房產(chǎn)發(fā)票上的稅是什么稅率
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時間： 2023-06-15 08:52:41
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一、房產(chǎn)發(fā)票上的稅是什么稅率
房地產(chǎn)公司銷售房產(chǎn)正常稅種如下：
營業(yè)稅-銷售不動產(chǎn)5%
城市維護建設(shè)稅-營業(yè)稅（城市）7%
教育費附加-營業(yè)稅3%
地方教育費-營業(yè)稅1%
企業(yè)所得稅：視企業(yè)情況，基本是查實征收，稅率為25%。是應(yīng)納稅所得額的25%。
以上是開發(fā)票所需繳納的稅種。
法律依據(jù)
《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》（八）銷售不動產(chǎn)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，按照5%的征收率計稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目，在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
房屋抵押貸款能貸多少錢能貸多久?如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
三、銷售房地產(chǎn)增值稅稅率是多少
（一）個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。
（二）個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。
（三）個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅。
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一般納稅人進(jìn)口或銷售一般貨物的稅率為13％。增值稅一般納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為9％；服務(wù)稅率6％。銷售或者進(jìn)口糧、油、氣、讀物、農(nóng)用品等貨物的，稅率為9％增值稅發(fā)票稅率怎么算？一般納稅人適用的稅率有：17％、13％、11％、6％、0％等。1、適用17％稅率銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物。提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)。2、適用13％稅率《中華人民共和國增值稅暫行條例》（1）糧食、食用植物油；（2）自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品；（3）圖書、報紙、雜志；（4）飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜；3、適用11％稅率提供交通運輸業(yè)服務(wù)。4、適用6％稅率提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)（有形動產(chǎn)租賃服務(wù)除外）。5、適用0％稅率出口貨物等特殊業(yè)務(wù)?！敦斦慷悇?wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》2023-07-25304人看過 -
車船使用稅證明就是買車時與車輛購置稅和交強險一起交納的車船使用稅。收費部門發(fā)行的收據(jù)是這個證明書。每年與交通保險和其他各種保險一起繳納這艘船的使用稅，船的使用稅證明書也就是每年支付費用的詳細(xì)情況。車船使用稅是國家對在國內(nèi)公共道路上行駛和在國內(nèi)河流湖泊和領(lǐng)海口岸行駛的船舶，按有關(guān)規(guī)定征收的費用。具體根據(jù)排放噸位和類別的收費標(biāo)準(zhǔn)不同。這個費用每年由國家稅收部門或者是保險公司統(tǒng)一收取。每個車輛和船舶使用者必須按時足額交納該費用。重慶破獲特大虛開增值稅發(fā)票案，虛開增值稅發(fā)票怎么量刑虛開增值稅專用發(fā)票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發(fā)票的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；虛開的稅款數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；虛開的稅款數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬2023-08-07177人看過 -
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)零稅率發(fā)票是指免征增值稅的。一般來說農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品是免征增值稅的，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者包括農(nóng)民或者是從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)，所以說綠化這方面完全有可能是零稅率的發(fā)票，一般納稅人可以在稅務(wù)局領(lǐng)購兩種發(fā)票，一種是專用發(fā)票，一種是普通發(fā)票，零稅率的產(chǎn)品不能開增值稅專用發(fā)票，只能開具增值稅普通發(fā)票。零稅率，只能開具增值稅普通發(fā)票。增值稅條例規(guī)定，出口貨物稅率為零，國務(wù)院另有規(guī)定除外。所以，出口貨物只能開具增值稅普通發(fā)票，選擇稅率零。另外，銷售免稅項目，也只能開具增值稅普通發(fā)票，在增值稅發(fā)票系統(tǒng)中選擇稅率零。零稅率業(yè)務(wù)包括以下幾類：1、出口貨物（國務(wù)院另有規(guī)定的除外）；2、境內(nèi)單位和個人提供的國際運輸服務(wù)；3、航天運輸服務(wù)；4、向境外單位提供的完全在境外消費的列舉服務(wù)，如：設(shè)計服務(wù)、廣播影視節(jié)目（作品）的制作和發(fā)行服務(wù)等；5、境內(nèi)單位和個人發(fā)生的與香港、澳門、臺灣有關(guān)的應(yīng)稅行為，除另有規(guī)定外，參照上述2023-06-2852人看過 -
你知道房產(chǎn)稅稅率是多少嗎?那么房產(chǎn)稅稅率又是如何計算的呢?下面就跟大家回答這兩個問題。如何計算房產(chǎn)稅根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種:(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算,其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況(1)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的),以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的,年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的,年稅率為12%。2023-01-18379人看過
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法律綜合知識普通發(fā)票稅率是3％、6％、10％、16％，對于小規(guī)模納稅人和一般納稅人都是需要開具相對應(yīng)的稅額。普通發(fā)票不是免稅的，免稅是需要根據(jù)所經(jīng)營的項目來決定的。一、普通發(fā)票稅率是多少普通發(fā)票和增值稅發(fā)票稅率都是相同的3％、6％、10％、16％稅率，不過普通發(fā)票無論一般納稅人和小規(guī)模納稅人都不能抵扣，小規(guī)模納稅人和一般納稅人開具普通發(fā)票都要交相應(yīng)的稅額。普通發(fā)票由行業(yè)發(fā)票和專用發(fā)票組成。前者適用于某個行業(yè)和經(jīng)營業(yè)務(wù)，后者僅適用于某一經(jīng)營項目。二、普通發(fā)票是免稅的嗎普通發(fā)票是不免稅的，確切的說，增值稅發(fā)票和是否免稅沒有關(guān)系，是否免稅是根據(jù)所經(jīng)營的項目和該單位的類別來決定是否免增值稅的。在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。三、普通發(fā)票與增值稅專業(yè)發(fā)票的區(qū)別普通發(fā)票與增值稅專業(yè)發(fā)2022-07-21348人看過 -
一、房產(chǎn)稅的稅率如何計算房產(chǎn)稅的稅率是這么計算的：依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。二、房產(chǎn)稅稅率是多少房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）舉例：業(yè)主有一幢私人房產(chǎn)原值100萬，已知房產(chǎn)稅率為1．2％，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30％。應(yīng)納房產(chǎn)稅＝1000000x（1－30％）x1．2％＝8400元。（注：檢出比例一般為102023-06-29162人看過 -
保險費一、運輸發(fā)票稅額運輸發(fā)票稅額：對增值稅一般納稅人外購貨物或銷售貨物(固定資產(chǎn)除外)所支付的運輸費用(代墊運費除外)，根據(jù)運費結(jié)算單據(jù)(普通發(fā)票)所列運費金額，依11%的扣除率計算進(jìn)項稅額準(zhǔn)予扣除，但隨同運費支付的裝卸費、保險費等其他雜費不得計算扣除進(jìn)項稅額。二、運輸發(fā)票稅率運輸發(fā)票票面金額除以1+11%后的值，再乘以11%計算出運輸發(fā)票稅額。貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票(簡稱運輸發(fā)票)，一般納稅人稅率為11%，也就是說，票面金額包含不含稅運費和稅額，其中，稅額為不含稅運費的11%所以，計算時用公式：票面金額/(1+11%)*11%計算出稅額。如果是小規(guī)模納稅人，則按3%征收率計算，計算方式原理同一般納稅人。小規(guī)模納稅人與一般納稅人在發(fā)票上的主要區(qū)別是，其貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票不能自己開具，需要到稅局申請代開。以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，關(guān)于運輸發(fā)票的話，那么一般來說是需要按照11%的稅率來進(jìn)行確2023-05-30225人看過 -
小額貸款發(fā)票發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機關(guān)、稅務(wù)機關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項是否收付。建材發(fā)票稅率一、工程材料票的稅率是17%。工程材料屬于一般貨物，適用稅率為17%，征收收率3%。二、增值稅稅率現(xiàn)行增值稅一般貨物和勞務(wù)的稅率17%和低稅率13%兩檔稅率的基礎(chǔ)上，新增設(shè)11%和6%兩檔低稅率?！对鲋刀悤盒袟l例》第二條規(guī)定，增值稅稅率:(一)納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除本條第(二)項、第(三)項規(guī)定外，稅率為17%。(二)納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為13%:1.糧食、食用植物油;2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品;3.圖書、報紙、雜志;4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜;5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。(三)納稅2023-05-30199人看過
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房產(chǎn)稅一、發(fā)票發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機關(guān)、稅務(wù)機關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。收據(jù)才是收付款憑證，發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)發(fā)生了，不能證明款項是否收付。二、小額發(fā)票稅率正式發(fā)票稅率，一般是3%-25%一般企業(yè)具體稅種：1、增值稅，一般納稅人稅率6%-17%，小規(guī)模納稅人3%;或營業(yè)稅，稅率3%-20%2、城建稅。按繳納的(增值稅+營業(yè)稅+消費稅)繳納;(1)納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;(2)納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;(3)納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%3、教育費附加，按繳納的(增值稅+營業(yè)稅+消費稅)的3%繳納;4、地方教育費附加，按繳納的(增值稅+營業(yè)稅+消費稅)的2%繳納;5、水利基金，按繳納的(增值稅+營業(yè)稅+消費稅)的1%繳納;6、印花稅。印花稅：合同按金額的萬分之三貼2023-05-30432人看過 -
房產(chǎn)證房屋出售辦理過戶手續(xù)，您只需要房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、本人到場就可以了。發(fā)票的遺失，不影響您辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。當(dāng)然如果對方謹(jǐn)慎，擔(dān)心房產(chǎn)證及身份證真假，要查您票據(jù)，而您提供不了，可能信任度上會有所降低。您可以帶房產(chǎn)證、身份證與買家到房管局查檔，以證明的房主的身份。但是您的發(fā)票丟失，對于您出售房屋繳稅上會存在不同一、房子改到老婆名下要交稅嗎房子改到老婆名下需不需要交稅是根據(jù)情況來的，具體如下：1、如果房子是婚前買的，則存在過戶，需要交稅；2、如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)，夫妻間的過戶屬于共有財產(chǎn)變更，直接帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，只要工本費，不需要交稅的。二、夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)至一方名下要什么手續(xù)：1、夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請符合條件，房管局初審后將報送市房屋產(chǎn)2023-04-01462人看過 -
增值稅專用發(fā)票的稅率計算公式分為三種情況：一般納稅人、小規(guī)模納稅人和進(jìn)口貨物。其中，一般納稅人應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項稅額減去當(dāng)期進(jìn)項稅額，小規(guī)模納稅人應(yīng)納稅額為銷售額乘以征收率，進(jìn)口貨物應(yīng)納稅額為組成計稅價格乘以稅率。增值稅專用發(fā)票的稅率計算公式如下:1.對于一般納稅人銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項稅額后的余額。應(yīng)納稅額等于當(dāng)期銷項稅額減去當(dāng)期進(jìn)項稅額。如果當(dāng)期銷項稅額小于當(dāng)期進(jìn)項稅額,則其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)到下期繼續(xù)抵扣。2.對于小規(guī)模納稅人銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù),簡易辦法計算增值稅應(yīng)納稅額的公式是按照銷售額和規(guī)定的征收率計算應(yīng)納稅額,不得抵扣進(jìn)項稅額。應(yīng)納稅額等于銷售額乘以征收率。3.對于進(jìn)口貨物,計算增值稅應(yīng)納稅額的公式是按照組成計稅價格和增值稅暫行條例規(guī)定的稅率計算應(yīng)納稅額,不得抵扣任何稅額。組成計稅價格和應(yīng)納稅額，組成計稅價格等于關(guān)稅完稅價格加關(guān)稅加消費稅，應(yīng)納2023-10-2167人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅稅率12是年稅率嗎房產(chǎn)稅按照12%的年利率來計算的話每年都需要交納稅費。征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立2023-05-31181人看過
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法律綜合知識一、房租發(fā)票稅率幾個點租金在2萬元以下，總的稅率為5%左右，租金超過2萬元，加征5.5%的營業(yè)稅和城建教育附加。房產(chǎn)稅=租金收入*4%；印花稅=租金收入*0.1%：個人所得稅=租金收入*1%。月租金超過起征點的還需要征收：營業(yè)稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=營業(yè)稅*10%。二、怎樣開房屋租賃發(fā)票開房租發(fā)票的稅點是多少地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。三、房屋租賃增值稅稅率是多少(一)房屋租賃稅增值稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。(二)根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)2022-01-04470人看過 -
合同內(nèi)容房屋租金開增值稅專用發(fā)票的稅率是11%，征收率是5%。《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》：第十五條增值稅稅率：(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外，稅率為6%。(二)提供交通運輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。(三)提供有形動產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。(四)境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。一、租賃房屋的稅費誰承擔(dān)？根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費繳納如下：1、凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。2、對產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。3、對出租房屋的個人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機關(guān)申報納稅，主管地方稅務(wù)機關(guān)可以依照有關(guān)稅收法律規(guī)定的2023-03-27111人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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租房發(fā)票多少率是稅率貴州在線咨詢 2022-11-02地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。r如果預(yù)收租金3萬元/年，均攤到租賃期內(nèi)，每月租金2500元，所以免征增值稅，但需要按租金收入計算繳納1%的個人所得稅、房產(chǎn)稅4%和印花稅0.1%。 -
房產(chǎn)稅稅率什么是房產(chǎn)稅青海在線咨詢 2022-06-30房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)從價計征10%～30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 -
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不動產(chǎn)發(fā)票稅率寧夏在線咨詢 2022-08-201、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅稅率為5%，按銷售全額征收。 2、銷售二手房：若為普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，滿5年則免征營業(yè)稅，不滿5年則不額征收營業(yè)稅； 若為非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，滿5年按購銷差額征收營業(yè)稅，不滿5年則不額征收營業(yè)稅； 若為商業(yè)用房，則不論年限，一律按購銷差額征收營業(yè)稅。 3、個人所得稅：按應(yīng)稅所得額征收，稅率20%。但因所得額難以核實，一般分不同類別按征收率征收。 4、土地增值稅：因增值額難以核實，一般分不 -
人開票免稅，發(fā)票選擇什么稅率湖南在線咨詢 2022-10-30記準(zhǔn)一個區(qū)別，不是小規(guī)模納稅人開票免稅，而是小規(guī)模納稅人月銷售額不超過3萬或季銷售額不超過9萬免征增值稅。不是小規(guī)模納稅人所有的稅都免征，所得稅及其他稅種還得按照有關(guān)規(guī)定繳納。小規(guī)模納稅人的增值稅稅率3%。
