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善意取得的構成要件，認定善意取得的條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-03 07:20:20 176 人看過

一、善意取得的構成要件

善意取得的構成要件主要包括以下幾個方面：

1.在主體方面，轉讓人須為無權處分人，受讓人為有民事行為能力人。

2.在客體方面，善意取得的客體包括動產和不動產，動產以交付為其公示原則，不動產以登記為其公示原則。

3.就主觀方面來說，受讓人應當?shù)纳埔獾摹?/p>

4.在客觀方面，善意取得必須依一定的法律行為而存在，這是善意取得的前提。

二、認定善意取得的條件

認定善意取得的條件主要有以下兩個方面：

1.認定善意的時間點：“受讓人受讓該不動產或者動產時”，即指不動產完成轉移登記之時，動產交付之時。動產簡易交付，以轉讓動產法律行為生效時為準；動產指示交付，以轉讓雙方轉讓返還原物請求權的協(xié)議生效時為準。

2.交易價格是否“合理”?！昂侠淼膬r格”應當根據轉讓標的物的性質、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉讓時交易地市場價格以及交易習慣等因素綜合認定。

三、善意取得是什么

善意取得是指動產占有人或者不動產的名義登記人將動產或者不動產不法轉讓給受讓人后，如果受讓人取得該財產時出于善意，即可依法取得該財產的所有權或其他物權的法律制度。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

1.受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的。

2.以合理的價格轉讓。

3.轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯洠恍枰怯浀囊呀浗桓督o受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失。

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善意取得，又稱即時取得，指無權處分人將動產或不動產處分給他人，善意受讓人依法取得該動產或不動產的所有權或其他物權。《中華人民共和國民法典》明確規(guī)定動產和不動產善意取得的構成要件，將該制度的適用范圍擴大到包括不動產在內的財產所有權和其他物權的取得。關于善意取得制度的價值基礎善意取得制度，是近代大陸法系與英美法系民法中的一項重要法律制度。它是均衡所有權人和善意受讓人利益的一項制度，首先它在一定程度上維護所有權人的利益，保證所有權安全。其次它側重維護善意受讓人的利益，促進交易安全。當所有權人與善意受讓人發(fā)生權利沖突時，應當側重保護善意受讓人。這樣有利于維護交易的安全，還有利于鼓勵交易。這種情況下，對所有權人利益的限制，我們可以認為是對所有權人在托付別人保管自己財產或管理自己財產時不盡注意義務，而使他承擔相應不利后果的責任?！吨腥A人民共和國民法典》第三百一十一條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓

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一、善意取得的時間怎么認定善意取得的時間認定標準如下：對動產的善意取得，受讓人須在完成最終取得行為時，即交付之時系屬善意。善意的判斷時點，應當按照動產的占有狀態(tài)而定：現(xiàn)實交付，通常指交付之時；簡易交付，指達成讓與合意之時；占有改定，指受讓人取得間接占有之時；指示交付，指受讓人取得返還請求權之時。二、善意取得包括抵押權嗎善意取得包括抵押權。不動產抵押權的善意取得應符合以下要件：1．不動產登記簿存在權屬登記錯誤。就抵押權設立而言，登記簿上登記的所有權人并非真正所有權人。2．無權處分人設立抵押權的行為。這是指行為人（登記名義人）在沒有處分權的情況下在他人的不動產上設立抵押權的行為。3．債權人在抵押權設立時系出于善意。善意的判斷時間應為抵押權設立之時。4．已進行抵押權設立登記。如果抵押權未經登記，真正權利人仍能追及物之所在，否定抵押權設立的效力，而不能適用善意取得制度。三、善意取得的相關法律規(guī)定有

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需要結合實際的情況分析。善意取得構成要件一、主體在主體方面，轉讓人須為無權處分人，受讓人為有民事行為能力人。只有當轉讓人無權處分該物時，原物所有人的利益才會受到侵害，才會存在犧牲原物權人的利益而保護第三人利益的情形，才有適用善意取得的必要。并且，受讓人應當具有民事行為能力，這樣才能保證第三人的行為是有效的，一個被撤銷或無效的行為就不存在對其利益的保護問題。二、客體在客體方面，我國規(guī)定善意取得的客體包括動產和不動產，動產以交付為其公示原則，不動產以登記為其公示原則。三、主觀方面就主觀方面來說，受讓人應當?shù)纳埔獾摹Ｋ^“善意”，主要指不知情，指行為人在為某種民事行為時不知存在某種足以影響該行為法律效力的因素的一種心理狀態(tài)。對于認定這種“心理狀態(tài)”，我認為應當考慮以下幾個因素：首先，受讓人是否有“知情”的義務，通過他的專業(yè)知識水平以及對轉讓人的了解程度，受讓人是否能夠判斷他的取得是善意的；其次，

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動產質權的善意取得應當具備的條件，不適用善意取得的情形

一、動產質權的善意取得應當具備的條件動產質權的善意取得應當具備以下條件：1．善意取得的標的物限于動產。2．質權人取得動產的占有。具體包括三種占有方式：一是現(xiàn)實交付；二是簡易交付；三是指示交付。但不包括占有改定。3．須以設定質權為目的。即出質人將動產移交債權人占有，須有設定質權、擔保債權的意圖和目的。4．質權人須為善意。善意是指質權人不知出質人無處分權，且無重大過失。因為動產質權的善意取得在于兼顧質權人與所有人的利益和交易安全，應當使質權人承擔一定程度的注意義務。因重大過失而不知出質人為無處分權人的，應認定為非善意。二、不適用善意取得的情形有哪些？不適用善意取得的情形有：1．禁止和限制流通的動產；2．須經登記才能轉讓所有權的動產；3．被查封的財產。財產被查封后，當事人的處分權受到限制，如將財產轉讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權人的債權，屬于無權轉讓。因此，第三人即使是善意，也不應取得所有權

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善意取得的條件有：1、出讓人無權處分；2、受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；我們這里所說的善意是指受讓人不知道出讓人系非法轉讓。3、受讓已經支付了合理的價格；4、轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯?，不需要登記的已經交付給受讓人?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；（二）以合理的價格轉讓；（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀浀怯?，不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規(guī)定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規(guī)定。

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(一)須是從無票據處分權的人手中取得票據所謂無票據處分權，筆者認為應該包括以下兩種情形：一為無票據權利亦無處分權;二為有票據權利但無處分權。第一中情形比較常見，但法律對此無處分權人，僅局限在持票人的前手，至于其間接前手則不問。第二種情形為讓與人無行為能力、限制行為能力的情形。例如A簽發(fā)一張票據于B，B將之背書于無行為能力人C，C將票據背書轉讓于D.有人認為，C因無行為能力并不能取得票據權利，所以C為無權利能力人，筆者認為，C雖然為無行為能力之人，但并非無權利能力之人，況且民法上亦不排除無行為能力人和限制行為能力人接受贈予權利，所以C作為B之被背書人仍能取得票據權利。但是，當C再向D轉讓時，C作為無權利轉讓人，其轉讓不發(fā)生法律上的效力。從而C得以票據行為之無效否認自己票據債務之存在，并進而否定D對自己的票據權利。認為C為“無權利人”的說法，其意圖在于歸納出善意取得均發(fā)生于前手無票據權利這樣一

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