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騙取安置房如何處罰

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-21 16:13:59 323 人看過

騙取安置房應(yīng)當(dāng)判處相應(yīng)的刑罰。根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，詐騙公私財產(chǎn)數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；詐騙公私財產(chǎn)數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；詐騙公私財產(chǎn)數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

騙取安置房有時效期嗎

有。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因拆遷安置房產(chǎn)生糾紛向法院提起訴訟的，起訴有時效要求，如果是行政訴訟的，起訴時效一般為6個月，民事訴訟時效為3年。與普通的商品房相比，拆遷安置房交易風(fēng)險大了許多。房價上漲容易誘使賣方違約；易受不確定因素影響。交易時間過長，則許多不可預(yù)見的因素都將誘發(fā)糾紛。

《中華人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

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民事訴訟時效
騙取安置房有時效期嗎

有。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因拆遷安置房產(chǎn)生糾紛向法院提起訴訟的，起訴有時效要求，如果是行政訴訟的，起訴時效一般為6個月，民事訴訟時效為3年。與普通的商品房相比，拆遷安置房交易風(fēng)險大了許多。房價上漲容易誘使賣方違約；易受不確定因素影響。交易時間過長，則許多不可預(yù)見的因素都將誘發(fā)糾紛。一、欠賬多久起訴結(jié)束欠款起訴時效為三年。欠款糾紛屬于一般民事糾紛，法律規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。二、農(nóng)村拆遷安置房轉(zhuǎn)讓有哪些風(fēng)險拆遷安置房買賣存在較大風(fēng)險。拆遷安置房只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，并且被拆遷人在取得拆遷安置房房產(chǎn)證的一定時間內(nèi)無法將該房過戶給其他人。房價上漲容易誘使賣方違約，買

2023-06-26

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管制
騙取安置房怎么量刑嗎

騙取安置房一般會構(gòu)成詐騙罪，怎樣量刑要依據(jù)安置房的價值而定，數(shù)額巨大的，處三年以上十年以下有期徒刑。《中華人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。一、如何選擇放心的拆遷安置房1、明確房屋具體情況實踐中，很多地方都奉行“先拆后建”，在大規(guī)模拆遷中，并沒有妥善的安置計劃，使得被拆遷人的安置房約定并不明確，嚴(yán)重降低了被拆遷人的生活居住水平。如果選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式，協(xié)議應(yīng)該寫明所調(diào)換房屋的價款、坐落、朝向、結(jié)構(gòu)、用途、面積、層次、交付日期等，如果審?fù)陞f(xié)議發(fā)現(xiàn)對安置房的約定不夠明確，交付日期不夠具體，不要輕易簽協(xié)議，以免出現(xiàn)久久不能回遷的情

2023-03-31

494人看過
土地管理
棚戶區(qū)多余的安置房如何處置

一、棚戶區(qū)多余的安置房如何處置拆首先，安置結(jié)束后意味著被安置人與合同方的法律關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，那么雙方不再互負權(quán)利義務(wù)。由此，剩余的安置房屋，首先不屬于被安置人的。對于剩余的房屋，開發(fā)商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商業(yè)用途，這個現(xiàn)在很常見的情況，這部分利益可能用以抵扣部分開發(fā)商的施工費用。二、法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地法》)第47條第2規(guī)定，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。在第3款規(guī)定征收其他土地安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。依據(jù)《土地法》第47

2023-05-09

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配套設(shè)施
安置房小區(qū)地下車位如何處置

1、看能否辦理產(chǎn)權(quán)證，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證，若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。2、為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同，將詳細事項具體說明，并將合同另行備案。3、租賃車位、車庫最長有效期只有20年，根據(jù)《民法典》第七百零五條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。”4、根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，人防工程等配套設(shè)施也是禁止買賣的，開發(fā)商或者物業(yè)公司無權(quán)出售。什么是安置房安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2023-05-09

171人看過

拆遷安置房
政府將安置房回購后如何處置

一、安置房安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。二、政府將安置房回購后如何處置拆遷過程中，平均每戶拆遷戶能分到兩套房，很多人往往會空余出一套住房。與此同時，由于拆遷安置建設(shè)周期長，許多新增加的拆遷戶又要騰倉很長時間才能分到房。為此，政府推出了安置房回購新政，以自愿參與的原則，對拆遷戶多余的安置房進行回購。三、一般安置房認(rèn)領(lǐng)需要哪些手續(xù)呢辦理拆遷安置房房產(chǎn)證，需要提交以下材料：1、安置房屋所有權(quán)證(收原件

2023-05-09

198人看過
拆遷安置房
安置房安置價格如何確定

土地征用及拆遷補償費是指因房地產(chǎn)開發(fā)而征用土地所發(fā)生的各項費用，包括土地征用費、耕地占用稅、契稅、勞動力安置費及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出、土地拍賣價款及傭金等。企業(yè)購置的拆遷安置房屬于“安置動遷用房”項目，因此拆遷安置房的成本應(yīng)該計入“開發(fā)成本——土地征用及拆遷補償費”科目，進行會計核算。拆遷安置房的相關(guān)稅收問題營業(yè)稅：根據(jù)國稅函規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房屋的拆遷安置時，對償還面積與拆遷面積相等的部分，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)按同類住宅房屋的成本價核定計征營業(yè)稅，住宅房屋的成本價包括土地成本。土地增值稅：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以拆遷補償費可以作為房地產(chǎn)開發(fā)成本，在計算增值額時進行扣除。企業(yè)所得稅：如果成本對象實際總可售面積包括拆遷賠償面積的，在計算稅收成本對象總可售面積時，應(yīng)包括拆遷賠償面積。"

2023-05-30

202人看過
房產(chǎn)證
如何查安置房能否取得雙證

一、如何查安置房能否取得雙證到相關(guān)部門進行查詢。有房產(chǎn)證和土地使用證,跟商品房的性質(zhì)差不多,以后交易價格比沒有土地使用證的要高。二、法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地法》)第47條第2規(guī)定，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。在第3款規(guī)定征收其他土地安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。依據(jù)《土地法》第47條第6款的規(guī)定，如果依照法定標(biāo)準(zhǔn)支付土地補償費和安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省級政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得

2023-05-09

432人看過
業(yè)主
過世業(yè)主的安置房，應(yīng)該如何處置？

需要死者合法繼承人（配偶，子女，父母）到本地公證處辦理繼承公證，選舉繼承人繼承。得到繼承公證書，由選定繼承人先辦理繼承住房手續(xù)，完畢之后，由繼承人和你辦理過戶住房。繼承人拒絕過戶，你可以憑買賣合同起訴繼承人。離婚協(xié)議未寫清楚房子歸屬問題離婚協(xié)議未寫清楚房子的歸屬問題，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，在離婚后可以再次起訴要求分割。法律規(guī)定離婚后，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。《中華人民共和國民法典》第一千一百五十九條繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負償還責(zé)任。

2023-07-19

216人看過

夫妻共同財產(chǎn)
法院處置安置房時，如何界定產(chǎn)權(quán)？

如果購買該安置房的房款是一方的婚前財產(chǎn)或者按照法律規(guī)定屬于夫妻一方的財產(chǎn)，則該套房產(chǎn)是個人財產(chǎn)，離婚時對方無權(quán)分割。如果購買該安置房的房款是夫妻雙方的共同財產(chǎn)，則該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)該作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。安置房無產(chǎn)權(quán)證屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先進行協(xié)商，協(xié)商不成再由法院判決處理。什么是安置房安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。安置房是拆遷后給予被拆遷人的一種補償，應(yīng)當(dāng)由政府建造，賠償給被拆遷人。一般情況下，被拆遷人是不需要出錢購買安置房的，但是，安置房的面積一般與被拆遷房屋一致，需要出錢購買的就是超出原本房子面積的部分，而且，通常被拆遷人只需支付成本價就可以?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻

2023-07-08

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夫妻共同財產(chǎn)
安置房的安置人口如何劃分

拆遷安置按人口分的房產(chǎn)權(quán)屬于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人。一、單位福利房動遷如何補償單位福利房動遷的補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆遷賠償?shù)挠嬎?。拆遷應(yīng)當(dāng)對被拆遷戶進行相應(yīng)的補償。具體計算如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、房屋拆遷補償價等于，宅基地區(qū)位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；3、房屋拆遷貨幣補償?shù)扔?，合法擁有房產(chǎn)評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；4、房屋拆遷安置費等于，搬遷補助費加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造

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安置房進項稅額如何處理

一、安置房進項稅額如何處理借：開發(fā)成本-拆遷補償費貸：銀行存款借：銀行存款貸：預(yù)收賬款-住宅款二、什么是安置房安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。三、相關(guān)法律法規(guī)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》第十四條規(guī)定，單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，應(yīng)視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)。

2023-05-09

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安置房如何進行賬務(wù)處理

一、安置房如何進行賬務(wù)處理1、支付拆遷補償款：借：開發(fā)成本——土地征用費及拆遷補償費貸：銀行存款2、銷售房屋給拆遷戶：借：銀行存款貸：主營業(yè)務(wù)收入3、計提稅金及附加：借：營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交營業(yè)稅4、結(jié)轉(zhuǎn)成本借：主營業(yè)務(wù)成本貸：開發(fā)成品二、什么是安置房安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

2023-05-09

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拆遷安置房
安置房超出安置部份房價如何算

安置房超過的部分是需要由自己繳納現(xiàn)金來進行購買的。安置房簡介即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。分類根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。安置房房源優(yōu)勢1、

2023-05-31

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延遲交付安置房如何處理

前18個月過渡費寫進拆遷協(xié)議，還有搬家費、獎勵、附屬設(shè)施補助、房屋評估價值等。一般是簽字后，次月開始計發(fā)過渡費。搬家時一般會發(fā)三個月的過渡費和搬家費，給搬遷戶租房安置使用。1.首先要清楚入住的條件,小心開發(fā)商的文字游戲入住是普通公眾常用的概念,通常理解為房屋具備能夠居住使用的條件,如生活用水、用電、用氣等能夠正常提供。如果合同約定將入住作為交付條件,則入住就成為判斷交付條件是否具備的標(biāo)準(zhǔn)。2.審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明對于普通業(yè)主而言，首先要在合同上好好下功夫，隨后，清楚地了解在整個的交付環(huán)節(jié)中如何正確應(yīng)對，如何做好相關(guān)證據(jù)的固定或保全，這樣即便與開發(fā)商發(fā)生了難以協(xié)商的糾紛，一樣可以在人民法院的主持下獲得勝訴。第一，要確認(rèn)開發(fā)商是否延期交房。由于消費者在與開發(fā)商簽訂購房合同時，往往都會約定逾期交房違約金的賠償問題，所以，開發(fā)商通知交房時業(yè)主要留心開發(fā)商交付的時間，以確認(rèn)開發(fā)商是否

2023-05-08

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