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定金合同成立主合同不成立可以嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-23 19:51:15 314 人看過

沒有主合同，定金合同也是可以成立的，定金合同是可以進(jìn)行單獨(dú)訂立的書面合同，雙方在進(jìn)行定金約定時(shí)，應(yīng)該明確規(guī)定定金的概念是什么，并卻說明雙方之間針對(duì)于定金是怎樣進(jìn)行的規(guī)定。

我國(guó)法律規(guī)定，保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

《民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同。同時(shí)，定金合同具有定金罰則的效力。

一、定金合同是諾成合同嗎？

定金合同不是諾成合同，是實(shí)踐合同。諾成合同指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。所以說，定金合同屬于實(shí)踐合同，違約是要付出賠償?shù)摹?/p>

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、定金條款生效的條件

定金條款要生效，必須滿足以下條件：

1、合同有效。定金條款是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的合同中的一部分，合同無效時(shí)，定金條款無效。但是定金另有規(guī)定的，定金條款的效力依其約定可以單獨(dú)于合同而存在。

2、定金的數(shù)額屬于合同意思自治的范疇，原則上由當(dāng)事人自行約定。但《民法典》對(duì)其作出了限制性規(guī)定：定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過的部分無效。

3、合同必須明確款項(xiàng)的性質(zhì)，標(biāo)明“定金”字樣

簽訂定金合同應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“定金”字樣?！坝喗稹?、“誠(chéng)意金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購(gòu)金”等字樣不具備定金的性質(zhì)，不發(fā)生定金的效力。

4、應(yīng)當(dāng)在定金條款中中明確約定交付的方式

定金條款從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金條款中約定交付定金的方式。

在我國(guó)法律中規(guī)定了定金合同屬于從合同，如果主合同無效的話，從合同應(yīng)該也是無效的，保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效。具體的規(guī)定如上。

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    沒有蓋章，但是有買賣雙方簽名是成立的。相反，如果沒有買賣雙方的簽名，也沒有買賣雙方蓋章則不成立。因?yàn)椤睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。一、合同成立時(shí)間有哪些注意事項(xiàng)？關(guān)于合同成立的時(shí)間?！睹穹ǖ洹返谒陌侔耸龡l規(guī)定，承諾生效時(shí)合同成立。第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。2、關(guān)于合同成立的條件。（1）訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。（2）雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。（3）當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。（4）合同的成立應(yīng)具備要約和承諾。二、只按了手印的借條效力如何只按了手印的借條效力與簽字蓋章的效力是一樣的，一般訂立的書面合同，只要當(dāng)時(shí)人簽字蓋章或者按手印，該合同就成立。如果當(dāng)事人沒有簽字蓋章或者按手印，其中一方已經(jīng)履行了合同規(guī)定的義務(wù)，另一方同意的，合同也成立。法
    2023-06-20
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  • 合同不成立不可解除合同對(duì)立的意思
    合同成立可不可以解除。但需要滿足如下情形：1、當(dāng)事人協(xié)商一致；2、當(dāng)事人約定一方解除合同的事由或法律規(guī)定的解除事由發(fā)生，解除權(quán)人在法定期限行使解除權(quán)；3、其他情形。一、解除合同的合法程序是什么解除合同的合法程序如下：1、協(xié)議解除程序，協(xié)議解除程序是指雙方經(jīng)協(xié)商同意解除合同的程序；2、行使解除權(quán)的程序，行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提，所謂解除權(quán)，是指合同當(dāng)事人能夠解除合同的權(quán)利，它的行使產(chǎn)生了解除合同的法律效力，因此它是一種形成權(quán)；3、法院裁決的程序，這里所說的法院裁決程序，并不是指當(dāng)事人在協(xié)議解除程序和行使解除權(quán)程序中，要求法院解除合同，而是指法院在適用情事變更原則解除合同時(shí)，裁定解除合同的程序。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、合同撤銷權(quán)與解除的關(guān)系是什么合同撤銷
    2023-06-28
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換一批
#抵押擔(dān)保
北京
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    定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受... 更多>

    #定金合同
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    • 定金合同成立主合同是否成立，主合同是否是否無效
      山西在線咨詢 2021-11-24
      定金合同的成立不能直接確認(rèn)主合同的效力。因?yàn)槎ń鸷贤椭骱贤年P(guān)系不是主從關(guān)系，而是兩個(gè)獨(dú)立的合同。因此，定金合同的成立不能反映主合同的效力。 根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    • 合同法規(guī)定合同成立不成立主要有哪些規(guī)定
      江西在線咨詢 2021-11-26
      合同不具備成立的要求，即不成立。合同不成立的情況如下：1、一人自行訂立合同；2、當(dāng)事人之間訂立合同的意思不一致，未形成要約和承諾的協(xié)議；3、合同對(duì)象不確定；4、未履行同未履行物的支付；5、未履行批準(zhǔn)和登記手續(xù)的合同，必須經(jīng)批準(zhǔn)和登記。；6、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定以書面形式訂立合同，當(dāng)事人未訂立書面合同且未履行的。應(yīng)注意區(qū)分合同的不成立和無效。從兩者的概念和構(gòu)成要件來看，合同的不成立是指當(dāng)事人未就合
    • 合同成立但沒約定定金的是主合同嗎
      澳門在線咨詢 2021-11-07
      定金不是主合同成立的要件，定金可以約定，也可以不約定。合同成立的要件主要包括以下幾個(gè)方面：（1）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利和行為能力。（2）合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。（3）合同不違反法律或社會(huì)公共利益。（四）具有法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要求。
    • 主合同成立需要包含定金嗎
      江蘇在線咨詢 2023-05-12
      定金合同成立主合同不一定成立，定金合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同。 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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      陜西在線咨詢 2023-11-04
      主合同不成立保證責(zé)任免除嗎 免除。主債權(quán)債務(wù)合同沒有效的，保證合同沒有法律效力，也不需要承擔(dān)保證責(zé)任。 合同不具備成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下幾種情形： 1、一人自行訂立合同; 2、當(dāng)事人之間訂立合同的意思表示不一致，未形成要約、承諾的合致; 3、合同的客體不確定; 4、要物合同未履行物的給付; 5、須經(jīng)批準(zhǔn)、登記方能成立的合同未履行批準(zhǔn)、登記手續(xù); 6、法律規(guī)定或者是當(dāng)事人約定采用