臨時建筑在征收時怎樣進行補償？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-17 17:41:07
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無論是在城市還是在農村，總會出現(xiàn)如工棚、簡單房舍之類的臨時性建筑。當面臨國家征收的時候，這些臨時建筑能否獲得補償?
什么是臨時建筑呢?主要是單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用而搭建的結構簡易，并在規(guī)定期限內必須拆除的建筑物、構筑物或其他設施。比如遮陽棚、工棚等。
臨時建筑，一般都會有規(guī)定的使用期限，關于臨時建筑拆遷是否給予補償的問題，關鍵要看房子的批準期限。
不過，臨時建筑都是要獲得有關部門批準方可建造。如果不經批準，在法律上就屬于違法建筑。
根據我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第44條的規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準。臨時建筑應當在批準的使用期限內自行拆除。
一般規(guī)定臨時建筑使用期限不得超過2年對于取得城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準的臨時建筑物，其有效期也不得超過2年，期滿后即自行失效。即使因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲準延期，那么性質上屬于違法建筑。
關于補償問題，根據征收條例規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;
對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
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