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購買無產證房產，千萬要小心

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 11:43:50 265 人看過

市民王儒全

王儒全：房子辦不出產證，可能是該項目開發(fā)商未取得大產證所帶來的遺留問題。一般情況下，以下幾種情況會影響到產證的取得：1）項目土地性質有問題，如農民集體土地；2）項目屬于違規(guī)建筑或未通過驗收；3）項目配套不齊全或未通過驗收；4）開發(fā)商未繳納房屋維修基金；5）其他原因。

首先，您必須確認產證辦不出來的原因，且這一問題是否能夠得到解決，然后決定是否要買該套房產。您可以到房屋所在區(qū)交易中心查詢。只有確認房產沒有問題，您才可以找一家專業(yè)的中介公司幫助辦理簽約、貸款、過戶等手續(xù)，以避免造成其他不必要的麻煩。如果您認為自己可以把關，在任何區(qū)房地產交易中心均可購買到標準的房屋買賣示范合同。

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