西安仲裁調(diào)解解決拆遷安置糾紛
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-23 18:30:49
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2007年1月4日，東新街89歲的張大爺10年來(lái)自己跑斷了腿依然遲遲得不到解決的拆遷安置糾紛，在經(jīng)過(guò)7個(gè)月的艱辛仲裁后，終于得到了妥善解決。仲裁員本著案結(jié)事也要了的宗旨，走了7個(gè)多月的調(diào)解之路。
1996年元月，張大爺簽署了拆遷協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議，自家位于東新街的兩層共178平方米的商業(yè)用房被拆。根據(jù)協(xié)議，房產(chǎn)商應(yīng)該在兩年時(shí)間里在原地蓋起一幢獨(dú)門獨(dú)院、獨(dú)立水電的兩層樓還給張大爺。讓雙方?jīng)]想到的是，城市規(guī)劃發(fā)生變化，房地產(chǎn)商不得不調(diào)整原來(lái)的設(shè)計(jì)。這樣一來(lái)，原來(lái)承諾給張大爺?shù)莫?dú)門獨(dú)院根本無(wú)法實(shí)現(xiàn)。想不通的張大爺就和開發(fā)商開始了曠日持久的協(xié)商。由于雙方都堅(jiān)持自己的意見(jiàn)，去年4月，身心疲憊的張大爺提出仲裁申請(qǐng)，除了堅(jiān)持獨(dú)門獨(dú)院，還提出了近百萬(wàn)的違約金要求。
西安仲裁委受理后，由退休法官、大學(xué)教授和專家組成的仲裁庭沒(méi)有選擇走簡(jiǎn)單快速的仲裁，而是選擇了艱難的調(diào)解。下裁決書很容易，因?yàn)榍闆r明晰，不考慮規(guī)劃問(wèn)題，明顯就是開發(fā)商違約?？扇绻铝瞬脹Q書，看著張大爺勝了，結(jié)果卻是對(duì)張大爺完全不利的。一是城市規(guī)劃不允許，二是房地產(chǎn)開發(fā)商不可能將蓋好的大廈拆了重蓋。
因此，3位耐心的仲裁員分別對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行苦口婆心的勸說(shuō)，調(diào)解演變成一場(chǎng)心理拉鋸戰(zhàn)。開始雙方都不愿意讓步，但經(jīng)過(guò)3名仲裁員一場(chǎng)場(chǎng)不厭其煩的分析、勸解，雙方最終達(dá)成了協(xié)議。開發(fā)商承諾張大爺可以在公司現(xiàn)有的房產(chǎn)中任意挑選。張大爺一家則放棄了獨(dú)門獨(dú)院的要求，在東新街開發(fā)商現(xiàn)有的大廈內(nèi)選擇了同等面積的商鋪，并獲得了一些賠償金。在房子被拆遷快滿11年的時(shí)候，89歲的張大爺終于得到了滿意的處理結(jié)果。
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拆遷安置拆遷安置訴訟能調(diào)解。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人就拆遷安置問(wèn)題產(chǎn)生糾紛提起訴訟的，人民法院可以在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解，法院調(diào)解時(shí)要遵循遵循自愿、合法原則。一、出院小結(jié)與事實(shí)不符發(fā)生醫(yī)療事故的賠償?shù)让袷仑?zé)任爭(zhēng)議，醫(yī)患雙方可以協(xié)商解決；不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向衛(wèi)生行政部門提出調(diào)解申請(qǐng)，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。雙方當(dāng)事人協(xié)商解決醫(yī)療事故的賠償?shù)让袷仑?zé)任爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)制作協(xié)議書。協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人的基本情況和醫(yī)療事故的原因、雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的醫(yī)療事故等級(jí)以及協(xié)商確定的賠償數(shù)額等，并由雙方當(dāng)事人在協(xié)議書上簽名。已確定為醫(yī)療事故的，衛(wèi)生行政部門應(yīng)醫(yī)療事故爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人請(qǐng)求，可以進(jìn)行醫(yī)療事故賠償調(diào)解。調(diào)解時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循當(dāng)事人雙方自愿原則。二、法院調(diào)解必須雙方到場(chǎng)嗎？按照相關(guān)法律規(guī)定，法院調(diào)解需要雙方到場(chǎng)，共同簽署調(diào)解協(xié)議才生效。法院組織的調(diào)解，遵循自愿的原則，同意調(diào)解就2023-06-28370人看過(guò) -
根據(jù)行政訴訟法規(guī)定，法院審理行政案件不適用調(diào)解。其立法本意是，行政機(jī)關(guān)及其工作人員對(duì)于國(guó)家權(quán)力不能隨意處分。社會(huì)主義法制理念告訴我們，建立行政訴訟制度的直接目的是解決行政爭(zhēng)議。十幾年的行政審判經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)又告訴我們，解決行政爭(zhēng)議的最有效途徑之一是調(diào)解。筆者認(rèn)為，在拆遷安置補(bǔ)償裁決案件審理中，強(qiáng)化調(diào)解工作顯得更為重要。1、拆遷安置補(bǔ)償裁決雖然體現(xiàn)的是國(guó)家意志，但確定的是民事雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對(duì)于民事權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對(duì)國(guó)家利益沒(méi)有絲毫影響。2、從拆遷補(bǔ)償裁決案件的性質(zhì)看，適合于調(diào)解。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商不成是啟動(dòng)行政裁決的前提，既然在行政程序中強(qiáng)調(diào)協(xié)商，那么司法程序中為何要排斥調(diào)解呢?近日，山東省高級(jí)人民法院起草的《法院行政訴訟調(diào)解暫行規(guī)定》(征求意見(jiàn)稿)明確將行政裁決案件列入可以進(jìn)行調(diào)解的范圍。3、拆遷補(bǔ)償2023-04-22254人看過(guò) -
房屋拆遷知識(shí)——漣水縣平安拆遷創(chuàng)建側(cè)記市委書記劉永忠一行在市委常委、縣委書記李衛(wèi)平、縣長(zhǎng)陳衛(wèi)京陪同下，視察鹽河整治工程小李集嵇陸段房屋拆遷現(xiàn)場(chǎng)。拆遷安置中心干部職工進(jìn)行房屋拆遷知識(shí)測(cè)試。本報(bào)記者張旭通訊員張立兵張金海馮新亞今年以來(lái)，漣水縣人民政府拆遷管理辦公室圍繞中組部李源潮部長(zhǎng)年初提出建設(shè)40萬(wàn)人口中等城市的工作目標(biāo)，以調(diào)處城市房屋拆遷矛盾為工作切入點(diǎn)，積極創(chuàng)建平安拆遷，加速城市化進(jìn)程。全年完成了33個(gè)拆遷項(xiàng)目，搬遷居民3711戶，拆遷房屋60萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)了拆遷工作的平穩(wěn)推進(jìn)，打造了淮安市平安拆遷的又一亮點(diǎn)。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)以強(qiáng)大的整體合力處理矛盾漣水縣嚴(yán)格按照建設(shè)部《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)范工作指導(dǎo)意見(jiàn)》的要求，把處理拆遷矛盾作為推進(jìn)拆遷的重要抓手?？h主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)，密切關(guān)注拆遷信訪動(dòng)向，經(jīng)常參與共性拆遷矛盾的調(diào)處工作?？h拆遷辦成立信訪督查科。抽調(diào)精干力量，專門負(fù)責(zé)拆遷信訪的接待處理工作。實(shí)施單位的每一2023-07-05363人看過(guò) -
通過(guò)仲裁手段可以解決因安置房所引起的房產(chǎn)糾紛。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定了房屋拆遷的當(dāng)事人之間民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議簽約之后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷規(guī)定的期限拒絕搬遷，可以通過(guò)司法來(lái)解決。通過(guò)仲裁手段可以解決因安置房所引起的房產(chǎn)糾紛。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是約定了房屋拆遷的當(dāng)事人之間，民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議簽約之后，被拆遷人，或者是房屋承租人，在搬遷規(guī)定的期限拒絕搬遷的，可以通過(guò)司法來(lái)解決。 拆 遷 補(bǔ) 償 安 置 協(xié) 議 能 否 仲 裁 ？根據(jù)我國(guó)《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議屬于民事糾紛范疇。根據(jù)《仲裁法》第三條規(guī)定，公民、法人或者其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以依照仲裁法的規(guī)定申請(qǐng)仲裁。因此，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議可以進(jìn)行仲裁。然而，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的仲裁需要滿足一定的條件。根據(jù)《仲裁法》第二十五條規(guī)定，當(dāng)事人可2023-09-10213人看過(guò)
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拆遷安置拆遷人與被拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置協(xié)議，就安置房屋的坐落、面積等進(jìn)行具體約定后，拆遷人將同一房屋出售給購(gòu)房人的，由于拆遷協(xié)議對(duì)標(biāo)的房屋的安置時(shí)間上先于房屋買賣合同對(duì)房屋的出售，被拆遷人就明確具體的標(biāo)的房屋享有的權(quán)利是原房屋所有權(quán)的延續(xù)，因此應(yīng)優(yōu)先保護(hù)被拆遷人對(duì)安置房屋的權(quán)利。房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛如何處理？被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。因?yàn)檎姆课葜鞴懿块T向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項(xiàng)具體行政行為。具體行政行為一經(jīng)作出即具有先定力，拘束力和執(zhí)行力。法律依據(jù)：被拆遷方不要現(xiàn)在的營(yíng)業(yè)房而要求賠償，根據(jù)《房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十一條：“拆遷補(bǔ)償形式實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者作價(jià)補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。被拆除人有權(quán)選擇補(bǔ)償形式。”的規(guī)定，房產(chǎn)商只能按被拆遷方被拆遷時(shí)的房屋按市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行作價(jià)補(bǔ)償，2023-07-16318人看過(guò) -
1、需要看該拆遷房在婚前的所有權(quán),因?yàn)榉课莶疬w的補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償。2、如果是在婚前拆遷的,也是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那取得房產(chǎn)證后也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不參與離婚共同財(cái)產(chǎn)的分配。3、如果拆遷前的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則需要按照份額折價(jià)補(bǔ)償。一、婚前拆遷房算是婚后財(cái)產(chǎn)嗎婚前拆遷房不算婚后財(cái)產(chǎn)?；榍皞€(gè)人房屋屬于一方婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不隨婚姻生活的加長(zhǎng)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前個(gè)人屋，婚后進(jìn)行拆遷所得的補(bǔ)償款屬于原所有人個(gè)人所有。該補(bǔ)償款雖然是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，但其實(shí)是個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式。該補(bǔ)償款的取得是以個(gè)人房屋的拆遷為前提。因此，應(yīng)屬于原所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果在拆遷時(shí)，拆遷部門對(duì)被拆遷房屋以貨幣補(bǔ)償形式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆课莩鲈课菝娣e，則應(yīng)根據(jù)超出的面積的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定：1、如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房應(yīng)是原所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，2、如果超出面積要2023-03-10489人看過(guò) -
拆遷安置拆遷安置訴訟流程如下：當(dāng)事人攜身份證件、拆遷安置協(xié)議、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請(qǐng)立案，法院通知雙方受理案件后當(dāng)事人應(yīng)備好證據(jù)資料，由法院送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間，開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。欠款訴訟流程怎么走1．以公司／個(gè)人的名義寫起訴狀；2．到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據(jù)（欠條、其他書面證據(jù)）；3．等候?qū)徖?，一般案?個(gè)月法院審結(jié)，6個(gè)月不能審結(jié)的經(jīng)法院院長(zhǎng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)6個(gè)月。4．等判決生效后，對(duì)方不還錢，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行（如對(duì)方?jīng)]錢，可申請(qǐng)保全對(duì)方的房屋）?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十一條人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月2023-07-07449人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、如何委托西安拆遷律師解決糾紛案件西安拆遷糾紛律師可以通過(guò)到律師事務(wù)所辦理委托手續(xù)，或者是代他人聘請(qǐng)律師的方式來(lái)委托，在委托律師之后，需要向律師事務(wù)所支付一定的律師代理費(fèi)用，律師代理費(fèi)用的數(shù)額根據(jù)雙方當(dāng)事人之間的協(xié)商、案件的復(fù)雜程度等因素確定。二、房屋拆遷糾紛的處理方式房屋拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)2023-10-25186人看過(guò)
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仲裁機(jī)構(gòu)要看協(xié)議中是否有仲裁的約定。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，因拆遷安置補(bǔ)償產(chǎn)生糾紛的，如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議有約定仲裁條款的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)仲裁解決糾紛。發(fā)生合同糾紛的處理方式有：1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)2023-04-10233人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)1、協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。2、調(diào)解解決。在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上促使雙方當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。3、訴訟解決。當(dāng)事人通過(guò)上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行判決?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。2024-04-30245人看過(guò) -
征地拆遷補(bǔ)償糾紛的法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)。2、征地糾紛行政訴訟行政訴訟是指公民法人對(duì)具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說(shuō)的民告官，這是解決行政爭(zhēng)議的重要制度。征地拆遷補(bǔ)償糾紛的處理方式遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商沒(méi)有效果，可通過(guò)行政或司法兩種途徑解決。一般說(shuō)來(lái)，在拆遷過(guò)程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：1、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對(duì)政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過(guò)參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見(jiàn)。2、對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不2023-07-07237人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻離婚對(duì)拆遷安置房的糾紛怎么解決？對(duì)拆遷安置房的糾紛可以自行協(xié)議解決，協(xié)議不成的，可以向法院起訴?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、夫妻離婚時(shí)拆遷安置房的分割方式有哪些？（一）雙方均主張房屋所有權(quán)的，可以考慮競(jìng)價(jià)取得。（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。三、夫妻離婚拆遷安置房糾紛的管轄法院怎么確定？拆遷安置房糾紛的管轄法院是房產(chǎn)所在地的法院，房產(chǎn)糾紛適用專屬管轄。在我國(guó)，適用專屬管轄的案件包括以下幾種：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提2024-02-07231人看過(guò)
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拆遷安置有用的是，如果其他方式不能解決征地補(bǔ)償不合理的問(wèn)題，被征收人可以通過(guò)請(qǐng)?jiān)傅姆绞浇鉀Q糾紛，請(qǐng)?jiān)笗r(shí)應(yīng)提交相關(guān)材料。申訴人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的程序，將應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟、仲裁、行政復(fù)議等法律途徑解決的申訴，提交有關(guān)機(jī)關(guān)。土地補(bǔ)償不公的，可以由縣級(jí)人民政府處理，也可以依法提起訴訟。地方政府和法院解決不了的，可以向上一級(jí)人民政府信訪部門申訴。但是，信訪渠道和信訪人數(shù)不得違反《信訪條例》的規(guī)定。行政賠償走信訪可以嗎首先，行政賠償是指行政主體違法實(shí)施行政行為，侵犯相對(duì)人合法權(quán)益造成損害時(shí)由國(guó)家承擔(dān)的一種賠償責(zé)任。然后，如果您確定是行政賠償?shù)脑?，您可以找?shí)施違法行政行為的行政主體，或者其上級(jí)主管行政單位進(jìn)行信訪。提醒您：1、需要帶著行政主體出具的實(shí)施具體行政行為的證明，比如：交通事故中，交警開具的交通事故責(zé)任認(rèn)定書，可以證明確實(shí)實(shí)施過(guò)行政行為。2、信訪部門并不是解決問(wèn)題的部門，他們只能幫助您反映相關(guān)2023-07-01456人看過(guò) -
拆遷安置（一）拆遷安置訴訟能調(diào)解。拆遷安置補(bǔ)償裁決雖然體現(xiàn)的是國(guó)家意志，但確定的是民事雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。對(duì)于民事權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人在不違反法律規(guī)定的情況下是可以自由處分的。而這種處分對(duì)國(guó)家利益沒(méi)有絲毫影響。從拆遷補(bǔ)償裁決案件的性質(zhì)看，適合于調(diào)解。（二）拆遷補(bǔ)償裁決案件如果簡(jiǎn)單地以判決方式結(jié)案，當(dāng)事人不可能服判息訴，矛盾依然得不到解決，導(dǎo)致當(dāng)事人纏訴、上訪等情況的出現(xiàn)，還會(huì)影響拆遷活動(dòng)的正常進(jìn)行。若以調(diào)解方式結(jié)案，則案結(jié)事了，既解決了原、被告之間的行政爭(zhēng)議，達(dá)到了行政機(jī)關(guān)行政管理的目的；又化解了原告與第三人之間的民事糾紛，滿足了行政相對(duì)人的合理要求，從而實(shí)現(xiàn)了法律效果與社會(huì)效果的統(tǒng)一。一、對(duì)拆遷事項(xiàng)有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)如何提起訴訟（一）對(duì)拆遷手段決定不服，可復(fù)議或訴訟如果行政機(jī)關(guān)在拆遷過(guò)程中濫用權(quán)力，例如：不通知當(dāng)事人就拆除房屋、用停水停電的方式驅(qū)趕拆遷戶、對(duì)拆遷決定不服等情況，當(dāng)事人可以有權(quán)在602023-03-21374人看過(guò)
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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如何解決拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議湖北在線咨詢 2022-04-27房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛處理方法可以參考下面的內(nèi)容：拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無(wú)法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項(xiàng)，在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)按協(xié)議約定的內(nèi)容購(gòu)置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個(gè)被拆遷人，應(yīng)作為房屋 -
快速解決拆遷安置補(bǔ)償糾紛的方法重慶在線咨詢 2025-01-21一、拆遷安置補(bǔ)償糾紛快速處理方法 1. 行政裁決 根據(jù)國(guó)務(wù)院令發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。 2. 行政或司法強(qiáng)制 (1) 行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。 (2) 司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期 -
怎樣解決拆遷安置自建房買賣糾紛河南在線咨詢 2022-12-15您需要簽訂房屋的買賣雙方當(dāng)事人的基本情況（姓名，性別，身份證號(hào)，戶籍所在地，聯(lián)系方式）；房屋土地的性質(zhì)、架構(gòu)，層數(shù)，產(chǎn)權(quán)歸屬，面積，用途，朝向，；買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)（交房的時(shí)間與方式，辦理過(guò)戶登記的責(zé)任，支付房屋購(gòu)房款的期限與方式，房產(chǎn)稅的繳納，）；引起糾紛的解決方式（協(xié)商，仲裁，訴訟）。 -
拆遷安置訴訟能否調(diào)解江蘇在線咨詢 2023-03-11拆遷安置訴訟能調(diào)解。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人就拆遷安置問(wèn)題產(chǎn)生糾紛提起訴訟的，人民法院可以在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解，法院調(diào)解時(shí)要遵循遵循自愿、合法原則。 -
西安拆遷補(bǔ)償糾紛仲裁有時(shí)效嗎湖南在線咨詢 2023-08-16有時(shí)效性，在沒(méi)有特殊規(guī)定的情況之下，一般是適用于民事訴訟時(shí)效，此時(shí)效為三年，是從權(quán)利人知道或者是應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受損日開始計(jì)算，如果時(shí)效超過(guò)二十年的，法院將不再給予保護(hù)。
