久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

房屋過(guò)戶流程及所需文件：公證辦理指南
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-04 19:16:47 465 人看過(guò)

按下列流程辦理公證：1．當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)。2．然后公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。3．公證員對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有異議的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。4．公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書(shū)。下列情形需要進(jìn)行公證：1．繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶。2．贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過(guò)戶。3．作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過(guò)戶。4．涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶房產(chǎn)。

房屋過(guò)戶的步驟有哪些

1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

《中華人民共和國(guó)公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月25日 17:29
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多遺產(chǎn)分割相關(guān)文章
  • 房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程及房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶如何辦理
    房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶流程繼承過(guò)戶流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)首先要到被繼承人的戶口所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)還要去區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要的提交的申請(qǐng)材料：1、被繼承人的死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人和法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅
    2023-05-01
    160人看過(guò)
  • 駕駛證換證指南：權(quán)威解讀辦理流程及所需材料
    在辦理駕照換證時(shí)，需要進(jìn)行以下三個(gè)步驟：首先，前往當(dāng)?shù)亓熊噯T處，填寫相關(guān)的表格資料；其次，按照列車員指定的醫(yī)院或體檢中心的要求，進(jìn)行體檢；最后，攜帶原駕駛執(zhí)照、身份證、上述表格和復(fù)印件，在列車員處辦理，當(dāng)場(chǎng)就可以領(lǐng)取新的駕駛執(zhí)照。以下是改寫后的內(nèi)容：在辦理駕照換證時(shí)，需要進(jìn)行以下三個(gè)步驟：1.前往當(dāng)?shù)亓熊噯T處，填寫相關(guān)的表格資料；2.按照列車員指定的醫(yī)院或體檢中心的要求，進(jìn)行體檢；3.攜帶原駕駛執(zhí)照、身份證、上述表格和復(fù)印件，在列車員處辦理，當(dāng)場(chǎng)就可以領(lǐng)取新的駕駛執(zhí)照。 怎 么 換 領(lǐng) 駕 照根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的規(guī)定，想要換領(lǐng)駕駛證需要滿足一定的條件。首先，駕駛?cè)诵枰谝粋€(gè)記分周期內(nèi)記滿12分，否則無(wú)法進(jìn)行換領(lǐng)。其次，駕駛?cè)诵枰獏⒓訚M分教育，即參加交通安全法律、法規(guī)和規(guī)章的學(xué)習(xí)，并接受交通安全文明駕駛常識(shí)教育。最后，駕駛?cè)诵枰獏⒓涌颇恳弧⒖颇慷?、科目三考試，且成?jī)合格。
    2023-08-31
    324人看過(guò)
  • 自己辦理房屋買賣公證的流程及所需手續(xù)？
    1．委托人的身份證、戶口簿；2．受委托人的身份證（辦理本市房產(chǎn)需提供受委托人身份證原件）；3．委托書(shū)；4．委托人需要親自到公證處申辦委托公證。委托出賣夫妻共有房產(chǎn)的，夫妻雙方均須到公證處申辦公證。5．委托領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的，需要另行提供《業(yè)務(wù)受理單》原件。6．委托出賣房產(chǎn)的，需要另行提供房屋所有權(quán)證、房主配偶的身份證、戶口簿及結(jié)婚證；房改房還需提供房改檔案；房主無(wú)配偶的，需提供未婚證明／未再婚證明。7．委托辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，需要另行提供購(gòu)房合同、交款發(fā)票。房屋買賣公證流程答疑網(wǎng)友提問(wèn)：商品房買賣公證流程主要有哪些呢？律師回答：房屋買賣公證流程如下：第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是
    2023-07-07
    409人看過(guò)
  • 成都房屋贈(zèng)與及過(guò)戶指南
    第一、贈(zèng)與人必須是房屋所有權(quán)人，并且是在辦理贈(zèng)與手續(xù)時(shí)是完全民事行為能力人，比如不存在意識(shí)不清醒，未成年人被脅迫等情形。第二、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在房產(chǎn)糾紛。第三、是贈(zèng)與人和受托人均屬自愿簽訂書(shū)面的贈(zèng)與協(xié)議，并辦理公證手續(xù)。第四、在簽訂贈(zèng)與合同后，要及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并繳納相關(guān)的稅費(fèi)。進(jìn)行房屋贈(zèng)與過(guò)戶的流程包括出新房產(chǎn)證如果房產(chǎn)贈(zèng)與人和受贈(zèng)人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的房產(chǎn)贈(zèng)與則免除契稅。以上就是關(guān)于房子贈(zèng)與過(guò)戶流程一般是怎樣的相關(guān)內(nèi)容。在房產(chǎn)贈(zèng)與的時(shí)候需要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶，過(guò)戶的時(shí)候需要根據(jù)具體的流程一一進(jìn)行；一般房產(chǎn)贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿和無(wú)償?shù)男袨?，所以過(guò)戶流程內(nèi)容包括簽署確認(rèn)書(shū)，同時(shí)還要進(jìn)行評(píng)估，辦理公證和繳納稅費(fèi)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，
    2023-07-18
    428人看過(guò)
  • 武漢二手車過(guò)戶流程及手續(xù)辦理指南
    武漢二手車過(guò)戶的詳細(xì)流程1、辦理正常過(guò)戶手續(xù)先到車輛所在地的舊車交易市場(chǎng)審核相關(guān)車輛，確定該車為正常合法的車輛。在交易市場(chǎng)繳納交易費(fèi)并拿到交易發(fā)票。2、辦理變更帶著交易發(fā)票和買賣雙方的相關(guān)資料原件和復(fù)印件到車輛所屬車管所變更車輛行駛證。3、完稅證明變更帶著過(guò)完戶的相關(guān)手續(xù)到所在地的稅務(wù)部門變更完稅證明。4、保險(xiǎn)變更在車輛對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)公司變更車輛投保人。若無(wú)保險(xiǎn)變更通知單，出了保險(xiǎn)公司不理賠。武漢二手車過(guò)戶手續(xù)賣方：車主、車輛登記證、車輛行駛本、購(gòu)車原始發(fā)票(如果之前過(guò)過(guò)戶就是過(guò)戶票)。賣方是單位則需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)原件及公章。買方：身份證，外地人上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證。(部分城市改用居住證，能聯(lián)公安網(wǎng)的!)買方是單位則需要組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)原件及公章。車輛登記證書(shū)(大綠本)。外遷需要購(gòu)置稅小本(01年以前是小紅本01年以后小綠本)。(2012年前需要，2012后絕大部分城市不需要了。除
    2023-05-10
    261人看過(guò)
  • 夫妻房屋過(guò)戶的詳細(xì)流程及所需手續(xù)
    原房產(chǎn)登記在一方名下，現(xiàn)要登記到另一方名下的，可以通過(guò)轉(zhuǎn)移登記方式辦理。夫妻雙方共同到場(chǎng)并帶上雙方身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證等證件前往房地產(chǎn)交易登記中心辦理。轉(zhuǎn)移登記就是一般的轉(zhuǎn)讓買賣過(guò)戶，就需要支付營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅和契稅以及相關(guān)費(fèi)用。如果全款購(gòu)買的夫妻更名非常簡(jiǎn)單，只需要結(jié)婚證和雙方的身份證件，如果房子是貸款購(gòu)買的，而且上在還款那就比較麻煩，需要去銀行辦理開(kāi)證明，然后由銀行轉(zhuǎn)給擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司派人陪同去房地局辦理過(guò)戶。遺產(chǎn)房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)房屋遺產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)如下：1．到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，公證需要提交的材料有：（1）被繼承人死亡證明；（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；（4）繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交被繼承人所立遺囑。3．辦理房屋過(guò)戶登記
    2023-07-01
    93人看過(guò)
  • 夫妻房產(chǎn)過(guò)戶操作指南及所需手續(xù)
    辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下，如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字。夫妻雙方的身份證復(fù)印件。夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權(quán)證，房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件。屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)材料夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：（一）離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證；（二）房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；（三）申請(qǐng)人的身份證明；（四）房
    2023-07-01
    282人看過(guò)
  • 外資公司注銷所需文件及流程
    營(yíng)業(yè)執(zhí)照
    一、所需文件1、注銷申請(qǐng)書(shū)、董事會(huì)決議2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、公章、銀行開(kāi)戶許可證、國(guó)稅登記證正副本及檔案號(hào)章、地稅登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼正副本及IC卡、發(fā)票購(gòu)領(lǐng)簿、已購(gòu)的所有發(fā)票(原件)、3、本年度負(fù)債表、損益表、增值稅納稅申報(bào)表、企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表的復(fù)印件4、報(bào)紙公告報(bào)樣5、審計(jì)報(bào)告6、經(jīng)董事會(huì)確認(rèn)的清理債權(quán)債務(wù)完結(jié)的報(bào)告或清算組織負(fù)責(zé)清理債權(quán)債務(wù)的文件;7、稅務(wù)和海關(guān)的完稅證明;8、分支(辦事)機(jī)構(gòu)已注銷的證明;9、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本和公章;10、其它有關(guān)文件、證件。二、辦理流程區(qū)商務(wù)局審批→海關(guān)注銷、國(guó)稅、地稅注銷→市工商局辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷→技術(shù)監(jiān)督局辦組織機(jī)構(gòu)代碼注銷→出入境管理處備案注銷→銀行注銷三、所需時(shí)間90—120工作天
    2023-06-09
    341人看過(guò)
  • 新房辦理房產(chǎn)證流程及所需條件詳解
    (1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書(shū)，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。(2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。(3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書(shū)、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。需要說(shuō)明的是，
    2023-05-08
    463人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證過(guò)戶－－房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程、費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)、房產(chǎn)證過(guò)戶指南有哪些
    一、房產(chǎn)證過(guò)戶流程1．房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2．賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3．買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。二、房產(chǎn)證過(guò)戶相關(guān)法律知識(shí)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定：投入
    2024-04-16
    176人看過(guò)
  • 房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶辦理的辦事指南
    一、須提交資料1、出讓方應(yīng)提交資料（1）房屋所有權(quán)證；（2）出讓方為公民的，提交居民身份證；出讓方為法人或其他組織的，提交企業(yè)法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或單位證明書(shū)、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人居民身份證、受委托人居民身份證；（3）出讓房屋為商品房的，應(yīng)提交《房屋住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《房屋住宅使用說(shuō)明書(shū)》。房屋銷售表，房屋建筑面積測(cè)繪成果；（4）出讓房產(chǎn)為整棟房屋或非開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)建設(shè)的私人承建住宅，應(yīng)提交國(guó)有土地使用證（屬行政劃撥土地的按有關(guān)規(guī)定辦理）；（5）出讓房屋為全民所有制資產(chǎn)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)貒?guó)有資產(chǎn)管理部門出具的同意房屋轉(zhuǎn)讓證明；（6）房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。2、受讓方應(yīng)提交料（1）受讓方為公民的，提交居民身份證或戶口簿、護(hù)照，其他有效的身份、證明件；受讓方為法人或其他組織的，提交企業(yè)法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或單位證明書(shū)、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人居民身份證、
    2023-06-10
    78人看過(guò)
  • 非公司制企業(yè)改制攻略：所需文件及指南
    非公司制企業(yè)改制需要的材料有：1、非公司企業(yè)法人改制登記申請(qǐng)書(shū)；2、指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書(shū)；3、批準(zhǔn)改制的文件；4、批準(zhǔn)決議或批準(zhǔn)文件；5、企業(yè)原任法定代表人的免職文件；6、提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件；7、銀行出具的金融債權(quán)保全證明文件；8、改制后的公司章程。企業(yè)改制的形式1、公司制公司制企業(yè)主要是指有限責(zé)任公司和股份有限公司，有限責(zé)任公司中還包括國(guó)有獨(dú)資公司。1）有限責(zé)任公司：是依據(jù)《公司法》設(shè)立，股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。國(guó)有獨(dú)資公司是指國(guó)家授權(quán)的機(jī)構(gòu)或者國(guó)家授權(quán)的部門單獨(dú)投資設(shè)立的有限責(zé)任公司。國(guó)有獨(dú)資公司不是建立現(xiàn)代企業(yè)制度的主要方向，它適用范圍很窄，如涉及到國(guó)計(jì)民生的、國(guó)家壟斷性的（軍工）及非競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)，一般競(jìng)爭(zhēng)性行業(yè)不宜于改制為國(guó)有獨(dú)資公司。2）股份有限公司股份有限公司是指依照《公司法》設(shè)立，全部資
    2023-07-22
    370人看過(guò)
  • 二手房過(guò)戶所需文件及準(zhǔn)備事項(xiàng)
    過(guò)戶房產(chǎn)證無(wú)需中介,簽署合同時(shí)需注明條款和違約責(zé)任。賣方需提供身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證(已婚)或委托書(shū)、戶口本等原件及復(fù)印件。買方需提供身份證、戶口本等原件及復(fù)印件。如有一方無(wú)法到場(chǎng),可寫委托書(shū)并公證,或提供單身證明。如果房產(chǎn)證過(guò)戶不需要通過(guò)房地產(chǎn)中介，那么在簽署合同時(shí)，必須清楚地寫出合同條款和違約條款。同時(shí)，在簽署合同時(shí)，賣方的房產(chǎn)證上必須有當(dāng)事人到場(chǎng)，如果是已婚的話，夫妻雙方必須到場(chǎng)并且簽字。即使是房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，也不能漏掉任何一個(gè)當(dāng)事人。2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3、買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。房產(chǎn)過(guò)戶流程根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》及《不
    2024-03-30
    168人看過(guò)
  • 二手房過(guò)戶所需資料及流程
    購(gòu)房者需要注意房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性和可靠性。在完成過(guò)戶之前,應(yīng)仔細(xì)檢查房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與售房者相符,以及房屋是否被抵押或存在共同所有者。二手房買賣需要簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同,并辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移和貸款申請(qǐng)等手續(xù)。在辦理過(guò)程中,需要注意注銷他項(xiàng)權(quán)證和繳納契稅等稅費(fèi),以及房地產(chǎn)管理部門的審核和現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。整個(gè)過(guò)程可能需要5~7個(gè)工作日,其中貸款申請(qǐng)是二手房交易中耗時(shí)長(zhǎng)的階段。購(gòu)房者需要確保房屋的產(chǎn)權(quán)完整性、真實(shí)性和可靠性。在完成過(guò)戶之前,應(yīng)仔細(xì)檢查房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名是否與售房者相符,以及房屋是否被抵押或存在共同所有者。二、無(wú)論是房產(chǎn)贈(zèng)與還是買賣，都需要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人都必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，也就是二手房買賣合同。三、正常情況下，房產(chǎn)評(píng)估需要找評(píng)估公司，此過(guò)程大約要5～7個(gè)工作日。四、若購(gòu)房者辦理公積金貸款和商業(yè)貸款組合，需要同時(shí)向公積金和銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)；若只申請(qǐng)商業(yè)貸款
    2023-09-11
    358人看過(guò)
換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    遺產(chǎn)分割是指繼承開(kāi)始后，兩個(gè)或兩個(gè)以上的繼承人共同繼承遺產(chǎn)時(shí)，依法律規(guī)定的分配原則或者遺囑指定的數(shù)額的遺產(chǎn)所進(jìn)行的分配。根據(jù)中國(guó)民法典的規(guī)定，分割遺產(chǎn)首先應(yīng)當(dāng)貫徹互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，由當(dāng)事人協(xié)商處理。... 更多>

    #遺產(chǎn)分割
    相關(guān)咨詢
    • 還建房產(chǎn)公證手續(xù)的辦理指南及所需證明文件清單
      江蘇在線咨詢 2024-12-01
      當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下證件和文件： 1. 個(gè)人身份證明，如身份證、戶口簿等。 2. 與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3. 雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。 關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 當(dāng)事人親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，
    • 房屋過(guò)戶所需文件及準(zhǔn)備事項(xiàng)
      吉林省在線咨詢 2024-12-12
      房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶需要攜帶的證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。買房攜帶證件包括買方身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件和房產(chǎn)證原件（已存校房產(chǎn)科）。賣方攜帶證件包括夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件（已存校房產(chǎn)科）、戶口簿上滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件，以及如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_(kāi)具單身證
    • 申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁的流程及所需文件指南
      福建在線咨詢 2024-12-02
      根據(jù)《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二十八條的規(guī)定，申請(qǐng)人申請(qǐng)仲裁時(shí)需要提交以下材料： 1. 勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書(shū)，一式兩份或按照被申請(qǐng)人人數(shù)提供； 2. 申請(qǐng)人的身份證明及復(fù)印件； 3. 如果申請(qǐng)人委托代理人，需當(dāng)面簽定并提交《授權(quán)委托書(shū)》，注明委托事項(xiàng)，同時(shí)提交受委托代理人的身份證復(fù)印件。如果委托人的代理人是律師事務(wù)所派出的執(zhí)業(yè)律師，則需要提供執(zhí)業(yè)律師的證件復(fù)印件； 4. 被申請(qǐng)人工商注冊(cè)信息資料； 5.
    • 房屋過(guò)戶所需手續(xù)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)房屋過(guò)戶流程
      吉林省在線咨詢 2022-04-08
      (一)房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 (二)繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人
    • 二手房過(guò)戶所需時(shí)間及辦理流程
      北京在線咨詢 2025-02-03
      根據(jù)《房屋登記辦法》第二十三條規(guī)定,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起一定時(shí)限內(nèi)完成申請(qǐng)登記事項(xiàng)的記載,具體時(shí)限如下: (一)國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。 (二)集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)完成。 (三)抵押權(quán)、地役權(quán)登記,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。 (四)預(yù)告登記、更正登記,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成。 (五)異議登記,應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)完成。