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一、對夫妻共同出資取得部分產(chǎn)權(quán)的房屋的處理

對夫妻共同出資取得部分產(chǎn)權(quán)的房屋的處理方式是，雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)、住房條件基本相同，可采取競價(jià)方式解決。對夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋，人民法院可予以妥善處理。分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對方一半價(jià)值的補(bǔ)償。

二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)的處理原則

夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)的處理原則如下：

1.男女平等原則；

2.照顧子女和女方利益原則；

3.有利生活，方便生活原則；

4.權(quán)利不得濫用原則；

5.夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。

三、屬于夫妻共有的房產(chǎn)有哪些

屬于夫妻共有的房產(chǎn)主要有以下幾種情形：

1.婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;

2.夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋;

3.婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;

4.由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;

5.結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;

6.結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;

7.一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8.工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。