關(guān)于征地拆遷安置工作問題
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-11 14:42:21
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征地拆遷安置工作存在的問題：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一，或群眾普遍反映補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不認(rèn)可；行政行為不規(guī)范，政府拆遷部門過于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當(dāng)性和透明性；政策法規(guī)與現(xiàn)實(shí)存在滯后，拆遷標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際的房地產(chǎn)價(jià)格脫節(jié)；部分群眾思想觀念滯后，拒不履行征地拆遷安置協(xié)議。
積極穩(wěn)妥地做好未聘人員安置工作
事業(yè)單位未聘人員的安置和管理，是人員聘用工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，政策性強(qiáng)，必須予以高度重視。要將未聘人員盡量安置在本單位或者當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)、本系統(tǒng)內(nèi)，同時(shí)要探索多種安置辦法。城市和有條件的地區(qū)可以跨行業(yè)、跨系統(tǒng)調(diào)劑安置。各地區(qū)、各部門要制定切實(shí)可行的政策，為未聘人員創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體或者進(jìn)入企業(yè)提供優(yōu)惠條件，引導(dǎo)鼓勵(lì)末聘人員面向基層、農(nóng)村和中小企業(yè)，使他們?cè)谛碌念I(lǐng)域發(fā)揮作用、施展才干。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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蓮都區(qū)人民政府，市政府直屬有關(guān)單位：《麗水市城區(qū)征地、拆遷、安置工作機(jī)制》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二○○四年九月八日麗水市城區(qū)征地拆遷安置工作機(jī)制（二○○四年九月八日）為進(jìn)一步做好麗水市城區(qū)征地、拆遷、安置工作，妥善解決市城區(qū)征地、拆遷、安置工作中遇到的各種難題，特制定市城區(qū)征地、拆遷、安置工作機(jī)制如下：一、市政府成立市征地、拆遷、安置工作協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)征地、拆遷、安置工作中的重大問題，處理村集體留地項(xiàng)目遺留問題。二、市國土局是征地、拆遷、安置工作的主管部門，負(fù)責(zé)征地、拆遷、安置政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制訂以及實(shí)施工作的監(jiān)督管理。三、蓮都區(qū)政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施征地、拆遷、安置工作。區(qū)政府成立征地、拆遷、安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，區(qū)長任組長，一位副書記、一位副區(qū)長任副組長。建立區(qū)征地、拆遷、安置工作辦公室，負(fù)責(zé)征地、拆遷、安置的具體工作，由分管副區(qū)長兼任辦公室主任，同時(shí)充實(shí)辦公室力量。加強(qiáng)2023-06-1075人看過 -
征用土地的拆遷安置補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償；社保補(bǔ)償包括以村委會(huì)為單位為失地農(nóng)民投保繳納的社會(huì)統(tǒng)籌部分，個(gè)人繳納的個(gè)人賬戶部分。拆遷安置補(bǔ)償拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)2023-07-03182人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷安置跟征地有關(guān)系嗎拆遷跟搬遷這兩個(gè)名詞在實(shí)際操作中到底有些什么差別呢？咱們?cè)敿?xì)來聊聊哈～主要有以下幾個(gè)方面哦！首先嘞，談到補(bǔ)償這個(gè)問題，拆遷可不僅僅是賠你點(diǎn)錢那么簡單，相反，搬遷就沒那么好命啦。因?yàn)橛袝r(shí)候，搬遷可能根本沒有賠償金給你。這是怎么回事呢？其實(shí)啊，這得看政府的政策了。如果是政府主導(dǎo)的搬遷，那肯定會(huì)給大家一些經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。但是如果是你自己決定要搬家的話，那就別指望能拿到賠償金咯。其次呢，我們?cè)賮砜纯此鼈兊男再|(zhì)吧。拆遷通常都是發(fā)生在國有土地上的，而搬遷嘛，就比較復(fù)雜了。比如說，宅基地就是屬于村里的集體用地，所以搬遷也可以說是在集體用地里進(jìn)行的。不過呢，也有一種特殊的情況，就是搬遷并不需要拆除房屋，這時(shí)候，宅基地還是歸農(nóng)民所有，他們還可以繼續(xù)使用這塊地?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所2024-07-10153人看過 -
房產(chǎn)評(píng)估房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。購買國有土地自建房，怎么辦理房產(chǎn)證？由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價(jià)及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：、登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件（原件核對(duì)）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證、私人房屋建筑工程竣2023-07-11159人看過
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8月27日上午，陜西省人民政府新聞辦公室舉行了穩(wěn)增長促改革調(diào)結(jié)構(gòu)惠民生主題系列新聞發(fā)布會(huì)。省司法廳相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋了申請(qǐng)法律援助的條件、途徑等內(nèi)容。陜西省司法援助機(jī)構(gòu)除按照《法律援助條例》規(guī)定提供援助外，還把殘疾人、未成年人、老年人、婦女追索侵權(quán)賠償?shù)?；交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故的受害人，追索醫(yī)療費(fèi)用、請(qǐng)求賠償?shù)?；家庭暴力、虐待、遺棄的受害者請(qǐng)求賠償或者補(bǔ)償?shù)牡热箜?xiàng)納入到了法律援助范圍。還規(guī)定對(duì)公民因見義勇為造成人身損害請(qǐng)求賠償或者補(bǔ)償、農(nóng)民工因請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬和工傷賠償申請(qǐng)法律援助的，法律援助機(jī)構(gòu)一律不審查其經(jīng)濟(jì)狀況，直接給予法律援助。同時(shí)，在實(shí)施中央專項(xiàng)彩票公益金法律援助項(xiàng)目時(shí)，將產(chǎn)品質(zhì)量損害賠償、環(huán)境污染侵權(quán)糾紛、社會(huì)保險(xiǎn)糾紛、涉農(nóng)糾紛等14類民事案件納入了法律援助范圍。西安市根據(jù)實(shí)際，通過調(diào)整范圍，將征地拆遷安置補(bǔ)償，農(nóng)村土地承包糾紛，偽劣農(nóng)藥、種子、化肥坑農(nóng)事件，高危作業(yè)損害賠2023-04-23200人看過 -
拆遷實(shí)施單位及各有關(guān)單位：為加快市政建設(shè)和舊城改造步伐，現(xiàn)對(duì)拆遷安置中有關(guān)房改問題作如下規(guī)定：一、被拆遷人在拆遷安置中個(gè)人出資的，要取得收款單位出具的正式收據(jù)，被拆遷人在購買公有住房時(shí)按下列規(guī)定沖抵面積，并按當(dāng)年房改政策規(guī)定交納沖抵面積的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。1、屬異地安置住房的：對(duì)在拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的個(gè)人出資，安置房源在四類地段的，按拆遷當(dāng)年度房改購房市場價(jià)最低限價(jià)沖抵面積，若安置房源的實(shí)際市場價(jià)格低于最低限價(jià)的，按實(shí)際市場價(jià)格沖抵面積；安置房源在一、二、三類地段的，其沖抵價(jià)格分別按房改購房中市場價(jià)最低限價(jià)增加30％、20％、10％計(jì)算。對(duì)在拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)面積以外的個(gè)人出資部分，一律按實(shí)際安置房源的實(shí)際市場價(jià)格沖抵面積。2、屬回遷安置住房的，個(gè)人出資一律按回遷房源的實(shí)際市場價(jià)格沖抵面積。3、安置房源屬政府產(chǎn)權(quán)的，被拆遷人的個(gè)人出資均可按上述規(guī)定沖抵面積；安置房源屬單位自管房的，被拆2023-07-07359人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置（一）協(xié)議內(nèi)容1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;6、違約責(zé)任和爭議解決的方式;7、當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個(gè)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對(duì)于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限;對(duì)于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。（二）強(qiáng)制公證原則拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。一、企業(yè)拆遷法定流程怎么走根據(jù)相關(guān)規(guī)定，企業(yè)拆遷的法定流程具體如下：1、到建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷2023-06-20172人看過 -
繼承人1、拆遷戶接拆遷安置通知后，憑本人身份證到安置房分配地點(diǎn)領(lǐng)取《分配安置房選號(hào)通知單》參加分房；2、未按時(shí)參加安置房分配的，以及分配安置房后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理結(jié)算手續(xù)的拆遷戶，在本次安置房分配中均視為自動(dòng)放棄，自動(dòng)放棄安置的拆遷戶必須在下批拆遷戶分房結(jié)束后參加分房；3、符合分配安置房的拆遷戶不參加本次分房，要求參加下批分房的，經(jīng)工作組同意可以參加下批分房，但必須在下批拆遷戶分房結(jié)束后參加分房；4、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定的地點(diǎn)后，必須服從工作人員的統(tǒng)一安排，對(duì)于故意破壞擾亂分配秩序的拆遷戶，取消本次安置房分配資格，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理；5、《安置房分配證明》、《分配安置房選號(hào)通知單》、《安置房交房通知單》由開發(fā)區(qū)征遷辦統(tǒng)一印制。關(guān)于房屋拆遷費(fèi)分配問題一方母親去世多年，其外婆家房屋拆遷，所得款項(xiàng)被剩余的兄弟姐妹平分，那么作為已故人的兒子是否可以從中也得到一筆費(fèi)用呢？前提是其母的戶口在外婆所在2023-08-04407人看過
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拆遷安置一、前期工作1、確定安置區(qū)域，確定安置樓結(jié)構(gòu)外觀層數(shù)等情況2、確定回遷涉及幾種備選戶型。3、準(zhǔn)備拆遷協(xié)議文本4、確定拆遷安置政策5、確定人員、片區(qū)，分片包干，著手入戶對(duì)接準(zhǔn)備工作6、全體工作人員集體學(xué)習(xí)方案政策，吃透政策，領(lǐng)會(huì)精神，準(zhǔn)備入戶對(duì)接工作。7、對(duì)因批準(zhǔn)翻建確需測量的，進(jìn)行實(shí)地測量;8、對(duì)于因離婚、去世、繼承等原因，且不存在爭議的，確需申請(qǐng)變更戶主姓名，提交相關(guān)證明書面材料。否則，按原房主繼續(xù)登記。9、推選拆遷安置工作居民監(jiān)督小組二、中期工作1、發(fā)布拆遷公告。2、由于該地區(qū)房屋平房多為危房，明確實(shí)施統(tǒng)一拆遷。3、工作人員入戶工作，到戶見人，耐心講解政策，接受咨詢，分析每戶情況，幫助各家各戶拆遷、算賬、選房。使居民認(rèn)識(shí)到拆遷的形勢(shì)和政府的優(yōu)惠政策，講解政策，解答疑問，幫助居民進(jìn)行參謀計(jì)算，促其積極擁護(hù)拆遷。逐戶登記水、電、暖、氣、有線、寬帶、固化、太陽能等情況，并開具登記單，戶主簽字2023-02-21400人看過 -
做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷補(bǔ)償工作有以下措施：一、健全組織機(jī)構(gòu)，配強(qiáng)工作隊(duì)伍。二、吃透征拆政策，提升工作能力。三、深入宣傳政策，爭取群眾支持。四、公平公正公開，依法行使權(quán)利。五、注重工作方法，講究工作技巧。六、發(fā)揮政府職能，做好善后服務(wù)。七、提供政策保障，大膽開展工作。如何做好征地補(bǔ)償工作全面實(shí)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)。制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)是完善征地補(bǔ)償機(jī)制、實(shí)現(xiàn)同地同價(jià)的重要舉措，也是提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類建設(shè)征收農(nóng)村集體土地都必須嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)于新的建設(shè)項(xiàng)目，在用地預(yù)審時(shí)就要嚴(yán)格把關(guān)，確保項(xiàng)目按照公布實(shí)施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)核算征地補(bǔ)償費(fèi)用，足額列入概算。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的，征地補(bǔ)償水平應(yīng)基本保持一致，做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。為防止拖欠征地補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額到位，各地應(yīng)探索和完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度。在市2023-07-04157人看過 -
拆遷維權(quán)（一）征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定；（二）拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。（三）違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，以及征地公告后擅自進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建的部分，均應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。（四）同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補(bǔ)償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償安置按集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定執(zhí)行，按照1：1的產(chǎn)權(quán)置換（如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人（征收單位）應(yīng)賠償100平方米房屋。什么時(shí)候是征地拆遷維權(quán)的時(shí)間點(diǎn)幾周前，李先生找到我。我還未開口李先生便望著我急切的說道自己收2023-07-07117人看過 -
工程施工目前在高速公路建設(shè)方面還沒有一套完善的征地實(shí)物調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)，投資方根據(jù)自身利益的需要，往往按照自己的方式來要求當(dāng)?shù)厝嗣裾龊谜鞯夭疬w工作，與當(dāng)?shù)仄渌鞯夭疬w工作在一定程度上有很大的區(qū)別。高速公路里程長，征遷戶多，征遷工作量大。恩來、恩黔高速公路在宣恩縣境內(nèi)里程89.4公里，占總里程的56%。經(jīng)過宣恩縣的椒園鎮(zhèn)、曉關(guān)鄉(xiāng)、高羅鄉(xiāng)、沙道溝鎮(zhèn)、李家河鄉(xiāng)等5個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))31個(gè)行政村。其中需要設(shè)大中橋60座，隧道13座，1個(gè)樞紐、3個(gè)互通、1個(gè)服務(wù)區(qū);連接線涉及椒園鎮(zhèn)和珠山鎮(zhèn)的3個(gè)行政村，里程11.5公里。僅拆遷房屋達(dá)500多戶，安置難度相當(dāng)大，新占宅基地按照每戶平均占地0.4畝計(jì)算，就需要200多畝(包括房屋、附屬設(shè)施和院壩等用地)。其征地安置工作要在短時(shí)期內(nèi)完成征遷工作，具有很大難度。拆遷安置農(nóng)民宅基地困難。房屋拆遷戶中的70%農(nóng)戶，一時(shí)難以找到新的宅基地。其原因主要是由于我國現(xiàn)行的土地承包方式和獨(dú)特2023-03-28174人看過
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土地征收1、土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。征地安置補(bǔ)助費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)是指用地單位對(duì)征地單位安置因征地后造成的多余勞動(dòng)力所需之費(fèi)用而支付的補(bǔ)助金額。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用?！奔啊蹲罡呷?/div>2023-07-02234人看過
各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各總公司，中央、部隊(duì)在京有關(guān)單位：北京西客站是“八五”期間國家鐵路建設(shè)的重點(diǎn)工程，也是改善首都城市基礎(chǔ)設(shè)施，為舉辦2000年奧運(yùn)會(huì)創(chuàng)造條件的重要工程項(xiàng)目。鑒于北京西客站工程任務(wù)重、時(shí)間緊、建設(shè)征地、拆遷、安置量大，為確保工程按計(jì)劃施工，現(xiàn)將北京西客站工程征地、拆遷、安置工作的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、北京西客站工程建設(shè)征地、拆遷、安置工作，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)鐵路和市政工程建設(shè)用地免繳耕地占用稅，減半繳納新菜田開發(fā)基金。其它有關(guān)稅費(fèi)（包括一半新菜田開發(fā)基金、大市政配套費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、四源費(fèi)等）由海淀、豐臺(tái)、石景山、房山區(qū)政府和市有關(guān)部門分別記帳，報(bào)北京西客站工程建設(shè)總指揮部，并作為市政府投資。二、北京西客站工程建設(shè)征地（包括工程征地、為安置被遷單位和居民所需的征地）費(fèi)用（含土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)等）實(shí)行總費(fèi)包干。菜田每畝按62023-06-10454人看過
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置中的先行拆遷問題澳門在線咨詢 2025-01-02根據(jù)2020年修正的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，第十七條規(guī)定了被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的處理方式。根據(jù)該規(guī)定，房屋所在地的市、縣人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。在實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 根據(jù)上述規(guī)定，可以得出以下結(jié)論： 1. 拆遷方式： - 行政強(qiáng)制拆遷：由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部 -
請(qǐng)教一下關(guān)于房屋拆遷安置的征收費(fèi)用問題海南在線咨詢 2025-01-11根據(jù)我國法律法規(guī),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非法律所規(guī)定。具體計(jì)算依據(jù)如下: 1. 對(duì)于被征收房屋的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。如果被征收人對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。如果對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 2. 對(duì)于因征收房 -
征地拆遷規(guī)定征地拆遷安置工作經(jīng)過有哪些廣西在線咨詢 2022-12-09征地拆遷安置工作存在的問題如下： 1、宣傳工作不到位。 2、法律法規(guī)不健全。 3、補(bǔ)償方式相對(duì)單一。 4、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。 《新拆遷條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 -
請(qǐng)教：關(guān)于安置房拆遷如何收費(fèi)的問題香港在線咨詢 2025-01-02根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,代理民事案件可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取手續(xù)費(fèi): (一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,每件最高收取5000元的手續(xù)費(fèi)。 (二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,按照民事案件中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如果爭議標(biāo)的額在10000元以下,每件最高收取1000元的手續(xù)費(fèi);如果爭議標(biāo)的額在10000元以上,除每件最高可收取2000元的手續(xù)費(fèi)外,可以按照不高于下列規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分段收取: - 爭 -
關(guān)于半產(chǎn)權(quán)房拆遷的安置和補(bǔ)償問題陜西在線咨詢 2025-01-03由于原來的單位福利房存在地價(jià)未交清或劃撥的零地價(jià)或少地價(jià)的情況,因此開發(fā)商需要支付相當(dāng)于當(dāng)時(shí)房價(jià)的70%的地價(jià)才能進(jìn)行開發(fā)。如果存在這類問題,主要問題出在地價(jià)的上層環(huán)節(jié)。此外,土地的時(shí)間年限也相應(yīng)減少,按照目前的地價(jià)還需要額外支付30%的地價(jià)。因此,雙方需要就拆遷和安置補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。
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