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在民法理論界，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的性質(zhì)究竟是屬于債權(quán)還是物權(quán)存在很大爭(zhēng)議，關(guān)于其性質(zhì)而言，存在著三種學(xué)說(shuō)：債權(quán)說(shuō)、物權(quán)說(shuō)及中間說(shuō)。

1、債權(quán)說(shuō)。認(rèn)為擔(dān)保物權(quán)屬于債權(quán)，主要理由：首先，擔(dān)保物權(quán)不具有支配性，擔(dān)保物權(quán)人不能現(xiàn)實(shí)的支配標(biāo)的物;其次，擔(dān)保物權(quán)具有從屬于債權(quán)的性質(zhì)。基于以上兩點(diǎn)擔(dān)保物權(quán)應(yīng)屬于債權(quán)。

2、物權(quán)說(shuō)。盡管擔(dān)保物權(quán)與所有權(quán)及用益物權(quán)存在著一定的差異，但其本質(zhì)上仍然屬于物權(quán)之范疇。理由如下：其一，將擔(dān)保物權(quán)作為物權(quán)是為了確保其具有優(yōu)先于債權(quán)的優(yōu)先受償效力，從而保障擔(dān)保物權(quán)人的對(duì)物權(quán)的交換價(jià)值的優(yōu)先性。換言之，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)人可以主張就拍賣(mài)、變賣(mài)標(biāo)的物的價(jià)款優(yōu)先受償。其二，擔(dān)保物權(quán)具有支配性、排他性和追及性。就支配性而言，擔(dān)保物權(quán)人可以就拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

3、中間權(quán)利說(shuō)。該種觀點(diǎn)認(rèn)為擔(dān)保物權(quán)既不是物權(quán)，也不是債權(quán)，而是介于債權(quán)和物權(quán)之間的一種財(cái)產(chǎn)性權(quán)利。主要理由，擔(dān)保物權(quán)具有支配性，但該支配性的行使必須借助擔(dān)保物的所有人，因此其具有對(duì)人權(quán)的性質(zhì)。

以上三種學(xué)說(shuō)具有其合理性，但本文以學(xué)術(shù)界通說(shuō)即物權(quán)說(shuō)來(lái)定位其功能。理由如下：擔(dān)保物權(quán)以特定擔(dān)保物為客體，包括動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn);其次，擔(dān)保物權(quán)人對(duì)擔(dān)保物具有一定的支配力，如在抵押擔(dān)保的債權(quán)清償期屆滿前，抵押權(quán)的存在構(gòu)成對(duì)所有權(quán)的限制;再次，擔(dān)保物權(quán)具有一定物上請(qǐng)求權(quán)的效力，在擔(dān)保物權(quán)存續(xù)期間，如擔(dān)保人造成擔(dān)保價(jià)值減少，擔(dān)保物權(quán)人可以要求其停止侵害及要求其修繕擔(dān)保物或另行提供擔(dān)保等;最后，擔(dān)保物權(quán)具有物權(quán)的排他性，主要表現(xiàn)在擔(dān)保物權(quán)人可排除擔(dān)保人的其他債權(quán)人就擔(dān)保物的價(jià)值優(yōu)先受償。

一、擔(dān)保物權(quán)和擔(dān)保債權(quán)的區(qū)別

擔(dān)保物權(quán)與擔(dān)保債權(quán)的區(qū)別就是看主體是物還是債，如果主體是物的，則是擔(dān)保物權(quán)，如果是債的話，就是擔(dān)保債權(quán)。

（一）擔(dān)保債權(quán)：因擔(dān)保產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

1、保證人向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，按照約定由保證人履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任；保證人履行債務(wù)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

2、債務(wù)人或者第三人可以提供一定財(cái)產(chǎn)作為抵押物。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價(jià)或者以變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先得到受償。

3、當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返回定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還。

4、按照合同的約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款，超過(guò)約定期限的，占有人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先得到償還。

（二）擔(dān)保物權(quán)：是指在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，債務(wù)人或者第三人將自己所有的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

1、抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動(dòng)產(chǎn)作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償。他可以申請(qǐng)法院變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)抵償其債權(quán)；如有剩余應(yīng)退還抵押人，如有不足仍可向債務(wù)人繼續(xù)追索。但對(duì)不能強(qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)不能設(shè)定抵押權(quán)。

2、質(zhì)權(quán)是債權(quán)人因擔(dān)保債權(quán)，占有債務(wù)人或第三人移交的財(cái)產(chǎn)，并可就其賣(mài)得的價(jià)金優(yōu)先接受清償?shù)臋?quán)利。

3、留置權(quán)是債權(quán)人對(duì)已占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在未清償前加以留置作為擔(dān)保的權(quán)利。

擔(dān)保物權(quán)除具有物權(quán)一切法律特征外，主要是：

（1）設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的目的，是為了擔(dān)保債的履行，是從屬于債權(quán)的，因此是一種從物權(quán)。它隨著債權(quán)的存在而存在，隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨著債權(quán)的消滅而消滅。

（2）擔(dān)保物權(quán)是在他人的所有物上設(shè)定的，即擔(dān)保物的所有人是債務(wù)人或其他第三人，對(duì)于債權(quán)人來(lái)說(shuō)都是他人的所有物，因此是他物權(quán)。

（3）為了保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，也就要保障債權(quán)人對(duì)擔(dān)保物的一定物權(quán)，從而具有物權(quán)的效力。