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一、房屋抵押委托書模板

房屋抵押委托書范本

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

現(xiàn)住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲乙雙方在自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方同意，委托乙方就現(xiàn)房抵押貸款事宜，訂立本協(xié)議，甲乙雙方共同遵守：

一、甲方自愿將所擁有日照市＿＿＿＿＿號樓＿＿＿＿＿單元＿＿＿＿＿室之產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），建筑面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，地下室＿＿＿＿＿平方米，車庫＿＿＿＿＿平方米，作為抵押貸款。

二、貸款金額及費用：

1．甲乙雙方到銀行指定的評估公司評估，按評估價＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，貸款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元整。（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

2．評估費，保險費的費用由甲方承擔(dān)。

3．銀行代辦服務(wù)費由甲方承擔(dān)，按貸款額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿收取＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

三、權(quán)利義務(wù)與責(zé)任：

1．甲乙雙方為保證信用，在簽訂本協(xié)議時，甲方需向乙方預(yù)交費用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。（大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），貸款辦理完畢時，多退少補。

2．甲方必須提供銀行貸款的所需資料。

3．乙方到指定的銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。

4．甲方因提供資料不符合銀行貸款政策，導(dǎo)致銀行不予貸款，乙方退還甲方的預(yù)交費用，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。

四、特別約定：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

二、房屋抵押

通常情況下抵押貸款分為抵押經(jīng)營貸、抵押消費貸抵押經(jīng)營貸指的是把房產(chǎn)抵押給銀行或者機構(gòu)獲得資金來經(jīng)營公司、屬于經(jīng)營性貸款、這類貸款需要有公司在正常經(jīng)營、不排除一些綠通渠道無公司也可操作的中介消費貸指的是把個人名下房屋抵押在銀行或機構(gòu)獲得貸款來支持個人消費、通常情況下消費貸利息會比經(jīng)營貸偏高、額度也會偏小通常最高300萬左右。

三、房產(chǎn)抵押合同公證需要什么手續(xù)

房屋抵押合同申請公證的，需要到房屋管理部門申請公證，并且提供房產(chǎn)證、抵押合同等材料。

《中華人民共和國公證法》:第二十五條：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。

申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

第二十七條：申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。

公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。