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國(guó)土資源部出臺(tái)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》)，并于明年1月1日起施行。該《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了惠州各縣區(qū)工業(yè)用地出讓最低價(jià)，其中惠城區(qū)最高，為五等達(dá)384元/平方米，最低為龍門縣，為十一等144元/平

國(guó)土資源部出臺(tái)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》)，并于明年1月1日起施行。該《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了惠州各縣區(qū)工業(yè)用地出讓最低價(jià)，其中惠城區(qū)最高，為五等達(dá)384元/平方米，最低為龍門縣，為十一等144元/平方米。

惠州兩區(qū)三縣等別不同

據(jù)國(guó)土資源部網(wǎng)站公布，一些地方在招商引資中競(jìng)相壓低地價(jià)甚至以零地價(jià)、低于成本出讓工業(yè)用地，是當(dāng)前土地管理與調(diào)控中存在的一個(gè)突出問(wèn)題，危害十分嚴(yán)重，造成了土地資源的低效利用和閑置浪費(fèi)。為此，8月31日，《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》中明確提出，國(guó)家要統(tǒng)一制定并公布各地的工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，建立工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一公布制度，而且規(guī)定工業(yè)用地必須采取招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓，其出讓價(jià)格不得低于公布的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)土資源部隨后組織制定了《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，下發(fā)了《關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，對(duì)《標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)實(shí)施政策作出了一系列明確規(guī)定。

該《標(biāo)準(zhǔn)》將全國(guó)2864個(gè)縣、市(區(qū))級(jí)的土地，按等別分為十五等，最高等別(一等)相對(duì)應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(840元/平方米)，是最低等別(十五等，60元/平方米)的14倍。根據(jù)該《標(biāo)準(zhǔn)》，惠州市兩區(qū)三縣的工業(yè)用地最低出讓價(jià)分為五等到十一等不等，其中惠城區(qū)最高，為五等384元/平方米；最低為龍門縣，為十一等144元/平方米。

今天200地塊掛牌出讓

據(jù)悉，《標(biāo)準(zhǔn)》將在以下四個(gè)方面發(fā)揮重大作用：規(guī)范工業(yè)用地市場(chǎng)秩序、保障被征地農(nóng)民的基本權(quán)益、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、穩(wěn)定住宅用地價(jià)格?！稑?biāo)準(zhǔn)》實(shí)施后，各地工業(yè)用地出讓價(jià)格將有較大幅度提高，為防止一些地方低租金租賃土地或通過(guò)年期修正低價(jià)出讓土地，《通知》規(guī)定，對(duì)低于法定最高出讓年期(50年)出讓工業(yè)用地，或采取租賃方式供應(yīng)工業(yè)用地的，所確定的出讓價(jià)格和年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價(jià)格，均不得低于本《標(biāo)準(zhǔn)》。

《標(biāo)準(zhǔn)》從2007年1月1日起實(shí)施，國(guó)土資源部將根據(jù)各地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、宏觀調(diào)控的需要以及《標(biāo)準(zhǔn)》的實(shí)施情況，適時(shí)進(jìn)行修訂。

記者昨天從惠州市國(guó)土資源局獲悉，由于新地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是原來(lái)的兩到三倍，今天惠州將有約200宗工業(yè)用地掛牌出讓。