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劃撥土地是否需要繳納耕地占用稅
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-02 18:20:44 427 人看過

劃撥土地需要繳納耕地占用稅嗎?根據(jù)我國《城市土地使用稅暫行條例》的規(guī)定,劃撥土地屬于國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用地和其他劃撥土地的,不需要繳納土地使用稅?!吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條下列土地免征土地使用稅:(一)國家機關(guān)、人民團體和軍隊自用的土地;(二)國家財政撥款的單位自用地;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用地;(四)市政街道、廣場、綠化帶等公共用地;(五)直接用于農(nóng)林牧漁業(yè)的生產(chǎn)用地;(6)批準復墾重建的土地和廢棄土地,自使用月份起5年至10年免征土地使用稅;(七)財政部另行規(guī)定的能源、交通、水利等用地。劃撥土地與出讓土地之間的差異。出讓土地使用權(quán)的取得具有以下特點:(1)取得的土地使用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者在一定期限?nèi)取得土地使用權(quán)的,應當向國家繳納土地使用權(quán)出讓金。國家憑借土地所有權(quán)取得的土地經(jīng)濟效益,表現(xiàn)為一定時期內(nèi)的土地租金,一般表現(xiàn)為土地使用者向國家支付一定數(shù)額的貨幣。(二)取得的土地使用權(quán)有期限。土地使用者享有土地使用權(quán)的期限以出讓年限為限。轉(zhuǎn)讓期限由轉(zhuǎn)讓合同約定,但不得超過法律規(guī)定的最長期限。土地使用權(quán)是一種物權(quán)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)實際享有土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。土地使用權(quán)在使用期限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動,其合法權(quán)益受國家法律保護。

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      1、耕地占用稅的前提為是否占用耕地從事建房或其他非農(nóng)業(yè)建設(shè),跟是否繳納土地使用稅沒關(guān)系,屬于兩個稅種。2、延伸學習如下:A:耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù),按照規(guī)定的適用稅額一次性征收。而耕地占用稅是按年計算,分期繳納。B:獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門通知之日起30日內(nèi)繳納耕地占用稅。C:和城鎮(zhèn)土地使用稅相關(guān)聯(lián)的一點可能是:土地使用稅的納稅義務(wù)人新征用的耕地,自
    • 農(nóng)村烈士家屬是否繳納耕地占用稅
      山東在線咨詢 2022-05-24
      占用農(nóng)用耕地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的農(nóng)村烈士家屬需要繳納耕地占用稅,農(nóng)村烈士家屬包括農(nóng)村烈士的父母、配偶和子女,農(nóng)村烈士家屬在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建自用住宅,免征耕地占用稅。