合同簽訂注意事項(xiàng)？
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時(shí)間： 2023-07-26 10:44:53
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合同簽訂的注意事項(xiàng)：1、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格。2、審核合同內(nèi)容，確保與雙方的意思表示一致，條款語義清晰，不會(huì)產(chǎn)生歧義；3、最好簽訂書面合同，采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
余姚二手房合同簽訂注意事項(xiàng)
第一、注意交易房屋的權(quán)屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外，共有房屋（例如夫妻共同共有）轉(zhuǎn)讓必須征得所有共有人的書面同意。
第二、注意審查房屋價(jià)款、其他費(fèi)用及傭金，房屋價(jià)款應(yīng)該由買房者與出賣人進(jìn)行協(xié)商，但是，在實(shí)踐中，大多數(shù)二手房買賣都是通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，因此，為防止不法中介故意抬高房價(jià)牟利，有必要充分了解交易房屋的出賣人的委托價(jià)，最好在中介機(jī)構(gòu)的組織下直接與出賣人進(jìn)行協(xié)商。除房價(jià)之外，還要明確交易稅費(fèi)的承擔(dān)，另外，有些房屋有附屬設(shè)施的，也應(yīng)該明確價(jià)款。而對中介傭金應(yīng)該明確委托價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容、傭金數(shù)額，并有必要對交易失敗后傭金的退還做出約定。
第三、必須對付款方式進(jìn)行明確、具體的約定，這是簽訂二手房買賣合同最為關(guān)鍵的一點(diǎn)，交易雙方常常由于某筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間不明而產(chǎn)生糾紛。付款方式一般分為雙方自行交易或中介機(jī)構(gòu)代收、代付，委托中介機(jī)構(gòu)代收、代付能夠適當(dāng)降低風(fēng)險(xiǎn)，目前，房款一般分三筆支付，除定金外，還有首付款和尾款，每筆款項(xiàng)的支付條件和支付時(shí)間都應(yīng)該明確、具體。另外，如采取按揭購房或轉(zhuǎn)按揭購房的方式進(jìn)行交易，對沒有申請到預(yù)期的貸款額度的解決方法要先前進(jìn)行特別約定。
第四、注意對交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查，包括交房時(shí)間、交房條件、相關(guān)費(fèi)用的支付等。買賣合同中應(yīng)該明確約定交房時(shí)間，交房條件及水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
第五、注意確定違約責(zé)任條款和救濟(jì)方式，確定違約責(zé)任條款有利于防止違約行為的產(chǎn)生，維護(hù)守約方的權(quán)益，合同應(yīng)該對如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約金、訂金或賠償金的計(jì)算與給付、免責(zé)情景、擔(dān)保方式進(jìn)行明確的約定。而一方違約后的救濟(jì)方式通常包括訴訟或仲裁，買賣雙方可以選擇適用，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
《民法典》第四百九十條第一款當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。
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合同內(nèi)容簽訂合同時(shí)需要注意以下事項(xiàng)：1、資信審查：核實(shí)和復(fù)印合同對方的身份證件或工商登記材料，查驗(yàn)對方的資信和信用；2、合同的必備條款要具體、明確。包括合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確，違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法等；3、合同內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益，不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成的對方財(cái)產(chǎn)損害的免責(zé)條款；也不要簽訂陰陽合同，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的；4、雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)，要面簽，如果是經(jīng)授權(quán)的委托人簽字，要對公司開具的授權(quán)委托書進(jìn)行核實(shí)。買賣房屋簽訂合同注意事項(xiàng)都有什么買賣房屋簽訂合同注意事項(xiàng)有：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意房屋質(zhì)量是否合格或是否與合同要求一致；注意是否存在定金不退的霸王條款；注意仔細(xì)審查關(guān)于房屋面積的約定；注意明確關(guān)于房屋質(zhì)量的約定；注意中介是否存在暗箱操作等?！吨腥A人民共和國民法2023-08-03120人看過 -
著作權(quán)軟件開發(fā)合同是明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作內(nèi)容及要求的協(xié)議，而為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，簽訂軟件開發(fā)合同時(shí)應(yīng)注意的問題如下：1、軟件的知識產(chǎn)權(quán)，其中有著作權(quán)、署名權(quán)、使用權(quán)、復(fù)制權(quán)、修改權(quán)、發(fā)表權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳輸權(quán)、翻譯權(quán)、許可權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)及其它從第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人獲取經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利等，分別屬于哪方；2、所開發(fā)軟件的需求，包括功能需求、界面需求等，一般要把需求說明書作為附件；3、開發(fā)完成后的售后服務(wù)包括哪些內(nèi)容，象培訓(xùn)、缺陷修復(fù)、系統(tǒng)備份和恢復(fù)、升級等。一、什么是計(jì)算機(jī)軟件合同計(jì)算機(jī)軟件許可合同（CompterSoftwareLicenceContract）計(jì)算機(jī)軟件轉(zhuǎn)讓與專利、商標(biāo)類似，最普遍的方法是許可證貿(mào)易。雙方當(dāng)事人簽訂許可合同，一方提供計(jì)算機(jī)軟件，另一方獲得其使用權(quán)并支付使用費(fèi)。二、軟件技術(shù)開發(fā)合同分享原則（一）委托開發(fā)所完成的發(fā)明創(chuàng)造，除合同另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于研究開2023-03-01301人看過 -
預(yù)付款核實(shí)裝飾公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。防止一些冒名公司和游擊隊(duì)假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費(fèi)者，損害消費(fèi)者利益;明確工程內(nèi)容和用料：施工的項(xiàng)目要明確，尺寸要準(zhǔn)確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時(shí)附上相應(yīng)的價(jià)格;明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間以及供應(yīng)地點(diǎn)等項(xiàng)目需要形成文字的內(nèi)容;材料驗(yàn)收要雙方簽字，材料驗(yàn)收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚，另外，驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符;施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，設(shè)計(jì)責(zé)任要分清;工程項(xiàng)目增減要明確：如果在施工過程中有項(xiàng)目的調(diào)整，一定要《簽定工程變更單》，其內(nèi)容一定要完整，并且經(jīng)雙方簽字后生效;獎(jiǎng)懲條款：明確2023-06-09461人看過 -
法律綜合知識簽訂專利許可合同的注意事項(xiàng)：1、主體資格審查：合同雙方應(yīng)對合同對方的資產(chǎn)狀況、信譽(yù)狀況以及是否有簽訂此類合同的合法的主體資格等作調(diào)研。2、雙方應(yīng)弄清合同的性質(zhì)，合理界定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確約定對專利技術(shù)的驗(yàn)收采取何種方式，可以約定采用鑒定會(huì)、專家評估，也可以約定以被許可方認(rèn)可視為驗(yàn)收通過。4、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確約定專利實(shí)施許可應(yīng)當(dāng)提交專利說明書和權(quán)項(xiàng)保護(hù)范圍中所涉及的全部技術(shù)內(nèi)容，包括工藝設(shè)計(jì)、技術(shù)報(bào)告、工藝配方、文件圖紙等有關(guān)內(nèi)容。5、合同只要有違反合同約定金或賠償損失的，就要約定具體數(shù)額或計(jì)算方法?！睹穹ǖ洹返?66條專利實(shí)施許可合同的許可人應(yīng)當(dāng)按照約定許可被許可人實(shí)施專利，交付實(shí)施專利有關(guān)的技術(shù)資料，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。2024-05-06414人看過
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轉(zhuǎn)讓合同（1）要注意專利與技術(shù)秘密的有效性。專利的有效性主要體現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的專利或者許可實(shí)施的專利應(yīng)當(dāng)在有效期限內(nèi)；超過有限期限的，不受法律保護(hù)。技術(shù)秘密的有效性主要體現(xiàn)保密性上，即不為社會(huì)公眾所知，是所有人的獨(dú)家所有。如果是已為公眾所知的技術(shù)，就談不上是技術(shù)秘密，當(dāng)然也就不存在轉(zhuǎn)讓問題。（2）技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)約定清楚。技術(shù)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的，技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)規(guī)定，便于履行。技術(shù)的有關(guān)情況包括：技術(shù)項(xiàng)目的名稱，技術(shù)的主要指標(biāo)、作用或者用途，關(guān)鍵技術(shù)，生產(chǎn)工序流程，注意事項(xiàng)等。這些數(shù)據(jù)表明了技術(shù)的內(nèi)在的特征，是有效的，同時(shí)也是當(dāng)事人計(jì)算使用費(fèi)或者轉(zhuǎn)讓費(fèi)的依據(jù)。（3）轉(zhuǎn)讓或者許可的范圍。轉(zhuǎn)讓技術(shù)或者許可他人實(shí)施技術(shù)，都應(yīng)當(dāng)明確范圍。合同中可供選擇的條款包括：專利轉(zhuǎn)讓的，涉及專利權(quán)人的變更，因而其范圍及于全國；專利許可的，則要明確在什么區(qū)域內(nèi)可以使用該專利，超過的就是違約；技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓的，讓2023-06-09452人看過 -
合同期限（一）勞動(dòng)合同簽訂的時(shí)間自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同即可。否則用人單位須向勞動(dòng)者支付雙倍工資。自用工之日起超過一年未與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，視為雙方已經(jīng)形成無固定期限勞動(dòng)合同。（二）勞動(dòng)合同的期限勞動(dòng)合同的期限有三種：有固定期限的勞動(dòng)合同、無固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。所以用人單位與勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要根據(jù)雙方的需求來協(xié)商確定勞動(dòng)合同的期限。同時(shí)，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)的，若勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。并且以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。（三）對非全日制用工要特別注意1、非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過4小時(shí)。每周工作時(shí)間累計(jì)不超過24小時(shí)。2、非全日制用工不得約定試用期。3、非全日制用工小時(shí)計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)不2023-03-04329人看過 -
質(zhì)押合同1、明晰質(zhì)押合同中的擔(dān)保債權(quán)；2、明確質(zhì)押合同質(zhì)押標(biāo)的的相關(guān)信息：（1）質(zhì)押合同質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況（2）質(zhì)押合同擔(dān)保的債權(quán)范圍及清償順序（3）質(zhì)押合同質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間3、其他事項(xiàng)：（1）不得約定事項(xiàng)當(dāng)事人不得在質(zhì)押合同中約定當(dāng)債務(wù)履行期屆滿債權(quán)人未獲清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸債權(quán)人所有。有違法律規(guī)定。（2）意外事件的處理辦法質(zhì)押合同當(dāng)事人可在合同中約定，如因不可抗力原因致使合同需作一定刪節(jié)、修改、補(bǔ)充時(shí)，不應(yīng)免除或減少合同當(dāng)事人的相關(guān)權(quán)利或義務(wù)。最大程度的減少因偶發(fā)事件所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。（3）質(zhì)押合同引發(fā)爭議的解決途徑注意，在質(zhì)押合同中明確合同履行過程中發(fā)生爭議解決的途徑，可先進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成，向法院提起訴訟。對于履約過程中的費(fèi)用和訴訟費(fèi)用的承當(dāng)方可在合同中給予協(xié)商確定。一、權(quán)利質(zhì)押合同的生效時(shí)間權(quán)利質(zhì)押合同的內(nèi)容與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同基本相同。權(quán)利質(zhì)押合同因標(biāo)的的不同，生2023-06-28367人看過 -
1、簽訂航次租船合同的時(shí)候，出租人必須對船舶的一些基本情況作詳細(xì)的陳述，主要包括船舶的名稱、國籍、載重量和容積等信息。這主要是為了讓船舶特定化。貨主在簽訂合同的時(shí)候要詳細(xì)查看這部分的內(nèi)容是不是詳細(xì)并且真實(shí)。2、承租人在簽訂航次租船合同的時(shí)候，也需要如實(shí)地注明裝載貨物的名稱、類別，如果是一些可供選擇的貨物，還必須說明可能會(huì)選擇的貨物種類和數(shù)量。在填寫這部分內(nèi)容的時(shí)候一定要注意用詞以及數(shù)量的規(guī)范，如果最后出現(xiàn)實(shí)際貨物和合同約定的不符合，出租人是可以選擇拒載的。3、如果出現(xiàn)一些特別的情況，導(dǎo)致承租人要求要更換貨物的，在經(jīng)過出租人同意的時(shí)候，還是可以更換的。不過出租人還是保有拒絕或者解除合同的權(quán)利，因此貨主在填寫航次租船合同的時(shí)候最好還是填得規(guī)范一些，以免帶來麻煩。一、買房交首付的時(shí)候要注意的事：1、核實(shí)開發(fā)商五證五證包括：開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證2023-03-12472人看過
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合同期限委托合同中要明確約定委托事務(wù)，應(yīng)對期限進(jìn)行明確約定。委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，但是受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。一、委托事務(wù)要準(zhǔn)確、詳細(xì)約定在委托合同中，應(yīng)對委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。沒有經(jīng)委托人指示，受托人不得擅自改變委托事務(wù)，更不能將辦理委托事務(wù)所產(chǎn)生的利益據(jù)為己有。二、委托合同期限要明確在委托合同中，應(yīng)對期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事務(wù)。如果受托人因自己的過失不能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約，因此給委托人造成損失的，要承擔(dān)賠償損失。三、受托人損害賠償要求明確委托合同若是有償?shù)?，因受托人的過錯(cuò)給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托2023-06-09152人看過 -
1、借款行為和用途必須合法的，因?yàn)槿绻麑儆诜欠ɑ顒?dòng)，那么借貸關(guān)系不受保護(hù)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》的通知規(guī)定“出借人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的，其借貸關(guān)系不予保護(hù)?！?、借款合同要完整、有效和合法，要包括：借款種類、借款幣種、借款用途、借款數(shù)額、借款利率、借款期限、還款方式、違約責(zé)任。特別是違約責(zé)任，如果借款合同中缺少了違約責(zé)任條款，當(dāng)事人的違約行為就失去了法律約束依據(jù)，當(dāng)事人的權(quán)利就失去了保障，合同履行將受到嚴(yán)重的影響。借款合同中約定違約責(zé)任條款對于督促當(dāng)事人及時(shí)、正確、全面地履行合同，保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益有重要意義。3、如可以，借款合同最好有抵押物和（或）擔(dān)保人，可以負(fù)連帶責(zé)任，保證合同的履約。4、其他可能引起法律糾紛的條款要明確。簽訂借款合同有哪些注意事項(xiàng)1、嚴(yán)格按法律來確認(rèn)借款人的主體資格按《民法典》及《貸款通則》的規(guī)定，可以簽訂借款合同的借款人必2023-08-11137人看過 -
1、明確合同簽訂當(dāng)事方自然人的身份證件、公司名稱、營業(yè)地及公司的通訊電話等基本信息。簽訂合同的目的是防止將來產(chǎn)生糾紛有依據(jù)可遵守，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。假如，對方是個(gè)人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會(huì)面臨起訴無門或者被駁回的尷尬局面，你的權(quán)利當(dāng)然就不會(huì)被得到保護(hù)。2、要求提供擔(dān)保，確保你的就業(yè)期間的合法權(quán)益得到保證。對于那些信譽(yù)不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認(rèn)真履行合同，最好讓他提供擔(dān)保，這樣，即使他無能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔(dān)責(zé)任或者以擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)抵償。3、違約責(zé)任要明確具體，要規(guī)定違約金。很多合同中雖然約定了違約方要承擔(dān)損失等，但是并沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，使得實(shí)際執(zhí)行起來沒法確定，造成一定的2023-03-23155人看過 -
離婚協(xié)議簽訂預(yù)售合同的注意事項(xiàng)是，出賣人是否取得商品房預(yù)售許可證明；出賣人與買受人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實(shí)；合同的內(nèi)容是否合法，是否不違背公序良俗。一、夫妻可以協(xié)議孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎夫妻雙方在離婚協(xié)議書上可以約定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬。關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議是否有效要看該協(xié)議意思表示是否真實(shí)、簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人是否有民事行為能力、該協(xié)議是否違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗。有效的撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議在生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。如果簽訂協(xié)議的當(dāng)事人有相應(yīng)的民事行為能力且意思表示真實(shí)，沒有違反法律規(guī)定的，該協(xié)議有效。二、贈(zèng)與協(xié)議內(nèi)容要怎么寫才有法律效應(yīng)贈(zèng)與協(xié)議具備下列條件的，具有法律效力：1、合同當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；4、不違背公序良俗；5、不損害國家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十2023-03-11437人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)1、合同正式簽訂后可以口頭更改。合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未作出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的。2、合同印章反映當(dāng)事人的意思表示，通常當(dāng)事人為企業(yè)法人的，使用企業(yè)公章或合同章即可，如當(dāng)事人為自然人的，使用名章即可。如適用財(cái)務(wù)章等其他領(lǐng)域?qū)Ｓ谜掠喠⒑贤?，在能否客觀體現(xiàn)訂立合同時(shí)蓋章方的真實(shí)意思表示一點(diǎn)上容易產(chǎn)生爭議。3、合同當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章，原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同，如沒有加蓋企業(yè)公章，則易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個(gè)人行為而非企業(yè)的行為。4、合同一方當(dāng)事人是自然人的，盡量寫明身份證號，以避免發(fā)生對自然人身份的爭議;合同一方當(dāng)事人2023-04-17388人看過 -
合同條款合同的目的就是為了定紛止?fàn)?，同時(shí)也能維護(hù)合同當(dāng)事人的利益。裝修合同同樣如此。但合同畢竟是意思自治的產(chǎn)物，所以對方很有可能會(huì)在合同中給自己設(shè)下陷阱，這就需要我們在簽訂合同時(shí)多注意。那么簽訂裝修合同有哪些注意事項(xiàng)呢？簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng)，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以在簽訂合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎。一、裝修合同之承包方資格審查作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。3、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。二、裝修合同之2023-06-18163人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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簽簽訂居間合同(定金合同)注意事項(xiàng)?海南在線咨詢 2022-10-23根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商，主要考慮每個(gè)交易環(huán)節(jié)的時(shí)間，付款方式及時(shí)間，貸款下款，交房時(shí)間等等，最重要的是要充分預(yù)計(jì)可能會(huì)出現(xiàn)的不確定因素，及出現(xiàn)這些不確定因素后的處理方式及責(zé)任承擔(dān)，還有違約責(zé)任等。 -
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簽訂實(shí)習(xí)合同注意事項(xiàng)項(xiàng)有幾種山西在線咨詢 2023-02-23簽訂實(shí)習(xí)合同注意事項(xiàng)有： 1、實(shí)習(xí)期內(nèi)工作時(shí)間的約定； 2、實(shí)習(xí)期間實(shí)習(xí)報(bào)酬的約定； 3、實(shí)習(xí)過程中實(shí)習(xí)生發(fā)生傷亡的處理； 4、實(shí)習(xí)生在實(shí)習(xí)期知識產(chǎn)權(quán)歸屬的約定； 5、發(fā)生糾紛的處理，可約定友好協(xié)商及訴訟的處理方式。 -
南匯分部簽訂合同注意事項(xiàng)山東在線咨詢 2022-05-09一、首要問題：查清楚“南匯分部”的法律地位，以及與“總公司”的關(guān)系。這需要通過分析營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、掛靠協(xié)議、合同等來確定。這個(gè)問題明確之后，便可確定是否“南匯分部”可以單獨(dú)提起訴訟。 二、“借款”是否可以抵扣的問題：既然是“借款”，我們認(rèn)為，如果A沒有經(jīng)過授權(quán)，或存在被對方認(rèn)為存在“表見代理”的情形，則不得抵扣。當(dāng)然，這需要相關(guān)證據(jù)材料來證明。 三、地板質(zhì)量問題：我們認(rèn)為，地板質(zhì)量問題，
