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民法典中永久居住權如何公證

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-18 19:52:19 397 人看過

一、民法典中永久居住權如何公證

房屋所有人設立永久居住權后，申請公證的，當事人可以向房屋所在地公證機構申請，申請時提交居住權合同、房屋產(chǎn)權證明等材料?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出；

申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；

提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

二、房屋居住權的權利和義務

1、房屋居住權的權利第一、居住權人享有對房屋的使用權，但此種使用權須限于居住的目的。

第二、居住權人享有附屬于房屋使用權的各項權利，如相鄰權等。

3、居住權人有權為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。

4、居住權人有權在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關的法律要求。

例如承租人轉租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意。

2、房屋居住權的義務第一、居住權人在居住期間負有保管房屋的義務。

第二、居住權人不得就其居住權設定抵押或其他任何權利負擔。

3、居住權人應當承擔房屋的日常的管理和維修費用及其他使用過程中的合理費用支出。

4、居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。

5、居住權人在居住期屆滿時負有返還房屋的義務。

通過上述分析知道，依據(jù)《公證法》的規(guī)定，房屋所有人設立永久居住權后，要申請公證的，可以向房屋所在地公證機構提出申請，申請時提交居住權合同、房屋產(chǎn)權證明、身份證明等材料。

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