩倍。但在實(shí)際的房地產(chǎn)糾紛中，有不少人認(rèn)為開(kāi)發(fā)商在售房過(guò)程中存在欺詐行為，要求雙倍賠償，但勝訴者寥寥無(wú)幾。究其原因，是對(duì)商品房銷(xiāo)售“欺詐”的認(rèn)識(shí)存在問(wèn)題。對(duì)于一般商品，要判斷經(jīng)營(yíng)者的行為是否構(gòu)成欺詐，就要看其是否符合以下幾點(diǎn)：2023-05-08216人看過(guò) -
消費(fèi)者因認(rèn)為存在銷(xiāo)售欺詐，消費(fèi)者周先生將北京家樂(lè)福商業(yè)有限公司(以下稱(chēng)北京家樂(lè)福)告上法庭。記者今天獲悉，北京市第二中級(jí)人民法院最終認(rèn)定北京家樂(lè)福銷(xiāo)售存在欺詐成分，作出終審判決：周先生將購(gòu)買(mǎi)的冬被返還北京家樂(lè)福，北京家樂(lè)福返還周先生7485元貨款，加倍賠償周先生7485元貨款。北京二中院經(jīng)審理認(rèn)為，羊絨含量的高低影響商品的品質(zhì)和價(jià)值，北京家樂(lè)福作為經(jīng)營(yíng)者，理應(yīng)知道自己生產(chǎn)、銷(xiāo)售產(chǎn)品的相關(guān)成分和含量?，F(xiàn)周先生要求退還該部分貨物并加倍支付賠償金的主張，應(yīng)予支持，遂作出維持一審原判的判決。2023-06-04331人看過(guò) -
明碼標(biāo)價(jià)消費(fèi)欺詐應(yīng)該這樣算：1、經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；2、增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元；3、經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。一、貨不對(duì)板屬于詐騙嗎屬于消費(fèi)欺詐行為，是指經(jīng)營(yíng)者在提供商品或者服務(wù)過(guò)程中，采取虛假或者其他不正當(dāng)手段欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者，使消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》和國(guó)家工商總局《侵害消費(fèi)者權(quán)益行為處罰辦法》，可以從3個(gè)方面判斷經(jīng)營(yíng)者的行為是否構(gòu)成消費(fèi)欺詐。按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者進(jìn)行交易，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公2023-06-26293人看過(guò) -
石破天驚，2002年9月《北京晚報(bào)》裝修要報(bào)釘子價(jià)的報(bào)道，引起廣大消費(fèi)者的驚喜，文章稱(chēng)：上海榮欣家庭裝潢有限公司推出了全責(zé)家裝與釘子報(bào)價(jià)兩項(xiàng)特色服務(wù)，在北京家裝市場(chǎng)開(kāi)創(chuàng)了一種全新的經(jīng)營(yíng)模式。全責(zé)家裝提倡為用戶(hù)提供從選料、設(shè)計(jì)、家具、飾品、施工等方面提供全方位服務(wù)。對(duì)消費(fèi)者居住后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)到底。知名的品牌公司，業(yè)務(wù)精通器宇軒昂的設(shè)計(jì)師，信誓旦旦的莊嚴(yán)承諾，在贏(yíng)得信任的同時(shí)也撬開(kāi)了消費(fèi)者的錢(qián)包，在眾多簽約者中有三位經(jīng)歷過(guò)多次裝修飽嘗甜酸苦辣滋味的消費(fèi)者也毫不猶豫毅然簽約。南某，私營(yíng)企業(yè)家，簽約裝修一幢約300平方米的別墅，部分材料自備，裝修款30多萬(wàn)元;邵某，文藝工作者，簽約裝修一幢約270平方米的別墅，全部材料自備，裝修款十余萬(wàn)元;王某，法律工作者，簽約裝修一套200多平方米的復(fù)式住宅，部分材料自備，裝修款22萬(wàn)元。三人先后與上海榮欣家庭裝潢有限公司北京分公司簽訂《北京市家庭居室裝飾2023-06-05197人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在涉及到購(gòu)房合同的糾紛中，若符合以下兩種情況，則可享有雙倍賠償?shù)臋?quán)利：首先，在房屋買(mǎi)賣(mài)雙方實(shí)際簽訂合同過(guò)程中，如出賣(mài)方故意提供虛假的《商品房預(yù)售許可證明》，那么此類(lèi)行為屬于欺詐性質(zhì)，買(mǎi)受方有權(quán)要求撤銷(xiāo)購(gòu)房合并獲得雙倍賠償；其次，若建立購(gòu)房關(guān)系之后，合同內(nèi)約定了定金條款且該條款已生效，但出賣(mài)方未能按照約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，此時(shí)，買(mǎi)受方可依據(jù)法律規(guī)定，向出賣(mài)方索取雙倍返還的定金作為賠償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還2024-07-26491人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在法律層面，針對(duì)商品房存在欺詐行為的情況，消費(fèi)者是有權(quán)獲得雙倍賠償?shù)?。然而，這種權(quán)利僅限于特定情況，例如房屋出售人實(shí)施了一房二賣(mài)、未經(jīng)授權(quán)擅自將物業(yè)抵押、銷(xiāo)售商品房時(shí)并未取得預(yù)售許可證以及所出售房產(chǎn)的實(shí)際建筑面積與合同約定面積之差超出3％以上等幾種情形?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以?xún)?nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買(mǎi)受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以?xún)?nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積2024-05-03465人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若商家提供商品或服務(wù)存在欺詐之實(shí)，應(yīng)依據(jù)消費(fèi)者所提出的請(qǐng)求，向上提升補(bǔ)償其所承受的損失，補(bǔ)償金額以消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)格或接受服務(wù)所需付費(fèi)的三倍為準(zhǔn)；倘若增加的補(bǔ)償金額尚不及五百元，則將其定為五百元。在此基礎(chǔ)上，若涉及到相關(guān)法律法規(guī)，則應(yīng)遵循法律之規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或者其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。2024-04-2982人看過(guò) -
價(jià)格欺詐一、價(jià)格欺詐是否三倍賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、價(jià)格欺詐的13種行為國(guó)家計(jì)委出臺(tái)《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》自2002年1月1日起施行，認(rèn)定以下13種價(jià)格行為為價(jià)格欺詐行為：1、標(biāo)價(jià)簽、價(jià)目表等所標(biāo)示商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級(jí)、質(zhì)地、計(jì)價(jià)單位、價(jià)格等或者服務(wù)的項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)內(nèi)容與實(shí)際不符，并以此為手段誘騙消費(fèi)者或者其他經(jīng)營(yíng)者購(gòu)買(mǎi)的。2、對(duì)同一商品或者服務(wù)，在同一交易場(chǎng)所同時(shí)使用兩種標(biāo)價(jià)簽或者價(jià)目表，以低價(jià)招徠顧客并以高價(jià)進(jìn)行結(jié)算的。3、使用欺騙性或者誤導(dǎo)性的語(yǔ)言、文字、圖片、計(jì)量單位等標(biāo)價(jià)，誘導(dǎo)他人與其交易的。4、標(biāo)示的市場(chǎng)最低價(jià)、出廠(chǎng)價(jià)、批發(fā)價(jià)、特價(jià)、2023-06-07413人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、商家價(jià)格欺詐賠償幾倍商家價(jià)格欺詐賠償三倍。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五十五條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍；增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、商家欺詐消費(fèi)者行為如何投訴首先，消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)辯識(shí)何謂商家“欺詐行為”。根據(jù)國(guó)家工商行政管理局出臺(tái)的《欺詐消費(fèi)者行為處罰辦法》第三條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者在向消費(fèi)者提供商品中，有下列情形之一的，屬于欺詐消費(fèi)者行為：（一）銷(xiāo)售摻雜、摻假，以假充真，以次充好的商品的；（二）采取虛假或者其他不正當(dāng)手段使銷(xiāo)售的商品份量不足的；（三）銷(xiāo)售“處理品”、“殘次品”、“等外品”等商品而謊稱(chēng)是正品的；（四）以虛假的“清倉(cāng)價(jià)”、“甩賣(mài)價(jià)”、“最低價(jià)”、“優(yōu)惠價(jià)”或者其他欺騙性?xún)r(jià)格表示銷(xiāo)售商品的；（五）以虛假的商品說(shuō)、商2022-02-06131人看過(guò) -
合同無(wú)效商品房買(mǎi)賣(mài)中，作為賣(mài)方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，利用其所處的優(yōu)勢(shì)地位欺詐購(gòu)房者的行為時(shí)有發(fā)生，直接損害了消費(fèi)者的合法權(quán)益。近期，云南省楚雄市人民法院審結(jié)一起開(kāi)發(fā)商一房二賣(mài)導(dǎo)致無(wú)法交房的案件，判決開(kāi)發(fā)商雙倍賠償，有力維護(hù)了購(gòu)房者的合法權(quán)益。原告郭某于2015年6月27日與被告某房地產(chǎn)公司簽訂《商品房訂購(gòu)協(xié)議》，被告房地產(chǎn)公司將位于楚雄某地B幢28層2806號(hào)商品房出售給原告，該房面積為40.12㎡，總房款為40萬(wàn)元，房款一次性付清。協(xié)議簽訂后，原告郭某于當(dāng)日向被告付清購(gòu)房款40萬(wàn)元，并現(xiàn)金支付維修基金8000元及代收代繳契稅12000元，合計(jì)支付42萬(wàn)元。然而原告交清上述款項(xiàng)后，被告卻遲遲不與原告簽訂商品房購(gòu)銷(xiāo)合同，原告無(wú)奈到房管局查詢(xún)，才得知自己購(gòu)買(mǎi)的商品房早已被被告出售給凡某，且早已于2015年5月25日簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同并進(jìn)行了登記備案。原告郭某遂到法院起訴房地產(chǎn)公司，要求解除原、被告雙方于2023-06-25426人看過(guò)
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退房的條件有賣(mài)方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，買(mǎi)房人就可以申請(qǐng)解除合同，要求退房。如果買(mǎi)房人因自身原因想要退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。... 更多>
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同欺詐賠償按二倍嗎？廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-15具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。 上述規(guī)定列出了出賣(mài)人的兩種行為：一是“賣(mài)后未告知而抵押，”二是“一房二賣(mài)”。兩種行為都要求發(fā) -
房地產(chǎn)欺詐合同的雙倍賠償包括哪些內(nèi)容湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-09-03《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條的規(guī)定：具有下列情形之一，出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，導(dǎo)致或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三 -
房地產(chǎn)銷(xiāo)售欺詐罪雙倍賠償多少吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-14《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣(mài)人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí); (三)故意隱瞞所售房屋 -
2022年租房合同欺詐賠償幾倍陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-221、按租房的價(jià)格賠償三倍，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。 2、有下列情形之一的，合同無(wú)效： (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； (2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； (3)以合法形式掩蓋非法目的； (4)損害社會(huì)公共利益 -
開(kāi)發(fā)商合同欺詐能夠雙倍賠償嗎寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-06-11開(kāi)發(fā)商合同欺詐符合《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定的第八條、第九條情形的，買(mǎi)房者能夠雙倍賠償。
