一、怎樣查詢?cè)恐魇欠襁w出戶口
戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶口1958年1月9日施行且至今仍生效的《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》規(guī)定：“戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。按照上述規(guī)定，包括戶口的申報(bào)及遷出在內(nèi)的各項(xiàng)戶籍管理工作均由公安機(jī)關(guān)主管，屬于公安機(jī)關(guān)行政管理職責(zé)范圍，上述工作不屬于人民法院主管的范圍。當(dāng)事人之間基于二手房買(mǎi)賣(mài)而涉及戶口遷出糾紛并不屬于人民法院受理范疇，故人民法院無(wú)權(quán)受理與戶口遷移相關(guān)的糾紛。因戶口的遷出需要戶主的同意及配合，且需要戶主提交相應(yīng)的審批文件及新的落戶地址，在上述條件并不必備且原戶主不配合的情況下，公安機(jī)關(guān)無(wú)法強(qiáng)制性地要求原戶主將戶口予以遷出。二：原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)落戶的情形。因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶口遷入工作。我們咨詢朝陽(yáng)區(qū)及海淀區(qū)戶籍管理部門(mén)，目前可行的操作辦法為：如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問(wèn)題。三：新房主可以原房主未履行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下戶口遷出義務(wù)為由，要求原房主承擔(dān)相應(yīng)的違約金對(duì)于新房主而言，如原房主拒絕履行遷出戶口的義務(wù)，則可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方支付逾期遷出戶口的違約金。需提請(qǐng)注意的是：新房主的訴訟請(qǐng)求只能要求原房主支付違約金，其不得要求法院判令原房主限期將戶口遷出。結(jié)論，可以提起訴訟，要求對(duì)方支付違約金，但無(wú)法要求對(duì)方強(qiáng)制遷出戶口。如果對(duì)方逾期遷出戶口的違約金總額已超過(guò)了兩萬(wàn)元，可以主張債務(wù)抵銷(xiāo)，不再向?qū)Ψ街Ц妒Ｓ嗫铐?xiàng)。
二、現(xiàn)在房子主幾個(gè)戶主如何補(bǔ)償
房子拆遷多一個(gè)戶口不會(huì)多一套房。按拆遷面積補(bǔ)償，和戶口無(wú)關(guān)。
1、在國(guó)有土地上，房屋征收拆遷補(bǔ)償，是按照被征收拆遷房屋的合法所有權(quán)證載明的建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償安置，只與房屋建筑面積有關(guān)。但臨時(shí)安置費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助費(fèi)等，與幾個(gè)房產(chǎn)證有關(guān)，也與幾個(gè)戶口本無(wú)關(guān)。
2、如屬集體土地拆遷改造，國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定，要具體情況具體分析了。
三、自己沒(méi)有房子能遷出戶口當(dāng)戶主嗎？有沒(méi)有網(wǎng)友曉得？
主要政策流程如下：如果原業(yè)主沒(méi)有遷出那你就遷入不了,即使你有新房產(chǎn)證也沒(méi)用,必須讓原業(yè)主親親自遷出.如果房本內(nèi)沒(méi)有戶口或原業(yè)主遷出,那你就問(wèn)派出所民警,一般是戶籍科.看都需要什么資料,一般都是要身份證和戶口本,以及原戶口所在地派出所的遷出信之類(lèi),學(xué)歷證明,婚姻證明什么的都是不必要的東西,有沒(méi)有無(wú)所謂,包括血型啊,身高啊什么的,只是用來(lái)完善你的戶口信息.然后你到原戶口所在地派出所辦理遷出手續(xù)就可以了,拿著手續(xù)回房子派出所辦遷入.按規(guī)定，戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則，公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地。一些居民搬家之后未遷走戶口，而按我國(guó)現(xiàn)行的戶籍管理制度，原住戶的戶口遷出后，新住戶的戶口才能遷入。提醒購(gòu)買(mǎi)二手房的市民，戶口與產(chǎn)權(quán)證、土地證一樣重要，交易時(shí)，要簽訂有關(guān)戶口遷移的條款，不僅要明確原產(chǎn)權(quán)人戶口遷出的時(shí)間，還應(yīng)明確不及時(shí)遷出的法律后果。必要時(shí)，可和原房主一起到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_認(rèn)其戶口是否遷走，再辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。此外，對(duì)水、電、煤、物業(yè)管理等戶主的變更問(wèn)題，也應(yīng)在合同上注明。
四、房子沒(méi)有戶主了不想遷出原房主可以告他嗎？
通常情況下，如果沒(méi)有將戶口遷出，原房主可能構(gòu)成違約。
新房主可以原房主未履行《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》項(xiàng)下戶口遷出義務(wù)為由，要求原房主承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
對(duì)于新房主而言，如原房主拒絕履行遷出戶口的義務(wù)，則可以向法院提起訴訟，要求對(duì)方支付逾期遷出戶口的違約金。
需提請(qǐng)注意的是：新房主的訴訟請(qǐng)求只能要求原房主支付違約金，其不得要求法院判令原房主限期將戶口遷出。
由此可以得出結(jié)論，可以提起訴訟，要求對(duì)方支付違約金，但無(wú)法要求對(duì)方強(qiáng)制遷出戶口。如果對(duì)方逾期遷出戶口的違約金總額已超過(guò)了兩萬(wàn)元，你可以主張債務(wù)抵銷(xiāo)，不再向?qū)Ψ街Ц妒Ｓ嗫铐?xiàng)。
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人才引進(jìn)戶口遷走了，在原戶籍所在地是可以查到戶籍信息的。因?yàn)閼艨谶w走后，原戶口所在地會(huì)永遠(yuǎn)的保留原來(lái)的戶口檔案。并且原派出所戶籍專(zhuān)用電腦上會(huì)保留原來(lái)的的戶口資料，甚至還有遷走時(shí)間，遷往何處，遷走原因等一些東西。老婆孩子戶口遷出還可以往回遷嗎一般是可以的，只要當(dāng)事人符合戶口原籍地的準(zhǔn)入政策要求，并且原籍的集體及戶主都同意接收的，就是可以回原籍落戶的。需要準(zhǔn)備的材料有：1，基礎(chǔ)證件：當(dāng)事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明；2，其他證件及資料：當(dāng)事人的遷移戶口申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房入戶、人才引進(jìn)、夫妻投靠等；3，帶上述資料及證件，去戶口遷出地的派出所戶籍科，申請(qǐng)領(lǐng)取戶口遷移證并注銷(xiāo)原戶籍的常住戶口；4，帶上遷移證及上述資料，去戶口遷入地的派出所戶籍科申請(qǐng)落戶。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記2023-07-03286人看過(guò) -
房產(chǎn)交易房子出售了買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。戶口遷出只能靠申請(qǐng)人主動(dòng)提出，公安機(jī)關(guān)僅能在當(dāng)事人自己提出遷移申請(qǐng)的情況下辦理戶口遷出手續(xù)，同時(shí)須出具下列證件證明到其戶口遷入地派出所直接辦理。離婚了戶口必須遷出嗎夫妻要是在法律上解除婚姻關(guān)系之后，二人之間便再?zèng)]有任何關(guān)系，那對(duì)于戶口問(wèn)題怎么解決呢？雙方離婚與戶籍遷轉(zhuǎn)沒(méi)有任何關(guān)系。也就是說(shuō)雙方離婚后是否將戶口遷出，屬于當(dāng)事人自由選擇的權(quán)利范圍，沒(méi)有任何規(guī)定雙方離婚后一方的戶口必須遷出。夫妻之間離婚，已經(jīng)不存在法律上的任何關(guān)系，關(guān)于戶口，一是分戶，二是可以遷回戶口。分戶、遷移主要有以下兩點(diǎn)：（一）離婚當(dāng)事人可持原戶口簿和法院的判決書(shū)或調(diào)解書(shū)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù)，當(dāng)?shù)?/div>2023-07-19401人看過(guò)
監(jiān)護(hù)想要查詢自己或他人的人口遷入和遷出記錄,可以前往戶籍登記機(jī)關(guān),即派出所進(jìn)行查詢。近年來(lái),公安戶籍管理系統(tǒng)也提供網(wǎng)上查詢服務(wù),但年代太久的話,查詢可能會(huì)有困難。因此,建議前往當(dāng)初遷入遷出的所在地派出所查詢,以確保準(zhǔn)確無(wú)誤。人口的遷入和遷出記錄可以在戶籍登記機(jī)關(guān)，也就是派出所進(jìn)行查詢。不知道你是哪一年遷入遷出的，近年來(lái)公安戶籍管理系統(tǒng)是網(wǎng)上操作，也許可以查到；如果年代太久的話，不一定能查到，建議你到當(dāng)初遷入遷出的所在地派出所查詢 查詢戶口遷出日期的方法根據(jù)我國(guó)《戶口登記條例》的規(guī)定，戶口遷出日期是指公民離開(kāi)原戶口登記地，前往另一個(gè)戶口登記地辦理戶口遷入手續(xù)的那一天。那么，如何查詢自己的戶口遷出日期呢？根據(jù)條例第十二條的規(guī)定，遷入地的公安派出所或者縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)可以查詢遷入地。因此，如果您想要查詢自己的戶口遷出日期，可以前往當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)咨詢查詢。需要注意的是，如果您已經(jīng)超過(guò)了16周歲，可以憑借2023-08-27258人看過(guò)
結(jié)婚登記同鎮(zhèn)同一個(gè)派出所內(nèi)遷移戶口屬于所內(nèi)移居，這種情況不需要簽發(fā)戶口準(zhǔn)遷證和戶口遷移證，一般都需要提供雙方的戶口本，如果是結(jié)婚遷移需要提供結(jié)婚證，如果是購(gòu)房遷移需要提供房產(chǎn)證，如果是父母子女相互投靠就要提供有關(guān)的親子關(guān)系證明等等，原因不一樣，手續(xù)也相應(yīng)不一樣。戶口遷移流程結(jié)婚登記后戶口遷移也分為省外遷移和省內(nèi)遷移。省內(nèi)遷移包括三種流程。1、要到女方的戶籍所在地的派出所開(kāi)具戶籍證明，并將其婚姻狀況更改為已婚。2、攜帶著雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、計(jì)生證明等的原件及其復(fù)印件到男方派出所填寫(xiě)入戶申請(qǐng)。3、等女方落戶到男方戶籍地時(shí)，需要去更改身份證地址。即重新辦理身份證省外遷移分為六種流程。1、需要持有女方戶口本與結(jié)婚證去更改女方的婚姻狀況。2、持有男方戶口本與雙方的結(jié)婚證、身份證及其女方戶籍證明、男方戶籍所在地村委證明到男方派出所申請(qǐng)戶口遷移。3、需要縣公安局審批。4、審批過(guò)后，需要拿著戶口準(zhǔn)遷證明2023-07-04430人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)一、原房主去世我的戶口要怎樣遷入處理繼承房產(chǎn)過(guò)戶事宜的子女，首要任務(wù)便是確認(rèn)其自身是否享有繼承權(quán)。若父母另有合法的順序繼承人存在，則必須獲得其他繼承人簽署的堅(jiān)決棄權(quán)房產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面文件，才能進(jìn)一步申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；此外，倘若父母在世時(shí)已留下遺囑，那么便須嚴(yán)格遵循遺囑中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行辦理。其次，處理繼承房產(chǎn)過(guò)戶事宜的子女亦需獲取被繼承人的死亡證明及自身作為繼承人的證明材料。針對(duì)被繼承人的死亡證明，可前往其戶籍所在地區(qū)公安局報(bào)備；至于繼承人證明，則應(yīng)前往市公安局或所屬區(qū)分局進(jìn)行辦理。后續(xù)環(huán)節(jié)，涉及辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女還需赴公證機(jī)構(gòu)辦理公正，領(lǐng)取相關(guān)的繼承公證書(shū)。在此過(guò)程中，必須提供房屋所有權(quán)人的死亡證明書(shū)、由合法機(jī)構(gòu)出具權(quán)威性的合法繼承人名單證明，以及原先由房屋所有權(quán)人立下的遺囑（如經(jīng)遺囑），亦須提交該份遺囑原件。在獲取了上述所需證明材料之后，辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的子女便能攜2024-03-16284人看過(guò) -
準(zhǔn)遷證戶口遷出，只是會(huì)把原戶口注銷(xiāo)。當(dāng)事人辦理遷移戶籍的手續(xù)遷出本戶籍管轄區(qū)時(shí)，當(dāng)事人辦理完畢遷出戶籍登記，領(lǐng)取準(zhǔn)遷證后，此時(shí)原戶籍管理派出所就會(huì)注銷(xiāo)當(dāng)事人在本地的戶籍。當(dāng)事人拿到準(zhǔn)遷證后，應(yīng)盡快前往準(zhǔn)遷地辦理入戶手續(xù)，以免延誤期限變成黑戶。新疆戶口遷出有限制嗎沒(méi)有。《新疆戶籍管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》中對(duì)戶口遷移的規(guī)定，只規(guī)定了戶口遷入本地的條件，對(duì)戶口遷出并沒(méi)有相關(guān)的政策說(shuō)明。一般來(lái)說(shuō)，戶口遷移主要受到入戶地對(duì)于遷入人員的條件要求。根據(jù)“法無(wú)禁止即可為”的原則，新疆作為戶口遷出地，對(duì)戶口遷出是沒(méi)有限制的，但是是否能遷出成功，還要遵守遷入地對(duì)入戶的相關(guān)規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。2023-07-08381人看過(guò) -
業(yè)主如果房子過(guò)戶了不影響落戶，可以去派出所問(wèn)一下，然后找中介，索要賠償金。如果房子沒(méi)有過(guò)戶，法律上房子還是原房東的，只能找中介或者原房東協(xié)商，最好能夠和原房東商討達(dá)成一致，這是最好的辦法，沒(méi)有過(guò)戶原房主不肯遷出就比較麻煩，通過(guò)公安機(jī)關(guān)或法院將原戶口強(qiáng)制遷出是很難的，在這個(gè)情況下，對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，最好的方式就是通過(guò)追究賣(mài)方的違約責(zé)任或解除合同以減輕自己的損失。在這里提醒各位購(gòu)房者應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、購(gòu)買(mǎi)房屋前進(jìn)行戶籍核查戶口問(wèn)題是購(gòu)房過(guò)程最需要我們注意的，購(gòu)房者一定要在簽訂購(gòu)房合同之前去了解房屋戶口的問(wèn)題，要求業(yè)主攜帶本人身份證和《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》陪到房屋所在管轄派出所戶籍科，查詢戶口是否遷出。如果原業(yè)主戶口沒(méi)有提前遷出，要在合同中明確相關(guān)事宜。2、簽訂合同時(shí)明確責(zé)任明確責(zé)任是簽訂購(gòu)房合同的重中之重，尤其是二手房的買(mǎi)賣(mài)合同中，一定要在合同中明確約定戶口遷移的時(shí)限及違約責(zé)任，提高賣(mài)房2023-04-19251人看過(guò) -
農(nóng)村房屋的權(quán)利由宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)共同構(gòu)成。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有，是國(guó)家解決農(nóng)村村民住宅問(wèn)題的特殊安排，因此居民禁止購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村住宅，必須認(rèn)定購(gòu)買(mǎi)住宅協(xié)議無(wú)效，因此在法律意義上，遇到征用土地的拆除，這樣的住宅必須確定為原住宅所有者和宅基地的使用權(quán)者。根據(jù)拆遷公平原則和地方政府制定相關(guān)政策，居民也可以作為拆遷人獲得搬遷費(fèi)、搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。同時(shí)，由于房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效，原房東必須返還購(gòu)買(mǎi)者的房?jī)r(jià)、房屋裝修費(fèi)、房屋附加價(jià)值等損失。如何查詢被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行財(cái)產(chǎn)首先，需要明確被執(zhí)行人的資產(chǎn)范疇：被執(zhí)行人包括自然人和法人。自然人和法人的財(cái)產(chǎn)形態(tài)不一，數(shù)量大小有差別，但大同小異。被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)包括：固定資產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)）：現(xiàn)金：股權(quán)投資（上市公司股票、權(quán)證）：所購(gòu)有價(jià)證券，包括金融債券、企業(yè)債券；到期和未到期債權(quán)；其它應(yīng)收賬款；無(wú)形資產(chǎn)，包括商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等。如2023-08-18474人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般法院不能強(qiáng)制遷出出售方戶口，但是雙方簽訂的合同是有法律效力的，合同約定了戶口遷出日期，到期出售方不遷出的話，購(gòu)買(mǎi)方可以起訴要求出售方支付違約金。所以如果對(duì)遷戶口這方面有要求的話，最好在合同中明確約定遷出時(shí)間及逾期遷出戶口的違約責(zé)任。一、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛有哪些1、定金糾紛定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi)，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。2、一房二賣(mài)糾紛一房二賣(mài)也是房產(chǎn)交易中常見(jiàn)的糾紛，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，一房二賣(mài)就是售房者將同樣的房子賣(mài)給兩個(gè)人。3、二手房買(mǎi)賣(mài)中承租人糾紛合同簽訂完之后，很可能會(huì)出現(xiàn)承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，而導(dǎo)致原先的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，因此為購(gòu)房者帶來(lái)了一系列的糾紛。所以，購(gòu)房者買(mǎi)房之前，一定要做好調(diào)查，確保是否有承租人的存在，如果有，應(yīng)該要求承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面承諾。4、房屋質(zhì)量糾紛房屋質(zhì)量一般在2023-03-23357人看過(guò) -
業(yè)主不能,遷移戶口采取的是自愿原則,如果原房主不遷移戶口,相關(guān)部門(mén)是無(wú)法干涉的。一、產(chǎn)權(quán)人可以要求遷戶口嗎遷移戶口采取的是自愿原則，如果原房主不遷戶口，相關(guān)部門(mén)也是無(wú)法干涉的，而且，目前戶口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開(kāi)管理的，戶口歸公安機(jī)關(guān)管轄，產(chǎn)權(quán)糾紛才能夠通過(guò)法院來(lái)處理。如果發(fā)生賣(mài)家不遷戶口的問(wèn)題，公安人員和居委會(huì)干部只能對(duì)賣(mài)家做思想工作，但無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求其將戶口遷移出去。原房主不履行遷出戶口的義務(wù)，公安機(jī)關(guān)不能將其戶口強(qiáng)制遷出，即使是采取訴訟手段，法院也無(wú)權(quán)判決強(qiáng)制遷出戶口。二、購(gòu)房遷戶口要哪些手續(xù)購(gòu)房遷戶口需要的手續(xù)如下：1、購(gòu)房遷戶需要攜帶的資料包括申請(qǐng)入戶的書(shū)面報(bào)告；房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；購(gòu)房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）；其他相關(guān)證明材料。2、購(gòu)房者持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)；3、凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》；4、回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手2023-03-03210人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶第一，房屋出售后，原房主在這里沒(méi)有固定住所，不具備在這里登記戶口的條件，不應(yīng)繼續(xù)以房屋所在地為戶籍所在地。因此，新房主可以根據(jù)文件向派出所申請(qǐng)結(jié)算。第二，由于派出所不能強(qiáng)制原主遷移戶口，因此，在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，可以約定賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)遷出戶口，逾期未遷出，應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。房產(chǎn)過(guò)戶原房主可不在場(chǎng)？齊先生咨詢：他購(gòu)買(mǎi)一套二手房，一次性付清房款。在交納了購(gòu)房定金后，中介聲稱(chēng)房主已經(jīng)與他們公司去公證處進(jìn)行了委托公證，全權(quán)委托給他們代賣(mài)房屋，過(guò)戶時(shí)房主可以不用參與辦理過(guò)戶手續(xù)。齊先生想知道，過(guò)戶時(shí)原房主是否需要一同去過(guò)戶？他需要核對(duì)原房主和中介的哪些材料？答：按照我市有關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法，房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)房主必須到場(chǎng)辦理，如果確需委托他人辦理的，須提供已經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)。辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，購(gòu)房者需要核對(duì)原房主的身份證件和產(chǎn)權(quán)證是否屬于共有財(cái)產(chǎn)，可以到房屋產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)查詢2023-08-05225人看過(guò) -
集體戶口這段內(nèi)容講述了集體戶口和居民戶口的區(qū)別以及影響。集體戶口與單位相關(guān)聯(lián)，居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明。集體戶口不能個(gè)人自己交納社保，而居民戶口可以。孩子入學(xué)的時(shí)候，如果家長(zhǎng)是集體戶口的，那孩子不享受該地區(qū)的義務(wù)教育，不算學(xué)籍。因此，這些居民目前沒(méi)有達(dá)到可以獨(dú)立開(kāi)戶的條件，或者他們的單獨(dú)立戶手續(xù)尚未辦理。這些居民目前沒(méi)有達(dá)到可以獨(dú)立開(kāi)戶的條件，或者他們的單獨(dú)立戶手續(xù)尚未辦理。因此，他們的戶籍關(guān)系仍然與某個(gè)集體戶相關(guān)聯(lián)。集體戶口的戶主是單位，是單位的所在地，居民戶口是除了身份證之外最好的身份證明，集體戶口不算，集體戶口是在還是單位的員工的基礎(chǔ)上有效，一旦解除合同需要戶口遷移，集體戶口不可以個(gè)人自己交納社保，居民戶口可以個(gè)人交納，孩子入學(xué)的時(shí)候如果家長(zhǎng)是集體戶口的，那孩子不享受該地區(qū)的義務(wù)教育，不算學(xué)籍。 集體戶口的戶主與居民戶口的區(qū)別集體戶口的戶主與居民戶口的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面2023-08-2854人看過(guò)
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業(yè)主原房主不遷戶口導(dǎo)致的糾紛維權(quán)如下：現(xiàn)房主可以按照合同相應(yīng)約定追究原房主的違約責(zé)任，合同中無(wú)約定或約定不明的可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以向法院起訴，要求原房主承擔(dān)損害賠償責(zé)任，或者可以通過(guò)解除合同減輕損失。房子找不到原房主怎么辦買(mǎi)房后，業(yè)主沒(méi)有及時(shí)過(guò)戶，找不到原業(yè)主。買(mǎi)受人可以憑合同、付款憑證、身份證向地方法院起訴、維權(quán)，要求履行合同。買(mǎi)受人勝訴后，可以持生效判決書(shū)向房管部門(mén)申請(qǐng)辦理單方過(guò)戶手續(xù)。出賣(mài)人收到買(mǎi)受人價(jià)款后不愿為買(mǎi)受人辦理過(guò)戶登記的，經(jīng)買(mǎi)受人請(qǐng)求，出賣(mài)人仍拒絕協(xié)助登記的。買(mǎi)受人可以上訴法院?！稇艨诘怯洍l例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地2023-08-03478人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)這個(gè)是可以的，如果說(shuō)你是一個(gè)家庭的戶主，這個(gè)時(shí)候你把你的戶口遷出去了，那么如果說(shuō)這個(gè)戶口里面還有其他的人，之后就可以隨意指定一個(gè)人來(lái)成為一個(gè)新的戶主。但是一般來(lái)說(shuō)遷的同時(shí)就要指定好了才可以，而且這個(gè)新的戶主也是要有一定的要求的，需要是成年人，并且還要能夠?yàn)樽约旱娜魏涡袨樨?fù)責(zé)任。所以說(shuō)你們家里現(xiàn)在如果說(shuō)有相關(guān)的變動(dòng)，一定要到當(dāng)?shù)氐膽艨跈C(jī)關(guān)去申報(bào)，然后辦理相關(guān)的手續(xù)。戶口遷出需要戶主同意嗎當(dāng)事人遷出戶口不需要戶主同意，只要當(dāng)事人已經(jīng)滿十八周歲。如果是未成年人要遷出自己戶口的則需要經(jīng)過(guò)戶主同意。法律規(guī)定，成年公民想遷出本戶口管轄區(qū)的，可由本人在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，符合遷出條件的，公民領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)現(xiàn)存的戶口?！稇艨诘怯洍l例》第十七條戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申2023-07-05211人看過(guò)
直系親屬一般指的是兩者之間存在直接的血緣聯(lián)系的親屬，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果養(yǎng)父母因?yàn)槭震B(yǎng)、或者撫養(yǎng)關(guān)系也能成為直系親屬的關(guān)系，例如收養(yǎng)人與收養(yǎng)的... 更多>
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如何查詢房子原有戶主是否遷出,是什么規(guī)定廣東在線咨詢 2024-10-05一、戶口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶。施行且至今仍生效的《戶口登記條例》規(guī)定：“戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶口。按照上述規(guī)定，包括戶口的申報(bào)及遷出在內(nèi)的各項(xiàng)戶籍管理 -
二手房戶口遷出, 原房主是否能到戶口所在地?河北在線咨詢 2022-04-12房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則，一套房屋原則上應(yīng)該只立一個(gè)戶口，但一個(gè)戶口中可以有多名成員。我們?cè)谧隼戏坎疬w的時(shí)候，確實(shí)碰到過(guò)一套房落有幾個(gè)戶口的情形，但都屬于直系親屬成年后，單獨(dú)落戶的情形。 因二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中存在較多的房屋過(guò)戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶口遷入工作。我們咨詢朝陽(yáng)區(qū)及海淀區(qū)戶籍管理部門(mén)，目前可行的 -
遷出的原房主戶口未落戶會(huì)怎么樣？湖南在線咨詢 2022-11-031、影響。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，原房主拒絕遷出戶口，并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 2、如原房主拒絕將戶口遷出，則新房主可就該房屋重新申請(qǐng)一個(gè)戶口，原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會(huì)顯示空掛，從而解決新房主的落戶問(wèn)題。若想解決可采取協(xié)商或起訴的方式?？梢栽V其違約。 -
買(mǎi)二手房時(shí)原戶主戶口一定要遷出嗎？買(mǎi)房人是否要求新房主遷出戶口西藏在線咨詢 2022-03-22買(mǎi)房人在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買(mǎi)房人在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問(wèn)題，特別是在買(mǎi)房人原為廣州市集體戶口，欲通過(guò)買(mǎi)房落戶成獨(dú)立戶口，或者買(mǎi)房人欲通過(guò)購(gòu)房落戶后解決子女入學(xué)問(wèn)題時(shí)(購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房)，這一需求很可能成為購(gòu)房人的主要購(gòu)房目的。但實(shí)踐中，我們經(jīng)常會(huì)遇到買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，賣(mài)房人由于種種原因，無(wú)法及時(shí)將房屋內(nèi)的戶口遷出， -
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