和律師簽合同注意事項有哪些
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-24 17:32:06
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和律師簽合同的注意事項包括：
1、該律師是否具有相應(yīng)的代理資質(zhì)，是否具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、律師的代理權(quán)限和代理費用的約定；
3、合同約定的內(nèi)容是否真實合法。
一、簽合同的正確流程如下：
1、簽合同首先要雙方當(dāng)事人，就合同的內(nèi)容達成一致意見；
2、簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)對書面合同進行審核，確定與協(xié)商的內(nèi)容一致；
3、再次確定暫時沒有要補充的合同條款；
4、確定上述事項后，雙方當(dāng)事人可以簽字蓋章，合同經(jīng)簽字蓋章對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。
二、合同訂立的法律后果是：
1、合同受法律保護，合同對當(dāng)事人具有法律約束力；
2、雙方都需要按照合同約定履行約定的義務(wù)；
3、若違約則需要按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
綜上所述，和律師簽合同的注意事項包括該律師是否具有相應(yīng)的代理資質(zhì)，是否具有相應(yīng)的民事行為能力；律師的代理權(quán)限和代理費用的約定；合同約定的內(nèi)容是否真實合法。簽合同的正確流程有簽合同首先要雙方當(dāng)事人，就合同的內(nèi)容達成一致意見；簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)對書面合同進行審核，確定與協(xié)商的內(nèi)容一致；再次確定暫時沒有要補充的合同條款；確定上述事項后，雙方當(dāng)事人可以簽字蓋章，合同經(jīng)簽字蓋章對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。合同訂立的法律后果是合同受法律保護，合同對當(dāng)事人具有法律約束力；雙方都需要按照合同約定履行約定的義務(wù)；若違約則需要按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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購房合同簽合同時還要注意以下重要事項：1.首先看開發(fā)商是否具備“五證”。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。2.使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。3.查驗有關(guān)證明文件。買期房要查看開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。4.買期房要注意建筑面積的約定。在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。5.注意約定違約責(zé)任。包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。7.簽約時明確物業(yè)管理事項。合同中要2023-03-06273人看過 -
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民事行為能力網(wǎng)簽合同需要注意出賣人是否獲得了商品房的預(yù)售許可證明；買賣雙方是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；買賣房屋是否是其真實的意思表示；以及合同是否合法、遵守公序良俗。一、合同日期寫錯了影響效力嗎合同日期寫錯了一般情形下是不影響效力的，因為日期錯誤屬于小的瑕疵，補正即可。影響合同是否有效的因素是行為人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實；是否違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定以及公序良俗。二、民法典民事法律行為的成立要件包括哪些民事行為包括民事法律行為、準(zhǔn)法律行為、事實行為，其中民事法律行為有效是有相應(yīng)條件的，具體如下：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。民事法律行為效力的有效發(fā)生，是當(dāng)事人實現(xiàn)意思自治目的的關(guān)鍵。但是，民事法律行為并不是在任何情況下都能具備完全有效的條件。民事法律行為的效力可能因民事主體的民事行為能力是否2023-06-22406人看過
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