一、解除合同找不到對方如何通知?
公告期滿,視為送達(dá);可以行使單方解除權(quán),根據(jù)我國《民法典》第五百六十五條規(guī)定[《民法典》第五百六十五條:當(dāng)事人一方依照本法第五百六十二條第二款、第五百六十三條的規(guī)定主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、等記手續(xù)的,依照其規(guī)定。
二、單方解除合同但沒有通知對方有效嗎?
單方解除,即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán),不需對方當(dāng)事人同意.只需解除權(quán)人的單方意思表示,即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限制,民法典對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。
關(guān)于解除權(quán)的行使期限,《民法典》第五百六十四條規(guī)定:
(1)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的期限屆滿當(dāng)事人不行使,該權(quán)利消滅;
(2)法律沒有規(guī)定或當(dāng)事人未約定解除權(quán)行使期限,經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,該權(quán)利消滅。
關(guān)于解除權(quán)的行使,民法典第五百六十五條規(guī)定:
(1)一方行使解除權(quán)解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力
(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,應(yīng)遵循其規(guī)定。
三、合同解除的效力有哪些?
1、一般規(guī)定
《民法典》第五百六十六條規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施,并有權(quán)要求賠償損失。該條規(guī)定,確立了合同解除的兩方面效力:一是向?qū)戆l(fā)生效力,即終止履行;二是合同解除可以產(chǎn)生溯及力(即引起恢復(fù)原狀的法律后果)。
2、損害賠償
《民法典》第115條和民法典第五百六十六條均規(guī)定,合同解除與損害賠償可以并存。但對于損害賠償?shù)姆秶?,有不同觀點。其一認(rèn)為,無過錯一方所遭受的一切損害均可請求賠償,既包括債務(wù)不履行的損害賠償,也包括因恢復(fù)原狀所發(fā)生的損害賠償;其二認(rèn)為,對損害賠償范圍的確定應(yīng)具體分析,在許多情況下,損害賠償與合同解除是相互排斥的,選擇了其一便足以使當(dāng)事人利益得到充分的保護,沒有必要同時采取兩種方式,例如協(xié)議解除、因不可抗力而解除。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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民法典規(guī)定對方不同意收到催款通知和解除合同通知,該如何辦?陜西在線咨詢 2023-07-23但應(yīng)在郵寄單上寫明郵寄的材料名稱即使對方拒絕簽收,該合同性質(zhì)及合同號應(yīng)寫明),有郵寄回執(zhí)即可,即催款通知單和解除合同通知書(若雙方有數(shù)個合同的
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如何解除合同找不到合同人內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-03擁有解除權(quán)的當(dāng)事人可以單方解除合同,不需要經(jīng)過對方的同意即可解除合同,只需要在解除合同是通知對方當(dāng)事人即可。如果找不到對方當(dāng)事人的,也可以不通知,直接向法院或者仲裁機構(gòu)主張解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十四條法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。第五百六十五條當(dāng)事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)該主張
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如何通知對方解除合同,法律有哪些規(guī)定香港在線咨詢 2023-10-29法律分析 通知對方解除合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項: 1、發(fā)生法律規(guī)定或者約定的解除情形時,解除權(quán)人通過通知解除合同。 2、解除一般采用書面形式,解除通知書應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容:當(dāng)事人之間訂立合同的事實;導(dǎo)致發(fā)生合同解除權(quán)的事實;合同中約定的合同解除權(quán);明確解除合同的意思表示;對對方違約現(xiàn)任追究的權(quán)利保留;其他。 3、解除合同通知可以通過直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、留置送達(dá)、公告送達(dá)等方法送達(dá)。 4、其他。