久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

因合同欺詐遭受損失可以要求賠償嗎

欺詐性的合同往往造成受欺詐方經濟利益的損失，欺詐方應當賠償受欺詐方因欺詐行為的實施所遭受的損失。賠償損失的范圍一般應包括：一是訂立合同的費用；二是履行合同的費用；三是合理的間接損失。因欺詐、脅迫訂立的合同應分為兩類，一類是一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同損害國家利益，應作為無效合同，另一類是一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同并沒有損害國家利益，只是損害了集體或第三人的利益，對這類合同應按可撤銷合同處理。將其按可撤銷合同處理，原因在于：

(1)能夠充分尊重被欺詐方的意愿，充分體現了民法的自愿原則。誠然，欺詐是一種違法行為，但因欺詐而訂立的合同，主要是意思表示不真實的合同，而意思表示不真實，局外人往往難以判定，如果被欺詐人不提出受到欺詐，法院和仲裁機關往往難以主動干預。

(2)盡管某些欺詐行為可能造成了對被欺詐人的損失，但損失可能是輕微的，受害人可能仍然認為合同對其是有利的，并愿意接受合同的拘束。例如，受害人希望得到合同規(guī)定的標的物，則只能根據有效的合同請求欺詐行為人按照合同規(guī)定的質量交付標的物，從而使其訂約目的得以實現。如果合同被宣告無效，受害人便不能提出這種要求。

(3)尤其應當看到，在許多情況下，責令欺詐行為人承擔違約責任，較之于責令欺詐行為人承擔合同被宣告無效后的責任，對受害人更為有利。例如違約責任形式包括違約金、賠償損失、定金責任等，賠償損失也可以包括約定的賠償損失，以及對期待利益的賠償。

一、如何應對房屋買賣合同欺詐

無論是購房或者租賃房屋買賣合同的民事欺詐還是合同的刑事欺詐都是違法行為，都要承擔相應的法律責任。根據刑法關于合同欺詐應當承擔的責任的規(guī)定，在問題發(fā)生時，可以采取以下補救措施：

1.協商變更和解除合同。協商變更，包括對合同的內容進行修改或者補充。協商解除，是雙方當事人通過協商，在合同關系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。協商變更和協商解除這種補救措施有其局限性，欺詐方往往予以拒絕，在這種情況下，被欺詐方應當采取其他措施。

2.不予履行。不予履行適用于被欺詐方發(fā)現已簽訂的合同不符合法律的規(guī)定，對方有欺詐嫌疑，雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場合。在這種場合，被欺詐方應暫不履行合同規(guī)定的內容，如不予付款，以免造成財產無法返還。

3.中止履行。中止履行適用于被欺騙詐方已經開始履行，但尚未履行完畢，發(fā)現合同可能為欺詐性合同，對方有欺詐嫌疑的場合。在這種場合，被欺詐方應當暫時停止履行。

4.請求合同管理機關確認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行這中發(fā)現合同可能為欺詐性的合同，對方有欺詐嫌疑的場合，且雙方在合同中訂有仲裁協議的，可以提請合同管理機關即工商行政管理部門的仲裁委員會對合同進行審查，確認該欺詐性合同為無效合同。

5.請求人民法院確認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現合同屬于欺詐性的合同，對方有欺詐嫌疑的場合，且雙方沒有訂立書面仲裁協議，可以直接向人民法院起訴，要求確認該欺詐性的合同無效。在請求人民法院確認合同無效的過程中，應當注意：發(fā)現對方有欺詐嫌疑的，要及時起訴；在起訴前做好充分準備，包括收集證據、寫好起訴狀等；在發(fā)現欺詐方可能處分或轉移已經履行的財產的，依法向人民法院申請訴訟財產保全。

6.及時向司法機關報案。合同欺詐的案件有許多都是觸犯刑律的，欺詐方應負刑事責任。在發(fā)現欺詐方隱匿財產不能履行或欺詐方潛逃之后，被欺詐方應當及時向公安機關、人民檢察院或人民法院報案，并積極提供各種線索，收集有關合同欺詐的證據，協助司法機關快速偵破合同欺詐案件，以挽回因合同欺騙詐所遭受的經濟損失。